Tento projekt sa nachádza v srdci Marbelly, prestížnej destinácie na Costa del Sol. Ponúka mestské bývanie v podobe radových domov, ktoré spája výhody života v centre diania s blízkosťou k pláži. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dynamický životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, pričom si zároveň užívajú slnko a atmosféru južného Španielska. Projekt predstavuje zaujímavú možnosť v obľúbenej provincii Málaga.
V porovnaní s projektmi ako The Grove (od €408,050), Nikki Living (od €450,000) a Residencial Albatros XV (od €471,000) v rovnakej oblasti Marbelly, tento radový dom s cenou od €480,000 ponúka odlišný typ nehnuteľnosti a lokalitu. Zatiaľ čo uvedené projekty môžu predstavovať novšie developerské výstavby s modernými komunitnými zariadeniami, tento objekt sa vyznačuje polohou v historickom centre a potenciálom pre individuálne úpravy. Jeho umiestnenie v mestskej zástavbe, na pešiu vzdialenosť od pláže a s okamžitou dostupnosťou služieb, ho odlišuje od často odľahlejších alebo novovybudovaných rezidenčných zón. Cena zodpovedá prestížnej lokalite a charakteru nehnuteľnosti, pričom potenciál renovácie môže viesť k vytvoreniu unikátnej nehnuteľnosti s vyššou trhovou hodnotou. Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle je stabilný, s vysokým dopytom, čo naznačuje dobrý investičný potenciál.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Marbelly, v tesnej blízkosti historického centra. Jeho umiestnenie na pešiu vzdialenosť od pláže a zároveň v rámci infraštruktúry s obchodmi a reštauráciami znamená, že väčšina každodenných potrieb je ľahko dostupná bez nutnosti použiť dopravný prostriedok. Táto poloha ponúka spojenie mestského života s prímorskou atmosférou.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré preferujú život v centre diania s okamžitým prístupom k mestským službám a kultúrnemu vyžitiu. Zároveň ocenia blízkosť pláže pre relaxáciu a vodné aktivity. Možnosti renovácie a potenciál pre rozdelenie na viac jednotiek oslovia aj investorov hľadajúcich flexibilitu.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo ďalšie úpravy. Nejde o novostavbu v klasickom zmysle, ale o objekt s existujúcou štruktúrou, ktorý umožňuje rekonštrukciu a prispôsobenie podľa individuálnych potrieb a moderných štandardov. Tento stav poskytuje priestor pre vlastnú víziu.
Tento projekt neponúka rozsiahle pozemky s individuálnou záhradou, nakoľko ide o mestské radové domy s obmedzeným priestorom. Nie je tu ani záruka priameho výhľadu na more z každej miestnosti, keďže sa nachádza v zastavanom centre. Projekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie odhľahlej vily s rozľahlým pozemkom.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá autentický zážitok z bývania v centre španielskeho mesta pri mori. Ideálny je pre investorov, ktorí vedia oceniť potenciál na renováciu a vytvorenie viacerých bytových jednotiek alebo projektu zameraného na turistický prenájom, vzhľadom na vysoký dopyt v oblasti. Hodí sa tiež pre jednotlivcov alebo páry, ktorí túžia po aktívnom mestskom živote s jednoduchým prístupom k pláži, reštauráciám a kultúrnym podujatiam. Kúpa je relevantná pre tých, ktorí chcú nadobudnúť nehnuteľnosť v lokalite s dlhodobým rastovým potenciálom, ktorá zároveň ponúka možnosť okamžitého využitia po minimálnych úpravách. Predstavte si život, kde máte všetko na dosah, od ranného nákupu čerstvého pečiva po večernú prechádzku pri prístave.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, pripravená na okamžité užívanie alebo podľa potreby na renováciu. Interiér v súčasnosti zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu, tri spálne a prístup na strešnú terasu s potenciálom pre solárium. Existujúca dispozícia ponúka funkčné usporiadanie, ktoré je možné ďalej rozvíjať. Pri rekonštrukcii sa otvárajú možnosti pre implementáciu moderných technológií a výber kvalitných materiálov podľa vkusu nového majiteľa. Vzhľadom na mestskú polohu je možné predpokladať štandardné stavebné materiály, ktoré sú typické pre túto oblasť a dobu výstavby, s potenciálom ich vylepšenia.
Cena tohto radového domu začína na úrovni 480 000 €. Vzhľadom na jeho polohu v centre Marbelly a potenciál pre renováciu a rozvoj, predstavuje táto cena vstupnú bránu do prestížnej lokality. Obmedzený počet podobných nehnuteľností na trhu v tejto oblasti zvyšuje jeho exkluzivitu. Vzhľadom na stav a možnosti úprav, môže byť cena pre potenciálnych kupcov rôznorodá v závislosti od rozsahu plánovaných investícií do rekonštrukcie a modernizácie. Dostupnosť je okamžitá, čo umožňuje rýchle rozhodnutie a realizáciu plánov.
Život v tomto radovom dome znamená byť súčasťou pulzujúcej mestskej atmosféry Marbelly. Denne sa tu mieša ruch z blízkych obchodov a reštaurácií s pokojnejšou atmosférou historických uličiek. Vzdialenosť na pláž, vzdialená len pár minút chôdze, umožňuje spontánne prechádzky pri mori alebo využitie vodných športov. Dostupnosť služieb ako lekáreň (8 m) alebo supermarket (234 m) zjednodušuje každodenný život. Blízkosť k prístavu (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) pridáva na atraktivite, ponúkajúc možnosti pre voľný čas a gastronomické zážitky. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú mestský komfort a dynamiku pred izoláciou a hľadajú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k zábave a službám.
Lokalita v centre Marbelly poskytuje živé a dynamické prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádza široká škála služieb, od lokálnych obchodov a bánk až po reštaurácie a kaviarne. Verejná doprava je dobre organizovaná, s 50 zastávkami a 11 linkami verejnej dopravy v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste a do priľahlých oblastí. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam, ako je nemocnica (996 m) a lekáreň (8 m), zvyšuje komfort bývania. Okolie je bohaté na kultúrne a rekreačné príležitosti, vrátane športových centier (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) a múzeí, čo zabezpečuje pestrý spoločenský život počas celého roka. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga (€16,450) naznačuje ekonomickú aktivitu regiónu.
Tento radový dom sa nachádza priamo v centre Marbelly, v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci hustej mestskej zástavby, v blízkosti historického centra, pláže a všetkých kľúčových služieb a dopravných trás. Okolie je charakteristické kompaktnou zástavbou s ľahkou dostupnosťou k moru aj k mestským benefitom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento projekt je situovaný v srdci Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa v meste Marbella, ktoré je významným centrom regiónu. Väčšie mestá ako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km) sú dostupné v rámci krátkej jazdy autom, čo umožňuje ľahký prístup k širšej infraštruktúre a kultúrnym možnostiam. Poloha v tomto prosperujúcom regióne ponúka kombináciu turistických atrakcií, rekreačných možností a rastúceho trhu s nehnuteľnosťami, čím sa stáva atraktívnou destináciou pre bývanie aj investície.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 39 km, čo je ideálne pre medzinárodných cestujúcich. V okruhu 2 km nájdete 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní, čo zabezpečuje maximálne pohodlie. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 6 km. Zariadenia pre elektromobily sú dostupné do 2.1 km. Okolie je tiež dobre obslúžené verejnou dopravou, s početnými zastávkami a linkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,856 za rok, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajší život počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška 29 metrov nad morom a mierny sklon 1.7% k pláži (Playa de la Bajadilla) naznačujú rovinatý terén v bezprostrednom okolí. Toto prostredie je priaznivé pre aktívny oddych a vychutnávanie si slnečných dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Marbelly je preslávené svojimi plážami, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. V regióne sa nachádza celkovo 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a La Fontanilla. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii renomované ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Mesto ponúka aj rozsiahlu škálu športových zariadení, vrátane viacerých verejných a súkromných bazénov a športových centier, ako je Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Blízkosť k prístavom, ako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), pridáva na možnostiach vodných aktivít a spoločenského života.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je situovaný v srdci Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa v meste Marbella, ktoré je významným centrom regiónu. Väčšie mestá ako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km) sú dostupné v rámci krátkej jazdy autom, čo umožňuje ľahký prístup k širšej infraštruktúre a kultúrnym možnostiam. Poloha v tomto prosperujúcom regióne ponúka kombináciu turistických atrakcií, rekreačných možností a rastúceho trhu s nehnuteľnosťami, čím sa stáva atraktívnou destináciou pre bývanie aj investície.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL769258
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
