यह परियोजना मारबेला के ओल्ड टाउन के केंद्र में स्थित एक विशिष्ट संपत्ति है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। 2016 में निर्मित, यह चार अपार्टमेंट और एक व्यावसायिक स्थान प्रदान करता है, जिसमें विस्तार की संभावना है। इसकी वास्तुकला और स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक हैं जो शहर के केंद्र में एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन सभी सुविधाएं और समुद्र तट करीब ही चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के ऐतिहासिक ओल्ड टाउन के केंद्र में स्थित है, जो अरब महल को देखती है और समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है। इसका शहरी स्थान इसे स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और कैफे से जोड़ता है, जो रोजमर्रा की सुविधा प्रदान करता है।
उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक जीवंत शहरी सेटिंग में रहने के आराम को पसंद करते हैं, लेकिन साथ ही शांतिपूर्ण वातावरण और समुद्र तक आसान पहुँच चाहते हैं। यह संपत्ति आधुनिक जीवन शैली की इच्छाओं को पूरा करती है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और एक सुविधाजनक स्थान है।
2016 में निर्मित, यह संपत्ति एक आधुनिक संरचना का प्रतिनिधित्व करती है जो हाल के निर्माण तकनीकों से लाभान्वित होती है। यह एक तैयार स्थिति में प्रस्तुत की गई है, जो तत्काल रहने या वाणिज्यिक उपयोग के लिए उपलब्ध है।
यह परियोजना नई नहीं है, क्योंकि इसका निर्माण 2016 में पूरा हो गया था। यह एक स्वतंत्र इमारत है और इसमें सांप्रदायिक पूल या उद्यान जैसी कोई सामान्य सुविधाएं शामिल नहीं हैं, जो उन लोगों के लिए एक विचार हो सकता है जो एक रिसॉर्ट-शैली का अनुभव चाहते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए आदर्श है जो मारबेला के दिल में एक बहुमुखी संपत्ति की तलाश में हैं। यह एक बुटीक होटल या कई किराये की इकाइयों के रूप में काम कर सकता है, जो पर्यटन और लंबे समय तक रहने वाले दोनों बाजारों को पूरा करता है। जो लोग एक जीवंत शहरी जीवन शैली को महत्व देते हैं, जिसमें दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट तक पैदल पहुंच हो, वे इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। इसके अतिरिक्त, उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता और आधुनिक स्वचालन सुविधाएँ उन लोगों के लिए अपील करेंगी जो आराम, सुरक्षा और ऊर्जा दक्षता को प्राथमिकता देते हैं। विस्तार की संभावना इसे बढ़ती हुई संपत्ति आवश्यकताओं या निवेश रणनीतियों वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह संपत्ति 2016 में नवीनतम निर्माण तकनीकों का उपयोग करके बनाई गई थी, जो इसकी गुणवत्ता और स्थायित्व को दर्शाती है। इसमें उत्कृष्ट ध्वनि इन्सुलेशन है, जो एक शांत रहने का वातावरण सुनिश्चित करता है, और एक उन्नत स्मार्ट होम सिस्टम है जो प्रकाश, जलवायु और सुरक्षा को नियंत्रित करता है। ऊर्जा दक्षता पर ध्यान दिया गया है, जिसमें ऊर्जा की खपत को अनुकूलित करने के लिए एक ग्राउंडिंग सिस्टम और घर स्वचालन शामिल है। बाहरी दीवारों, खिड़कियों और फ्रांसीसी दरवाजों में डबल दीवारें और चार-फलक पीवीसी का उपयोग किया जाता है, जो बेहतर ध्वनिक और थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करते हैं। एक जल शोधन प्रणाली भी है जो प्रति घंटे 4 एम³ पानी की आपूर्ति करती है, जो आधुनिक आराम और गुणवत्ता पर जोर देती है।
यह अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स €3,500,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो मारबेला के एक प्रमुख स्थान में एक प्रीमियम संपत्ति के लिए एक मूल्य निर्धारण को दर्शाता है। इसमें चार अच्छी तरह से नियुक्त अपार्टमेंट और एक वाणिज्यिक स्थान शामिल है, जो इसे विभिन्न प्रकार के खरीदारों के लिए बहुमुखी बनाता है। संपत्ति पहले से ही निर्मित है, जिसका अर्थ है कि तत्काल कब्जे की संभावना है, जो बाजार के समय के प्रति संवेदनशील खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र में समान संपत्तियों के साथ संरेखित है, जो मारबेला के इस प्रतिष्ठित क्षेत्र में गुणवत्ता और स्थान पर जोर देता है।
यह संपत्ति मारबेला के ओल्ड टाउन के हलचल भरे केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करती है। दिन के दौरान, आप स्थानीय दुकानों और कैफे का पता लगा सकते हैं, या तट के पास समुद्र तट पर टहल सकते हैं, जो केवल 5 मिनट की दूरी पर है। शाम को, आसपास के रेस्तरां और बार जीवन जोड़ते हैं, जबकि संपत्ति स्वयं उन लोगों के लिए शांति का एक नखलिस्तान प्रदान करती है जो उत्कृष्ट ध्वनि इन्सुलेशन और घर स्वचालन के माध्यम से एक शांत वातावरण का आनंद लेते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली के मिश्रण को महत्व देते हैं, जो एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में आधुनिक आराम प्रदान करते हैं।
मारबेला के ओल्ड टाउन में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण प्रदान करती है जहाँ सुविधा प्रमुख है। समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्र जैसी रोजमर्रा की जरूरतें पैदल दूरी के भीतर हैं। शहर में रेस्तरां, कैफे और बैंकों सहित 138 रेस्तरां और 20 बैंक जैसे कई प्रतिष्ठान हैं, जो एक जीवंत सामाजिक दृश्य प्रदान करते हैं। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र के भीतर आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो शहर की हलचल के करीब रहना पसंद करते हैं, फिर भी प्रकृति और समुद्र तक आसान पहुँच रखते हैं।
यह मानचित्र मारबेला के ओल्ड टाउन के केंद्र में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, बंदरगाह, दुकानों और रेस्तरां जैसी आस-पास की सुविधाओं की निकटता पर प्रकाश डालता है, जो शहरी जीवन और तटीय पहुँच के एक अद्वितीय मिश्रण की पेशकश करता है।
यह संपत्ति मारबेला में स्थित है, जो मालगा प्रांत का एक प्रसिद्ध शहर है और अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। कोस्टा डेल सोल के भीतर स्थित, यह क्षेत्र अपने जीवंत तटीय जीवन शैली और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। मारबेला क्षेत्र के नगर पालिकाओं की एसोसिएशन का मुख्यालय है, जो क्षेत्र के भीतर इसके महत्व को दर्शाता है। शहर का स्थान इसे मालगा (39 किमी) और जिब्राल्टर (58 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों से अच्छी तरह से जोड़ता है।
यह संपत्ति एक रणनीतिक स्थान का आनंद लेती है, जो समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर है। यह मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है, जहां रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों सहित कई सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। मलगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ लॉस नaranjaस 6.0 किमी दूर हैं। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, एक ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला, जहां यह संपत्ति स्थित है, भूमध्य सागर के तट पर एक सुखद जलवायु का आनंद लेती है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C के आसपास रहता है, जिसमें तापमान 12°C से 26°C तक होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, निवासियों को वर्ष के अधिकांश समय धूप वाले मौसम का लाभ मिलता है। 5 महीने का लंबा तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान ≥20°C होता है, यह सुनिश्चित करता है कि समुद्र तट का आनंद लंबे समय तक लिया जा सके। समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई और तट के लिए 1.7% की समतल ढलान के साथ, यह एक समतल और सुलभ स्थान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति मारबेला के तट के पास स्थित है, जिसमें सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों में प्लाया डे ला कैसकांटा (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पास में हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नaranjaस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाओं के साथ विभिन्न प्रकार की खेल और मनोरंजक गतिविधियाँ उपलब्ध हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मारबेला में स्थित है, जो मालगा प्रांत का एक प्रसिद्ध शहर है और अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। कोस्टा डेल सोल के भीतर स्थित, यह क्षेत्र अपने जीवंत तटीय जीवन शैली और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। मारबेला क्षेत्र के नगर पालिकाओं की एसोसिएशन का मुख्यालय है, जो क्षेत्र के भीतर इसके महत्व को दर्शाता है। शहर का स्थान इसे मालगा (39 किमी) और जिब्राल्टर (58 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों से अच्छी तरह से जोड़ता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL845977
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में स्थित यह संपत्ति, जो €3,500,000 में सूचीबद्ध है, क्षेत्र में समान उच्च-स्तरीय संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धा करती है। उदाहरण के लिए, मारबेला में मैंडालुज़ 1 €3,350,000 से शुरू होता है, जबकि सिरोको विला €3,400,000 से शुरू होता है। इसी तरह, मारबेला में अंडारा 2 की कीमत €3,500,000 है, जो इस परियोजना को बाजार के ऊपरी छोर पर रखती है। हालांकि, इस परियोजना की अनूठी बिक्री प्रस्ताव इसकी ओल्ड टाउन स्थान में है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से निकटता को जोड़ती है, साथ ही साथ एक बुटीक होटल या कई अपार्टमेंट में विस्तार की संभावना भी है। यह इसे उन खरीदारों के लिए अलग करता है जो न केवल एक निवास की तलाश में हैं, बल्कि बहुमुखी प्रतिभा और एक प्रमुख, ऐतिहासिक सेटिंग भी चाहते हैं। जबकि अन्य संपत्तियां समान मूल्य बिंदुओं की पेशकश कर सकती हैं, इस संपत्ति का स्थान और संभावित विकास इसे एक विशिष्ट अवसर बनाते हैं।
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