See kuue magamistoaga eram asub Marbella linnas Málagas, kust avaneb vaade Vahemerele ja mägedele. 358 m² suurune elupind koosneb neljast vannitoast, mis asuvad lõuna- ja läänekülje suunalises hoones. Vahemere kaldapealse lähedus (vaid 0,7 km Playa de la Bajadilla rannani) kombineerub linnapoolse keskkonnaga, kus kõik vajalikud teenused on jalgsi või jalgrattaga kergesti ligipääsetavad. Kinnisvara asub lõpetatud seisukorras ja on valimiskõlbulik kohe.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Marbella linnas pakub võimalust nautida linnaelu mugavusi koos ranniku lähedusega. Asub linnapiirkonnas, kus on olemas kõik vajalikud teenused. Rannani jõuab jalgsi mõne minuti jooksul. Golfiväljakud asuvad 6 km raadiuses. Piirkond on hästi ühendatud ülejäänud Costa del Soliga, lähim lennujaam asub 39 km kaugusel.
Kuue magamistoaga ja nelja vannitoaga pindala sobib peredele või neile, kes vajavad suurt elupinda. Privaatse basseini, õuealaga terrasside ja suitsuahi olemasolu võimaldab välistingimustes aega veeta. Lähedus poedele, restoranidele ja meditsiiniasutustele muudab igapäevase elu praktiliseks. Kodu on mõeldud nõudlikule elamisstandardile.
Projekt on täielikult valmis ja lõpetatud. Kinnisvara on olnud põhjalikult renoveeritud ning on kohe valimiskõlbulik. Kõik tehnilised süsteemid on paigaldatud ja hoone on valmis kasutamiseks. Olemasolev turismilitsents võimaldab ka ärikasutust. Hoone seisukord on hea, mis välistab vajaduse täiendavatele ehitustöödele.
Projekt ei pakuksta ühiskasutatavaid hooneosi, kuna tegemist on eramuga. Kuigi asukoht on linnas, puuduvad ühiskondlikud mugavused nagu ranniku või golfiväljaku otsene juurdepääs hoone territooriumilt. Kaugus golfiväljakuteeni (6 km) nõuab transpordivahendit. Kuue magamistoaga pindala võib olla suur neile, kes otsivad väiksemat maja.
See kinnisvara sobib peredele või indiviididele, kes soovivad suurt elupinda Vahemere kaldapealse läheduses. See sobib hästi neile, kes hindavad nii linnaelu mugavusi kui ka rannikuala elustiili. Eriti sobib need, kes vajavad ligipääsu golfiväljakutele, kuigi need asuvad 6 km kaugusel. Kaubaettevõtjatele, kes soovivad äri teha Costa del Solil, võib olla huvi pakkuda olemasolev turismilitsents. See sobib ka neile, kes otsivad valmis elamispinda täielikult renoveeritud kinnisvarast, kus ei ole vaja investeerida täiendavatesse remonttöödesse. Kuue magamistoa olemasolu võib olla kasulik ka suurele peredele või neile, kes vajavad lisaruumid kontoriteks või külalistemajadeks.
Kinnisvara on olnud põhjalikult renoveeritud, mis tähendab, et kõik põhilised süsteemid on uuendatud ja kaasajastatud. Eluruumides on kasutatud kaasaegseid materjale ja lõpviimistlust. Köök on varustatud Bosch kõrgkvaliteediliste seadmetega, mis tagavad pikaajalise vastupidavuse. Majas on kliimaseade, mis tagab mugavuse aastaringselt. Privaatne bassein ja terrassid on hästi kujundatud ja pakuvad võimalust nautida väliskeskkonda. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis suurendavad kasutamismugavust. Välisaladel on suitsuahi, mis laiendab väljas veedetud aega. Kogu hoone on heas seisukorras, mis annab ostjale kindlust, et pole vaja kohe investeerida suurematesse remonttöödesse.
Müügihind algab 1 200 000 eurost, mis kajastab kuue magamistoaga ja nelja vannitoaga suurt elupinda (358 m²) Marbella keskse asukohaga piirkonnas. Võrreldes samade piirkonna projektidega (Ocean View Marbella alates 960 000 eurost ja Salvia alates 845 000 eurost) on see konkurentsühinnaga, arvestades selle suuremat pinda ja kuue magamistoaga olemasolu. Kinnisvara suurus ja asukoht muudavad selle sobivaks nii elamiseks kui ka investeeringuks, eriti arvestades olemasolevat turismilitsentsi.
Igapäevane elu selles Marbella eramus kujuneb Vahemere kaldapealse ja linnaelu vaheliseks harmooniaks. Hommikuti võib kohvikus koha võtta, asub vaid 8 meetri kaugusel apteegist, 234 meetri kaugusel supermarketist ja 138 restoranist 2 km raadiuses. Pärastlõunal võib minna rannale, mis asub vaid 0,7 km kaugusel. Õhtuti võib nautida merevaadet terrassilt või teha jalutuskäiku Puerto Deportivo Virgen del Carmeni sadamasse, mis asub 0,6 km kaugusel. Ümbruskonna pakkuvad sportvõimalused on suured – läheduses asuvad kaks spordikeskust vaid 400-500 meetri kaugusel. Piirkond on aktiivne aastaringselt, kuid maja asub vaiksel tänaval, mis pakub vajalikku privaatsust.
Marbella asukoha tõttu on kõik vajalikud teenused hästi ligipääsetavad. Koolid (41 algkooli ja 28 keskkooli) asuvad piirkonnas, mis muudab asukoha sobivaks peredele. Tervishoiuteenused on samuti kättesaadavad – 5 tervisekeskuse ja haigla vaid 1 km kaugusel. Poodlemine on mugav, kuna 2 km raadiuses asub 20 panka ja 25 kohvikut. Transport on hästi korraldatud – 11 bussiliini ja 50 peatust ühendavad piirkonda teiste Marbella osadega. Lähedal asuvad rahvusvahelised koolid nagu British International School (2,5 km) ja English International College (7,9 km), mis muudab piirkonna sobivaks välismaalastele. Läheduses asuvad ka kaks suurt sadamat – Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ja Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km).
Kaart nähtub maja asukohta Marbella linnas, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel Vahemere kaldapealsest. Asub linna keskses osas, kus on kõik vajalikud teenused. Golfiväljakud asuvad linnast veidi eemal, kuid on ikkagi kergesti ligipääsetavad autoga. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli osadega maanteed kaudu.
Marbella asub Costa del Soli kaguosas Málaga provintsis. See on piirkonna üks peamisi linnu ja ühtlasi Costa del Soli omavalitsuste ühenduse peakorter. Asukoht on strateegiliselt hästi paigutatud – Malaga linn asub ligikaudu 60 km ida suunas ja Estepona umbes 30 km läänes. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli kuurortidega, nagu Fuengirola, Torremolinos ja Benalmádena, mis asuvad ida suunas. Marbella asub ka lähedal Sierra Blanca mäestikule, mis pakub muljetavaldavaid vaateid ja kaitset põhjatuulte eest. Linnadevaheline bussiühendus ja autoteed muudavad piirkonna kergesti ligipääsetavaks.
Kaldapealse lähedus on üks selle kinnisvara suurimaid eeliseid – Playa de la Bajadilla asub vaid 0,7 km kaugusel, Playa de Casablanca 2,4 km ja Playa de la Fontanilla 2,9 km. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 39 km kaugusel, mis tagab head ühendused Euroopaga. Golfientusiastidele on lähimad golfiväljakud Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons (mõlemad 6,0 km) ning Aloha Golf Club (6,8 km). Suuremad ostukeskused ja teenused on kergesti ligipääsetavad – supermarket asub vaid 234 meetri kaugusel, apteek 8 meetri ja haigal 996 meetri kaugusel. Electric auto laadimisjaam asub 2,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on üks peamisi põhjuseid, miks inimesed sinna kolivad. Aastane keskmine temperatuur on 19,2°C, kus talvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 12°C ja suvised kuni 26°C. Aastas paistab päike umbes 3856 tundi, mis teeb piirkonnast ühe päikeserikkaima kohaks Euroopas. Ujumishiene kestab 5 kuud, kus merevee temperatuur on üle 20°C. Asukoht on vaid 29 meetri kõrgusel merepinnast ja kaldne vaid 1,7%, mis teeb rannani jõudmise kergelt läbitavaks. Suhteliselt madal kõrgus merepinnast ja lähedus Vahemerele mõjutavad kohalikku kliimat, tehes selle mõõdukaks ja aastaringselt elamiseks sobivaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella piirkond on kuulus oma kvaliteetsete rannade poolest, sealhulgas 10 Blue'iga lipuga rand, mis tagavad head sanitaarsed tingimused ja turvalisuse. Lähimad rannad on Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Piirkond pakub ka rohkesti võimalusi sportlikuks tegevuseks – kokku 415 spordivõimalust. Golfiväljakuid on piirkonnas palju, lähimad asuvad 6 km raadiuses. Veel võimalusi pakuvad suplemisbasseinid nagu Supera Miraflores (0,7 km) ja Piscina municipal (0,8 km). Meresportvõimalused on olemas lähedastes sadamates, kus saab praktiseerida purjetamist ja veespordialasid.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli kaguosas Málaga provintsis. See on piirkonna üks peamisi linnu ja ühtlasi Costa del Soli omavalitsuste ühenduse peakorter. Asukoht on strateegiliselt hästi paigutatud – Malaga linn asub ligikaudu 60 km ida suunas ja Estepona umbes 30 km läänes. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli kuurortidega, nagu Fuengirola, Torremolinos ja Benalmádena, mis asuvad ida suunas. Marbella asub ka lähedal Sierra Blanca mäestikule, mis pakub muljetavaldavaid vaateid ja kaitset põhjatuulte eest. Linnadevaheline bussiühendus ja autoteed muudavad piirkonna kergesti ligipääsetavaks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL066969
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella eram on positsioneeritud kõrgema hinnavahemikuku kuuluvaks kinnisvaraks, võrreldes teiste samade piirkonna projektidega. Ocean View Marbella alates 960 000 eurost ja Salvia alates 845 000 eurost on mõlemad soodsamad, kuid pakuvad väiksemat elupinda ja vähem magamistubasid. Samas on Santa Clara Homes (alates 1 245 000 eurost) veidi kallim, kuid asub teises Marbella osas. Selle eramu peamised eelised on suur elupind (358 m²), kuue magamistoaga olemasolu ja keskne asukoht Marbellas. Võrreldes teiste piirkondadega Costa del Solil pakub Marbella rohkem kõrgklassi teenuseid ja rahvusvahelist atmosfääri. Samuti on Marbella üks Costa del Soli kõige turvalisemaid piirkondi, mis teeb selle sobivaks peredele ja välismaalastele. Kliima on sarnane teiste Costa del Soli piirkondadega, kuid Marbella asub veidi kõrgemal, mis võib suvel olla pisut jaahutav mõju.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Sügavade teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning pakub ausat, andmepõhist nõuandeid terve otsinguprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
