입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 도시 지역에 위치한 이 타운하우스는 필수 시설들이 도보 거리에 있는 편리함을 제공합니다. 플라야 데 라 바하디야 해변까지 738m 거리로 해안 접근성이 우수하면서도 도시의 연결성을 유지하고 있습니다.
3개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 타운하우스는 가족이나 홈오피스 공간이 필요한 이들에게 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 200㎡의 내부 공간과 400㎡의 대지는 일상생활과 야외 활동 모두를 위한 충분한 공간을 보장합니다.
이 부동산의 건축은 완전히 완료되었으며, 진행 중인 건설 프로젝트와 관련된 불확실성이 없습니다. 모든 구조적 작업과 마감 작업이 완료되어 즉시 입주 가능한 상태입니다.
이 부동산은 가구가 포함되어 있지 않아 구매자가 직접 제공해야 합니다. 도시 지역에 위치해 있어 시골 부동산에 비해 사생활 보호가 제한됩니다. 타운하우스 구조는 단독 주택을 선호하는 이들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL036274
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 직접적인 해변 접근성과 도시 편의시설을 모두 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 이미 완공된 상태이므로 신축 부동산을 기다리지 않으려는 이들에게 즉시 입주 가능한 옵션을 제공합니다. 3침실 구성은 소규모 가족이나 게스트룸이 필요한 이들에게 적합하며, 4개의 욕실은 실용적인 사치를 제공합니다. 이 위치는 휴가용 주택보다는 현지 마르베야 커뮤니티에 통합되기를 원하는 이들에게 특히 유리합니다. 도시 설정과 도보 거리의 편의시설은 자동차 없이도 생활하고자 하는 이들에게 매력적입니다. 가격대는 첫 부동산 투자자보다는 재정적으로 안정된 구매자에게 더 적합합니다.
이 타운하우스는 분리된 거실과 식당 공간을 포함한 실용적인 구조를 특징으로 합니다. 1층에는 분리된 주방과 식당이 있으며, 2층에는 내장형 옷장과 전용 욕실이 있는 3개의 침실이 있어 수납 용액에 대한 배려가 돋보입니다. 주 침실에는 바다가 보이는 넓은 테라스가 있어 생활 공간을 확장합니다. 부동산에는 덮인 주차 공간이 포함되어 주차 문제를 해결합니다. 설명에 따르면 마감은 현관과 정원 지역을 통한 야외 생활에 중점을 둔 실용적인 지중해 디자인으로 보입니다. 가구가 없는 상태로 구매자가 개인 취향에 맞게 실내 요소를 맞춤화할 수 있습니다.
이 3침실 4욕실 타운하우스는 200㎡의 생활 공간을 기준으로 1,100,000유로에 가격이 책정되었습니다. 이는 마르베야 부동산 시장에서 프리미엄 가격대를 반영하며, 해변 인접 도시 지역 위치를 고려한 것입니다. 같은 지역의 유사한 부동산인 로열 파크 레지던스(799,000유로부터), 이슬라 벨라(825,000유로부터), 살비아(845,000유로부터)와 비교할 때 이 부동산은 더 높은 가격을 형성하고 있으며, 이는 완공 상태와 직접적인 해변 접근성 때문인 것으로 보입니다.
이 마르베야 타운하우스에서의 일상생활은 지중해의 야외 생활 중심으로 이루어지며, 남서쪽을 향한 현관과 정원이 생활 공간의 연장선 역할을 합니다. 1층에는 거실과 식당이 분리되어 있어 휴식과 식사를 위한 별도의 공간이 마련되어 있습니다. 해변까지 738m라는 근접성으로 정기적인 해변 산책이 가능하며, 약국(8m 거리), 슈퍼마켓(234m), 2km 내의 레스토랑 등 도시 시설이 일상의 편의를 제공합니다. 지역의 평탄한 지형(해변로 경사도 1.7%)은 걷거나 자전거를 이용한 일상적인 이동을 용이하게 합니다. 부동산의 방향성은 특히 거실과 침실에서 하루 종일 자연광을 받을 수 있도록 합니다.
이 부동산의 마르베야 위치는 도시 편의시설과 해안 접근성의 균형을 제공하는 환경을 조성합니다. 2km 반경 내에 거주자들은 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 25개의 카페에 접근할 수 있어 포괄적인 서비스 네트워크를 이용할 수 있습니다. 의료 시설은 996m 거리에 병원이 있고 넓은 지역에 5개의 보건소가 있어 잘 갖추어져 있습니다. 가족을 위해 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 교육 옵션을 제공합니다. 인프라는 11개의 버스 노선과 지역 전체에 50개의 정류장을 포함하는 대중교통을 통해 일상적인 편의를 지원합니다. 평탄한 지형(해변로 경사도 1.7%)은 보행자 이동을 장려하므로 기본적인 필요를 위해 자동차 의존도를 줄일 수 있습니다.
이 타운하우스는 마르베야의 도시 구조 내에서 전략적인 위치를 차지하고 있으며, 플라야 데 라 바하디야 해변에서 738m, 마리나에서 약 1km 떨어져 있습니다. 이 위치는 필수 서설까지 도보 거리에 있으면서도 레크리에이션 해안 지역에 근접성을 유지합니다. 이 부동산은 중앙 마르베야의 발전된 인프라의 혜택을 받으면서도 해변 접근성을 유지합니다.
코스타 델 솔 지역 내에서 마르베야는 상당한 도시 개발을 갖춘 지자체로서 두각을 나타냅니다. 이 부동산은 579,076명의 인구를 가진 주도인 말라가에서 47km 떨어져 있어 광역 도시권 내에 위치하면서도 독특한 정체성을 유지합니다. 합리적인 거리 내의 다른 주요 도시로는 알헤시라스(66km)와 헤레스 데 라 프론테라(113km)가 있습니다. 159,786명의 인구를 가진 마르베야 자체는 지역 지자체 협회의 본부이며 자신의 이름을 딴 사법 구역을 이끌고 있어 관광을 넘어 행정적 중요성을 나타냅니다. 마르베야에 있는 이 부동산의 위치는 가장 국제적으로 인정받는 코스타 델 솔 지자체 중 하나에 자리 잡고 있어 지역의 확립된 인프라와 서비스의 혜택을 받습니다.
이 부동산은 핵심 시설에 대한 우수한 접근성을 제공합니다: 플라야 데 라 바하디야 해변은 단 738m 떨어져 있어 쉬운 해안 접근을 제공합니다. 항공 여행을 위해 말라가-코스타 델 솔 공항은 39km 거리에 위치하고, 지브롤터 공항은 58km 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 6-8km 반경 내에 여러 옵션을 가지고 있으며, 골프 로스 나란호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등이 있습니다. 마르베야 도심 내에서는 일일 필수품이 슈퍼마켓(234m)과 약국(8m) 거리에 쉽게 구비되어 있습니다. 도시의 상대적으로 컴팩트한 크기와 부동산의 중앙 위치로 대부분의 필수 서비스가 도보 거리 내에 있거나 짧은 운전 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연간 평균 기온 19.2°C와 연간 역사적 일조량 3,856시간을 자랑하는 유리한 지중해 기후를 누립니다. 해발 29m의 고도는 온화한 조건에 기여하며, 해변로 완만한 1.7%의 경사도는 부드러운 해안 풍경을 만듭니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상을 유지하는 5개월 동안 지속됩니다. 지역은 겨울에 12°C에서 여름에 26°C에 이르는 평균 기온을 경험하며 연중 편안함을 제공합니다. 기후는 야외 생활 방식을 지원하며, 부동산의 남서쪽 방향은 특히 서늘한 달에 정원과 테라스 지역에서 오후 햇살을 최대한 활용할 수 있도록 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산의 해안가 근접성은 카보피노, 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 폰타닐라(지역 총 10개)를 포함한 여러 블루 플래그 해변에 접근할 수 있게 해줍니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 단 738m 거리에 있어 즉각적인 해안 레크리에이션을 제공합니다. 골프 애호가들은 6-8km 반경 내의 여러 코스를 이용할 수 있으며, 골프 로스 나란호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(7.5km), 마냐 마르베야 골프(8.3km) 등이 있습니다. 지역에는 415개의 스포츠 시설이 있으며, 현지 옵션으로는 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.4km), 폴리데포르티보 리오우엘로(0.5km), 파비욘 데 힘나시아 리트미카(0.7km)가 있어 즉각적인 주변 지역 내에서 포괄적인 레크리에이션 기회를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 지역 내에서 마르베야는 상당한 도시 개발을 갖춘 지자체로서 두각을 나타냅니다. 이 부동산은 579,076명의 인구를 가진 주도인 말라가에서 47km 떨어져 있어 광역 도시권 내에 위치하면서도 독특한 정체성을 유지합니다. 합리적인 거리 내의 다른 주요 도시로는 알헤시라스(66km)와 헤레스 데 라 프론테라(113km)가 있습니다. 159,786명의 인구를 가진 마르베야 자체는 지역 지자체 협회의 본부이며 자신의 이름을 딴 사법 구역을 이끌고 있어 관광을 넘어 행정적 중요성을 나타냅니다. 마르베야에 있는 이 부동산의 위치는 가장 국제적으로 인정받는 코스타 델 솔 지자체 중 하나에 자리 잡고 있어 지역의 확립된 인프라와 서비스의 혜택을 받습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야의 이 타운하우스는 유사한 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 차별점을 가지고 있습니다. 로열 파크 레지던스(799,000유로부터), 이슬라 벨라(825,000유로부터), 살비아(845,000유로부터)와 비교했을 때 이 타운하우스는 1,100,000유로의 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 가격 차이는 부분적으로 해변까지의 근접성(738m)과 이미 완공된 상태로 즉시 입주 가능하다는 점에 기인할 수 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역에서 가장 국제적으로 인정받는 지자체 중 하나로, 인프라와 서비스 측면에서 발전된 도시입니다. 이 타운하우스가 위치한 마르베야는 말라가(47km)와 알헤시라스(66km) 같은 더 큰 도시들과 비교해 독특한 위치를 차지하고 있으며, 이는 균형 잡힌 도시 접근성과 지중해 해안 라이프스타일을 모두 제공합니다. 부동산 시장 측면에서 볼 때, 마르베야는 연간 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장으로 안정적인 투자 가치를 보여줍니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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