Marbella városában található sorház a Costa del Sol régióban, egy kész állapotú projekt. A 200 m² lakóterületű és 400 m² telekterületű ingatlan a városközpont közelében helyezkedik el, gyalogos közelségben a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. A délnyugati tájolású épületet úgy tervezték, hogy kihasználja a mediterrán éghajlat előnyeit, fedett terasszal és kertkel, amelyek a napos órákban kellemes kültéri élettérként szolgálnak. A helyszín egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti pihenés között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház Marbella urbanizált részén helyezkedik el, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A telephely lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb napi szükséglet kielégítéséhez, beleértve a szupermarketet (234 m), a gyógyszertárat (8 m) és a város többi szolgáltatását. A golfpályák közelsége (6-6.8 km) tovább növeli a helyszín vonzerejét.
A három hálószobás, négy fürdőszobás elrendezés megfelel azoknak, akik állandó lakhatást vagy második otthont keresnek. A különálló nappali és étkező, valamint a külön konyha lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, míg a beépített szekrények és saját fürdőszobák minden hálószobában praktikus tárolási és privát tereket biztosítanak. A fedett garással rendelkező ingatlan megfelel az autóval rendelkezők igényeinek.
A projekt már kész állapotban van, azonnali költözési lehetőséget biztosítva. A Santa Clara Golf zárt közösségén belül helyezkedik el, 24 órás biztonsági szolgálattal. A háromszintes elrendezésű épület a földszinten a társalgó tereket, az emeleten a hálószobákat tartalmazza, mindkét szint a mediterrán életstílus igényei szerint lett kialakítva. A lakás berendezetlen állapotban kerül átadásra, lehetővé téve a személyre szabott belső kialakítást.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strand gyalogosan is elérhető. Az ingatlan nem tartalmaz úszómedencét, bár a közeli strandok és közösségi medencék ezt a hiányt kompenzálhatják. A központi fűtési rendszer hiánya a téli hónapokban figyelmet igényel, bár a mediterrán éghajlat általában enyhe teleket biztosít. A három hálószoba nem elegendő nagyobb családok számára, ha állandó lakhatásra keresnek ingatlant.
Ref: VL036274
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Marbellában található sorház megfelelő azok számára, akik a spanyol Costa del Sol régióban keresnek állandó vagy szezonális lakhatást. Azok a családok, akik a gyermekeikkel együtt szeretnék a mediterrán életstílust élvezni, értékelni fogják a közeli iskolákat (41 általános iskola, 28 középiskola a városban) és a biztonságos, zárt közösségi környezetet. A három hálószobás elrendezés elegendő helyet biztosít egy kisebb vagy közepes méretű család számára, mind az állandó, mind a szezonális tartózkodás esetén. Azok a párok vagy egyedülállók, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, értékelni fogják a városi szolgáltatások közelségét és a golfpályák könnyű elérhetőségét. Az ingatlan délnyugati tájolása biztosítja, hogy a lakók kihasználhassák a mediterrán napfényt, különösen a téli hónapokban, amikor a napsütéses órák száma még mindig magas. Az üzleti életben aktív szakemberek számára a malagai repülőtér (39 km) és a közeli nagyvárosok (Malaga 47 km) viszonylag könnyű elérhetősége megfelelő lehet. A sorház egyaránt alkalmas állandó lakhatásra és második otthonként való használatra, különösen azok számára, akik a hidegebb éghajlatú országokból érkeznek és szeretnének a téli hónapokat melegebb éghajlaton tölteni.
A sorház felépítése magas színvonalú anyagok és technikák felhasználásával történt, megfelelve a modern mediterrán építési szabványoknak. Az épület külső falai fehérre festettek, amely nemcsak esztétikailag vonzó, de hozzájárul a hőszigeteléshez is, visszaverve a nyári hőséget. A belső terek modern konyhával rendelkeznek, amelynek kialakítása mindennapi használatra lett tervezve, funkcionális elrendezéssel és minőségi berendezésekkel. A földszinten található nappali kandallóval ellátott, amely nemcsak dekoratív elem, hanem praktikus fűtési lehetőséget is biztosít a hűvösebb estéken. Minden hálószoba beépített szekrénnyel van felszerelve, amely optimalizálja a tárhelyet és tiszta, rendezett megjelenést kölcsönöz a szobáknak. Az emeleti hálószobákhoz saját fürdőszobák tartoznak, amelyek minőségi burkolatokkal és szaniter berendezésekkel rendelkeznek, beleértve a faanyagú bútorokat is. A házhoz tartozó fedett garással rendelkezik, amely védelmet nyújt az időjárás viszontagságai ellen és biztonságos parkolási lehetőséget biztosít. A tetőtérben található nyitott terasz tágas kilátást nyújt a tengerre, amely különösen értékes tulajdonsága az ingatlannak.
A sorház ára 1.100.000 eurótól kezdődik, amely a Marbella ingatlanpiacának középkategóriájába tartozik. Az ár magában foglalja a 200 m² lakóterületet, a 400 m² telekterületet és a négy fürdőszobával rendelkező három hálószobás elrendezést. A hasonló tulajdonságokkal rendelkező helyi projektek, mint például a Royal Park Residence (799.000 eurótól), az Isla Bela (825.000 eurótól) és a Salvia (845.000 eurótól) alacsonyabb árakon kínálják ingatlanjaikat, de ezek jellemzően kisebb alapterülettel vagy kevesebb szolgáltatással rendelkeznek. A helyi piac elemzése alapján ez a sorház a környék ingatlanainak felső kategóriáját képviseli, különösen a golfpályák közelsége és a strandhoz való viszonya miatt.
Marbella városában található sorház egy olyan telephelyen helyezkedik el, ahol a városi élet és a tengerparti közelség találkozik. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a helyi kávézók valamelyikében reggelizni, néhány perces sétára a lakástól. A közeli szupermarketek (234 m) lehetővé teszik a napi bevásárlások kényelmét gyalog vagy kerékpárral. Délben a lakóknak lehetőségük van a számos közeli étterem egyikében ebédelni, amelyek a spanyol és nemzetközi konyha specialitásait kínálják. A délutánokat a tengerparton tölthetik, a Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, vagy akár a közeli golfpályákon is gyakorolhatnak, amelyek 6-6.8 km-re helyezkednek el. Esténként a fedett terasz vagy a privát kert megfelelő helyszínt nyújt a kikapcsolódásra és a mediterrán ételek élvezetére. A nyári hónapokban a lakóközösség pezsgő életet él, míg a téli hónapokban csendesebb, nyugodtabb környezet jellemzi a környéket. A közelben található sportlétesítmények (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) lehetőséget biztosítanak az aktív életmód fenntartására egész évben.
A Marbella városában elhelyezkedő sorház környezete lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életvitelt számos szolgáltatás közelsége miatt. A város központi része mindössze néhány percnyi távolságra található, ahol a lakóknak lehetőségük van bevásárlásra, étkezésre és szórakozásra. A közeli strandok, különösen a Playa de la Bajadilla (738 m) és a Playa de Casablanca (2.4 km), lehetőséget biztosítanak a vízi sportok és a tengerparti pihenés élvezetére. Az ingatlan 39 km-re található a malagai repülőtértől, amely körülbelül 30-40 percnyi autóútra van, ezzel biztosítva a nemzetközi elérhetőséget. A város jól kapcsolódik a spanyol autópálya-hálózathoz, lehetővé téve a könnyű közlekedést a környező városok felé, beleértve Málaga (47 km), Algeciras (66 km) és a szomszédos turisztikai célpontokat. A helyi közösségi közlekedés 11 buszvonalat és 50 megállóhelyet tartalmaz a városban, amelyek költséghatékony alternatívát jelentenek az autós közlekedéshez. A városban 5 egészségügyi központ található, köztük a legközelebbi 996 méterre, amely biztonságos egészségügyi ellátást biztosít.
A térkép bemutatja a sorház elhelyezkedését Marbella városának központi részén, kiemelve a közeli strandokat, szolgáltatásokat és közlekedési útvonalakat. Az ingatlan a Playa de la Bajadilla strandtól mindössze 738 méterre található, a városközpont pedig könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A golfpályák és a sportlétesítmények közelsége is látható a térképen, amelyek mind a szabadidős lehetőségeket gazdagítják. A malagai repülőtér (39 km) és a szomszédos városok (Malaga 47 km) is megjelennek a kontextus érdekében.
A projekt Marbella városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai célpontja Andalúzia autonóm közösségében, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környező nagyvárosokhoz, beleértve Málaga tartományi székhelyt (47 km), Algeciras kikötővárost (66 km) és a történelmi Jerez de la Fronterát (113 km). Marbella a Costa del Sol régió központjában helyezkedik el, 114.3 km² területtel és 159.786 lakossal (2025-ös adat). A város jelentős közlekedési csomópont, jó kapcsolattal rendelkezik a nemzetközi repülőterekhez (Malaga-Costa del Sol AGP 39 km, Gibraltar GIB 58 km), valamint a spanyol autópálya-hálózathoz.
A sorház kitűnő elérhetőséggel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatások és szabadidős lehetőségek tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, ami körülbelül 8-10 perces sétát jelent. Több más strand is könnyen megközelíthető: Playa de Casablanca (2.4 km) és Playa de la Fontanilla (2.9 km), amelyek mindegyike Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, garantálva a vízminőséget és a strandinfrastruktúrát. A golfrajongók számára három jelentős golfpálya található a közelben: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) és Aloha Golf Club (6.8 km), amelyek mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhetők. A malagai repülőtér (AGP) 39 km-re található, míg a gibraltári repülőtér (GIB) 58 km-re, amelyek alternatív lehetőségeket kínálnak a nemzetközi utazáshoz. A városközpont és a közeli bevásárlóközpontok könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral, míg a szupermarketek és egyéb alapvető szolgáltatások, mint például a gyógyszertár (8 m) és a bankok (20 a 2 km-es körzetben), szintén a közelben helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Marbella éghajlata tipikusan mediterrán, éves átlaghőmérséklete 19.2°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal és a téli hónapokban 12°C körüli minimumokkal. Az évi 3.856 napsütéses óra garantálja, hogy a lakók kihasználhassák a kültéri élettereket egész évben. A fürdési szezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. Az ingatlan 29 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe 1.7%-os lejtővel a strand felé, ami ideális a vízre néző kilátás szempontjából anélkül, hogy jelentős magassági különbségekkel járna. Az éghajlati adatok alapján a régió alacsony páratartalommal rendelkezik a nyári hónapokban, míg a téli hónapokban mérsékelt csapadék várható, amely átlagosan 34 helyi ünnepnapon túl is aktív életet tesz lehetővé a szabadban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Marbella környékén található strandok közül több is Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a strandi szolgáltatásokat. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km) szintén könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a napfényzésre, az úszásra és különféle vízi sportokra, beleértve a vitorlázást és a szörfözést. A golfrajongók számára a környék kiemelkedő célpont, három golfpálya található 6-6.8 km-es körzetben: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és Aloha Golf Club. Ezek a pályák különböző nehézségi szinteket kínálnak, kezdőktől a profi játékosokig. A városban 415 sportlétesítmény található, beleértve a közeli sportcentrumokat, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0.5 km), amelyek lehetőséget biztosítanak a teniszezésre, a labdarúgásra és egyéb csapatsportokra. A tengerparti sétányok és a jachtkikötők, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) és a Marina la Bajadilla (1.0 km), szintén népszerű szabadidős célpontok, különösen a nyári estéken, amikor a helyiek és a turisták egyaránt élvezik a tengerparti hangulatot.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt Marbella városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai célpontja Andalúzia autonóm közösségében, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környező nagyvárosokhoz, beleértve Málaga tartományi székhelyt (47 km), Algeciras kikötővárost (66 km) és a történelmi Jerez de la Fronterát (113 km). Marbella a Costa del Sol régió központjában helyezkedik el, 114.3 km² területtel és 159.786 lakossal (2025-ös adat). A város jelentős közlekedési csomópont, jó kapcsolattal rendelkezik a nemzetközi repülőterekhez (Malaga-Costa del Sol AGP 39 km, Gibraltar GIB 58 km), valamint a spanyol autópálya-hálózathoz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Marbella városában található sorház értéke és elhelyezkedése összehasonlítva a környékbeli hasonló projektekkel, mint például a Royal Park Residence (799.000 eurótól), az Isla Bela (825.000 eurótól) és a Salvia (845.000 eurótól), kiemelkedik a magasabb ár-érték arányban. Ez a különbség főként a nagyobb alapterületnek (200 m²), a telek méretének (400 m²) és a stratégiai elhelyezkedésnek köszönhető. A környező régiókhoz, mint például Malaga városához vagy a nyugatabbra található Esteponához viszonyítva, Marbella a legmagasabb presztízsű város a Costa del Sol-on, amely magasabb ingatlanárakkal jár. Azonban a Marbella ingatlanai általában nagyobb értékállósággal rendelkeznek, különösen a strandhoz közeli elhelyezkedésű ingatlanok esetében. A szomszédos településekkel, mint például San Pedro de Alcántara vagy Puerto Banús összehasonlítva, ez a sorház előnyösebb ár-érték arányt kínál, míg ezeket a városokat jellemzően magasabb árak és nagyobb turista nyomás jellemzi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID