See algne townhouse, mis asub Marbella vanalinnas, pakub potentsiaali nii renoveerimiseks kui ka arendamiseks. Kinnistu paikneb elavas linnakeskkonnas, kus kõik eluks vajalik on käe-jala juures. See projekt on suunatud neile, kes otsivad võimalust luua oma unikaalne elamispind või investeerida piirkonna kasvavasse turismisektorisse. Lähedus rannale ja linnale muudab selle atraktiivseks valikuks.
Marbella kui piirkond Costa del Solil on turismikeskus, kus kinnisvara hinnad on üldiselt kõrgemad võrreldes teiste piirkondadega, nagu näiteks Estepona või Fuengirola, kuid pakub ka kõrgemat nõudlust ja väärtuse kasvu potentsiaali. Käesolev townhouse'i hind, alates 480 000 eurost, paigutub keskmisesse segmenti, arvestades selle elamispinda ja asukohta. Võrdluseks, 'The Grove' ja 'Nikki Living' on uued projektid, mille hinnad algavad vastavalt 408 050 € ja 450 000 €, kuid need võivad asuda veidi kaugemal kesklinnast või pakkuda erinevat tüüpi elamuid (nt korterid). 'Residencial Albatros XV' alghinnaga 471 000 € on samuti uusarendus, mis võib pakkuda kaasaegsemaid mugavusi, kuid mitte vanalinna ajaloolist võlu. Vanalinna renoveerimisprojektid nagu käesolev, pakuvad unikaalset võimalust luua midagi isikupärast ja potentsiaalselt kõrge üürimääraga, samas kui uusasumite projektid pakuvad sageli rohkem standardiseeritud mugavusi ja energiatõhusust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kinnistu asub Marbella ajaloolises keskuses, mis tähendab, et see on tihedalt seotud piirkonna linnastruktuuri ja igapäevaeluga. Lähedus kauplustele, restoranidele ja teenustele tagab mugava ligipääsu igapäevastele vajadustele, samas kui ranna lähedus pakub puhkamisvõimalusi.
Kinnistu sobib neile, kes soovivad isikupärase eluaseme loomist või investeerimist turismiobjektiks. See pakub võimalust kohandada ruume vastavalt individuaalsetele vajadustele, olgu selleks siis mitmete korterite loomine või hubase kodu ehitamine.
See on olemasolev ehitis, mis on valmis. Projekti staatus on 'Gereed', mis tähendab, et see ei ole uusarendus, vaid pigem renoveerimist vajav või juba heas seisukorras olev kinnisvara.
Kinnistu suurus ja paigutus tihedas linnakeskkonnas võivad piirata võimalusi väliterrasside või privaatse aia loomisel. Samuti ei ole tegemist uue ehitisega, mistõttu võivad esineda teatud piirangud kaasaegsete tehniliste lahenduste integreerimisel ilma põhjaliku renoveerimiseta.
See kinnistu sobib investoritele, kes otsivad projekti turismi- või üürimajanduse arendamiseks, arvestades Marbella populaarsust turismisihtkohana. Samuti sobib see inimestele, kes soovivad luua isikupärase kodu tihedas linnakeskkonnas, nautides kõiki mugavusi käe-jala juures. Need, kes hindavad ajaloolist arhitektuuri ja soovivad kinnisvara ise renoveerida, leiavad siit hea võimaluse. Samuti on see sobiv neile, kes otsivad aktiivset elustiili, kus kõik eluks vajalik on lähedal, sealhulgas rand ja meelelahutus.
Kinnistu on heas seisukorras, kuid pakub potentsiaali renoveerimiseks. Olemasolevad ruumid hõlmavad elutuba, kööki, kolme magamistuba, siseõue ja katuseterrassi. Materjalide ja viimistluse kvaliteet sõltub suuresti tulevastest renoveerimistöödest. Praegune seisukord võimaldab omanikul valida materjalid ja tehnilised lahendused vastavalt oma maitsele ja eelarvele. Arvestades asukohta ja potentsiaali, võib renoveerimisel kasutada kohalikke materjale ja kaasaegseid tehnoloogiaid, et tõsta kinnisvara väärtust ja elukvaliteeti. Tähelepanu tuleks pöörata siseõue ja katuseterrassi funktsionaalsusele.
Kinnistu hind algab 480 000 eurost. See on townhouse, mille elamispind on 153 m² ja krunt 75 m². Projekte on turul palju, kuid sellised vanalinna asukohaga renoveerimisvõimalustega objektid on haruldased. Hetkel on see valmis ja saadaval. Pakkumised võivad varieeruda sõltuvalt täpsest seisukorrast ja potentsiaalsetest renoveerimistöödest, mida uus omanik kavandab. Piirkonnas on suur nõudlus ja tugev väärtuse kasvu potentsiaal, mis teeb hinnast konkurentsivõimelise.
See townhouse paikneb Marbella vanalinna südames, pakkudes elavat linnakeskkonda, kus ajalooline atmosfäär kohtub tänapäevaste mugavustega. Piirkonnas on palju poode, restorane ja kohvikuid, mis tagavad aktiivse igapäevaelu. Lähedal asuvad ka tervishoiu- ja haridusasutused, samuti ühistranspordi peatused, muutes liikumise mugavaks. Ranna, sadama ja erinevate meelelahutusvõimaluste lähedus lisab piirkonnale atraktiivsust. Linnakeskkond tähendab pidevat liikumist ja tegevust, kuid samas pakub ka kiiret ligipääsu kõikidele vajalikele teenustele. Kinnistu ise pakub võimalust luua kodu või äripind vastavalt soovile, arvestades olemasolevat struktuuri.
Elu selles townhouse'is tähendab pidevat juurdepääsu Marbella linnakeskuse mugavustele. Kõik eluks vajalik on lühikese jalutuskäigu kaugusel: toidupoed (234 m), apteegid (8 m), restoranid (138 ringis 2 km raadiuses) ja pangad. Ühistransport on hästi kättesaadav 50 peatuse ja 11 liini kaudu. Linnakeskkond tagab aktiivse ja dünaamilise eluviisi, kus üritused ja tegevused on alati lähedal. Lähedus rannale (Playa de la Bajadilla 738 m) pakub võimalusi vaba aja veetmiseks. Samas tähendab tihe linnakeskkond ka suuremat liikumist ja võimalikku müra, mis on iseloomulik elule südalinnas.
See kaart illustreerib townhouse'i asukohta Marbella vanalinnas, rõhutades selle lähedust rannale, sadamale ja linna peamistele vaatamisväärsustele. See annab ülevaate piirkonna tihedast linnastruktuurist ja ligipääsust erinevatele teenustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub Costa del Soli piirkonnas, provintsis Málaga. See on osa Andaluusia autonoomset piirkonda. Piirkond on tuntud oma rannikuäärse elustiili ja turismi poolest. Suuremad linnad nagu Málaga (47 km) ja Algeciras (66 km) pakuvad täiendavaid teenuseid ja kultuurielamusi. Marbella ise on aktiivne linn, millel on omaette identiteet ja elanikkond, pakkudes tasakaalu linnaelu ja ranniku mugavuste vahel.
Kinnistu asub 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, muutes rannapuhkuse kergesti kättesaadavaks. Lähim supermarkt asub 234 meetri kaugusel ja apteek vaid 8 meetri kaugusel, mis tagab igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Linna keskus on mugavalt ligipääsetav. Malaga lennujaam (AGP) jääb umbes 39 km kaugusele, pakkudes rahvusvahelist ühendust. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, näiteks Golf Los Naranjos 6 km kaugusel. Kokkuvõttes on piirkond hästi ühendatud ja pakub laia valikut mugavusi.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piirkonnas valitseb Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur jääb aastas vahemikku 12-26°C. Päikesepaistelisi tunde aastas on ligikaudu 3856, mis loob soodsad tingimused õues ajaveetmiseks. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil merevee temperatuur püsib vähemalt 20°C. Kinnistu asub 29 meetri kõrgusel merepinnast ja selle kalle rannani on vaid 1.7%, mis tähendab tasast maastikku. See kombinatsioon looduslikest tingimustest toetab aktiivset eluviisi ja võimaldab nautida päikeselist kliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
See piirkond on tuntud oma kaunite randade poolest, sealhulgas Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km). Kokku on piirkonnas 10 randa, millel on Sinine Lipp. Lisaks randadele on läheduses mitmeid spordivõimalusi, sealhulgas 415 spordirajatist. Golfihuvilistele pakuvad huvi lähedal asuvad golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km). Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) pakub võimalusi veespordiks ja jahinduseks.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli piirkonnas, provintsis Málaga. See on osa Andaluusia autonoomset piirkonda. Piirkond on tuntud oma rannikuäärse elustiili ja turismi poolest. Suuremad linnad nagu Málaga (47 km) ja Algeciras (66 km) pakuvad täiendavaid teenuseid ja kultuurielamusi. Marbella ise on aktiivne linn, millel on omaette identiteet ja elanikkond, pakkudes tasakaalu linnaelu ja ranniku mugavuste vahel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL769258
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
