Projekt v Marbelli ponuja priložnost za bivanje v tradicionalnem mestnem jedru, blizu plaže in vseh osnovnih storitev. Stanovanje v nizu z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, zgrajeno na parceli 75 m², ponuja 153 m² bivalne površine. Trenutno je v dobrem stanju in pripravljeno za takojšnje prevzemanje, s potencialom za nadaljnjo prenovo ali prilagoditev.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle, kot sta The Grove (od €408,050), Nikki Living (od €450,000) in Residencial Albatros XV (od €471,000), se ta townhouse uvršča v višji cenovni razred. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo sodobnejše objekte, novejšo gradnjo ali večje parcele, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije v zgodovinskem starem mestnem jedru, kar prinaša edinstven urbani ambient in neposreden dostop do mestnih dobrin, ki jih novi projekti na obrobju običajno ne nudijo. Ta specifična ponudba je bolj usmerjena k tistim, ki cenijo zgodovinsko lokacijo in mestno življenje, namesto k tistim, ki iščejo novejše komplekse z obsežnejšimi skupnimi objekti ali razgledi na morje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v zgodovinskem starem mestnem jedru Marbelle, kar pomeni, da je večina dnevnih potrebščin in storitev dosegljivih peš. Bližina plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer, omogoča enostaven dostop do obale.
Za tiste, ki iščejo življenje v dinamičnem mestnem okolju z možnostjo hitrega dostopa do obmorskih aktivnosti, je ta nepremičnina primerna. Potencial za prilagoditev notranjih prostorov ustreza željam po ustvarjanju lastnega bivalnega prostora ali investicijski priložnosti.
Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje prevzemanje nepremičnine. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali faze razvoja, zato je obseg projekta že v celoti definiran.
Projekt ne ponuja razgleda na morje, ampak mestni utrip. Ker gre za obnovljeno staro mestno jedro, ni na voljo velikih vrtov ali zasebnih parkirišč v okviru same nepremičnine. Ni bazena ali skupnih prostorov za prebivalce.
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v središču dogajanja, s takojšnjim dostopom do mestnih storitev in obale. Prav tako je zanimiva za investitorje, ki iščejo nepremičnino z visoko povratno naložbo zaradi privlačne lokacije in potenciala za najem, bodisi kratkoročni turistični bodisi dolgoročni. Družine, ki iščejo dom, bodo morda potrebovale dodatne prilagoditve, saj projekt ponuja 3 spalnice, vendar se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni omejen dostop do večjih zelenih površin ali igrišč v neposredni bližini.
Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da so bili izvedeni vzdrževalni posegi. Vendar pa ni podrobnih informacij o specifičnih materialih, uporabljenih pri gradnji ali obnovi. Vključuje osnovne elemente, kot so vgradne omare, pokrita terasa in zasebna terasa. Okna in tla niso podrobno opisani, prav tako tudi ne kakovost sanitarnih napeljav ali kuhinjske opreme. Za natančnejšo oceno bi bili potrebni dodatni vpogledi ali tehnični pregled.
Cena nepremičnine je postavljena pri 480.000 €. Gre za edino enoto, ki je trenutno na voljo v tem projektu, zato je ponudba omejena. Ta cena odraža lokacijo v starem mestnem jedru in velikost objekta. Ni informacij o morebitnih popustih ali dodatnih stroških, povezanih s transakcijo, razen standardnih davkov in pravnih pristojbin.
To območje Marbelle ponuja živahno mestno izkušnjo, kjer se tradicija srečuje s sodobnim življenjem. Stanovalci bodo imeli neposreden dostop do številnih restavracij, trgovin in drugih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po avtomobilu za kratke razdalje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla zagotavlja enostaven dostop do morske obale, medtem ko mestno okolje ponuja stalno dogajanje. Zgodovinsko jedro Marbelle slovi po svoji arhitekturi in ozkih ulicah, ki vabijo k raziskovanju.
Življenje v starem mestnem jedru Marbelle pomeni biti obkrožen s pestro ponudbo restavracij, kavarn, bank in trgovin, od katerih je večina dosegljiva peš. V bližini se nahajajo tudi zdravstvene ustanove, kot je bolnišnica oddaljena manj kot kilometer, ter lekarna, ki je praktično pred vrati. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, z več kot 50 postajališči v radiju 2 km, kar olajšuje mobilnost po mestu in širše.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v starem mestnem jedru Marbelle. Poudarja bližino plaže, centralne mestne infrastrukture ter dostop do prometnih povezav in rekreacijskih površin, kot so plaže in golf igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je strateško locirana na obali Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se približno 47 km jugozahodno od Malage, večjega mestnega središča z mednarodnim letališčem. V primerjavi z drugimi večjimi mesti v Andaluziji, kot sta Algeciras in Jerez de la Frontera, je Marbella bolj usmerjena v turizem in luksuzni življenjski slog, medtem ko ta mesta nudijo drugačen industrijski ali zgodovinski fokus.
Lokacija omogoča peš dostop do plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in drugih plaž v bližini. Najbližji supermarket je oddaljen le 234 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnem nakupovanju. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol, je oddaljeno 39 km, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km) dosegljiva z vozilom.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo okoli 19.2°C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje sončnih dni. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom do plaže (1.7%), kar pomeni, da je dostop do obale raven in enostaven.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je več plaž, med njimi Playa de la Bajadilla (0.7 km), ki je ena izmed desetih plaž s certifikatom Modra zastava v regiji. Območje ponuja tudi številne športne in rekreativne možnosti, vključno z bližnjimi golf igrišči, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in The Range golf lessons (6.0 km). V Marbelli je skupno na voljo več kot 415 športnih objektov, vključno z bližnjimi javnimi bazeni in športnimi centri.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strateško locirana na obali Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se približno 47 km jugozahodno od Malage, večjega mestnega središča z mednarodnim letališčem. V primerjavi z drugimi večjimi mesti v Andaluziji, kot sta Algeciras in Jerez de la Frontera, je Marbella bolj usmerjena v turizem in luksuzni življenjski slog, medtem ko ta mesta nudijo drugačen industrijski ali zgodovinski fokus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL769258
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
