Gatvinis namas Marbelloje, Ispanijoje, esantis miesto zonoje, vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Tai 200 kvadratinių metrų ploto gyvenamasis namas su 400 kvadratinių metrų sklypu, turintis 3 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Namas yra pilnai pastatytas ir parduodamas neapstatytas. Šio projekto vieta yra unikali dėl savo miesto centro patogumo ir artimo paplūdimio prieinamumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Marbella miesto centre, vos 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Šioje urbanizuotojeje vietovėje visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra 234 metrų, o vaistinė, tik 8 metrų atstumu. Lokacija leidžia mėgautis miesto gyvenimu ir tuo pačiu būti arti jūros.
200 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas su 400 kvadratinių metrų sklypu leidžia patogiai gyventi šeimai ar didesnei kompanijai. Trijų miegamųjų ir keturių vonios kambarių išdėstymas užtikrina pakankamai vietos poilsiui ir asmeniniam gyvenimui. Namas turi atskirą virtuvę, valgomąją ir erdvų svetainę su židiniu, kas atitinka modernių gyvenimo reikalavimus.
Projektas yra visiškai užbaigtas, todėl netenka laukti statybų pabaigos ar galimų nukrypimų nuo planų. Nuo persikraustymo datos galima pradėti naudotis visais namo privalumais. Nuo statybų pradžios iki dabar objektas buvo prižiūrėtas ir palaikomas tinkamos būklės, todėl naujasis savininkas galės nedelsdamas pradėti gyventi.
Namas yra miesto teritorijoje, todėl tenka atsižvelgti į miesto gyvenimo ypatumus, įskaitant gatvių triukšmą ir miesto intensyvumą. Nors paplūdimys yra arti, bet vėsiaisiais metais miestas gali būti labiau užpildytas turistais. Sklypas yra 400 kvadratinių metrų, todėl dideliems sodui ar baseinui galimybės yra ribotos.
Ref: VL036274
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas atitiktų šeimas ar asmenis, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Marbelloje su prieiga prie miesto paslaugų ir paplūdimio. Jis taip pat tųtų tiems, kurie norėtų antrąją būstą pietų Ispanijoje, kadangi visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos ištisus metus. Namo išdėstymas su trimis miegamaisiais kambariais tinka šeimoms su vaikais, o artumas prie tarptautinių mokyklų (2,5 km) yra privalumas tiems, kurie planuoja gyventi nuolat. Taip pat tai gali būti tinkamas investicinis objektas dėl patrauklios vietos nuolatiniam nuomai.
Namas turi atskirą virtuvę, valgomąją ir erdvų svetainę su židiniu, kas užtikrina kokybišką gyvenamąją erdvę. Kiekvienas miegamasis kambarys turi savo vonios kambarį ir integruotus spintas, kas rodo dėmesį detaliams ir praktiškumą. Pagrindinis miegamasis kambarys turi terasą su vaizdu į jūrą, o visi kambariai yra erdvūs ir gerai suplanuoti. Namas turi uždangą garažą, kas užtikrina transporto priemonės saugumą. Nors namas parduodamas neapstatytas, jo baigtas statybos statusas leidžia naujiesiems savininkams kurti savo individualų interjero stilių.
Namo kaina yra 1 100 000 eurų, pradedant nuo šios sumos. Palyginti su kitais panašiais projektais Marbelloje, šis namas yra brangesnis už Royal Park Residence (nuo 799 000 eurų), Isla Bela (nuo 825 000 eurų) ir Salvia (nuo 845 000 eurų). Kainos skirtumai gali būti paaiškinti geresne padėtimi, didesniu sklypo plotu ar aukštesniu apartamentų standartu. Šio projekto kaina atitinka rinkos lygį šioje vietoje.
Ši vieta Marbelloje idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi aktyvaus miesto gyvenimo būdo, būdami arti visų paslaugų ir paplūdimio. Rytais galima eiti pasivaikščioti į netoliese esantį paplūdimį, o po to pasitikti kavos vienoje iš 25 netoliese esančių kavinių. Dieną galima lankytis miesto centru, parduotuvėse ar pasinaudoti viena iš miesto sporto įrenginių. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantėje arba lankytis viename iš netoliese esančių restoranų. Miškus aprūpinimas paslaugomis leidžia gyventi be automobilio, jei pageidaujama.
Gyvenimas šioje vietoje leidžia mėgautis visais Marbellos privalumais. Miesto centre yra 138 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 25 kavos arbatinės, visos esančios 2 km spinduliu. Netoli yra 5 sveikatos priežiūros centrai ir 3 odontologijos klinikos, kas užtikrina greitą prieigą prie medicinos paslaugų. Mieste yra 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, o artimiausios tarptautinės mokyklos yra tik 2,5 km atstumu. Sporto mėgėjai gali lankytis viename iš 415 miesto sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Francisco Norte, esantį tik 0,4 km atstumu.
Žemėlapis parodo, kad projektas yra Marbelloje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Bajadilla, o šalia yra miesto centro dalis su visa reikalinga infrastruktūra. Nors namas yra miesto teritorijoje, jis išlaiko ramų ir gyvenamąjį charakterį, būdamas už tolių nuo pagrindinių triukšmingų gatvių. Lituiškų šeimų, persikraustančių į Ispaniją, tai gali būti patogu dėl gerų susisiekimo galimybių su kitais Europos miestais.
Marbella yra viena iš populiariausių Costa del Sol kurortų, esanti 47 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės. Nors miestas turi 159 786 gyventojų (2025 m. duomenimis), jis išlaiko asmeninį ir prestižinį charakterį. Regionas yra gerai sujungtas su kitais didžiaisiais miestais, tokiais kaip Algeciras (66 km) ir Cheres de la Frontera (113 km). Marbella yra laikoma viena iš turtingiausių Andalūzijos vietovių, o vidutinis provincijos pajamų vidurkis siekia 16 450 eurų. Miestas yra regiono komercijos ir turizmo centras, o tai lemia aukštą gyvenimo kokybę ir gerą infrastruktūrą.
Nuo projekto vietos iki artimiausio paplūdimio (Playa de la Bajadilla) yra tik 738 metrai, o iki kitų garsesnių paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), galima nusigyventi per keletą minučių automobiliu. Miesto centras pasiekiamas per kelias minutes, o iki Malagos miesto, esančio 47 km atstumu, galima nuvažiuoti per maždaug 40 minučių. Artimiausias oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra 39 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 58 km atstumu. Golfo mėgėjams gali patikti artimiausios golfo aikštės: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 19,2°C. Vasarą temperatūra svyruoja nuo 26°C iki 30°C, žiemą, nuo 12°C iki 18°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 856 valandas, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Namas yra tik 29 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra vos 1,7%, kas užtikrina lygų ir lengvai pasiekiamą paviršių. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke leidžiamu laiku ištisus metus, o artumas prie jūros leidžia jaustis gaiviau net karščiausiais vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo puikiais paplūdimiais, įskaitant 10 Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, tokių kaip Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrų atstumu nuo namo. Mieste yra daugiau nei 415 sporto įrenginių, įskaitant artimai esančius Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Golfo mėgėjams gali patikti artimos golfo aikštės: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Taip pat netoliese yra keletas baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0,7 km) ir Piscina municipal (0,8 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra viena iš populiariausių Costa del Sol kurortų, esanti 47 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės. Nors miestas turi 159 786 gyventojų (2025 m. duomenimis), jis išlaiko asmeninį ir prestižinį charakterį. Regionas yra gerai sujungtas su kitais didžiaisiais miestais, tokiais kaip Algeciras (66 km) ir Cheres de la Frontera (113 km). Marbella yra laikoma viena iš turtingiausių Andalūzijos vietovių, o vidutinis provincijos pajamų vidurkis siekia 16 450 eurų. Miestas yra regiono komercijos ir turizmo centras, o tai lemia aukštą gyvenimo kokybę ir gerą infrastruktūrą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais panašiais projektais Marbelloje, šis namas yra brangesnis už Royal Park Residence (nuo 799 000 eurų), Isla Bela (nuo 825 000 eurų) ir Salvia (nuo 845 000 eurų). Tačiau šis projektas turi pranašumą dėl savo išskirtinės padėties, jis yra arčiau miesto centro ir paplūdimio nei dauguma kitų panašių objektų. Skirtingai nuo kai kurių kitų projektų, esančių atokesnėse gyvenvietėse, šis namas siūlo miesto gyvenimo patogumą ir prieigą prie visų paslaugų. Palyginti su kitais Marbelloje esančiais gatviniais namais, šis projektas išsiskiria savo artumu prie tarptautinių mokyklų (British International School, 2,5 km) ir sveikatos priežiūros įstaigų, kas ypač svarbu šeimoms su vaikais. Taip pat verta paminėti, kad skirtingai nuo kai kurių kitų projektų, šis namas yra visiškai pastatytas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos ar rizikuoti dėl galimų nukrypimų nuo planų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID