Το έργο αφορά μια διπλοκατοικία (townhouse) στην Μαρμπέγια, Μάλαγα, με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Το ακίνητο έχει εκτάρισμα 200 m² και οικόπεδο 400 m². Βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά σε παραλίες και υποδομές. Η κατοικία είναι έτοιμη για κατοίκηση και προσφέρει πρόσβαση στη μεσογειακή ζωή σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, σε μια αστική συνοικία της Μαρμπέγια. Η γύρω περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει αστικές υποδομές με εγγύτητα στη θάλασσα σε γνωστό παραθαλάσσιο θέρετρο.
Αυτό το έργο προσφέρει κατάλληλη κατοικία για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη ή δευτερεύουσα κατοικία στη Μαρμπέγια. Τα τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια παρέχουν ιδιωτικότητα, ενώ ο πρώτος όροφος δημιουργεί έναν κοινόχρηστο χώρο για καθημερινή χρήση και ψυχαγωγία.
Η κατοικία είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν φάσεις κατασκευής ή χρόνοι αναμονής για παράδοση. Το έργο είναι υπαρκτό ακίνητο στην κλειστή κοινότητα Santa Clara Golf, με 24ωρη ασφάλεια και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ήδη διαθέσιμες.
Η κατοικία δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από τον πρώτο όροφο. Δεν είναι διαμέρισμα αλλά διπλοκατοικία, που απαιτεί περισσότερη συντήρηση από διαμέρισμα σε συγκρότημα με κοινόχρηστες υπηρεσίες. Οι κοινόχρηστοι κήποι δεν είναι αποκλειστικοί για αυτή την κατοικία.
Ref: VL036274
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη ή δευτερεύουσα κατοικία σε μια καθιερωμένη συνοικία της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για άτομα που θέλουν να μένουν κοντά σε υποδομές και παραλία, χωρίς να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Η κατοικία προσφέρει αρκετό χώρο για οικογένειες με παιδιά, χάρη στα τρία υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία. Επίσης, ζευγάρια χωρίς παιδιά μπορούν να ζήσουν άνετα εδώ, όπου τα επιπλέον υπνοδωμάτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως φιλοξενία ή γραφείο. Για άτομα που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής, η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η κατοικία είναι πλήρως κατασκευασμένη με έμφαση στη λειτουργική ολοκλήρωση. Οι λευκές βαμμένοι τοίχοι δημιουργούν ένα φωτεινό και ουδέτερο υπόβαθρο που ταιριάζει στη μεσογειακή ζωή. Η κουζίνα είναι μοντέρνα σχεδιασμένη με αρκετό χώρο εργασίας και δυνατότητες αποθήκευσης. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχιστές ντουλάπες που προσφέρουν πρακτική αποθήκευση χωρίς επιπλέον έπιπλα. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με standard εγκαταστάσεις και πλακάκια. Ο πρώτος όροφος διαθέτει έναν χώρο διαβίωσης με τζάκι, που αποτελεί λειτουργικό στοιχείο για ψυχρότερα βράδια. Η κατοικία διαθέτει στέγαστρο και κήπο που συνδέονται άμεσα με τον χώρο διαβίωσης, επεκτείνοντας τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω.
Η τιμή για αυτό το έργο διπλοκατοικίας ξεκινά από €1,100,000. Αυτή είναι μια τιμή σύμφωνη με την αγορά για ένα ακίνητο αυτού του μεγέθους και τοποθεσίας στη Μαρμπέγια. Το ακίνητο έχει έκταση 200 m² σε οικόπεδο 400 m², με τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Υπάρχουν διάφορες μονάδες διαθέσιμες μέσα στην κλειστή κοινότητα Santa Clara Golf, με subtle διαφορές προσανατολισμού και διάταξης που μπορούν να επηρεάσουν την τιμή.
Αυτή είναι μια κατοικημένη περιοχή που επιτρέπει μια δομημένη καθημερινή ζωή. Κατοικίες σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρουν μια ρουτίνα όπου τα πρωινά τελετουργικά μπορούν να ξεκινήσουν με μια βόλτα στην παραλία ή το κοντινό εμπορικό κέντρο. Η απόσταση με τα πόδια από τις υποδομές καθιστά δυνατή την πραγματοποίηση των καθημερινών αγορών χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα της παραλίας δημιουργεί έναν ρυθμό όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ακτογραμμή, ενώ η αστική περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η κλειστή κοινότητα προσφέρει ένα ασφαλές περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Το περιβάλλον διαβίωσης προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών υποδομών και εγγύτητας στην ακτή. Μέσα σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφετέριες, κάτι που υποδεικνύει καλά αναπτυγμένη αστική υποδομή. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Για ιατρική φροντίδα, υπάρχει νοσοκομείο σε απόσταση 996 μέτρων, ενώ υπάρχουν τρία οδοντιατρικά ιατρεία κοντά. Αθλητικοί κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν το Polideportivo Francisco Norte 400 μέτρα μακριά ή το Polideportivo Riohuelo 500 μέτρα μακριά. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών μέσα στη συνοικία δείχνει ότι η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω δημόσιων συγκοινωνιών.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της κατοικίας στη Μαρμπέγια, νοτιοδυτικά του κέντρου της πόλης και κοντά στην ακτογραμμή. Η θάλασσα είναι ορατή σε μικρή απόσταση προς το νότο, ενώ οι κύριοι δρόμοι και υποδομές είναι ορατές στην άμεση γειτονιά. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μια καλά αναπτυγμένη αστική συνοικία με πρόσβαση σε διάφορες υποδομές.
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στο νότο της Ισπανίας, στην επαρχία Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η πόλη βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ και είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Μέσα στην περιοχή, η Μαρμπέγια είναι καλά συνδεδεμένη με μεγαλύτερες πόλεις: η Μάλαγα 47 χιλιόμετρα με 579,076 κατοίκους, το Αλχεθίρας 66 χιλιόμετρα με 121,957 κατοίκους, και το Χερές δε λα Φροντέρα 113 χιλιόμετρα με 213,105 κατοίκους. Αυτές οι συνδέσεις προσφέρουν πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ψώνια, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες.
Οι κύριες υποδομές βρίσκονται σε μικρή απόσταση από την κατοικία. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 738 μέτρα μακριά, περίπου 8-10 λεπτά με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως Playa de Casablanca (2.4 km) και Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 35-45 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές κοντά: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Aloha Golf Club σε απόσταση 6.0-6.8 χιλιομέτρων. Υπάρχει σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 2.1 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερινοί μήνες προσφέρουν θερμοκρασίες μεταξύ 26-30°C, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 12°C. Με 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος, υπάρχει αφθονία ηλιακού φωτός, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο κλίμα διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μικρή κλίση 1.7% προς τη θάλασσα, που έχει ως αποτέλεσμα ένα επίπεδο έδαφος κατάλληλο για περπάτημα και ποδήλατο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια προσφέρει δέκα παραλίες με Γαλάζια Σημαία, που υποδεικνύουν την ποιότητα του νερού και τις εγκαταστάσεις. Η Playa de la Bajadilla σε απόσταση 0.7 χιλιομέτρων είναι η πλησιέστερη παραλία, ακολουθούμενη από την Playa de Casablanca (2.4 km) και την Playa de la Fontanilla (2.9 km). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν διάφορες εγκαταστάσεις όπως ξαπλώστρες, ομπρέλες και δυνατότητες θαλάσσιων σπορ. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντά: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Aloha Golf Club σε απόσταση 6.0-6.8 χιλιομέτρων. Άλλα γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km) και το Magna Marbella Golf (8.3 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στο νότο της Ισπανίας, στην επαρχία Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η πόλη βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ και είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Μέσα στην περιοχή, η Μαρμπέγια είναι καλά συνδεδεμένη με μεγαλύτερες πόλεις: η Μάλαγα 47 χιλιόμετρα με 579,076 κατοίκους, το Αλχεθίρας 66 χιλιόμετρα με 121,957 κατοίκους, και το Χερές δε λα Φροντέρα 113 χιλιόμετρα με 213,105 κατοίκους. Αυτές οι συνδέσεις προσφέρουν πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ψώνια, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στη Μαρμπέγια, αυτή η διπλοκατοικία βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμών. Το Royal Park Residence (από €799,000), το Isla Bela (από €825,000) και το Salvia (από €845,000) είναι όλα φθηνότερα από αυτό το έργο με τιμή εκκίνησης €1,100,000. Η διαφορά τιμής μπορεί να εξηγηθεί από το μεγαλύτερο οικόπεδο (400 m²) και τη favorable τοποθεσία κοντά στην παραλία. Επιπλέον, αυτό το έργο προσφέρει τέσσερα μπάνια ενώ παρόμοια έργα συνήθως έχουν τρία. Η τοποθεσία στην Santa Clara Golf με 24ωρη ασφάλεια συμβάλλει επίσης στην υψηλότερη τιμολόγηση. Σε σύγκριση με διαμερίσματα στην ίδια περιοχή, αυτή η διπλοκατοικία προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο, κάτι που είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη ή μακροπρόθεσμη διαμονή αντί για διακοπτική κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID