Denne ejendom i Marbella, beliggende i den pulserende provins Málaga, repræsenterer en unik mulighed for dem, der søger et boligprojekt med potentiale i hjertet af Costa del Sol. Med en strategisk placering i en bymæssig kontekst kombineres bekvemmeligheden ved et levende bymiljø med nærheden til kysten. Ejendommen, der er klassificeret som et rækkehus, tilbyder en specifik livsstil for beboere, der værdsætter adgang til lokale faciliteter og en aktiv hverdag.
Sammenlignet med nyere udviklinger som 'The Grove' (fra €408.050), 'Nikki Living' (fra €450.000) og 'Residencial Albatros XV' (fra €471.000), tilbyder denne ejendom en anden type investeringsmulighed. Mens de nævnte projekter sandsynligvis repræsenterer nybyggeri med moderne faciliteter og standarder, befinder denne ejendom sig i den eksisterende bykerne af Marbella. Dens pris på €480.000 er sammenlignelig, men den adskiller sig ved sin 'Gereed' (Færdigbygget) status og sit potentiale for renovering i en ældre bydel. Dette står i kontrast til de nyere projekter, der ofte fokuserer på fælles faciliteter som pools og haver. Ejendommens placering i det etablerede bycentrum betyder, at den henvender sig til et andet segment af købere, dem, der prioriterer umiddelbar nærhed til byens liv og et projekt med potentiale for personlig tilpasning eller udnyttelse af markedets efterspørgsel efter renoveringsmuligheder i attraktive områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et etableret byområde, hvilket betyder, at væsentlige faciliteter som butikker og restauranter er inden for gåafstand. Nærheden til havet, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, giver let adgang til strandlivet. Den urbane placering sikrer en integreret oplevelse af by- og kystliv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et projekt med potentiale for tilpasning, potentielt til flere enheder eller en personlig bolig. En central beliggenhed, der muliggør en bilfri livsstil med de fleste daglige fornødenheder inden for rækkevidde, er en nøglefaktor for dem, der værdsætter bekvemmelighed og tilgængelighed.
Ejendommen er markeret som 'Gereed' (Færdigbygget), hvilket indikerer, at der ikke er nogen igangværende byggefasen. Dette betyder, at ejendommen kan erhverves og potentielt renoveres eller bebos uden ventetid forbundet med nybyggeri. Den umiddelbare tilgængelighed er et centralt træk ved denne ejendom.
Ejendommen tilbyder ikke et privat haveområde, og dens beliggenhed i et tætbygget byområde kan medføre støj fra det omkringliggende bymiljø. Selvom der er et solarium, er der ingen indikation af fælles faciliteter såsom swimmingpools eller fitnesscentre, som ofte findes i nyere bebyggelser.
Denne ejendom appellerer til en køberprofil, der søger en central beliggenhed med direkte adgang til byens puls og kystens faciliteter. Den er velegnet til investorer, der ønsker at udnytte potentialet for renovering til at skabe flere enheder eller en unik turistbolig, givet den høje efterspørgsel i Marbella. En køber, der værdsætter en bilfri livsstil, vil finde sig godt tilpas her, da de fleste daglige fornødenheder, restauranter og stranden er inden for gåafstand. Personer, der ønsker at restaurere og personliggøre et hjem med karakter i en historisk bydel, vil også finde denne ejendom attraktiv. Den umiddelbare tilgængelighed gør den til et godt valg for dem, der ønsker at flytte ind eller starte et projekt uden forsinkelser. Desuden vil den, der søger en base for at udforske Costa del Sol, drage fordel af den effektive transportforbindelse til lufthavnen og andre regionale destinationer.
Ejendommen er beskrevet som værende i 'Good condition' (god stand), hvilket indikerer, at den er beboelig, men kan drage fordel af opdateringer eller moderniseringer. Som et rækkehus i et byområde, forventes typiske materialer at inkludere flisegulve og robuste vægkonstruktioner, der er almindelige i spansk byggeri. Specifikke detaljer om materialer, som f.eks. kvaliteten af vinduer, døre eller VVS-installationer, er ikke angivet, men de nævnte faciliteter som 'Fitted wardrobes' (indbyggede skabe) og 'Covered terrace' (overdækket terrasse) bidrager til den generelle funktionalitet. Ejendommen har en nordvendt orientering, hvilket påvirker lysindfaldet og temperaturreguleringen. Den 'Private terrace' (private terrasse) og tagterrasse (solarium) tilbyder udendørs rum, som typisk er afsluttet med lokale materialer.
Ejendommen er tilgængelig fra €480.000, hvilket placerer den i den midterste prisklasse for rækkehuse i Marbella. Med et boligareal på 153 m² og en grundstørrelse på 75 m², afspejler prisen ejendommens centrale beliggenhed og potentiale. Byggeår er ikke specificeret, men ejendommen er angivet som 'Gereed', hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed uden ventetid. Markedet i Marbella er kendt for at have høj efterspørgsel, især i attraktive byområder, hvilket kan påvirke tilgængeligheden af lignende ejendomme. Den angivne pris er en startpris, og eventuelle tilpasninger eller renoveringer vil påvirke den samlede investering.
Denne ejendom ligger i hjertet af Marbella, en dynamisk by på Costa del Sol, kendt for sin livlige atmosfære og brede vifte af faciliteter. Beligt i et tætbygget byområde, er ejendommen omgivet af et væld af lokale butikker, restauranter og caféer, der alle er inden for nem gåafstand. Den tætte placering til stranden, Playa de la Bajadilla, gør det muligt at integrere strandlivet i den daglige rutine. Byens infrastruktur understøtter en aktiv livsstil, hvor mange ærinder kan klares til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for bil. Nærheden til offentlig transport med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, letter bevægelse rundt i byen og til nærliggende områder. Byens demografiske profil, med en befolkning på næsten 160.000 indbyggere, indikerer et aktivt lokalsamfund, der bidrager til et levende bymiljø året rundt. Dette område er et attraktivt valg for dem, der søger en integreret, bynær livsstil med nem adgang til både kystens fordele og byens bekvemmeligheder.
At bo i denne ejendom i Marbella betyder at være integreret i et levende bymiljø. Den umiddelbare nærhed af en supermarked (234 m) og en apotek (8 m) sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige. Sygepleje er også tæt på med et hospital kun 996 m væk. Den urbane placering betyder, at der er et bredt udvalg af restauranter (138 inden for 2 km), caféer (25) og banker (20), hvilket bidrager til en aktiv social og praktisk hverdag. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. Nærheden til forskellige fritidsaktiviteter, herunder svømmebassiner og sportscentre, understøtter en aktiv livsstil. Området er kendetegnet ved en høj densitet af faciliteter, der understøtter en bekvem og dynamisk livsstil.
Kortet viser ejendommens placering i centrum af Marbella, tæt på kysten og etablerede byområder. De angivne afstande til strand, butikker og lufthavn illustrerer den bekvemmelighed, der følger med denne centrale position. Området er kendetegnet ved en høj densitet af faciliteter, hvilket understøttes af de nærliggende transportruter og fritidsmuligheder.
Denne ejendom er strategisk placeret i Marbella, en af de mest fremtrædende byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger centralt i forhold til både kysten og indlandet. Afstanden til Málaga, den regionale hovedstad, er cirka 47 km, hvilket giver nem adgang til en større by med internationale forbindelser og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. De større byer Algeciras og Jerez de la Frontera ligger henholdsvis 66 km og 113 km væk, hvilket placerer ejendommen godt i forhold til at udforske andre dele af Andalusien. Den urbane karakter af Marbella sikrer, at ejendommen er omgivet af faciliteter og tilbyder en integreret livsstil.
Ejendommen tilbyder fremragende adgang til en række faciliteter. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, mens andre strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) også er inden for kort afstand. For dem, der rejser internationalt, er Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 39 km væk via en direkte linje. Golffaciliteter er også let tilgængelige, med Golf Los Naranjos kun 6.0 km væk. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for længere rejser for dagligvarer. Nærheden til 29 apoteker og 20 banker, samt 3 tandlæger, understreger den bekvemmelighed, som den centrale urbane placering tilbyder.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er præget af middelhavsklimaet med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med historisk høje 3.856 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, tilbyder området en gunstig ramme for udendørs aktiviteter. Ejendommen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde kystklima. Den relativt flade hældning på 1.7% mod stranden gør det nemt at gå eller cykle til kysten. Klimaet er ideelt til at nyde regionens naturlige skønhed og kystlivet i de fleste af årets måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella er kendt for sine 10 Blue Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla (0.7 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km), der tilbyder fremragende forhold for strandgæster. Udover strandene er der et væld af fritidsaktiviteter tilgængelige. Regionen er et mekka for golfspillere med flere baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) inden for nem rækkevidde. Sport er ligeledes centralt med 415 sportfaciliteter i området, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0.7 km) og kommunale svømmehaller. Marinaerne i Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er strategisk placeret i Marbella, en af de mest fremtrædende byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger centralt i forhold til både kysten og indlandet. Afstanden til Málaga, den regionale hovedstad, er cirka 47 km, hvilket giver nem adgang til en større by med internationale forbindelser og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. De større byer Algeciras og Jerez de la Frontera ligger henholdsvis 66 km og 113 km væk, hvilket placerer ejendommen godt i forhold til at udforske andre dele af Andalusien. Den urbane karakter af Marbella sikrer, at ejendommen er omgivet af faciliteter og tilbyder en integreret livsstil.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL769258
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
