Este proyecto de townhouses se sitúa en Marbella, provincia de Málaga, en el corazón de la Costa del Sol. Ofrece una oportunidad residencial en un entorno urbano consolidado, con acceso a servicios a pie de calle. La proximidad al mar y a las infraestructuras de la ciudad definen su emplazamiento estratégico, diseñado para quienes buscan la conveniencia de la vida urbana con la cercanía de la costa mediterránea.
En el mercado de Marbella, los townhouses como este proyecto ofrecen una alternativa a apartamentos y villas, combinando espacio privado con la conveniencia de una ubicación urbana. Comparado con proyectos como The Grove (desde €408,050) o Nikki Living (desde €450,000), este townhouse se sitúa en un rango de precios similar, ofreciendo 3 dormitorios y 153 m² construidos. Residencial Albatros XV, con un precio desde €471,000, presenta una oferta comparable en términos de tipología y valor. La distinción principal de este proyecto radica en su terminación y su inmediata disponibilidad, así como su ubicación específica dentro de un área consolidada, a menudo con acceso peatonal a servicios que otros desarrollos en zonas más periféricas no pueden igualar. Mientras que otros proyectos pueden enfocarse en nuevas construcciones con grandes áreas comunes o vistas panorámicas, este townhouse se centra en la funcionalidad y la conexión con el pulso urbano de Marbella, apelando a un comprador que prioriza la integración en el tejido local y la accesibilidad inmediata a la vida social y comercial de la ciudad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Marbella permite un acceso directo a la vida urbana, con comercios, restaurantes y servicios esenciales a escasa distancia. Su proximidad a la costa, a menos de un kilómetro del mar, facilita el acceso a actividades litorales y al ambiente característico de esta zona turística de Andalucía.
Este tipo de residencia responde a la demanda de viviendas funcionales en entornos dinámicos. Diseñado para una ocupación práctica, cuenta con espacios distribuidos para optimizar el uso diario, incluyendo áreas comunes y privadas que se adaptan a un estilo de vida activo y social en una zona de alta demanda residencial.
La propiedad se encuentra en estado de construcción terminada, lo que significa que está lista para ser ocupada. Este estatus permite una adquisición y mudanza más inmediatas, eliminando los plazos de espera asociados a las promociones en fase de desarrollo y ofreciendo certeza sobre el estado final de la vivienda.
El proyecto se emplaza en un área urbana densa, lo que implica una tipología de vivienda que prioriza la eficiencia espacial sobre amplias parcelas individuales. Las vistas están orientadas al entorno urbano circundante, sin ofrecer panorámicas naturales extensas o aislamiento paisajístico.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un núcleo urbano con acceso inmediato a todos los servicios y al estilo de vida costero. Se ajusta a las necesidades de profesionales que valoran la cercanía al trabajo o a zonas comerciales, así como a familias jóvenes que desean estar a poca distancia de colegios y centros deportivos. También puede interesar a inversores que buscan propiedades en ubicaciones consolidadas con potencial de alquiler, dada la alta demanda turística y residencial de Marbella. La estructura de townhouse con múltiples dormitorios la hace versátil para alojar visitas o para familias que requieren espacio adicional. La condición de obra terminada es ideal para quienes desean mudarse sin esperas o para quienes prefieren realizar personalizaciones sobre una base ya construida y en buen estado.
Este townhouse, con una superficie de 153 m², presenta acabados que se alinean con las expectativas de una propiedad en zona urbana consolidada. Las características mencionadas, como armarios empotrados, terrazas privadas y una terraza cubierta, sugieren una funcionalidad pensada para el confort diario. La orientación norte puede influir en la luminosidad y la temperatura interior, ofreciendo potencialmente estancias más frescas durante los meses cálidos. Si bien la descripción general indica 'buen estado', los detalles específicos sobre materiales de construcción, aislamiento térmico y acústico, sistemas de climatización, o la calidad de los sanitarios y la carpintería, requerirían una inspección más detallada. La estructura de urbanización cerrada aporta un nivel de seguridad adicional, común en desarrollos residenciales que buscan proporcionar tranquilidad a sus habitantes. La presencia de suministros como electricidad, agua potable y teléfono son estándar y esenciales para la habitabilidad.
La propiedad se ofrece a un precio de €480,000, reflejando su ubicación en un área de alta demanda dentro de Marbella. El tipo de vivienda, townhouse, con 3 dormitorios y 2 baños, se presenta como una opción de tamaño medio dentro del mercado. La superficie construida de 153 m² sobre una parcela de 75 m² indica una distribución optimizada del espacio. Al estar la construcción finalizada, la disponibilidad es inmediata, permitiendo a los compradores potenciales proceder con la adquisición sin demoras constructivas. Los precios en esta zona de Marbella suelen fluctuar en función de la proximidad a puntos de interés como el mar o el casco antiguo, y este proyecto se sitúa estratégicamente para capitalizar dichas ventajas.
Este townhouse se encuentra en una zona urbana consolidada de Marbella, una localidad reconocida por su oferta de servicios y su estilo de vida mediterráneo. La vida diaria aquí se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, restaurantes, centros de salud y opciones de ocio a pocos pasos. La cercanía a la playa, a menos de un kilómetro, permite integrar fácilmente el mar en la rutina, ya sea para paseos matutinos o actividades de tarde. La atmósfera es activa, propia de un centro urbano, pero con la ventaja de la proximidad a la costa, lo que confiere un ritmo de vida dinámico. La estructura del townhouse, con sus espacios distribuidos y terrazas, está pensada para aprovechar al máximo la vida tanto interior como exterior, facilitando la interacción social y el disfrute del clima favorable de la región. La densidad de servicios en un radio reducido, como farmacias, bancos y centros de restauración, subraya la practicidad de esta ubicación para el día a día.
La vida en este townhouse se define por su entorno urbano y su cercanía a la costa. A menos de un kilómetro del mar y a escasa distancia de servicios esenciales como supermercados (234 m) y farmacias (8 m), la movilidad a pie es una característica destacada. La zona ofrece una alta concentración de restaurantes (138 en un radio de 2km) y cafés, promoviendo un estilo de vida social y activo. La presencia de 415 instalaciones deportivas y 5 centros de salud en la región, junto con 28 centros de educación secundaria, completa un ecosistema urbano que cubre las necesidades diarias y de ocio. La ubicación en Marbella, dentro de la provincia de Málaga, sitúa al residente en un contexto de alta actividad turística y residencial, con una población estimada de 159,786 habitantes y una significativa oferta hotelera, lo que sugiere un ambiente vibrante durante todo el año.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Marbella, destacando su posición estratégica dentro del tejido urbano. La proximidad a elementos geográficos clave como la costa mediterránea y la red de comunicaciones terrestres es visible. Las referencias a servicios cercanos, como comercios y el núcleo urbano, ayudan a contextualizar la vida diaria que se puede esperar en este emplazamiento.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio clave dentro de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Su posición en la Costa del Sol lo sitúa en una de las zonas más reconocidas del litoral sur de España. La distancia a Málaga capital es de aproximadamente 47 km, permitiendo acceder a la infraestructura y servicios de una ciudad de mayor tamaño. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 66 km, y Jerez de la Frontera a 113 km, ciudades con importancia regional y accesos a otras provincias andaluzas. La proximidad a estas urbes facilita tanto la movilidad como el acceso a una red de servicios más amplia, manteniendo al mismo tiempo la identidad propia de Marbella como centro cosmopolita y turístico.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a solo 738 metros de la playa de la Bajadilla y a 2.4 km de Playa de Casablanca, facilitando el acceso al litoral. Para el transporte aéreo, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a una distancia aproximada de 39 km en línea recta, siendo el principal punto de conexión internacional. La red de transporte público local se complementa con 11 líneas y 50 paradas de autobús en las inmediaciones, mejorando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos cortos. La proximidad a campos de golf de renombre, como Golf Los Naranjos a 6.0 km, atrae a aficionados a este deporte. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos, con un punto a 2.1 km, también está presente, atendiendo a las necesidades de movilidad moderna.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre 12°C y 26°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Los 3,856 horas de sol anuales históricas contribuyen a un clima favorable para actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de baño se extiende aproximadamente por 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La propiedad se sitúa a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave (1.7%) hacia la playa más cercana, Playa de la Bajadilla (738 m). Esta topografía favorable y el clima cálido y soleado crean un entorno propicio para disfrutar de la vida al aire libre y de las características naturales de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una variada gama de playas, incluyendo varias con distintivo de Bandera Azul, como Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km), accesibles desde la propiedad. La oferta recreativa se extiende a numerosos campos de golf en un radio de 10 km, incluyendo Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km), consolidando la zona como un destino de golf de primer nivel. Además, se encuentran instalaciones como el centro deportivo Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) y piscinas municipales como Supera Miraflores (0.7 km), proporcionando opciones para la práctica deportiva. Los puertos deportivos, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 0.6 km, añaden un componente náutico a las posibilidades de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio clave dentro de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Su posición en la Costa del Sol lo sitúa en una de las zonas más reconocidas del litoral sur de España. La distancia a Málaga capital es de aproximadamente 47 km, permitiendo acceder a la infraestructura y servicios de una ciudad de mayor tamaño. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 66 km, y Jerez de la Frontera a 113 km, ciudades con importancia regional y accesos a otras provincias andaluzas. La proximidad a estas urbes facilita tanto la movilidad como el acceso a una red de servicios más amplia, manteniendo al mismo tiempo la identidad propia de Marbella como centro cosmopolita y turístico.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL769258
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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