Byhus i Marbella, beliggende i et urbant område kun 738 meter fra stranden. Ejendommen har 3 soveværelser, 4 badeværelser og et boligareal på 200 m² på en 400 m² grund. Boligen er fuldt færdigbygget og har en sydvestvendt facade med porche og have. Urban beliggenhed med adgang til et bredt udvalg af faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen leveres umøbleret.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset ligger i et urbant område af Marbella, tæt på Playa de la Bajadilla strand. Området byder på en blanding af bolig og næringsliv med direkte adgang til byens faciliteter. Kort afstand til strandpromenaden og marinaer skaber en kystnær atmosfære trods den bymæssige beliggenhed.
Byhuset imødekommer behov for permanent bolig med tre separate soveværelser, hver med eget badeværelse. Den separate spisestue og stue med pejs giver mulighed for forskellige aktiviteter i hjemmet. Den private have og overbyggede garage udnytter den tilgængelige grund optimalt til boligformål.
Byhuset er fuldt færdigbygget og klar til overtagelse. Ingen byggefaser eller ventetid for færdiggørelse. Ejendommen er allerede konstrueret med alleinstallationer på plads, hvilket giver mulighed for øjeblikkelig indflytning efter køb.
Byhuset tilbyder ikke udsigt over golfbaner direkte fra ejendommen. Ingen fælles faciliteter som svømmepool eller fitnesscenter er inkluderet i projektet. Ejendommen er ikke møbleret, hvilket kræver investering i inventar fra købers side. Ingen elevator er tilgængelig i etagebyggeriet.
Ref: VL036274
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til personer, der ønsker en permanent bolig i et levende byområde med nærhed til stranden og byliv. Den passer til par eller små familier, der prioriterer byfaciliteter og nem adgang til serviceydelser. Investorer, der søger en ejendom i et etableret område med udlejningspotentiale, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Dem, der allerede kender Marbella og ønsker at bo i byen frem for i mere afsidesliggende boligområder, vil sætte pris på den centrale placering. Ejendommen passer også til de mennesker, der foretrækker et færdigbygget hjem uden ventetid på færdiggørelse. Den private have og terrassen gør den velegnet til dem, der ønsker udendørs plads i byen, og den tætte afstand til lufthavnen gør den praktisk for internationale ejere.
Byhuset er bygget med standardmaterialer typisk for nyere byggerier i Marbella-området. De hvide vægge og moderne køkkenindretning afspejler en traditionel middelhavsstil med nutidige komfortelementer. Hvert soveværelse har indbyggede skabe, der udnytter pladsen effektivt. De fire badeværelser, alle en suite, viser en moderne tilgang til boligdesign med vægt på privatliv og bekvemmelighed. Stuen med pejs giver mulighed for varme i de køligere måneder, hvilket er en praktisk detalje for helårsbeboelse. De overbyggede udendørs arealer og haven er designet til at maksimere udendørs livsstil, hvilket er vigtigt i det spanske klima. Selvom ejendommen leveres umøbleret, er installationer og grundlæggende udstyr på plads, hvilket letter indflytningsprocessen.
Prisen for dette byhus starter fra €1,100,000. Dette placerer ejendommen i mellemsegmentet af Marbellas boligmarked, især for byhuse nær stranden. Prisen afspejler den centrale beliggenhed nær stranden, byens faciliteter og den nyere bygningsstand. Der kan være variation i prisen afhængigt af markedets udvikling og eventuelle forhandlinger. Den tilgængelige kvadratmeterpris er på omkring €5,500 per m² boligareal, hvilket er konsistent med priserne for lignende ejendomme i Marbella-området.
Dette byhus i Marbella fungerer som en primær bolig i et levende bymiljø med tæt adgang til stranden. Den daglige rutine kan inkludere morgengåture til Playa de la Bajadilla inden for 10 minutter, efterfulgt af besøg på lokale caféer og forretninger inden for få hundrede meter. Eftermiddagen kan tilbringes i den private have eller på porchen, hvor sydvestorienteringen sikrer sol hele eftermiddagen. Aftener kan nydes i stuen med pejs eller på separaterrassen med udsigt. Afstanden til Marbellas centrum gør det nemt at deltage i byens kulturelle og sociale liv uden behov for bil til daglige ærinder. Weekendene kan bruges på nærliggende golfbaner eller ved at udforske andre strande langs kysten.
Marbella byder på et veludviklet infrastrukturnet med omfattende faciliteter inden for kort afstand fra byhuset. Med 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for 2 km radius er daglige ærnder lette at løse til fods eller med cykel. Det lokale sundhedssystem med 5 sundhedscentre og et hospital under 1 km væk sikrer adgang til medicinsk service. Uddannelsesmulighederne er rige med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området, samt internationale skoler som British International School kun 2,5 km væk. Transportmulighederne omfatter 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at navigere i området uden bil. Den afbalancerede blanding af bolig, forretning og rekreative områder skaber en bymiljø, der understøtter både daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter.
Kortet viser byhusets beliggenhed i Marbella, kun få hundrede meter fra Middelhavet. Placeringen byder på nem adgang til både strandpromenaden og byens faciliteter. De nærliggende golfbaner og det omfattende veinet giver mulighed for let udforskning af hele Costa del Sol-regionen fra denne centrale beliggenhed.
Byhuset i Marbella er strategisk placeret i den centrale del af Costa del Sol. Som en del af Málaga-provinsen med 159.786 indbyggere (2025) fungerer Marbella som et regionalt centrum for både turisme og fast bosættelse. Byens position giver nem adgang til større byer som Málaga (47 km) med dens internationale lufthavn, samt andre kystbyer langs Costa del Sol. Som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen og sæde for den retsinstans, der bærer dens navn, har Marbella en central administrative funktion i området.
Strandene er lettilgængelige med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væg, hvilket giver mulighed for daglige besøg til fods. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er inden for kort afstand. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km væg, hvilket giver nem adgang til internationale destinationer. Golfentusiaster kan nyde flere baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (begge 6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Marbellas bymidte med dens shopping, restauranter og kulturelle tilbud er inden for nem rækkevidde, hvilket gør denne beliggenhed praktisk for både daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklimat med historiske 3.856 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C med månedlige variationer mellem 12-26°C skaber et behageligt klimat det meste af året. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra forår til efterår. Beliggenheden kun 29 meter over havets overflade med en let hældning på 1,7% mod stranden giver en flad og let tilgængelig terræn. Den sydvestvendte orientering af ejendommen sikrer maksimal soleksponering i eftermiddagstimerne, hvilket bidrager til et behageligt indeklima og udnyttelse af udendørs arealer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivet af ti Blue Flag-strande, herunder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, byder Marbella på høje standarder for badevandskvalitet og faciliteter. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, byder på traditionel strandkultur med nærhed til marinaerne Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner inden for kort køreafstand, herunder Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) og Magna Marbella Golf (8,3 km). Sportsfaciliteter er rigelige med 415 anlæg i området, herunder Polideportivo Francisco Norte kun 400 meter væg, hvilket giver mulighed for forskellige fysiske aktiviteter tæt på hjemmet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Byhuset i Marbella er strategisk placeret i den centrale del af Costa del Sol. Som en del af Málaga-provinsen med 159.786 indbyggere (2025) fungerer Marbella som et regionalt centrum for både turisme og fast bosættelse. Byens position giver nem adgang til større byer som Málaga (47 km) med dens internationale lufthavn, samt andre kystbyer langs Costa del Sol. Som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen og sæde for den retsinstans, der bærer dens navn, har Marbella en central administrative funktion i området.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Dette byhus i Marbella-positionerer sig i det midterste prissegment sammenlignet med lignende projekter i området. Mens Royal Park Residence starter fra €799.000 og Isla Bela fra €825.000, ligger dette projekt med en startpris fra €1.100.000 i det øvre mellemspekt. Den højere pris afspejler den centrale beliggenhed nær stranden og Marbellas centrum samt større kvadratmeter. Sammenlignet med projektet Salvia fra €845.000 tilbyder denne ejendom større boligareal og en mere etableret beliggenhed. Mens andre projekter ofte ligger i mere specifikke udviklingsområder, kombinerer dette byhus urban bekvemmelighed med kystnær adgang. Med en befolkning på næsten 160.000 indbyggere og over 4.700 ejendomstransaktioner årligt er Marbella et mere dynamisk og aktivt marked sammenlignet med mindre kystbyer langs Costa del Sol. Den kombinerede tilgængelighed af strand, golf, byfaciliteter og internationale forbindelser gennem lufthavnen gør denne del af Marbella til en af de mest egnede for både permanent bolig og investering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID