本项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，马贝拉市中心。该房产类型为联排别墅，提供3间卧室和2间浴室，总建筑面积为153平方米，地块面积为75平方米。该项目已完工，起价为480,000欧元，代表了在热门海岸地区获得住宅的机会。
与马贝拉周边地区其他项目相比，该联排别墅在位置和价格方面具有竞争力。例如，The Grove（起价408,050欧元）和Nikki Living（起价450,000欧元）是附近的公寓或联排别墅项目，价格可能较低，但可能不提供相同程度的老城区中心位置或独立性。Residencial Albatros XV（起价471,000欧元）的价格与本房产接近，但具体位置和便利设施可能有所不同。本房产的优势在于其位于马贝拉老城区，这是一个备受追捧的区域，具有历史魅力和无与伦比的便利性。尽管其价格可能高于该地区某些新建公寓，但其独特的地理位置、现有建筑和城市生活的便利性使其成为一个吸引人的选择，尤其对于那些寻求地中海生活方式核心体验的买家而言。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马贝拉老城区，地理位置优越。步行即可到达海滩，周边环绕着城市化的便利设施。该地区以其历史魅力和靠近主要交通枢纽的便利性而闻名，为居民提供了融合城市生活和海滨休闲的独特环境。
该房产适合寻求在充满活力的城市环境中拥有便利生活方式的个人或家庭。三间卧室和两间浴室的空间可满足家庭居住或接待客人的需求。靠近海滩和各种便利设施，使其成为寻求舒适和便捷的住宅的理想选择。
该联排别墅项目已完工，可立即入住。这意味着购房者无需等待即可搬入新家。已完工的状态也意味着所有建筑和最终检查均已完成，为买家提供了确定性。
该房产不提供私人花园或大型地块，因为其地块面积为75平方米，更适合低维护的户外空间。此外，该房产的朝向为北向，可能在一天中的某些时段影响阳光照射。虽然靠近市中心，但城市环境可能意味着噪音水平高于乡村地区。
该联排别墅非常适合寻求在西班牙南部拥有活跃而便捷生活方式的个人或家庭。它适合那些喜欢步行到海滩、餐厅和商店的人，以及那些欣赏城市环境的活力的人。对于希望在马贝拉寻找永久居所、度假屋或具有良好租赁潜力的投资性房产的人来说，这是一个理想的选择。该房产的设计和位置也适合那些想要体验当地文化和地中海生活方式的人。在度假期间，能够轻松前往海滩和各种娱乐活动将是一大优势。对于希望在充满活力的社区中拥有便利房产的买家来说，这是一个绝佳的选择。
该联排别墅目前状况良好，设有一个客厅、厨房、三间卧室、庭院和一个屋顶日光露台。虽然具体材料未详细说明，但“状况良好”表明其已准备好入住，可能只需要进行轻微的个性化改造。该房产拥有良好的设施，包括一个带家具的衣柜和一个私人露台。北向的朝向可能意味着室内光线柔和，并且在炎热的月份提供自然降温。庭院和屋顶露台提供了户外空间，可以享受当地的气候。该房产还配备了基本的公用设施，如电力、饮用水、电话和燃气。
该联排别墅的起价为480,000欧元。作为一种联排别墅，它提供了比公寓更多的空间和隐私，同时比独立别墅更具成本效益。该价格反映了马贝拉市中心黄金地段的价值，该地区因其吸引力和对房产的需求而闻名。由于该房产已完工，潜在买家可以立即进行购买。由于马贝拉的受欢迎程度，市场上的类似房产可能有限，因此建议尽早考虑。
该联排别墅坐落于马贝拉充满活力的老城区，提供了一种融合了城市便利性和地中海魅力的生活方式。居民可以享受步行即可到达海滩、餐厅、商店和文化景点的便利。该地区以其历史悠久的街道、热闹的广场和丰富的当地文化而闻名。日常生活的节奏在城市活动和海滨休闲之间取得平衡。早晨，可以步行前往附近的咖啡馆享用早餐，然后前往海滩散步。下午，可以探索当地的商店或享受宁静的时光。晚上，该地区提供各种餐饮选择，从传统的西班牙小吃到国际美食。该社区的紧凑型设计鼓励步行和自行车出行，与周围的自然美景和沿海景观融为一体。
该联排别墅位于马贝拉老城区，提供便捷的生活方式。步行即可到达许多便利设施。最近的超市距离234米，为日常购物提供了便利。该地区的餐厅数量众多，为居民提供了多样化的餐饮选择。最近的药店距离仅8米，确保了医疗服务的即时可用性。该地区拥有29家药店，进一步证实了便利设施的充足性。对于寻求医疗保健的人来说，医院距离996米，方便就医。该区域的出行主要依靠步行或自行车，因为许多目的地都在步行范围内。到机场的距离约为39公里，方便国际旅行。
此地图显示了该联排别墅在马贝拉市中心的具体位置。它突出了其靠近海滩、商店、餐厅和交通枢纽的战略性地理位置，便于进行城市探索和海滨活动。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅位于马贝拉，这是安达卢西亚海岸一个著名的旅游目的地。它位于马拉加省，距离省会城市马拉加约47公里。马贝拉以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该地区比邻近的城市如阿尔赫西拉斯（66公里）和赫雷斯-德拉弗龙特拉（113公里）等，但马贝拉在国际知名度和旅游吸引力方面独树一帜。
该联排别墅的地理位置极佳，可轻松到达海滩和各种便利设施。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离仅738米，方便前往海滨。其他海滩，如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），也在短距离内。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos距离6.0公里，The Range golf lessons距离6.0公里，Aloha Golf Club距离6.8公里，提供了充足的挥杆机会。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，方便航空出行。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，进一步增强了其可达性。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，温度范围在12°C至26°C之间。该地区每年平均有3,856小时的日照时间，为户外活动提供了有利条件。游泳季节长达5个月，水温可达20°C或更高。该房产海拔为29米，地势平坦，到海滩的坡度仅为1.7%，非常适合散步和休闲。这种温和的气候非常适合享受该地区的自然美景，包括海滩和周围的景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅靠近多个著名的海滩，包括获得蓝旗认证的Playa de la Bajadilla（738米）。其他蓝旗海滩，如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），距离也很近，提供清澈的海水和良好的设施。对于高尔夫爱好者，周边地区拥有众多高尔夫球场，包括Golf Los Naranjos（6.0公里）。该地区还提供各种运动设施，包括Supera Miraflores（0.7公里）的游泳池和Polideportivo Francisco Norte（0.4公里）等体育中心，满足各种休闲需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该联排别墅位于马贝拉，这是安达卢西亚海岸一个著名的旅游目的地。它位于马拉加省，距离省会城市马拉加约47公里。马贝拉以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该地区比邻近的城市如阿尔赫西拉斯（66公里）和赫雷斯-德拉弗龙特拉（113公里）等，但马贝拉在国际知名度和旅游吸引力方面独树一帜。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL769258
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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