Detta unika fastighetsprojekt är beläget i hjärtat av Marbellas historiska stadskärna, endast 5 minuters promenad från Medelhavets stränder. Byggt 2016, kombinerar det modern arkitektur med strategisk närhet till både stadens puls och kustens lugn. Fastigheten är utformad för att erbjuda en hög boendestandard med fokus på komfort och integrerad teknologi, vilket gör den till en framstående möjlighet för den som söker en livsstil av hög kvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Marbellas gamla stad, vilket ger direkt tillgång till en levande urban miljö. Närheten till stranden Playa de la Bajadilla, endast 738 meter bort, möjliggör enkel tillgång till kustlivet. Stadens centrum med ett brett utbud av bekvämligheter ligger inom bekvämt gångavstånd.
Detta projekt vänder sig till köpare som värdesätter en kombination av stadsliv och strandnära boende. Med sin smarta hem-teknologi och energieffektiva lösningar är det anpassat för dem som söker moderna bekvämligheter och en bekväm livsstil. Möjligheten att anpassa takterrasser erbjuder en unik chans att skapa personliga utrymmen.
Fastigheten färdigställdes 2016 och representerar modern konstruktionsteknik. Den befintliga strukturen är solid och har potential för framtida expansion, vilket indikerar en genomtänkt design för långsiktigt värde och anpassningsbarhet. Byggnaden är redan färdigställd och redo för inflyttning.
Projektet är beläget i en befintlig stadskärna, vilket kan innebära begränsningar gällande parkering och utökad privat mark. Tillgången till utomhusutrymmen är främst koncentrerad till terrasser, och den omedelbara omgivningen är urban snarare än lantlig. Även om det finns expansionsmöjligheter, är dessa inom befintliga byggnadslinjer.
Detta projekt passar den som söker en kombination av en aktiv, urban livsstil med enkel tillgång till kusten. Det är lämpligt för individer eller familjer som uppskattar att bo mitt i händelsernas centrum, med restauranger, butiker och kulturella sevärdheter inom räckhåll. För den som prioriterar bekvämlighet och modern teknik, med integrerade system för styrning av belysning, klimat och säkerhet, erbjuder fastigheten en hög standard. Möjligheten att anpassa takterrasser gör det attraktivt för dem som vill skapa egna utomhusutrymmen för avkoppling eller underhållning. Den strategiska placeringen, bara en kort promenad från stranden, tilltalar dem som vill njuta av Medelhavslivet dagligen. Även för investerare som söker en fastighet med potential för uthyrning eller framtida expansion, erbjuder detta projekt intressanta möjligheter. Slutligen, för de som värdesätter historisk charm kombinerat med modern komfort, som utsikten över det arabiska slottet, är detta ett passande val.
Fastigheten, byggd 2016, representerar hög kvalitet i både konstruktion och material. Exteriöra väggar, fönster och dörrar är försedda med dubbla väggar och special-PVC med fyrdubbla glas, vilket ger utmärkt akustisk och termisk isolering. Detta bidrar till en behaglig inomhusmiljö oavsett yttre förhållanden och minskar energiförbrukningen. Ett avancerat system för vattenrening levererar 4 m³ per timme. Fastigheten är utrustad med ett sofistikerat hemautomationssystem som styr belysning, klimatkontroll och säkerhet, med möjlighet till fjärrstyrning. Detta system optimerar energiförbrukningen och ökar boendekomforten. Golvbeläggning och interiörfinish bör specificeras ytterligare för en komplett bild, men den övergripande konstruktionen tyder på en standard som matchar fastighetens premiumläge och prisnivå. Dessutom har projektet ett jordningssystem som optimerar prestanda för elektronisk utrustning, vilket är en detalj som lyfter den tekniska kvaliteten.
Fastigheten har en utgångspris på 3 500 000 €. Priset återspeglar dess exceptionella läge i Marbellas stadskärna, den moderna konstruktionen från 2016 och de integrerade lyxegenskaperna. Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för omedelbart övertagande. Det finns potential för utökning av antalet lägenheter från de nuvarande fyra till sju, samt för utveckling av kommersiella utrymmen, vilket kan påverka fastighetens framtida värde och användningsområden. Denna prisnivå placerar fastigheten i det övre segmentet av Marbellas bostadsmarknad.
Denna fastighet erbjuder en livsstil som präglas av både stadens bekvämligheter och närheten till kusten. Belägen i Marbellas historiska centrum, med gångavstånd till Playa de la Bajadilla, kombineras det urbana livet med Medelhavets avslappnade atmosfär. Dagliga rutiner kan inkludera en morgonpromenad längs stranden, följt av en kort promenad till stadens hjärta för frukost på ett av de många kaféerna. Utbudet av restauranger, butiker och tjänster inom en radie av 2 km säkerställer att allt nödvändigt finns tillgängligt. Närheten till marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen bidrar till en levande kustmiljö. För den aktiva individen finns sportfaciliteter och golfbanor inom räckhåll, vilket möjliggör en aktiv fritid. Samtidigt erbjuder fastighetens moderna design och integrerade system en hög nivå av komfort och bekvämlighet, vilket gör den lämplig för dem som söker en funktionell och stilfull bostad.
Att bo i Marbellas gamla stad innebär att vara omgiven av en rik historia och en levande kultur, med den moderna bekvämligheten precis runt hörnet. Denna fastighet, belägen nära det gamla slottet, erbjuder ett dagligt liv där man enkelt kan promenera till stranden eller njuta av stadens utbud av restauranger och butiker. Den urbana miljön präglas av en livlig atmosfär, med ett stort antal restauranger (138 inom 2 km) och kaféer (25 inom 2 km) som erbjuder kulinariska upplevelser. Närheten till apotek (8 m), banker (20 inom 2 km) och vårdcentraler (5 inom 2 km) säkerställer att alla nödvändiga tjänster finns nära till hands. Skolorna, inklusive 41 grundskolor och 28 mellanstadieskolor, gör området attraktivt för familjer. Trots stadens liv och rörelse, bidrar fastighetens moderna konstruktion med ljudisolering till en lugn inomhusmiljö. Den strategiska placeringen, med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom räckhåll, underlättar förflyttning inom regionen.
Denna fastighet är belägen i hjärtat av Marbella, en stad känd för sin kosmopolitiska atmosfär och sitt attraktiva kustläge. Kartan visar projektets centrala position i förhållande till stränder, hamnar, stadens centrum och viktiga infrastrukturpunkter, vilket understryker dess bekvämlighet och tillgänglighet.
Detta projekt är strategiskt beläget i Marbella, en central stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det fungerar som ett nav inom regionen och erbjuder en dynamisk miljö som kombinerar kustliv med stadens puls. Närheten till andra viktiga städer är god; Málaga stad ligger cirka 54 km bort österut, och den strategiska positionen gör det relativt enkelt att nå Gibraltar (cirka 58 km hemelsbreed söderut) för resor. Marbella utgör en del av Costa del Sol, en region känd för sitt gynnsamma klimat och omfattande turistutbud, vilket ger fastigheten en fördelaktig position inom ett populärt internationellt område.
Fastighetens läge i Marbellas stadskärna garanterar utmärkt tillgång till en mängd bekvämligheter. Stranden Playa de la Bajadilla ligger endast 738 meter bort, medan andra stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla är inom 2,4 km respektive 2,9 km. Den största utmaningen är avståndet till Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP), som ligger cirka 39 km bort, vilket kräver cirka 30-40 minuters bilresa beroende på trafik. Närmaste supermarket är endast 234 meter bort, och ett sjukhus ligger mindre än 1 km bort. Golfentusiaster har nära till flera välrenommerade banor; Golf Los Naranjos och The Range golf lessons ligger cirka 6 km bort, och Aloha Golf Club cirka 6,8 km bort. Tillgången till elbilsladdning finns inom 2,1 km. Den extremt korta gångavståndet till ett apotek (8 m) understryker den direkta tillgången till dagliga behov.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C och erbjuder ett imponerande antal soltimmar, med historiskt 3,856 timmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett långt och njutbart utomhusliv. Simsäsongen sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C, vilket möjliggör frekventa bad. Fastigheten ligger på en höjd av 29 meter över havet, vilket ger en behaglig havsvind och en känsla av närhet till kusten. Terrängen är i stort sett platt med en mycket svag lutning på 1.7% mot stranden, vilket gör promenader och cykelturer enkla. Denna kombination av soligt klimat, gynnsam temperatur och flack terräng bidrar till en hög livskvalitet och möjligheten att utnyttja utomhusmiljöer under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastighetens omedelbara närhet till kusten är en av dess främsta tillgångar. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, vilket gör det enkelt att besöka stranden för solbad eller promenader. Marbellaregionen är känd för sina Blue Flag-stränder, och flera av dessa, inklusive Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, är inom ett par kilometers räckhåll. Utöver stränderna finns ett brett utbud av rekreationsmöjligheter. Marina la Bajadilla och Puerto Deportivo Virgen del Carmen, båda inom 1 km, erbjuder möjligheter till båtliv och aktiviteter vid vattnet. För golfentusiaster finns ett flertal banor, med Golf Los Naranjos och The Range golf lessons endast 6 km bort. Dessutom finns ett stort antal sportfaciliteter, inklusive idrottsanläggningar som Polideportivo Francisco Norte och Polideportivo Riohuelo, båda på kort avstånd, vilket möjliggör en aktiv livsstil med tillgång till diverse sporter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Detta projekt är strategiskt beläget i Marbella, en central stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det fungerar som ett nav inom regionen och erbjuder en dynamisk miljö som kombinerar kustliv med stadens puls. Närheten till andra viktiga städer är god; Málaga stad ligger cirka 54 km bort österut, och den strategiska positionen gör det relativt enkelt att nå Gibraltar (cirka 58 km hemelsbreed söderut) för resor. Marbella utgör en del av Costa del Sol, en region känd för sitt gynnsamma klimat och omfattande turistutbud, vilket ger fastigheten en fördelaktig position inom ett populärt internationellt område.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL845977
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella utgör en av de mest prestigefyllda destinationerna på Costa del Sol, och detta projekt positionerar sig mitt i dess dynamiska centrum. Jämfört med fastigheter i mer avskilda områden, som till exempel i Benahavís eller inlandet nära golfbanor, erbjuder detta projekt omedelbar tillgång till stadsliv och strand. Prisnivån, med en utgångspunkt på 3 500 000 €, ligger i linje med eller något över jämförbara projekt i centrala Marbella, såsom 'Andara 2' som delar samma pris, eller 'Sirocco Villas' och 'Mandaluz 1' som ligger strax under. Dessa projekt delar ofta Marbellas attraktionskraft med närhet till bekvämligheter och kust. Skillnaden ligger primärt i fastighetens specifika karaktär; detta projekt framhäver en boutique-känsla med potential för expansion och integrerad teknologi, snarare än fristående villor. Medan andra delar av Costa del Sol, som Estepona eller Mijas, kan erbjuda liknande klimat och strandliv, särskilt de med Blue Flag-status, är Marbella känt för sin exklusivitet och sitt bredare utbud av lyxvarumärken och restauranger. Fastighetens placering i den gamla staden ger en unik historisk kontext som inte finns i nyare kustutvecklingar, vilket kan vara en avgörande faktor för vissa köpare.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
