Šis nekilnojamojo turto objektas yra Marbeljoje, Malagos provincijoje, siūlo 153 m² ploto townhouse su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurio kaina prasideda nuo 480 000 €. Projektas yra baigtas, siūlant pasiruošusią gyvenimo erdvę. Būsto tipas yra townhouse, esantis urbanistinėje aplinkoje. Dėl savo vietos ir savybių, objektas gali būti svarstomas kaip gyvenamoji vieta ar investicija.
Marbelja yra vienas žymiausių Costa del Sol kurortų, siūlantis išskirtinę gyvenimo kokybę ir platų nekilnojamojo turto pasirinkimą. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip 'The Grove' (nuo 408 050 €), 'Nikki Living' (nuo 450 000 €) ar 'Residencial Albatros XV' (nuo 471 000 €), šis townhouse už 480 000 € išsiskiria savo centrine senamiesčio lokacija. Nors kiti projektai gali siūlyti modernesnę statybą ar didesnius sklypus, šio objekto privalumas yra galimybė gyventi istorinėje miesto dalyje, vos kelių žingsnių atstumu nuo visų paslaugų ir paplūdimio. Tai yra svarbus veiksnys, vertinant ilgalaikę investicinę grąžą ir gyvenimo stiliaus patogumą. Marbeljos nekilnojamojo turto rinka pasižymi stabilumu ir augimo potencialu, ypač gerai įsikūrusiuose objektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis townhouse yra Marbeljos senamiestyje, už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir miesto centro. Aplinką sudaro istorinės gatvelės, parduotuvės ir restoranai. Ši lokacija užtikrina greitą prieigą prie visų miesto patogumų ir pajūrio malonumų.
Būstas tinkamas tiems, kurie vertina gyvenimą miesto širdyje, su visomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Jis siūlo potencialą renovacijai ir pritaikymui pagal individualius poreikius, tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip atostogų objektas ar investicija.
Projektas yra baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Pirkėjai gali nedelsiant persikelti į savo naujus namus ar pradėti numatytus renovacijos darbus. Šis statusas suteikia aiškumo dėl galutinės kainos ir apgyvendinimo datos.
Nors projektas yra miesto centre, jis neturi didelio privačios erdvės, nes sklypo plotas yra 75 m². Be to, orientacija į šiaurę gali riboti tiesioginius saulės spindulius dieną. Namas yra urbanistinėje aplinkoje, todėl gali trūkti visiškos ramybės.
Šis objektas Marbeljoje yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos kosmopolitiškame mieste, kur viskas pasiekiama pėsčiomis, įskaitant paplūdimius, parduotuves ir restoranus. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems išnaudoti potencialą renovuojant ir pritaikant nekilnojamąjį turtą turizmo reikmėms ar nuomai, atsižvelgiant į didelę paklausą regione. Gyventojai, vertinantys miesto gyvenimo dinamiką ir kultūrinį pulsą, ras čia patogią aplinką. Būsto dydis ir konfigūracija leidžia jį pritaikyti tiek šeimai, tiek porai, norinčiai mėgautis Viduržemio jūros stiliumi.
Šiuo metu nekilnojamasis turtas yra geros būklės, tačiau siūlo didelį potencialą renovacijai. Priklausomai nuo būsimo savininko vizijos, galima atnaujinti esamas erdves arba visiškai transformuoti namą, pritaikant jį šiuolaikiniams poreikiams. Tai apima virtuvės, vonios kambarių atnaujinimą, miegamųjų pritaikymą, taip pat stogo terasos ir kiemelio sutvarkymą. Galima numatyti aukštos kokybės apdailos medžiagų naudojimą, siekiant padidinti būsto vertę ir komfortą. Nors specifikacijos nenurodo konkrečių medžiagų ar gamintojų, potencialas modernizuoti namą yra didelis, suteikiant jam naują gyvybę.
Šis 153 m² ploto townhouse Marbeljoje yra pasiūlytas už pradinę 480 000 € kainą. Objekto tipas, townhouse, esantis miesto centre. Dėl riboto sklypo ploto (75 m²) ir urbanistinės aplinkos, kaina atspindi lokacijos privalumus ir potencialą. Tai yra baigtas projektas, todėl pirkėjai gali jį įsigyti nedelsiant. Objekto kaina gali svyruoti priklausomai nuo konkrečių apdailos variantų ar renovacijos galimybių, tačiau pateikiama kaina yra orientacinė pradinė rinkos vertė.
Marbeljos senamiestyje įsikūręs townhouse siūlo unikalų gyvenimo būdą, kuriame istorija susipina su moderniais patogumais. Dienos ritmas diktuojamas artumo prie jūros ir miesto centro, rytais galima mėgautis kava vienoje iš daugybės kavinių, dieną, leisti laiką paplūdimyje ar tyrinėti aplinkines parduotuves, o vakarais, rinktis iš plataus restoranų pasirinkimo. Dėl trumpų atstumų iki esminių paslaugų, tokių kaip vaistinė (8 m.) ar prekybos centrai (234 m.), kasdieniai reikalai tampa ypač patogūs. Nors namas yra miesto centre, jo savybės, kaip antai privatus terasa ir stogo terasa, suteikia galimybę mėgautis poilsiu ir privatumu.
Gyvenimas Marbeljos senamiestyje reiškia buvimą veiksmo epicentre. Jūs esate apsupti istorinių pastatų, siaurų gatvelių ir tradicinės architektūros. Visos kasdienės reikmės, maisto prekių parduotuvės (234 m.), vaistinės (8 m.), bankai (20) ir restoranai (138), pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Tai suteikia ypatingą patogumą ir leidžia lengvai integruotis į vietos gyvenimo ritmą. Be to, artumas prie paplūdimio (Playa de la Bajadilla, 738 m.) leidžia mėgautis pajūrio malonumais bet kuriuo metu. Miesto viešojo transporto tinklas (50 stotelių) ir 11 viešojo transporto linijų užtikrina gerą susisiekimą su kitomis miesto dalimis ir regionu.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra Marbeljos senamiestyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Žemėlapyje matyti jo artumas prie jūros, miesto centro ir pagrindinių susisiekimo arterijų, pabrėžiant urbanistinę aplinką su daugybe paslaugų ir patogumų pasiekiamų pėsčiomis.
Marbelja, kurioje įsikūręs šis townhouse, yra svarbus Costa del Sol regiono centras. Ji yra strategiškai patogioje vietoje, apie 47 km nuo didesnio Malagos miesto su tarptautiniu oro uostu ir 66 km nuo Alchesiroso. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti kitus Andalūzijos regiono svarbius miestus, tuo pačiu mėgaujantis Marbeljos išvystyta infrastruktūra, turizmu ir prabanga. Miesto plotas siekia 114.3 km², o 2025 m. planuojama 159,786 gyventojų populiacija rodo nuolatinį augimą ir regiono patrauklumą.
Šis townhouse yra strateginėje vietoje Marbeljoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca, už 2.4 km. Tai suteikia lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros. Artimiausias Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km tiesioginio atstumo, užtikrinant patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Golfo entuziastams artimiausi laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra už 6.0 km. Prekybos centrai (234 m.) ir vaistinė (8 m.) yra ranka pasiekiamos, o svarbiausios paslaugos, tokie kaip ligoninė (996 m.), taip pat netoliese.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C. Saulėtų dienų per metus, apie 3 856 valandas, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstui būdingas 29 metrų aukštis virš jūros lygio ir labai švelnus, 1.7% nuolydis link artimiausio paplūdimio, kas reiškia lengvą ir patogų priėjimą prie jūros. Šis klimatas ir geografija skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos apylinkės siūlo platų poilsio ir rekreacijos pasirinkimą. Regionas garsėja Blue Flag sertifikatu pažymėtais paplūdimiais, tokiais kaip Playa de la Bajadilla (738 m.), Playa de Casablanca (2.4 km.) ir La Fontanilla (2.9 km.), kas garantuoja aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Mėgstantiems golfą, netoliese yra keletas išskirtinių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6.0 km). Be to, mieste veikia daugybė sporto centrų (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km.), baseinų (pvz., Supera Miraflores, 0.7 km.) ir kitų rekreacinių objektų, užtikrinančių įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, kurioje įsikūręs šis townhouse, yra svarbus Costa del Sol regiono centras. Ji yra strategiškai patogioje vietoje, apie 47 km nuo didesnio Malagos miesto su tarptautiniu oro uostu ir 66 km nuo Alchesiroso. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti kitus Andalūzijos regiono svarbius miestus, tuo pačiu mėgaujantis Marbeljos išvystyta infrastruktūra, turizmu ir prabanga. Miesto plotas siekia 114.3 km², o 2025 m. planuojama 159,786 gyventojų populiacija rodo nuolatinį augimą ir regiono patrauklumą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL769258
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
