Šis projektas, įsikūręs aktyvioje Marbeljos širdyje, siūlo patogų priėjimą prie miesto patogumų ir jūros. Gyvenamasis plotas yra 272 m², o statybos baigtos. Tai vieta, kur miesto šurmulys susitinka su pajūrio ramybe, siūlanti gyvenimo būdą, kuriam būdingas patogumas ir galimybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio, įsikūręs gyvoje Marbeljos senamiesčio dalyje. Tai reiškia, kad pagrindinės paslaugos, restoranai ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis, suteikiant miesto gyvenimo privalumus.
Šis projektas tinka ieškantiems dinamiško miesto gyvenimo būdo su lengva prieiga prie pajūrio pramogų. Jis siūlo patogią bazę tyrinėti Marbelją, tuo pačiu užtikrinant greitą ryšį su pagrindinėmis infrastruktūromis.
Šis objektas jau yra baigtas, statybos darbai atlikti. Tai reiškia, kad galima apžiūrėti ir įsigyti nekilnojamąjį turtą nedelsiant, be laukimo laikotarpių, susijusių su naujos statybos projektais.
Nekilnojamasis turtas neturi privačių sodų ar baseinų. Nors yra komercinė patalpa, ji šiuo metu nėra pritaikyta gyvenamosioms reikmėms, o miegamųjų ir vonios kambarių skaičius yra nulis, kas rodo, jog tai nėra tradicinis gyvenamasis būstas.
Šis projektas puikiai tinka investuotojams, ieškantiems galimybių Marbeljoje, ypač tiems, kurie domisi nekilnojamojo turto plėtra ar komercinėmis patalpomis. Taip pat tai gali būti patrauklu tiems, kurie nori įsigyti didesnį objektą su potencialu transformacijai, pavyzdžiui, pertvarkyti į kelis apartamentus ar viešbučio tipo patalpas, esant netoli paplūdimio ir miesto centro. Jis skirtas tiems, kurie vertina centrinę lokaciją ir yra pasirengę investuoti į projekto potencialą.
Šis nekilnojamasis turtas, pastatytas 2016 m., atspindi modernias statybos technologijas. Aprašyme minimos aukštos kokybės medžiagos ir sprendimai, tokie kaip dvigubos sienos, specialūs PVC langai su keturiomis stiklo plokštėmis, užtikrinantys puikią garso ir šilumos izoliaciją. Pažangi namų automatizavimo sistema valdo apšvietimą, klimatą ir saugumą, suteikdama komfortą ir efektyvumą. Vandens filtravimo sistema papildo bendrą aukštą kokybės lygį.
Šis nekilnojamasis turtas Marbeljoje yra siūlomas už 3 500 000 €. Tai atspindi jo unikalumą ir centrinę lokaciją, siūlant 272 m² erdvės. Nors kainos skirtumai tarp panašių objektų gali egzistuoti priklausomai nuo tikslios vietos ir savybių, ši kaina pozicionuoja jį aukštesniame rinkos segmente, tikėtina, kad dėl ypatingos lokacijos ir galimybių, tokių kaip komercinės patalpos ir galimybė plėsti.
Gyvenimas Marbeljos centre reiškia nuolatinį pasinėrimą į gyvą kultūrinį ir socialinį šurmuliu. Čia kasdienybė persipina su daugybe restoranų, parduotuvių ir kavinių, kurios pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio suteikia galimybę mėgautis pajūrio ramybe vos per kelias minutes. Tai dinamiška aplinka, kurioje lengvai dera miesto patogumai ir poilsis prie jūros, atitinkanti tuos, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą ir nuolatinį pasiekiamumą.
Gyvenimas Marbeljos centre, prie senamiesčio, užtikrina nuolatinį pasiekiamumą prie įvairių paslaugų. Yra 138 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 25 kavinės vos per 2 km spinduliu. Artumas prie paplūdimio, prekybos centrų ir uosto praturtina kasdienį gyvenimą. Dėl gerai išvystyto viešojo transporto tinklo (11 linijų ir 50 stotelių) judėjimas mieste ir jo apylinkėse yra patogus.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Marbeljos centrinė lokacija, pabrėžiant artumą prie paplūdimio ir miesto centro. Jis vizualizuoja lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų, restoranų ir transporto mazgų, rodantį vietovės patogumą ir gyvybingumą.
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Jis įsikūręs Kosta del Sol regione, žinomas dėl savo pajūrio kurortų ir aukšto lygio paslaugų. Miestas yra svarbus regiono savivaldybių asociacijos centras ir teismų apygardos centras. Jo strateginė padėtis tarp kitų Kosta del Sol miestų suteikia lengvą prieigą prie įvairių lankytinų vietų ir paslaugų visame regione.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla ir 2,4 km nuo Playa de Casablanca. Pagrindiniai Marbeljos patogumai, tokie kaip prekybos centrai (234 m) ir ligoninės (996 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km, o golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra pasiekiami per 6 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19,2°C ir saulės spinduliais 3 856 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl maudynės jūroje yra malonios. Šis švelnus klimatas, kartu su mažu 1,7% nuolydžiu link artimiausio paplūdimio, sukuria atpalaiduojančią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Miestas yra žinomas dėl savo „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Be to, regione yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Taip pat yra sporto centrai ir baseinai, užtikrinantys įvairias laisvalaikio užsiėmimo galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Jis įsikūręs Kosta del Sol regione, žinomas dėl savo pajūrio kurortų ir aukšto lygio paslaugų. Miestas yra svarbus regiono savivaldybių asociacijos centras ir teismų apygardos centras. Jo strateginė padėtis tarp kitų Kosta del Sol miestų suteikia lengvą prieigą prie įvairių lankytinų vietų ir paslaugų visame regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL845977
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja, kaip Kosta del Sol regiono perlu, siūlo išskirtinę aplinką, kurią sudaro aukštos klasės patogumai ir puikus klimatas. Šis konkretus projektas, esantis miesto širdyje, išsiskiria savo lokacija – arti paplūdimio ir senamiesčio, su plačiu paslaugų spektru ranka pasiekiamu. Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Mandaluz 1 (nuo 3,35 mln. €) ar Sirocco Villas (nuo 3,4 mln. €), šis objektas, kainuojantis nuo 3,5 mln. €, siūlo didesnį plotą ir komercinės patalpos bei plėtros potencialą. Nors Andara 2 turi tą pačią pradinę kainą, šio projekto unikalumas slypi jo integravime į miesto struktūrą, o ne atskirose vilose ar apartamentų kompleksuose, labiau nutolusiuose nuo centro. Tai pritraukia tuos, kurie vertina miesto šurmulį ir lengvą priėjimą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui, kartu su jūros artumu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
