Таунхаус в Марбелье, расположенный в городской среде с полным набором услуг в пешей доступности. Объект готов к заселению, имеет три спальни, четыре ванные комнаты и общую площадь 200 м² на участке 400 м². Расположен в непосредственной близости от пляжа Playa de la Bajadilla (всего 738 м) и основных объектов инфраструктуры Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской части Марбельи с прямым доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Пешая доступность к пляжу, магазинам и медицинским учреждениям делает его удобным для постоянного проживания. Проект находится в 39 км от аэропорта Малаги.
Таунхаус предлагает функциональное распределение пространства с тремя спальнями, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечивает комфорт для семейного проживания. Первые этажи отведены для общих зон, а верхний этаж предоставляет приватные спальные помещения.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Строительство завершено без указания конкретных сроков завершения, что позволяет немедленно приступить к проживанию без ожидания окончания строительных работ.
Проект не предлагает furnishing мебели, что требует дополнительных вложений при заселении. Отсутствуют данные о наличии общественных зон обслуживания, таких как бассейн или сады. Не указано наличие охранной сигнализации или системы видеонаблюдения.
Ref: VL036274
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в Марбелье с полным набором городских услуг и быстрой доступностью к пляжу. Он также будет удобен для семей с детьми, учитывая наличие большого количества образовательных учреждений поблизости (41 начальная школа в городе). Инвесторы, заинтересованные в недвижимости на Коста-дель-Соль, могут оценить его расположение в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой. Для тех, кто планирует проводить часть года в Испании, проект предлагает удобство готового к заселению жилья без необходимости ожидания окончания строительных работ.
Таунхаус имеет качественную отделку с индивидуальными ванными комнатами при каждой спальне, что указывает на внимание к деталям и комфорту. На первом этаже расположен просторный холл, гостиная с камином, выходящая на крытую террасу и сад, отдельная столовая и кухня. Верхний этаж включает три просторные спальни со встроенными шкафами и индивидуальными ванными комнатами. Основная спальня оборудована большой террасой с видом на море. Покрытый гараж обеспечивает дополнительное удобство для автовладельцев. Отсутствие мебели позволяет новым владельцам обустроить пространство по своему вкусу.
Цена объекта начинается от €1,100,000 за таунхаус площадью 200 м² с участком 400 м². В сравнении с аналогичными проектами в Марбелье (Royal Park Residence от €799,000, Isla Bela от €825,000, Salvia от €845,000), данный объект позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что может быть оправдано его расположением и характеристиками.
Этот таунхаус обеспечивает удобный городской образ жизни в сочетании с близостью к морю. Утром можно пойти на пляж всего за несколько минут пешком, а днем воспользоваться многочисленными магазинами, ресторанами и услугами в непосредственной близости. Вечером возможно наслаждаться местной кухней в одном из 138 ресторанов в радиусе 2 км. Жизнь здесь сосредоточена вокруг урбанистического комфорта Марбельи с возможностью быстро достичь как пляжных зон, так и городских удобств. Наличие nearby аптеки (всего 8 метров) и медицинского центра (менее 1 км) обеспечивает безопасность и комфорт повседневной жизни.
Жизнь вокруг таунхауса характеризуется развитой городской инфраструктурой Марбельи. В радиусе 2 км находится 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что обеспечивает разнообразный выбор для повседневных нужд. Медицинское обслуживание представлено 5 медицинскими центрами в городе, причем ближайший находится всего в 996 метрах от объекта. Образовательные услуги включают 41 начальную школу и 28 средних школ в Марбелье. Спортивная инфраструктура насчитывает 415 объектов, включая Polideportivo Francisco Norte всего в 400 метрах от жилья. Транспортная доступность обеспечивается 11 линиями общественного транспорта с 50 остановками в зоне досягаемости.
Карта показывает расположение таунхауса в городской части Марбельи с непосредственной близостью к пляжу Playa de la Bajadilla. Объект окружен развитой городской инфраструктурой, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Карта также отображает proximity к основным транспортным артериям, связывающим Марбелью с другими городами Коста-дель-Соль.
Марбелья занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, будучи штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и центром судебного округа. Город расположен на расстоянии 47 км от Малаги (население 579,076 человек), 66 км от Альхесираса (121,957 жителей) и 113 км от Херес-де-ла-Фронтера (213,105 жителей). Такое положение делает Марбелью доступной для различных направлений, сохраняя при этом статус престижного курортного города на южном побережье Испании.
Расположение таунхауса обеспечивает удобную доступность к ключевым объектам инфраструктуры. Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах (менее 10 минут пешком). Супермаркет расположен в 234 метрах, а аптека, всего в 8 метрах от объекта. До аэропорта Малаги, 39 км, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле. Для любителей гольфа находятся несколько клубов на расстоянии 6-7 км: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км), Aloha Golf Club (6.8 км). Ближайшая станция для зарядки электромобилей расположена в 2.1 км от объекта.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется среднегодовой температурой 19.2°C с сезонными колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3856, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон продолжается 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Объект расположен на высоте 29 метров над уровнем моря с умеренным уклоном к морю всего 1.7%, что обеспечивает практически плоскую поверхность без значительных перепадов высот. Такой микроклимат создает комфортные условия для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи известен своими пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla (всего 10 в регионе). Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах от объекта. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные объекты: 415 спортивных сооружений в городе, а также несколько гольф-клубов в радиусе 6-8 км. Водные виды спорта можно практиковать в nearby бассейнах, таких как Supera Miraflores (0.7 км) и муниципальный бассейн (0.8 км). Порты и марины, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), предлагают возможности для яхтинга и водных прогулок.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, будучи штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и центром судебного округа. Город расположен на расстоянии 47 км от Малаги (население 579,076 человек), 66 км от Альхесираса (121,957 жителей) и 113 км от Херес-де-ла-Фронтера (213,105 жителей). Такое положение делает Марбелью доступной для различных направлений, сохраняя при этом статус престижного курортного города на южном побережье Испании.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными проектами в Марбелье, данный таунхаус позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Royal Park Residence предлагается от €799,000, Isla Bela, от €825,000, Salvia, от €845,000, в то время как данный объект оценивается от €1,100,000. Это может быть оправдано его расположением в непосредственной близости к пляжу (738 м) и городской инфраструктуре. В отличие от многих новых проектов в пригородах Марбельи, этот таунхаус предлагает полностью готовый к заселению объект без необходимости ожидания окончания строительства. Городское расположение также отличает его от проектов в более изолированных жилых комплексах, обеспечивая постоянный доступ ко всем услугам и удобствам Марбельи в любое время года.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID