Ta nepremičninska priložnost v Marbelli združuje udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja. Ta kompleks, zgrajen leta 2016, ponuja sodobne apartmaje in poslovni prostor v starem mestnem jedru, le kratek sprehod od plaže in vseh osnovnih storitev. Projekt predstavlja edinstveno kombinacijo lokacije, sodobne gradnje in potenciala za prilagoditev, kar ga uvršča med zanimive nepremičnine na območju Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v starem mestnem jedru Marbelle, kar pomeni neposredno bližino zgodovinskih znamenitosti, lokalnih trgovin in restavracij. Plaža je oddaljena le nekaj minut hoje, kar omogoča enostaven dostop do morske obale in obmorskih dejavnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo življenje v dinamičnem mestnem okolju z vsemi udobji na dosegu roke. Ponuja možnost bivanja v bližini plaže ter dostop do široke palete storitev, restavracij in kulturnih dogodkov, kar zadovoljuje potrebe po aktivnem in udobnem življenjskem slogu.
Zgrajen leta 2016, projekt predstavlja sodobno gradbeno zasnovo z visoko kakovostnimi materiali in napredno tehnologijo. Čeprav je zgrajen, obstaja možnost nadaljnjega razvoja in razširitve, kar omogoča prilagoditev potrebam lastnikov.
Projekt nudi apartmaje in poslovni prostor, vendar ne vključuje zasebnih vrtov ali bazenov v vsaki enoti, razen na vrhnjih terasah. Nahaja se v urbanem okolju, zato morda ne ponuja popolne zasebnosti ali miru, ki bi ga našli v bolj odmaknjenih območjih.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo v središču Marbelle, blizu plaže in vseh mestnih ugodnosti. Idealna je za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial turističnega najema zaradi atraktivne lokacije in možnosti razširitve, ali za posameznike/družine, ki si želijo udobno življenje v mestu z enostavnim dostopom do morske obale. Poslovni prostor odpira vrata za podjetniško dejavnost ali dodatne najemne enote. Tisti, ki cenijo zgodovinsko okolje, arhitekturno dovršenost in napredne tehnološke rešitve, bodo v tem projektu našli svoje zadovoljstvo.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje, ki je bila dokončana leta 2016, in odraža najnovejše dosežke v gradbeni tehnologiji. Zunanje stene, okna in balkonska vrata imajo dvojne izolacijske sloje in posebno PVC zasteklitev s štirimi stekli, kar zagotavlja vrhunsko zvočno in toplotno izolacijo. Napredno električno inženirstvo z ozemljitvenim sistemom optimizira delovanje naprav, medtem ko izjemna zvočna izolacija zagotavlja mir in tišino. Sistem za avtomatizacijo pametnega doma upravlja razsvetljavo, klimo in varnost, kar omogoča udobje in energetsko učinkovitost. Sistem za čiščenje vode zagotavlja 4 m³ prečiščene vode na uro.
Trenutna cena nepremičnine znaša 3.500.000 €, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo v starem mestnem jedru Marbelle in obseg objekta. Projekt vključuje štiri apartmaje (z možnostjo razširitve na sedem) in poslovni prostor, kar ponuja potencial za diverzifikacijo prihodkov ali prilagoditev lastnim potrebam. Skupna bivalna površina znaša 400 m², razporejena na treh nadstropjih z dvema velikima terasama. Cena glede na velikost in lokacijo umešča nepremičnino v segment luksuznih naložb na Costa del Sol.
Ta nepremičninska lokacija v starem mestnem jedru Marbelle ponuja edinstveno izkušnjo življenja. S hitrim dostopom do plaže in obmorskih sprehajališč, skupaj s pestro ponudbo restavracij, kavarn in trgovin v neposredni bližini, je ta kraj idealen za tiste, ki cenijo mestno dinamiko in udobje. Bližina pristanišča Puerto Deportivo Virgen del Carmen dodaja še več možnosti za rekreacijo in druženje. Več kot 138 restavracij v krogu 2 km zagotavlja raznolikost kulinaričnih užitkov, medtem ko 29 lekarn in 20 bank v bližini zagotavljata praktičnost vsakdanjega življenja. Lokacija omogoča življenjski ritem, kjer se mestno vrvež prepleta z mirnejšimi trenutki ob morju.
Življenje v starem mestnem jedru Marbelle ponuja edinstveno izkušnjo, kjer se zgodovina srečuje s sodobnim udobjem. Neposredna bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in drugih plaž, kot je Playa de la Fontanilla (2.9 km), omogoča vsakodnevne sprehode ob morju. V radiju 2 km je na voljo 138 restavracij, 25 kavarn in številne trgovine, kar zagotavlja bogato kulinarično in nakupovalno izkušnjo. S 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v provinci ter 5 zdravstvenimi centri je območje dobro opremljeno za družine in vsakdanje potrebe. Bližina 50 postaj javnega prevoza olajšuje mobilnost po mestu in okolici.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v srcu starega mestnega jedra Marbelle, z izpostavljenimi ključnimi točkami, kot so plaža, pristanišče, glavne prometne povezave in bližina ostalih pomembnih objektov v mestu.
Projekt je strateško lociran v Marbelli, enem najbolj znanih mest na Costa del Sol, ki je del province Málaga v Andaluziji. Obdan je z bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Bližina drugih večjih mest, kot je Málaga (približno 50 km), ter drugih obmorskih letovišč, kot je Estepona, omogoča enostaven dostop do raznolikih doživetij in možnosti.
Lokacija je izjemno dobro povezana. Plaža je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja enostaven mednarodni dostop. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, lekarna pa le 8 metrov stran. Golfisti bodo uživali v bližini igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Poleg tega je na voljo 11 linij javnega prevoza s 50 postajami, ki pokrivajo širše območje.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto. Območje beleži bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki doseže ali preseže 20 °C, omogoča prijetno kopanje. Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov z blagim 1.7% naklonom proti plaži, kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, med katerimi imajo nekatere priznanje Modre zastave, kot so Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). V bližini je tudi več marinas, vključno s Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Številni športni centri, vključno s Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), ponujajo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strateško lociran v Marbelli, enem najbolj znanih mest na Costa del Sol, ki je del province Málaga v Andaluziji. Obdan je z bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Bližina drugih večjih mest, kot je Málaga (približno 50 km), ter drugih obmorskih letovišč, kot je Estepona, omogoča enostaven dostop do raznolikih doživetij in možnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL845977
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Mandaluz 1 (od €3.350.000) in Sirocco Villas (od €3.400.000) ponuja ta projekt, prav tako od €3.500.000, ključno prednost lokacije v zgodovinskem starem mestnem jedru Marbelle, kar prinaša drugačen tip bivanja kot morda bolj rezidenčni ali novozgrajeni kompleksi. Medtem ko vsi trije projekti ciljajo na podoben cenovni razred in lokacijo na Costa del Sol, ta nepremičnina izstopa s svojo mešanico stanovanjskih enot, poslovnega prostora in neposredne bližine mestnih storitev ter plaže. Projekt Andara 2, z enako ceno, morda ponuja drugačne značilnosti ali lokacijo znotraj Marbelle. Ta projekt je še posebej zanimiv za tiste, ki iščejo manjši, bolj intimen objekt z možnostjo prilagoditve in upravljanja, namesto velikega apartmajskega naselja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
