Dit project betreft een instapklare townhouse in Marbella, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. De woning telt 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 153 m² op een perceel van 75 m². De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, wat een dynamische leefomgeving suggereert.
Dit project in Marbella positioneert zich qua prijs en type woning in een concurrerend segment binnen de regio. Vergeleken met 'The Grove' (vanaf €408.050), 'Nikki Living' (vanaf €450.000) en 'Residencial Albatros XV' (vanaf €471.000), bevindt dit project zich in de hogere prijsklasse, met €480.000 als vraagprijs. Echter, de beschrijving 'Townhouse' en de woonoppervlakte van 153 m² suggereren een grotere en mogelijk luxere afwerking dan bij de lagere prijsklassen. De centrale stedelijke ligging, inclusief de nabijheid van het strand en voorzieningen, is een belangrijke waardefactor die de prijsstelling rechtvaardigt. Andere projecten in Marbella kunnen variëren van appartementencomplexen met gemeenschappelijke voorzieningen tot vrijstaande villa's, die elk hun eigen marktsegment aanspreken. De nadruk op stedelijk wonen en directe toegang tot faciliteiten onderscheidt dit project van projecten die zich meer richten op rust, ruimte of golf-gerelateerde lifestyle.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gelegen in een stedelijke kern, op korte afstand van het strand van Playa de la Bajadilla (738 m). De directe omgeving biedt een ruime waaier aan voorzieningen, waardoor veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit impliceert een levendige en toegankelijke woonomgeving.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte, zoals een thuiskantoor. Het woonoppervlak van 153 m² biedt ruimte voor comfortabel wonen. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen spreekt bewoners aan die een actieve en sociale levensstijl nastreven.
De woning is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit biedt de mogelijkheid voor onmiddellijke bewoning of verhuur. De status van gereed bouw impliceert dat de constructie en afwerking definitief zijn vastgelegd.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met een perceeloppervlak van 75 m², wat duidt op beperkte buitenruimte. De focus ligt op een compacte levensstijl binnen een stedelijk weefsel, eerder dan op uitgestrekte privé-tuinen. De stedelijke ligging kan ook geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit project is een overweging voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de nabijheid van de kust. Het is geschikt voor personen of gezinnen die een actieve levensstijl waarderen, waarbij dagelijkse boodschappen, uit eten gaan of een wandeling naar het strand zonder auto mogelijk zijn. De ruime indeling met 3 slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinsleden of gasten. Investeerders kunnen de potentiële huurinkomsten overwegen, gezien de hoge vraag naar accommodatie in Marbella, een populaire toeristische bestemming met 52 hotels en 12.781 bedden. De gereed zijnde status maakt het aantrekkelijk voor kopers die direct willen intrekken of willen starten met verhuuractiviteiten, zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten.
Hoewel specifieke details over de afwerking niet worden verstrekt, wordt de staat van de woning omschreven als 'Good' (Goede staat). Dit impliceert dat de woning instapklaar is en geen ingrijpende renovaties vereist. Kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes' (ingebouwde kasten) en een 'Covered Terrace' (overdekt terras) dragen bij aan het dagelijks comfort. De algemene indruk is die van een functioneel afgewerkte woning, passend binnen de context van een stedelijk townhouse. Verdere informatie over de gebruikte materialen, isolatie of specifieke technische installaties is niet beschikbaar in de verstrekte data.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €480.000. Gezien de woning gereed is, is deze direct beschikbaar. De markt in Marbella kent een dynamiek die wordt gekenmerkt door een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties (4.743). De prijsstelling plaatst dit project in het middensegment van vergelijkbare woningen in de regio, zoals 'The Grove' (€408.050), 'Nikki Living' (€450.000) en 'Residencial Albatros XV' (€471.000). Dit suggereert dat de prijsstelling competitief is voor de geboden specificaties en locatie.
Dit project positioneert zich als een functionele woonoplossing in het hart van Marbella. De directe omgeving is gedomineerd door stedelijke activiteit, met een hoge concentratie aan restaurants (138 binnen 2 km), winkels en andere voorzieningen zoals apotheken (29 binnen 2 km). De korte afstand tot het strand, op minder dan 1 km, suggereert een levensritme dat verweven is met de kustlijn. De nabijheid van 50 OV-haltes met 11 lijnen impliceert dat mobiliteit zonder eigen vervoer goed is georganiseerd. De hoogte van 29 meter boven zeeniveau en een geringe hellingsgraad naar het strand (1.7%) wijzen op een vlakke, toegankelijke omgeving. Het leven hier kenmerkt zich door directe toegang tot stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden, afgewisseld met de rust die het nabijgelegen strand kan bieden.
De locatie in Marbella centrum biedt een levendig en divers leefklimaat. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken, wat de onmiddellijke beschikbaarheid van diensten onderstreept. De nabijheid van het strand (Playa de la Bajadilla op 738 m) nodigt uit tot dagelijkse strandwandelingen of watersporten. Met 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de directe omgeving is men goed verbonden met de rest van de stad en de regio. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), bevordert een actieve levensstijl. De stedelijke context wordt verder aangevuld met 52 hotels en 12.781 bedden, wat wijst op een constante toeristische instroom.
De locatie van dit project is centraal gelegen binnen de stedelijke kern van Marbella. Het is een compacte omgeving waar wonen, winkelen en recreatie samenkomen. De nabijheid van de kustlijn en de diversiteit aan voorzieningen binnen loopafstand kenmerken deze stedelijke enclave aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt op 47 km afstand van de provinciehoofdstad Málaga (579.076 inwoners). De nabijheid van de kustweg A-7 (niet expliciet vermeld, maar impliciet door de stedelijke ligging en afstand tot luchthaven) faciliteert verbindingen met andere kustplaatsen en de luchthaven. De stedelijke context van Marbella, met zijn eigen economische en sociale aantrekkingskracht, onderscheidt het van meer landelijk gelegen gebieden in de provincie.
De bereikbaarheid van dit project is significant beïnvloed door de stedelijke ligging. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter. Supermarkten bevinden zich op 234 meter, en een apotheek op 8 meter, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 39 km, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Voor golfers zijn er diverse banen op rijafstand, met Golf Los Naranjos op 6.0 km. Het publiek transport netwerk met 50 haltes en 11 lijnen biedt alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 29 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (1.7%) zorgen voor een vlak en toegankelijk terrein. Deze omstandigheden bevorderen een levensstijl die gericht is op het buitenleven en de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het project is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. In totaal zijn er 10 stranden met een Blauwe Vlag-status in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 10 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast biedt Marbella een breed scala aan sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde locaties, waaronder zwembaden en sportcentra in de directe nabijheid.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt op 47 km afstand van de provinciehoofdstad Málaga (579.076 inwoners). De nabijheid van de kustweg A-7 (niet expliciet vermeld, maar impliciet door de stedelijke ligging en afstand tot luchthaven) faciliteert verbindingen met andere kustplaatsen en de luchthaven. De stedelijke context van Marbella, met zijn eigen economische en sociale aantrekkingskracht, onderscheidt het van meer landelijk gelegen gebieden in de provincie.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL769258
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
