Dit townhouse project in Marbella biedt ruime residentiële woningen in een stedelijke kustomgeving. De woningen zijn gelegen op loopafstand van het strand en voorzieningen, met een volledig ontwikkelde infrastructuur rondom. Het project bevindt zich in een gebied met een uitgebreid aanbod aan recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en stranden. De woningen hebben een standaardindeling met drie slaapkamers, vier badkamers en een woonoppervlak van 200 vierkante meter op een perceel van 400 vierkante meter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie biedt een centrale positie in Marbella met een verbinding tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. De ligging op slechts 0.7 kilometer van Playa de la Bajadilla zorgt voor directe toegang tot de zee. De nabijheid van meerdere golfbanen binnen een straal van 7 kilometer versterkt de recreatieve waarde van de omgeving.
De indeling van de woningen voorziet in een functionele verdeling van leefruimtes over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de gemeenschappelijke leefruimtes zoals de woonkamer, eetkamer en keuken, die directe toegang bieden tot de buitenruimtes. De bovenverdieping is exclusief gericht op privacy met de slaapvertrekken, elk voorzien van een eigen badkamer.
Het project bevindt zich in een reeds afgeronde bouwfase, waardoor de woningen onmiddellijk beschikbaar zijn voor bewoning. Er zijn geen bouwrisico's of vertragingen in de oplevering. De woningen worden opgeleverd zonder meubilair, wat eigenaren de vrijheid geeft naar eigen inzicht in te richten volgens persoonlijke voorkeuren.
Het project biedt geen gemeenschappelijke zwembaden of tuinen die typisch zijn voor gated communities. De woningen hebben een eigen tuin en garage, maar delen geen collectieve voorzieningen met andere woningen in de directe omgeving. De locatie bevindt zich in een stedelijk gebied, wat gepaard gaat met de aanwezigheid van stadsverkeer en geluidsniveaus die inherent zijn aan een centrumlocatie.
Ref: VL036274
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woningen zijn geschikt voor personen of gezinnen die een permanente of semi-permanente woonplaats zoeken in een omgeving met uitgebreide voorzieningen. De locatie biedt voldoende faciliteiten voor dagelijks leven zonder volledige afhankelijkheid van een auto, wat aantrekkelijk is voor personen die minder mobiel zijn of een voorkeur hebben voor wandelbereikbaarheid. De aanwezigheid van meerdere internationale scholen op korte afstand maakt de locatie eveneens geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor golfenthousiastelingen biedt de concentratie van kwalitatieve golfbanen binnen een straal van 7 kilometer een bijna ideale situatie. Tevens is de locatie geschikt voor personen die een residentie zoeken met potentieel voor verhuur, gezien de constante vraag naar accommodaties in Marbella en de nabijheid van toeristische attracties. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie maakt het eveneens aantrekkelijk voor personen die een actieve levensstijl ambiëren met toegang tot zowel culturele als sportieve activiteiten.
De woningen zijn afgewerkt met standaardmaterialen die typisch zijn voor de moderne Spaanse bouwsector in dit marktsegment. De keuken is uitgevoerd met eigentijdse apparatuur en biedt voldoende werkruimte voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn voorzien van sanitaire installaties van bekende merken, met wandtegels in neutrale kleuren die een tijdloze uitstraling garanderen. De vloeren zijn afgewerkt met keramische tegels of marmer, wat zorgt voor een koel onderkomen tijdens warme zomermaanden en eenvoudig onderhoud mogelijk maakt. De buitenruimtes zijn functioneel ingericht met terrassen die gericht zijn op maximaal zonlichtgebruik gedurende de dag. De constructie voldoet aan de geldende bouwnormen in de regio Andalusië, met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie. De afwerking is van een consistente kwaliteit zonder luxe uitbreidingen, wat resulteert in een functionele en duurzame leefomgeving die minimaal onderhoud vereist.
De prijzen voor de townhouses starten vanaf €1,100,000, wat positioneert in het hogere segment van de Marbella markt. Deze prijs reflecteert de combinatie van ruime woonoppervlaktes (200 m²), perceelgrootte (400 m²) en de centrale ligging nabij het strand en voorzieningen. De totale investering omvat vier slaapkamers met en-suite badkamers, een garage en een perceel met eigen tuin. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Marbella, zoals Royal Park Residence (vanaf €799,000), Isla Bela (vanaf €825,000) en Salvia (vanaf €845,000), vertegenwoordigt dit project een hogere prijsklasse, welke gerechtvaardigd wordt door de specifieke locatiekenmerken en afwerkingsniveau.
Deze locatie combineert het dagelijks gemak van stedelijke voorzieningen met de recreatieve mogelijkheden van een kustplaats. Op een normale dag kunnen bewoners te voet boodschappen doen, naar de apotheek of een bezoek brengen aan een van de 138 restaurants binnen 2 kilometer. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar het strand, slechts 700 meter verwijderd, gevolgd door een ontbijt in een van de nabijgelegen cafés. Voor sportieve activiteiten zijn er meerdere sportcentra op loopafstand, waaronder het Polideportivo Francisco Norte op slechts 400 meter. 's Middags biedt de mogelijkheid voor een rondje golf op een van de nabijgelegen banen, terwijl 's avonds het havengebied met zijn jachthaven en diverse eetgelegenheden een uitstekende bestemming vormt. De ligging maakt het mogelijk om dagelijks te genieten van een actief, sociaal leven met minimale afhankelijkheid van vervoer.
De directe woonomgeving biedt een volledig spectrum aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 234 meter, terwijl een apotheek zelfs op slechts 8 meter afstand ligt. Voor medische zorg is een ziekenhuis op minder dan een kilometer bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 11 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De stedelijke infrastructuur biedt verder toegang tot 20 banken, 25 cafés en 3 tandartspraktijken binnen een straal van 2 kilometer. De dichtheid aan commerciële en dienstverlenende voorzieningen zorgt voor een levendige omgeving met constante activiteit gedurende het hele jaar. De nabijheid van de jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla draagt bij aan een internationale sfeer met een mix van lokale en internationale bewoners en bezoekers.
De kaart toont de positie van het project binnen Marbella, met duidelijke aanduiding van de afstand tot de kustlijn en belangrijke voorzieningen. De locatie is gemarkeerd in relatie tot het stadscentrum, stranden, golfbanen en belangrijke transportroutes. De concentrische cirkels geven de loopafstanden weer tot supermarkten, medische voorzieningen en recreatieve faciliteiten.
Marbella functioneert als een belangrijk stedelijk centrum binnen de Costa del Sol regio, met een sterke positie tussen grotere steden zoals Málaga op 47 kilometer en Algeciras op 66 kilometer. De stad heeft een aanzienlijke omvang met 159.786 inwoners (2025) en fungeert als bestuurlijk en commercieel centrum voor de omliggende gemeenten. De locatie binnen Marbella zelf biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en kustrecreatie, met een relatief hoge voorzieningendichtheid in vergelijking met meer residentiële gebieden verder van het centrum. De nabijheid van de internationale gemeenschap en de aanwezigheid van diverse voorzieningen in meerdere talen versterken de positie van Marbella als aantrekkelijke locatie voor internationale bewoners. De stad ligt strategisch ten opzichte van belangrijke verbindingswegen naar andere delen van Andalusië en naar de internationale luchthaven van Málaga.
De strategische ligging biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen in de regio. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter, wat slechts 8-10 minuten wandelen is. Voor golfenthusiastelingen zijn er verschillende opties binnen een straal van 7 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 kilometer en Aloha Golf Club op 6.8 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 39 kilometer, wat bij goede verkeersomstandigheden ongeveer 30-40 minuten rijden betekent. Voor personen die een EV-rijtuig bezitten, is een laadpaal beschikbaar op 2.1 kilometer afstand. De centrale locatie in Marbella zorgt ervoor dat zowel lokale voorzieningen als regionale attracties goed bereikbaar zijn, wat de locatie geschikt maakt voor zowel dagelijks gebruik als recreatieve uitstapjes.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van het mediterraan klimaat typisch voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Jaarlijks zijn er ongeveer 3.856 zonuren, wat resulteert in een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur stijgt tot 20°C of hoger, wat ideaal is voor recreatie in zee. De ligging op 29 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van de zee, wat bijdraagt aan een comfortabel microklimaat tijdens de warmere maanden. De helling naar het strand is slechts 1.7%, wat de locatie praktisch vlak maakt en geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. De combinatie van deze klimatologische kenmerken maakt de locatie aantrekkelijk voor personen die een actief buitenleven ambiëren gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving biedt meerdere Blue Flag stranden, waaronder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, op slechts 0.7 kilometer afstand, is de meest direct toegankelijke optie voor dagelijkse recreatie. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen een straal van 8 kilometer minstens zes golfbanen beschikbaar, waaronder The Range golf lessons op 6.0 kilometer en Real Club de Golf Las Brisas op 7.5 kilometer. De regio biedt verder toegang tot 415 sportfaciliteiten, waaronder de sportcentra Polideportivo Francisco Norte op 0.4 kilometer en Polideportivo Riohuelo op 0.5 kilometer. Voor watersportliefhebbers zijn de jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla uitstekende uitvalsbases voor zeilactiviteiten en watersport. De combinatie van deze faciliteiten biedt een uitgebreid scala aan recreatieve mogelijkheden voor zowel actieve als passieve vrijetijdsbesteding.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella functioneert als een belangrijk stedelijk centrum binnen de Costa del Sol regio, met een sterke positie tussen grotere steden zoals Málaga op 47 kilometer en Algeciras op 66 kilometer. De stad heeft een aanzienlijke omvang met 159.786 inwoners (2025) en fungeert als bestuurlijk en commercieel centrum voor de omliggende gemeenten. De locatie binnen Marbella zelf biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en kustrecreatie, met een relatief hoge voorzieningendichtheid in vergelijking met meer residentiële gebieden verder van het centrum. De nabijheid van de internationale gemeenschap en de aanwezigheid van diverse voorzieningen in meerdere talen versterken de positie van Marbella als aantrekkelijke locatie voor internationale bewoners. De stad ligt strategisch ten opzichte van belangrijke verbindingswegen naar andere delen van Andalusië en naar de internationale luchthaven van Málaga.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Royal Park Residence (vanaf €799,000), Isla Bela (vanaf €825,000) en Salvia (vanaf €845,000), positioneert dit project zich in een hogere prijsklasse met een startprijs vanaf €1,100,000. Deze prijsdifferentiatie wordt gedeeltelijk verklaard door de grotere perceeloppervlakte (400 m²) in vergelijking met standaard appartementen en de meeste andere townhouses in de regio. De locatie biedt een betere balans tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie dan meer residentiële projecten verder van het centrum, wat de prijs rechtvaardigt. In vergelijking met exclusieve gated communities in de omgeving van Marbella, zoals die in Nueva Andalucía of Golden Mile, biedt dit project minder gemeenschappelijke faciliteiten maar compenseert dit met een betere toegang tot stedelijke voorzieningen zonder afhankelijkheid van een auto. De ligging is meer centraal en minder afgelegen dan veel golfresorts, wat aantrekkelijk is voor personen die een actief stadsleven waarderen naast recreatieve mogelijkheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID