Marbella'da bulunan bu proje, 400 m² arsa üzerine inşa edilmiş, tamamlanmış 3 yatak odalı, 4 banyolu bir dubleks konuttur. Proje, kentsel bir ortamda yer almakta olup, kumsala yürüme mesafesinde ve temel olanaklara yakındır. 200 m² yaşam alanı sunan konut, güneybatı cephesine sahiptir ve Marbella'nın merkezi konumunun sunduğu tüm avantajlara erişim imkanı verir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Kentsel dokunun içinde bulunmasına rağmen, plaja yakınlığı sayesinde sahil yaşam tarzından faydalanma imkanı sunar. Yakın çevresinde süpermarketler (234 m), eczaneler (8 m) ve diğer temel hizmetler bulunmaktadır.
3 yatak odası ve 4 banyo konfigürasyonu, aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun bir düzen sunmaktadır. Her yatak odanın eksi banyosu bulunması, konfor ve özerklik sağlar. 200 m² genişliğindeki yaşam alanı, ferah bir yaşam ortamı sunarken, 400 m² arsa büyüklüğü özel bir bahçe alanı imkanı verir.
Proje tamamlandığı için satın alınabilir durumdadır. Bu durum, alıcılar için bekleme süresi olmadan hemen yerleşme veya kiralama imkanı anlamına gelir. Yapının inşaatı tamamlandığından, potansiyel sorunlar gözlemlenebilir ve projenin son durumu net bir şekilde değerlendirilebilir.
Proje, Marbella'nın merkezi bir bölgesinde yer aldığından, kırsal alanlardaki sakinlikten uzaktır. Golf sahalarına yakınlığı olmasına rağmen, doğrudan bir golf manzarası veya golf sahası içi konum avantajı sunmaz. Ayrıca, şehir merkezi konumu nedeniyle trafik ve yoğunluk dönemlerinde hareket alanı kısıtlı olabilir.
Ref: VL036274
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, Marbella'nın merkezinde yaşama arzusu olanlar için idealdir. Şehir yaşamını seven ancak plaja yakınlık isteyen aileler için uygundur. Golf oynamayı seven ancak golf sahasında yaşamak yerine şehirdeki olanaklara erişim isteyenler için de iyi bir seçenektir. İspanya'da ikinci bir konut arayanlar için, tamamlanmış olması nedeniyle hızlıca kullanıma başlayabilecekleri bir seçenek sunar. Ayrıca, Marbella'daki yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için şehir merkezindeki konumu nedeniyle sosyal yaşama kolay erişim sağlar.
Projede, her yatak odanın kendi banyosuna sahip olması dikkat çekici bir özelliktir. Bu, kaliteli bir planlama ve konfor odaklı tasarımın göstergesidir. Evde özel bir yemek odası ve ayrı bir mutfak bulunması, yaşam alanlarının iyi planlandığını gösterir. Ana yatak odasındaki deniz manzaralı büyük teras, projenin dış mekan kullanımına önem verdiğini gösterir. Garaj kapalı olması, araç koruması ve ek depolama alanı sağlar.
Projenin başlangıç fiyatı €1,100,000'dır. Bu fiyat seviyesi, Marbella'nın merkez bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlar için standarttır. Rakip projeler arasında Royal Park Residence (€799,000'dan başlayan), Isla Bela (€825,000'dan başlayan) ve Salvia (€845,000'dan başlayan) bulunmaktadır. Fark, bu projenin daha merkezi konumu ve plaja yakınlığından kaynaklanabilir.
Bu proje, kentsel yaşam ile sahil yaşamını birleştiren bir konumda yer almaktadır. Sabahları kahvaltıyı bahçede yaparken, öğleden sonra plaja yürüyerek gidebilir, akşamüstleri ise Marbella'nın restoran ve kafelerinde zaman geçirebilirsiniz. Eczaneye sadece 8 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Hastanenin 996 metre yakınlığı, sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkanı verir. Projenin güneybatı cephesi, öğleden sonraları bahçede ve terasta geçen zamanların keyfini çıkarmanızı sağlar.
Proje, Marbella'nın merkezinde yer aldığından, tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. 2 km yarıçapında 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe bulunmaktadır. Bu, günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Projenin 5 sağlık merkezi ve 996 metre mesafede bir hastaneye yakınlığı, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Spor merkezlerine (0.4-0.7 km) yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı için olanak tanır.
Harita, projenin Marbella şehir merkezindeki stratejik konumunu göstermektedir. Denize sadece 738 metre mesafede ve şehir merkezi olanaklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevresinde plajlar, marinalar ve kentsel hizmetler bulunmaktadır. Akdeniz yaşam tarzı ile kentsel kolaylıkların buluşma noktasıdır.
Proje, Marbella şehrinin merkezinde yer alır. Málaga şehrine 47 km mesafededir ve bölgenin en büyük şehridir (579,076 nüfus). Diğer önemli yakın şehirler arasında 66 km mesafedeki Algeciras (121,957 nüfus) ve 113 km mesafedeki Jerez de la Frontera (213,105 nüfus) bulunur. Marbella, Costa del Sol'un merkezi konumunda olması nedeniyle bölgenin en önemli turizm ve yaşam merkezlerinden biridir.
Projeden en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol havaalanı 39 km mesafededir. Golf tutkunları için 6.0 km mesafede Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri, 6.8 km mesafede ise Aloha Golf Club bulunmaktadır. EV şarj istasyonu 2.1 km mesafededir. Tüm bu olanaklara yakın olması, araba kullanmadan veya kısa sürüşlerle erişim imkanı sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'da yıllık 3.856 saat güneş süresi ile bol güneşli bir iklim hakimdir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, yazları sıcak ve kışları ılımandır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürmektedir. Proje deniz seviyesinden sadece 29 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru eğimi sadece %1.7 olduğundan düz bir araziye sahiptir. Bu özellikler, yıl boyunca dış mekan etkinlikleri için uygun bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesinde 10 tane Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Bunlar arasında projeye en yakın olanlar Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km)'dır. Ayrıca 3.1 km mesafede Playa de Nagüeles de bulunmaktadır. Bölgede 415 spor tesisi bulunur ve projenin bu tesislere yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı olanakları sunar. Golf sahalarına yakınlığı (6.0-8.3 km), golf tutkunları için önemli bir avantajdır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Marbella şehrinin merkezinde yer alır. Málaga şehrine 47 km mesafededir ve bölgenin en büyük şehridir (579,076 nüfus). Diğer önemli yakın şehirler arasında 66 km mesafedeki Algeciras (121,957 nüfus) ve 113 km mesafedeki Jerez de la Frontera (213,105 nüfus) bulunur. Marbella, Costa del Sol'un merkezi konumunda olması nedeniyle bölgenin en önemli turizm ve yaşam merkezlerinden biridir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu proje, Marbella bölgesindeki diğer projelere kıyasla daha merkezi bir konum sunmaktadır. Royal Park Residence (€799,000'dan başlayan), Isla Bela (€825,000'dan başlayan) ve Salvia (€845,000'dan başlayan) projeleri genellikle daha banliyö veya golf sahası yakınında konumlanmıştır. Bu projenin avantajı, plaja (738 m) ve şehir merkezindeki olanaklara yürüme mesafesinde olmasıdır. Fiyat farkı, bu konum avantajından kaynaklanmaktadır. Akdeniz kıyısındaki yaşam tarzı ile kentsel olanakların bu kadar yakın birleştiği noktalar nadirdir ve Marbella'nın sunduğu bu deneyim diğer bölgelerden farklıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID