말라가 주에 위치한 코스타 델 솔의 마르베야에 자리한 이 타운하우스는 해변과 도시 편의 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 숙소는 153m²의 생활 공간과 75m²의 토지 면적을 자랑하며, 2025년까지 즉시 입주가 가능합니다. 이 프로젝트는 활기찬 도시 환경 속에 자리하고 있으며, 생활 편의와 휴식의 기회를 제공합니다.
마르베야의 이 타운하우스는 €480,000의 가격대로, 비슷한 위치에 있는 다른 프로젝트들과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격을 제시합니다. 예를 들어, 더 그로브(The Grove)는 €408,050부터 시작하며, 니키 리빙(Nikki Living)은 €450,000부터, 레지덴시알 알바트로스 XV(Residencial Albatros XV)는 €471,000부터 시작합니다. 이 프로젝트의 주요 장점은 마르베야 구시가지라는 중심부에 위치하여 해변과 도시 편의 시설까지 도보 접근성이 뛰어나다는 점입니다. 이는 단순히 가격만 비교하는 것이 아니라, 실제 생활의 편리성과 라이프스타일을 고려할 때 중요한 요소입니다. 예를 들어, The Grove나 Nikki Living과 같은 다른 프로젝트들이 해변이나 도심에서 약간 더 떨어진 곳에 위치할 경우, 본 프로젝트의 도보 접근성은 상당한 가치를 지닙니다. 또한, 이 프로젝트는 즉시 입주가 가능하다는 점에서, 건설 중이거나 완공까지 시간이 걸리는 다른 프로젝트들과 차별화됩니다. 마르베야 지역은 연간 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 등 높은 시장 활동성을 보이며, 특히 중심부의 부동산은 수요가 꾸준합니다. 따라서 이 타운하우스는 투자자뿐만 아니라 편리한 도심 생활과 해변 접근성을 동시에 추구하는 개인에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 마르베야 구시가지 중심부에 위치하며, 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 주변에는 다양한 상점, 레스토랑 및 필수 편의 시설이 밀집해 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 공항과의 거리는 약 39km로, 항공편 이용 시 이동 시간을 고려해야 합니다.
이 숙소는 편리한 도심 생활을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 해변과 다양한 상업 시설 및 레저 활동을 도보로 이용할 수 있다는 점은 활발한 라이프스타일을 추구하는 이들에게 매력적입니다. 또한, 3개의 침실은 가족 단위 거주자나 추가 공간이 필요한 개인에게 유용합니다.
해당 타운하우스는 현재 건축이 완료된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 이는 새로운 주택을 기다리는 데 드는 시간을 줄이고, 구매 후 즉시 새로운 환경에서의 생활을 시작할 수 있다는 장점을 제공합니다. 별도의 건설 계획이나 단계별 진행 상황을 기다릴 필요가 없습니다.
이 프로젝트는 대규모 단지 내 부대시설(수영장, 피트니스 센터 등)이나 넓은 개인 정원을 제공하지 않습니다. 또한, 도시 지역에 위치하여 상대적으로 낮은 수준의 프라이버시와 도시 소음에 노출될 가능성이 있습니다. 복잡한 건축 규제로 인해 대규모 개조나 확장이 제한될 수 있습니다.
이 타운하우스는 해변과 도시의 모든 편의 시설을 도보로 이용할 수 있는 이상적인 위치에 거주하고자 하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 예를 들어, 매일 아침 바다를 산책하거나, 점심시간에 근처 레스토랑에서 식사를 하고, 오후에는 쇼핑을 즐기는 등 활기찬 도시 생활을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 이 숙소는 마르베야 구시가지의 역사적이고 매력적인 환경 속에서 생활하며, 동시에 39km 거리에 있는 말라가 공항을 통해 국내외로 쉽게 이동할 수 있는 편리성을 원하는 이들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 차량 없이도 생활이 가능한 도보 중심의 환경은 대중교통 이용을 선호하거나 차량 유지에 대한 부담을 줄이고자 하는 이들에게도 매력적일 것입니다. 투자를 고려하는 경우, 관광객 수요가 높은 지역의 특성상 임대 수익 창출 가능성을 염두에 둘 수 있습니다.
이 타운하우스는 현재 '양호한' 상태로 평가되며, 즉시 거주가 가능합니다. 제공된 정보에 따르면, 주택은 거실, 주방, 3개의 침실, 파티오, 그리고 옥상 솔라리움 테라스를 포함하고 있습니다. 이 구조는 전통적인 스페인식 주택의 특징을 반영하며, 특히 옥상 테라스는 야외 공간을 활용할 수 있는 기회를 제공합니다. 내부 마감재에 대한 구체적인 정보는 부족하지만, '양호한 상태'라는 표현은 즉각적인 대규모 수리나 개조 없이도 생활이 가능함을 시사합니다. 하지만, 잠재적인 구매자는 개별적인 취향에 맞추거나 현대적인 기준을 충족시키기 위한 리모델링 가능성을 고려해야 할 수 있습니다. 이는 주택의 잠재력을 최대한 활용하기 위한 장기적인 관점에서 중요합니다.
본 프로젝트는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 타운하우스로, 480,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 153m²의 주거 공간과 75m²의 토지 면적을 고려할 때, 이는 마르베야 중심부의 위치적 이점을 반영하는 가격대입니다. 현재 건축이 완료되어 즉시 입주가 가능한 상태이며, 이는 구매 후 지체 없이 주거를 시작할 수 있다는 장점을 제공합니다. 이 가격대는 비슷한 위치와 규모의 다른 부동산과 비교했을 때, 특히 투자 관점에서 매력적인 기회를 제공할 수 있습니다. 현재 시장 상황과 지역의 높은 수요를 고려할 때, 이러한 유형의 부동산은 빠르게 소진될 가능성이 있습니다.
이 타운하우스는 마르베야의 중심부, 역사적인 구시가지에 자리 잡고 있어 활기찬 도시 생활과 해변에서의 휴식을 동시에 즐길 수 있는 독특한 위치를 제공합니다. 738m 거리에 있는 플라야 데 라 바하디야 해변은 물론, 2.4km 떨어진 플라야 데 카사블랑카와 같은 다른 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 234m 거리에 있는 슈퍼마켓과 8m 거리에 있는 약국은 일상생활의 편의성을 높여줍니다. 996m 거리에 있는 병원과 2km 반경 내에 밀집한 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행은 이 지역의 풍부한 도시 인프라를 보여줍니다. 29m의 고도에서 이 지역은 지중해의 온화한 기후를 누리며, 평균 19.2°C의 연평균 기온과 3,856시간의 연간 일조량을 자랑합니다. 1.7%의 완만한 경사로 해변까지 이동하기에 편리하며, 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 도심 내 이동이 용이합니다. 이 위치는 도시의 편리함과 해변 접근성을 중시하는 라이프스타일에 이상적입니다.
이 타운하우스는 마르베야의 중심부에 위치하여 도시 생활의 편리함을 극대화합니다. 234m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 8m 거리에 약국이 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족시킬 수 있습니다. 996m 거리에는 병원이 있어 건강 관련 문제 발생 시 신속하게 대처할 수 있습니다. 또한, 2km 반경 내에 138개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 다양한 식음료 문화를 경험할 수 있으며, 20개의 은행이 있어 금융 업무를 편리하게 처리할 수 있습니다. 0.4km 거리에 있는 스포츠 센터인 'Polideportivo Francisco Norte'와 0.5km 거리의 'Polideportivo Riohuelo'는 운동 및 건강 관리를 위한 기회를 제공합니다. 0.6km 거리에 있는 마르베야 항구와 1.0km 거리에 있는 마리나 라 바하디야 마르베야는 해양 레저 활동에 대한 접근성을 높여줍니다. 이러한 다양한 편의 시설들은 이곳에서의 생활이 매우 편리하고 역동적일 것임을 시사합니다.
이 지도는 스페인 남부 코스타 델 솔에 위치한 마르베야의 중심부를 보여줍니다. 프로젝트는 도시 지역에 자리 잡고 있으며, 해변, 상점, 레스토랑 및 기타 필수 편의 시설까지의 도보 접근성이 뛰어납니다. 지도에는 가까운 해변, 골프 코스, 마리나, 스포츠 시설 등이 표시되어 있어 지역의 레저 및 생활 환경에 대한 개요를 제공합니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야에 자리 잡고 있습니다. 이는 안달루시아 자치 지방의 말라가 주에 속하며, 지역 내에서 중요한 역할을 하는 도시입니다. 말라가 시는 약 47km 떨어져 있어, 579,076명의 인구와 함께 더 큰 도시의 문화 및 경제적 혜택을 누릴 수 있습니다. 알헤시라스(66km)와 헤레스 데 라 프론테라(113km)와 같은 다른 주요 도시들도 비교적 가까운 거리에 있어, 지역 내 이동 및 탐험이 용이합니다. 마르베야 자체는 114.3km²의 면적을 가지며, 2025년 기준 159,786명의 인구를 보유한 번화한 도시입니다. 이 지역은 52개의 호텔과 12,781개의 침대를 갖춘 숙박 시설을 통해 상당한 관광 활동을 보여주며, 연간 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장을 가지고 있습니다.
본 프로젝트는 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지 직항 거리로 약 39km 떨어져 있어, 항공 교통 이용 시 약 30-40분 정도 소요될 것으로 예상됩니다. 이는 유럽 주요 도시와의 연결성을 제공합니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 58km 떨어져 있어 대안으로 고려될 수 있습니다. 해변 접근성은 매우 뛰어나, 플라야 데 라 바하디야까지는 도보로 약 738m, 플라야 데 카사블랑카까지는 2.4km, 플라야 데 라 폰타니야까지는 2.9km 거리에 있습니다. 특히 플라야 데 라 바하디야는 738m 거리로, 도보로 쉽게 접근할 수 있는 가장 가까운 해변입니다. 골프 애호가들을 위해 6.0km 거리에 골프 로스 나란호스, 6.0km 거리에 더 레인지 골프 레슨, 6.8km 거리에 알로하 골프 클럽 등 다수의 골프 코스가 있습니다. 이처럼 해변, 공항, 골프 코스 등 주요 시설과의 접근성이 뛰어나 다양한 라이프스타일을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 코스타 델 솔의 일부로서 연간 평균 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 유럽에서 가장 높은 수준입니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 온화하고 쾌적한 지중해성 기후를 경험할 수 있습니다. 특히, 5개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하는 해수욕 시즌은 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 29m의 낮은 고도와 해변까지의 1.7%의 완만한 경사는 편안한 야외 활동을 가능하게 합니다. 34일의 지역 축제는 연중 다양한 문화적 경험을 제공하며, 이러한 기후 조건과 풍부한 햇살은 야외 생활과 휴식을 장려합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야는 10개의 블루 플래그 해변을 자랑하며, 이는 높은 수질과 환경 기준을 만족하는 해변임을 나타냅니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야는 738m 거리에 있으며, 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km) 등도 쉽게 접근 가능합니다. 레저 활동으로는 6.0km 거리에 있는 골프 로스 나란호스를 비롯한 여러 골프장이 있으며, 0.7km 거리에 있는 수페라 미라플로레스와 같은 수영장 시설도 이용할 수 있습니다. 또한, 0.6km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 비르겐 델 카르멘 데 마르베야를 포함한 여러 마리나는 요트 및 보트 활동의 중심지 역할을 합니다. 415개에 달하는 스포츠 시설은 다양한 운동 및 레크리에이션 기회를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야에 자리 잡고 있습니다. 이는 안달루시아 자치 지방의 말라가 주에 속하며, 지역 내에서 중요한 역할을 하는 도시입니다. 말라가 시는 약 47km 떨어져 있어, 579,076명의 인구와 함께 더 큰 도시의 문화 및 경제적 혜택을 누릴 수 있습니다. 알헤시라스(66km)와 헤레스 데 라 프론테라(113km)와 같은 다른 주요 도시들도 비교적 가까운 거리에 있어, 지역 내 이동 및 탐험이 용이합니다. 마르베야 자체는 114.3km²의 면적을 가지며, 2025년 기준 159,786명의 인구를 보유한 번화한 도시입니다. 이 지역은 52개의 호텔과 12,781개의 침대를 갖춘 숙박 시설을 통해 상당한 관광 활동을 보여주며, 연간 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장을 가지고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL769258
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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