Nieruchomość typu townhouse położona w Marbelli, w prowincji Malaga, zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Ukończona nieruchomość o powierzchni 200 m² na działce 400 m² oferuje trzy sypialnie, cztery łazienki i garaż. Usytuowana w środowisku miejskim z zapleczem usługowym w zasięgu spaceru, stanowi gotowe rozwiązanie dla osób ceniących dostęp do miejskich udogodnień i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zintegrowanej części miasta, w odległości spaceru od plaży. Położona zaledwie 738 metrów od Playa de la Bajadilla w linii prostej, w otoczeniu kluczowych usług takich jak supermarkety (234 m) i apteki (8 m). Charakterystyka miejskiej zabudowy zapewnia dostęp do infrastruktury bez konieczności korzystania z pojazdów.
Nieruchomość oferuje trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, co zapewnia komfort dla rodziny lub gości. Odrębna kuchnia i jadalnia pozwalają na funkcjonalne podziały przestrzeni, podczas gdy garaż i ogród z tarasem odpowiadają na potrzeby przechowywania i relaksu na świeżym powietrzu.
Projekt jest w pełni ukończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Jako gotowa nieruchomość nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych, co eliminuje typowe dla nowości ryzyka i opóźnienia związane z procesem budowlanym.
Na podstawie dostępnych danych, nieruchomość jest dostarczana bez mebli, co wymaga od kupujących dodatkowych nakładów finansowych na wyposażenie. Brak informacji o efektywności energetycznej budynku, co może być istotnym czynnikiem przy określaniu kosztów eksploatacji.
Ref: VL036274
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten townhouse nadaje się dla kupujących poszukujących równowagi między miejską wygodą a bliskością plaży. Jego lokalizacja zaledwie 738 metrów od Playa de la Bajadilla czyni go idealnym dla osób ceniących regularny dostęp do plaży bez izolacji odległych nadmorskich osiedli. Układ trzech sypialni pomaga rodzinom lub osobom potrzebującym przestrzeni dla gości, podczas gdy bliskość udogodnień Marbelli (138 restauracji w promieniu 2km) przyciąga osoby ceniące sobie możliwość jedzenia na mieście i miejskie udogodnienia. Międzynarodowe szkoły w odległości 2,5-7,9 km czynią go odpowiednim dla rodzin z dziećmi. Nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno jako główne miejsce zamieszkania dla osób przeprowadzających się na Costa del Sol, jak i jako drugi dom dla osób poszukujących bazy wypoczynkowej na dłuższe pobyty.
Townhouse cechuje się jakością wykonania typową dla rynku mieszkaniowego w Marbelli. Nieruchomość obejmuje trzy przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami, każda z własną łazienką, co wskazuje na uwagę poświęconą przechowywaniu i prywatnym łazienkom. Duży taras z widokiem na morze w sypialni głównej świadczy o przemyślanym podejściu do przestrzeni zewnętrznych. Pokój dzienny zawiera kominek, element dodający zarówno uroku, jak i praktycznego ogrzewania podczas chłodniejszych zimowych wieczorów. Odrębna kuchnia pozwala na odizolowanie czynności gotowania, podczas gdy osobna jadalnia zapewnia dedykowaną przestrzeń do formalnych posiłków. Zadaszony garaż reprezentuje praktyczne udogodnienie chroniące pojazdy przed śródziemnomorskim słońcem. Południowo-zachodnia ekspozycja tarasu i ogrodu maksymalizuje nasłonecznienie popołudniowe i wieczorne, dostosowując się do śródziemnomorskich preferencji.
Cena townhouse'a wynosi 1 100 000 €, co stanowi punkt wyjściowy dla tego typu nieruchomości w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę 200 m² powierzchni mieszkalnej, 400 m² działki i trzy sypialnie z łazienkami, cena plasuje nieruchomość w segmencie premium rynku nieruchomości w Marbelli. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Royal Park Residence (od 799 000 €), Isla Bela (od 825 000 €) i Salvia (od 845 000 €), ta nieruchomość ma wyższą cenę, co prawdopodobnie odzwierciedla jej bliskość plaży i udogodnienia.
Ten townhouse oferuje zrównoważone miejskie życie w Marbelli. W odległości krótkiego spaceru (234 metry) znajduje się supermarket, a podstawowa opieka zdrowotna dostępna jest zaledwie 996 metrów od nieruchomości. Bliskość do Playa de la Bajadilla (738 metrów) oznacza wygodny dostęp do plaży dla regularnych kąpieli lub spacerów. Otoczenie miejskie zapewnia dostęp do 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków w promieniu 2 kilometrów, gwarantując zaspokojenie codziennych potrzeb. Nieruchomość jest dobrze położona dla osób prowadzących aktywny tryb życia, z centrami sportowymi takimi jak Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i wieloma polami golfowymi w odległości 6-8 kilometrów. Garaż i ogród z tarasem zapewniają przestrzeń do relaksu, a południowo-zachodnia ekspozycja maksymalizuje nasłonecznienie po południu.
Townhouse oferuje dobrze połączone środowisko życia w Marbelli. Dzięki supermarketowi zaledwie 234 metry od nieruchomości i aptece zaledwie 8 metrów od nieruchomości, codzienne zakupy i potrzeby zdrowotne są łatwo dostępne pieszo. Miejska okolica zapewnia dostęp do 138 restauracji w promieniu 2 kilometrów, oferując różnorodne opcje gastronomiczne bez potrzeby korzystania z transportu. Dla rodzin, obszar oferuje 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich, z międzynarodowymi opcjami takimi jak British International School położonymi 2,5 kilometra stąd. Infrastruktura opieki zdrowotnej obejmuje pięć ośrodków zdrowia w gminie, z najbliższym szpitalem zaledwie 996 metrów od nieruchomości. Infrastruktura transportowa obejmuje 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, zapewniając połączenia z Marbellą i poza nią.
Nieruchomość znajduje się w Marbelli, szczególnie w bliskości plaży Playa de la Bajadilla. Mapa pokazuje jej strategiczne położenie w środowisku miejskim charakteryzującym się wysoką dostępnością zarówno do obszarów plażowych, jak i miejskich udogodnień. Położenie nieruchomości umieszcza ją w dobrze rozwiniętej części Marbelli, z podstawowymi usługami i udogodnieniami rekreacyjnymi w zasięgu spaceru.
Townhouse jest położony w Marbelli, znaczącej gminie w prowincji Malaga w Andaluzji. Marbella pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu Costa del Sol, co podkreśla jej znaczenie w regionie. W regionie, Marbella jest dobrze połączona z większymi ośrodkami miejskimi: miasto Malaga znajduje się 47 km stąd (około 579 076 mieszkańców), Algeciras jest oddalone o 66 km (121 957 mieszkańców), a Jerez de la Frontera o 113 km (213 105 mieszkańców). Takie położenie pozwala mieszkańcom cieszyć się odrębnym nadmorskim stylem życia Marbelli, zachowując rozsądny dostęp do większych ośrodków miejskich w celu uzyskania wyspecjalizowanych usług lub doświadczeń kulturowych.
Townhouse cieszy się doskonałą dostępnością do kluczowych udogodnień. Dostęp do plaż jest szczególnie dogodny, z Playa de la Bajadilla zaledwie 738 metrów w linii prostej, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są w łatwym zasięgu. Dla miłośników golfu, kilka pól jest dostępnych: Golf Los Naranjos i The Range golf lessons oba 6,0 km, a Aloha Golf Club 6,8 km. Miejska lokalizacja nieruchomości oznacza, że supermarkety (234 m) i apteki (8 m) są praktycznie na miejscu. Dla połączeń podróżniczych, lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 39 km w linii prostej, co zwykle przekłada się na 30-40 minut jazdy w zależności od natężenia ruchu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim Marbelli ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Przy 3856 historycznych godzinach słonecznych rocznie, mieszkańcy mogą spodziewać się obfitości słońca, typowej dla regionu Costa del Sol. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, pozwalając na regularne aktywności plażowe od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Położona 29 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem 1,7% w kierunku plaży, okolica oferuje płaski teren ułatwiający mobilność, szczególnie korzystny dla spacerów lub jazdy na rowerze do pobliskich udogodnień. Średnia temperatura waha się od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C podczas lata, tworząc komfortowe środowisko życia przez cały rok bez ekstremalnych temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości oferuje doskonały dostęp do plaż z Błękitną Flagą Marbelli, z Playa de la Bajadilla zaledwie 738 metrów stąd. Marbella może poszczycić się dziesięcioma plażami z Błękitną Flagą, w tym Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, wszystkie znane ze wysokich standardów środowiskowych i jakościowych. Miłośnicy golfu docenią bliskość kilku renomowanych pól: Golf Los Naranjos i The Range golf lessons 6,0 km, Aloha Golf Club 6,8 km, Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km i Magna Marbella Golf 8,3 km. Ogólne udogodnienia rekreacyjne obejmują centra sportowe takie jak Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Obiekty pływackie obejmują Supera Miraflores (0,7 km) i Piscina municipal (0,8 km), oferujące alternatywy dla kąpieli na plaży. Z 415 obiektami sportowymi w gminie, mieszkańcy mają różnorodne opcje utrzymania aktywnego stylu życia.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Townhouse jest położony w Marbelli, znaczącej gminie w prowincji Malaga w Andaluzji. Marbella pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu Costa del Sol, co podkreśla jej znaczenie w regionie. W regionie, Marbella jest dobrze połączona z większymi ośrodkami miejskimi: miasto Malaga znajduje się 47 km stąd (około 579 076 mieszkańców), Algeciras jest oddalone o 66 km (121 957 mieszkańców), a Jerez de la Frontera o 113 km (213 105 mieszkańców). Takie położenie pozwala mieszkańcom cieszyć się odrębnym nadmorskim stylem życia Marbelli, zachowując rozsądny dostęp do większych ośrodków miejskich w celu uzyskania wyspecjalizowanych usług lub doświadczeń kulturowych.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Na rynku nieruchomości w Marbelli, ten townhouse jest pozycjonowany w segmencie premium w porównaniu z podobnymi nieruchomościami. Analizując porównywalne projekty, Royal Park Residence w Marbelli zaczyna się od 799 000 €, Isla Bela od 825 000 €, a Salvia od 845 000 €. Punkt cenowy tej nieruchomości na poziomie 1 100 000 € reprezentuje znaczną premię, potencjalnie uzasadnioną jej bliskością plaży (738 metrów do Playa de la Bajadilla) i miejską lokalizacją z bezpośrednim dostępem do udogodnień. W przeciwieństwie do nieruchomości w bardziej odizolowanych społecznościach golfowych, ten townhouse oferuje zaletę dostępności pieszej do 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków w promieniu 2 kilometrów. Południowa orientacja nieruchomości i taras z widokiem na morze z sypialni głównej zapewniają odrębne cechy stylu życia śródziemnomorskiego, które mogą nie być dostępne we wszystkich porównywalnych nieruchomościach. Podczas gdy społeczności golfowe oferują bardziej wyspecjalizowane środowiska, miejska lokalizacja tej nieruchomości zapewnia większą wygodę codziennego życia i potencjalnie silniejsze zapotrzebowanie na wynajem dzięki bliskości zarówno plaży, jak i miejskich udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID