Το εν λόγω townhouse βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία σε αστικό περιβάλλον. Με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες ανέσεις, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν την ζωντάνια της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία του, σε μια πολυσύχναστη περιοχή, προσφέρει άμεση επαφή με την τοπική κουλτούρα και ζωή.
Στην αγορά της Μαρμπέγια, όπου η ζήτηση για ακίνητα παραμένει υψηλή, αυτό το townhouse προσφέρει μια συγκεκριμένη ευκαιρία. Σε σύγκριση με το 'The Grove' (από €408.050), το 'Nikki Living' (από €450.000) και το 'Residencial Albatros XV' (από €471.000), η τιμή των €480.000 για αυτό το ακίνητο το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, κάτι που δικαιολογείται από την κεντρική του θέση στην καρδιά της πόλης και την δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, η μοναδική ελκυστικότητα αυτού του townhouse έγκειται στην αρχιτεκτονική του δυνητική ανανέωση και την θέση του, η οποία σπάνια είναι διαθέσιμη στην αγορά. Οι κατοικίες στην Μαρμπέγια γενικά παρουσιάζουν ισχυρή ανάπτυξη, αλλά η αξία αυτού του ακινήτου εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την ικανότητα του αγοραστή να αξιοποιήσει πλήρως τις δυνατότητές του μέσω ανακαίνισης ή χρήσης, κάτι που το διαφοροποιεί από τα τυπικά νέα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο κέντρο της Μαρμπέγια, κοντά στην παλιά πόλη, το καθιστά ιδανικό για περπάτημα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και η εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο και θέλουν να είναι κοντά στην καρδιά της πόλης και στις παραλίδες.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο townhouse που βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για χρήση ή ανακαίνιση, ανάλογα με τις προτιμήσεις του αγοραστή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Ο χώρος στάθμευσης μπορεί να είναι περιορισμένος, κάτι σύνηθες σε τέτοιες κεντρικές τοποθεσίες, και η ανακαίνιση μπορεί να απαιτήσει περαιτέρω μελέτη λόγω της παλαιότητας.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Είναι κατάλληλο για εκείνους που προτιμούν να ζουν στο κέντρο της δράσης, μακριά από την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις καθημερινές τους δραστηριότητες. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με υψηλό δυναμικό ενοικίασης, λόγω της δημοτικότητας της Μαρμπέγια ως τουριστικού προορισμού. Εάν εκτιμάτε την ευκολία, την εγγύτητα σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες, και την ατμόσφαιρα μιας ζωντανής πόλης, τότε αυτό το ακίνητο μπορεί να ανταποκριθεί στις προσδοκίες σας.
Το townhouse παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση. Η ποιότητα κατασκευής, αν και υφίσταται, μπορεί να επωφεληθεί από μια ανανέωση που θα αναδείξει τις δυνατότητές του. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες, όπως φαίνονται στις υπάρχουσες εγκαταστάσεις, είναι λειτουργικά, αλλά μια ανακαίνιση θα μπορούσε να εισάγει σύγχρονες ανέσεις και αισθητική. Η ύπαρξη ιδιωτικής ταράτσας (solarium) προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες βελτιώνουν την αποθήκευση. Η εστίαση σε πιθανή ανακαίνιση επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τους χώρους και τις τεχνολογίες στις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις, αναβαθμίζοντας την ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στη Μαρμπέγια ορίζεται στα €480.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή ανακαίνιση. Οι τιμές στην περιοχή αυτή παρουσιάζουν σταθερότητα, με πιθανότητες περαιτέρω αύξησης λόγω της υψηλής ζήτησης και της στρατηγικής τοποθεσίας. Το εύρος τιμών για παρόμοια ακίνητα στην καρδιά της Μαρμπέγια μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την κατάσταση, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου, αλλά η παρούσα προσφορά τοποθετείται ανταγωνιστικά.
Η ζωή σε αυτό το townhouse στη Μαρμπέγια σημαίνει πλήρη ενσωμάτωση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα κυριαρχείται από την ευκολία πρόσβασης σε κάθε είδους ανέσεις: από πρωινές αγορές σε τοπικά καταστήματα και καφέ, μέχρι απογευματινές βόλτες στην παραλία ή στα στενά της παλιάς πόλης. Η γειτονιά προσφέρει μια συνεχή ροή δραστηριοτήτων, με εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα να βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Για όσους επιλέγουν αυτόν τον τρόπο ζωής, η μετακίνηση με αυτοκίνητο δεν είναι πάντα απαραίτητη, καθώς τα περισσότερα σημεία ενδιαφέροντος είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το βράδυ, η περιοχή ζωντανεύει περαιτέρω, προσφέροντας επιλογές για διασκέδαση και κοινωνικές συναναστροφές.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει μια μοναδική εμπειρία. Η γειτονιά είναι πυκνοκατοικημένη και ζωντανή, με έναν καταιγισμό από εστιατόρια, καταστήματα, καφετέριες και φαρμακεία να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 996 μέτρα για νοσοκομείο εξασφαλίζει την ευκολία στην κάλυψη βασικών αναγκών. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εξαιρετικά εύκολη, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διαθέσιμες. Η γενική ατμόσφαιρα είναι κοσμοπολίτικη, με πολλούς τουρίστες αλλά και μόνιμους κατοίκους να απολαμβάνουν την μεσογειακή ζωή. Το αστικό περιβάλλον, αν και πολυσύχναστο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πολιτιστικά σημεία.
Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την κεντρική θέση του townhouse μέσα στην πόλη της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η παραλία, η παλιά πόλη, εμπορικά κέντρα και λιμάνια, είναι εμφανής. Η απεικόνιση τονίζει την αστική φύση της περιοχής και την πυκνότητα των παροχών, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την πολυσύχναστη ατμόσφαιρα.
Το project βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη-λιμάνι στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί σημαντικό μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις παραλίες της. Η Μαρμπέγια βρίσκεται περίπου 47 χλμ νοτιοδυτικά της Μάλαγα, της μεγαλύτερης πόλης της επαρχίας, και 66 χλμ ανατολικά του Αλχεθίρας. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή της Νότιας Ισπανίας την καθιστά κόμβο δραστηριότητας και δημοφιλίας, συνδέοντας την με άλλες σημαντικές πόλεις και περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα από αυτό το townhouse είναι εξαιρετική. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2,4 χλμ από την Playa de Casablanca, καθιστώντας τις παραθαλάσσιες εξορμήσεις εύκολες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Εντός 2 χλμ, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιάτρους. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ) και η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης και την πρόσβαση σε ψυχαγωγικές και βασικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο εξωτερικό τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να παραμένει ελκυστικό για περίπου 5 μήνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σχετικά χαμηλό υψόμετρο (29μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και μια πολύ ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1,7%), καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη. Η έλλειψη έντονων καιρικών φαινομένων και οι ήπιες θερμοκρασίες καθιστούν τη ζωή εδώ ευχάριστη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το townhouse προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία παραλιών, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla, που προσφέρουν υψηλή ποιότητα ακτών και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, πληθώρα γηπέδων βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Supera Miraflores (0,7 χλμ) και δημοτικά κολυμβητήρια, καθώς και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, που προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το project βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη-λιμάνι στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί σημαντικό μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις παραλίες της. Η Μαρμπέγια βρίσκεται περίπου 47 χλμ νοτιοδυτικά της Μάλαγα, της μεγαλύτερης πόλης της επαρχίας, και 66 χλμ ανατολικά του Αλχεθίρας. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή της Νότιας Ισπανίας την καθιστά κόμβο δραστηριότητας και δημοφιλίας, συνδέοντας την με άλλες σημαντικές πόλεις και περιοχές της Ανδαλουσίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL769258
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
