Цей проект розташований у Марбельї, провінція Малага, відомий своїм міським середовищем та близькістю до пляжів. Він пропонує унікальну можливість для інвестицій у нерухомість на Коста-дель-Соль, поєднуючи міський комфорт із привабливістю прибережного життя. Розташування забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей та транспортних мереж, роблячи його привабливим для широкого кола покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в межах пішої доступності до пляжу, в щільно забудованому районі Марбельї. Близькість до порту та розвинена інфраструктура міста свідчать про активне міське життя. Розташування в історичному центрі міста, поруч із замком, надає йому особливого колориту.
Цей об'єкт орієнтований на покупців, які цінують міський спосіб життя з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Можливість розширення та наявність комерційного простору вказують на потенціал для розвитку або адаптації під індивідуальні потреби, як для проживання, так і для комерційної діяльності.
Будівництво завершено у 2016 році, об'єкт відомий як 'бутік-готель'. Його конструкція відображає сучасні будівельні технології. Проект має потенціал для розширення, що свідчить про можливість подальшого розвитку інфраструктури на місці.
Об'єкт не пропонує приватного саду або басейну, хоча є можливість їх облаштування на терасах. Відсутні окремі гаражі чи паркувальні місця, що є типовим для забудови в історичних центрах міст. Незважаючи на наявність комерційного простору, його використання може бути обмежене місцевими регуляціями.
Цей проект буде відповідати потребам покупців, які шукають нерухомість у центрі активного міського життя з усіма зручностями під рукою. Це може бути цікаво для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди, завдяки розташуванню поблизу туристичних об'єктів та пляжів. Також він підійде тим, хто цінує легкий доступ до розваг, ресторанів та культурних пам'яток. Можливість переобладнання комерційного приміщення та розширення кількості апартаментів робить його гнучким варіантом для бізнесу чи індивідуальних потреб. Мінімальна кількість спалень та ванних кімнат (0) вказує на те, що це може бути не типовий житловий об'єкт, а скоріше комерційна нерухомість або готельний комплекс.
Об'єкт, збудований у 2016 році, характеризується використанням сучасних будівельних технологій. Особлива увага приділена звукоізоляції та теплоізоляції завдяки подвійним стінам та спеціальним ПВХ-вікнам з чотиришаровим склом. Інтегрована система 'розумний дім' забезпечує автоматизацію освітлення, клімату та безпеки з можливістю дистанційного керування. Електрична інсталяція включає систему заземлення для оптимізації роботи техніки. Система очищення води забезпечує продуктивність 4 м³ на годину. Наявність двох великих тераc, одна з яких готова для зону відпочинку, а інша – як 'чистий аркуш', надає можливості для індивідуального дизайну, включаючи потенційне встановлення басейну.
Проект представлений за ціною від 3 500 000 євро. Наявність лише одного об'єкта не передбачає цінової варіативності за кількістю спалень чи ванних кімнат, оскільки він позиціонується як комплекс. Загальна площа становить 272 м², що відповідає його статусу. Ця ціна відображає розташування в преміальній зоні Марбельї, близькість до моря та високий рівень оздоблення, враховуючи, що об'єкт був збудований у 2016 році.
Проект розташований у серці Марбельї, поблизу історичного старого міста та замку. Це міське середовище, де основні зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до найближчого пляжу становить менше кілометра, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що сприяє приємному клімату. В радіусі 2 км зосереджено значну кількість закладів: 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе, що підкреслює жвавість району. Також в районі розташовано 5 медичних центрів та численні освітні заклади, що свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру.
Життя в цьому проекті означає занурення в динамічне міське середовище Марбельї. Зручності, такі як аптека (8 м), супермаркет (234 м), численні ресторани (138 в радіусі 2 км) та магазини, знаходяться в межах пішої доступності. Транспортна доступність забезпечується 50 зупинками громадського транспорту, що дозволяє легко пересуватися містом. Близькість до портів (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella – 0.6 км) та яхтових марин додає привабливості для любителів морського відпочинку. Місто також пропонує розвинену соціальну інфраструктуру, включаючи 5 медичних центрів та численні освітні заклади, що робить його придатним для довгострокового проживання.
Карта показує розташування проекту в щільно забудованому міському районі Марбельї. Видно близькість до узбережжя, порту та центру міста. На карті також відображаються основні дороги та транспортні вузли, що підкреслюють зручність доступу до різних частин міста та регіону.
Проект знаходиться в престижному місті Марбелья, що є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Це ключовий населений пункт на Коста-дель-Соль, відомий своїм високим рівнем життя та розвиненою інфраструктурою. Марбелья розташована між Малагою (приблизно 60 км) та Гібралтаром (приблизно 58 км), що забезпечує зручний доступ до міжнародних аеропортів та інших регіональних центрів. Місто є центром регіональної асоціації муніципалітетів, що підкреслює його важливість.
Проект має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 км. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані всього за 738 метрів, що робить їх легкодоступними. Поруч є численні можливості для відпочинку: 10 пляжів з блакитним прапором, 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни та спортивні центри. Для любителів гольфу, поля розташовані на відстані від 6 км. Зарядні станції для електромобілів знаходяться в радіусі 2.1 км, що свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.2°C та коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3856, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку та проживання. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості, розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, з пологим нахилом до пляжу (1.7%), сприяє комфортному доступу до моря. Відсутність значних гірських масивів поруч забезпечує прохолодний бриз з моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування проекту дозволяє легко дістатися до різноманітних пляжів. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться за 738 метрів. Всього в регіоні налічується 10 пляжів, відзначених Блакитним прапором, включаючи Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla. Для активного відпочинку доступні численні спортивні об'єкти: 415 одиниць, включаючи басейни, такі як Supera Miraflores (0.7 км) та Piscina municipal (0.8 км). Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6 км. Порти, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, знаходяться в межах пішої доступності.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект знаходиться в престижному місті Марбелья, що є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Це ключовий населений пункт на Коста-дель-Соль, відомий своїм високим рівнем життя та розвиненою інфраструктурою. Марбелья розташована між Малагою (приблизно 60 км) та Гібралтаром (приблизно 58 км), що забезпечує зручний доступ до міжнародних аеропортів та інших регіональних центрів. Місто є центром регіональної асоціації муніципалітетів, що підкреслює його важливість.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL845977
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Марбельї, такими як Mandaluz 1 (від €3,350,000) та Sirocco Villas (від €3,400,000), цей об'єкт має схожу цінову категорію, починаючи від €3,500,000. Однак, він вирізняється своєю унікальною локацією в історичному центрі міста, а не на околицях чи в нових житлових комплексах. Це надає йому переваги щодо пішої доступності до міських зручностей та культурних пам'яток, що може бути ключовим фактором для певного сегменту покупців. На відміну від типових вілл чи апартаментів у нових забудовах, цей проект пропонує потенціал для комерційного використання та розширення, що рідко зустрічається в інших проектах. Його статус 'бутік-готелю' та наявність комерційного приміщення роблять його більш гнучким для інвестиційних цілей, ніж суто житлові комплекси. Ціна відповідає високій вартості землі та забудови в центральних районах Марбельї, а також якості сучасних технологій, використаних під час реконструкції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
