Questo complesso residenziale esclusivo si trova nel cuore pulsante di Marbella, una destinazione rinomata sulla Costa del Sol, in Andalusia. Progettato per offrire uno stile di vita sofisticato, il progetto è stato completato nel 2016, combinando architettura moderna con la vicinanza a servizi essenziali e al litorale. La sua posizione strategica lo rende un punto di riferimento per chi cerca un'abitazione di pregio in una delle aree più ambite del sud della Spagna, con un'enfasi sulla qualità costruttiva e sul comfort abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dal mare, questo complesso beneficia di un contesto urbano vibrante. La vicinanza a Playa de la Bajadilla, a meno di un chilometro, garantisce un facile accesso alla costa. La presenza di negozi, ristoranti e servizi essenziali nel raggio di poche centinaia di metri sottolinea la convenienza e la praticità della vita quotidiana in questa zona privilegiata di Marbella.
Progettato per coloro che apprezzano la funzionalità e il comfort in un ambiente urbano dinamico, questo complesso risponde all'esigenza di una residenza di alta qualità. La vicinanza a infrastrutture critiche come ospedali e farmacie, unita alla disponibilità di numerose attività ricreative e commerciali, supporta uno stile di vita attivo e agevole, ideale per chi desidera integrare vita professionale e tempo libero.
Completato nel 2016, questo complesso residenziale rappresenta una realizzazione recente nel panorama immobiliare di Marbella. L'edificio beneficia di tecniche costruttive moderne e finiture di alta gamma, garantendo standard elevati di efficienza energetica e isolamento. La sua condizione attuale, 'Gereed' (Completato), implica la piena disponibilità e l'assenza di future fasi di costruzione che potrebbero impattare la tranquillità dei residenti.
Nonostante la sua eccellente ubicazione e le numerose comodità, questo complesso non è concepito per chi cerca isolamento totale o un ambiente rurale. La sua natura urbana implica una vivacità costante e una densità abitativa superiore. Inoltre, sebbene il progetto offra spazi privati, la tipologia 'Apartment Complex' suggerisce una condivisione di aree comuni e una prossimità con altri residenti, differentemente da una villa indipendente.
Questa proprietà si adatta perfettamente a un acquirente che ricerca un'abitazione principale o una residenza secondaria di lusso in una località cosmopolita, dove la comodità urbana si fonde con uno stile di vita mediterraneo. È ideale per chi desidera vivere nel cuore di Marbella, con accesso immediato a ristoranti, negozi e al lungomare, senza rinunciare alla tranquillità e all'esclusività. Professionisti che necessitano di un facile accesso ai trasporti e ai servizi, o investitori che cercano una proprietà di pregio in una zona ad alta richiesta turistica e residenziale, troveranno in questa offerta una soluzione completa. La struttura, con possibilità di personalizzazione e spazi esterni, è adatta anche a chi desidera creare un ambiente abitativo su misura, integrando magari un'attività commerciale o godendo di ampie terrazze private.
La qualità costruttiva di questo complesso, risalente al 2016, è stata curata nei minimi dettagli per garantire comfort e durabilità. Le pareti esterne, le finestre e le porte finestre presentano una doppia struttura con profili in PVC a quattro lastre, assicurando un eccellente isolamento acustico e termico, fondamentale per il clima della Costa del Sol. L'integrazione di un sistema di domotica avanzato permette la gestione centralizzata di illuminazione, climatizzazione e sicurezza, ottimizzando i consumi energetici e migliorando l'efficienza complessiva. La proprietà include un sistema di purificazione dell'acqua con una capacità di 4 m³ all'ora. Le finiture interne, sebbene non dettagliate specificamente per ogni unità, riflettono gli standard elevati tipici delle nuove costruzioni di pregio della zona, con particolare attenzione alla performance tecnologica e al benessere abitativo.
Il prezzo di commercializzazione per questa proprietà, con una superficie abitabile di 272 m², è fissato a €3.500.000. Questa cifra riflette la posizione di prestigio all'interno di Marbella, la qualità costruttiva elevata risalente al 2016 e le potenzialità offerte dalla struttura, che include spazi commerciali e la possibilità di espansione. Essendo un complesso residenziale con diverse unità, la disponibilità può variare, ma il prezzo indicato si riferisce all'intero complesso o a una sua specifica unità di alto valore, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare locale, in linea con proprietà simili nella zona.
Questa proprietà si configura come un'oasi di tranquillità nel cuore storico di Marbella, con un'eccezionale vicinanza al mare e ai servizi. La zona circostante, pur essendo urbana, mantiene un'atmosfera vivace ma gestibile, grazie alla presenza di un centro storico curato e di infrastrutture moderne. La passeggiata quotidiana verso la spiaggia, la comodità di avere farmacie e supermercati a pochi passi, e la ricca offerta di ristoranti e caffè creano un ritmo di vita piacevole e scandito dalle comodità urbane e dalla vicinanza al Mediterraneo. La posizione, che si estende su tre piani con terrazze panoramiche, offre scorci sulla città antica e sulle montagne, integrando la vita domestica con il paesaggio circostante. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen aggiunge un elemento di fascino marittimo all'ambiente quotidiano.
Vivere in questo complesso significa immergersi nella dinamica vita urbana di Marbella, pur mantenendo una facile accessibilità alla costa. La vicinanza a supermercati (234 m), farmacie (8 m) e ospedali (996 m) assicura la massima comodità per le necessità quotidiane. L'abbondanza di ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e caffè (25) soddisfa ogni esigenza culinaria e sociale. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località circostanti. La posizione, a soli 738 metri dalla spiaggia Playa de la Bajadilla, invita a godere del litorale e delle attività marittime, mentre la vicinanza a campi da golf di fama mondiale rende la zona attrattiva per gli appassionati di questo sport.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata del complesso residenziale nel vivace contesto di Marbella. Evidenzia la prossimità al mare, in particolare alla spiaggia Playa de la Bajadilla, e la facilità di accesso ai servizi urbani essenziali come negozi, ristoranti e centri sanitari. La rete di trasporti pubblici e la vicinanza alle principali arterie stradali sono anch'esse rappresentate, sottolineando l'eccellente connettività della zona.
Situato nel comune di Marbella, nella provincia di Málaga, questo complesso si posiziona nel cuore della Costa del Sol, un tratto di costa meridionale della Spagna noto per il suo clima mite e le sue destinazioni turistiche di fama mondiale. Marbella è parte integrante dell'Andalusia, una regione ricca di storia e cultura. La sua posizione strategica la vede a breve distanza da altre località significative della costa, come Puerto Banús con la sua esclusiva marina, e a circa 39 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti con il resto del mondo. La città stessa, con il suo centro storico, le spiagge e l'offerta di servizi, rappresenta un polo di attrazione regionale.
La connettività di questa proprietà è un suo punto di forza primario. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km di distanza in linea d'aria, garantendo un facile accesso per i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (738 m), mentre altre come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla si trovano a distanze brevi in auto o con i mezzi pubblici (rispettivamente 2.4 km e 2.9 km). Per gli amanti del golf, numerosi campi sono situati nel raggio di pochi chilometri, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). La presenza di un supermercato a 234 m e di un'officina di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km completa l'offerta di servizi raggiungibili con facilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo subtropicale, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media di 19.2°C. Il numero di ore di sole registrato storicamente supera le 3.856 all'anno, garantendo un elevato soleggiamento durante la maggior parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina raggiunge o supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di circa 29 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso la spiaggia (1.7%), che rende l'accesso al mare agevole e privo di dislivelli significativi. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è caratterizzato dalla vicinanza al mare e da un paesaggio che include viste sulle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno degli aspetti più attraenti di questa proprietà. La spiaggia Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, rendendola facilmente accessibile per passeggiate mattutine o serali. L'area vanta un totale di 10 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabopino, Casablanca ed El Faro, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, numerosi campi rinomati come Golf Los Naranjos e The Range golf lessons sono raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, la zona offre una vasta gamma di strutture sportive, inclusi centri polifunzionali come Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km), oltre a piscine pubbliche e private, consolidando Marbella come centro d'eccellenza per il tempo libero e lo sport.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel comune di Marbella, nella provincia di Málaga, questo complesso si posiziona nel cuore della Costa del Sol, un tratto di costa meridionale della Spagna noto per il suo clima mite e le sue destinazioni turistiche di fama mondiale. Marbella è parte integrante dell'Andalusia, una regione ricca di storia e cultura. La sua posizione strategica la vede a breve distanza da altre località significative della costa, come Puerto Banús con la sua esclusiva marina, e a circa 39 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti con il resto del mondo. La città stessa, con il suo centro storico, le spiagge e l'offerta di servizi, rappresenta un polo di attrazione regionale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL845977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con un prezzo di €3.500.000, questo complesso si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Marbella, confrontabile con proprietà di simile pregio nelle zone limitrofe. Progetti come Mandaluz 1 (da €3.350.000) e Sirocco Villas (da €3.400.000) presentano anch'essi un'offerta di lusso, ma questo complesso si distingue per la sua integrazione urbana e la vicinanza immediata al centro storico e ai servizi, oltre che per la recente costruzione (2016) e le caratteristiche tecnologiche avanzate. Andara 2, con un prezzo identico, potrebbe offrire un profilo simile in termini di investimento, ma la specificità della posizione di questo complesso, con facile accesso a piedi alla spiaggia e al cuore pulsante di Marbella, ne definisce ulteriormente il valore. A differenza di alcune ville più isolate, questo complesso offre un'esperienza di vita più dinamica e connessa, ideale per chi non desidera dipendere esclusivamente dall'auto per gli spostamenti quotidiani, pur mantenendo spazi abitativi generosi e finiture di qualità superiore rispetto a molte opzioni disponibili nella stessa fascia di prezzo.
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