Αυτό το ημιγαλαζί σπίτι στη Μαρμπέγια βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία. Με έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, προσφέρει 358 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παροχές, με πολλές εγκαταστάσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση λίγων μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και άφθονες υποδομές. Είναι κοντά στο λιμάνι και σε κεντρικές υπηρεσίες, με πολλά εστιατόρια, καταστήματα και ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Με έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, το ακίνητο ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για φιλοξενία. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και εξωτερικών χώρων επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση σε υπηρεσίες και παραλίες καλύπτει καθημερινές ανάγκες χωρίς την απαίτηση μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν απαιτείται αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες ή ολοκλήρωση. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, με πρόσφατη ανακαίνιση που το φέρνει σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομόνωση από τον αστικό ιστό, καθώς βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή. Η προσβασιμότητα με ιδιωτικό όχημα ενδέχεται να περιορίζεται λόγω της αστικής ανάπτυξης. Δεν διαθέτει μεγάλο κήπο ή αγροτεμάχιο λόγω της αστικής τοποθεσίας. Ο σχεδιασμός είναι προσανατολισμένος σε συγκεκριμένη αισθητική που μπορεί να μην ταιριάζει σε όλα τα γούστα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μεγάλους χώρους κατοικίας σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής χωρίς την απομόνωση. Η ύπαρξη έξι υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Επίσης, η πρόσφατη ανακαίνιση και η πολύ καλή κατάσταση το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν ένα σπίτι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη επιπλέον εργασιών. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε θαλάσσια αθλήματα το καθιστά επίσης ελκυστικό για αθλητικούς τύπους ή όσους επιθυμούν δραστήριο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και την ποιότητα κατασκευής. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν σύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές Bosch υψηλής ποιότητας. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά και εξοπλισμό. Τα δάπεδα και τα έπιπλα έχουν επιλεγεί για ανθεκτικότητα και αισθητική αρμονία. Η ύπαρξη ενεργειακής κλιματισμού διασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο. Τα ντουλάπια είναι εντοιχισμένα και σχεδιασμένα για μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα και χώρο για ψητοπανί, κατασκευασμένες με υλικά ανθεκτικά στο μεσογειακό κλίμα. Οι επενδύσεις στους κοινόχρηστους χώρους έχουν γίνει με υλικά υψηλής αντοχής και συντήρησης.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο ανέρχεται σε €1,200,000, το οποίο το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης της περιοχής. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στη Μαρμπέγια, η τιμή είναι ανώτερη από το μέσο όρο, αλλά αντιστοιχεί στο μέγεθος, τις παροχές και την τοποθεσία. Στην ίδια περιοχή, υπάρχουν εναλλακτικές λύσεις με χαμηλότερες τιμές, όπως το Ocean View Marbella (από €960,000) και το Salvia (από €845,000), αλλά με διαφορετικά χαρακτηριστικά.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την κοντινή απόσταση στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να μετακινούνται με τα πόδια για βασικές αγορές, φαρμακευτικά προϊόντα και καφέ, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση λίγων μέτρων. Το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει βόλτα στην παραλία ή στο λιμάνι που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ το απόγευμα προσφέρει πολλές επιλογές για διασκέδαση σε εστιατόρια και καφετέριες της περιοχής. Η γειτνίαση με πολυαθλητικά κέντρα επιτρέπει τακτική άσκηση χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η νύχτα είναι ζωτική με πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και φαγητό. Το σχεδιασμό του σπιτιού με νότια και δυτική προσανατολισμό διασφαλίζει φυσικό φωτισμό κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα υποδομών και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφετέριες, κάτι που υποδηλώνει υψηλό βαθμό αστικής εξυπηρέτησης. Η υγειονομική φροντίδα εξασφαλίζεται με πέντε κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε απόσταση περίπου 1 χλμ. Η εκπαίδευση καλύπτεται με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων όπως το British International School (2,5 χλμ.) και το English International College (7,9 χλμ.). Η πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες είναι εξαιρετική, με 415 εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών πολυαθλητικών κέντρων. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας περιλαμβάνει 11 γραμμές και 50 στάσεις, κάτι που διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην Κόστα δελ Σολ, περίπου midway μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Η πόλη εκτείνεται κατά μήκος της Μεσογείου, με τις περισσότερες κατοικημένες και τουριστικές περιοχές να βρίσκονται παράκτιες. Το ακίνητο τοποθετείται σε μια από τις πιο κεντρικές και ανεπτυγμένες περιοχές της πόλης, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το κέντρο.
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, και αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο της Κόστα δελ Σολ. Η πόλη είναι έδρα του οργανισμού των δήμων της περιοχής και του δικαστηρίου που φέρει το όνομά της. Με έκταση 114,3 τετραγωνικών χιλιομέτρων, η Μαρμπέγια έχει πληθυσμό 159.786 κατοίκων (εκτίμηση 2025) και είναι ένα από τα πιο δημοφιλή τουριστικά προορισμούς της νότιας Ισπανίας. Σε σύγκριση με τις γειτονικές πόλεις, η Μαρμπέγια διακρίνεται για την υψηλή τουριστική υποδομή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, καθώς και για τις ευρείες προμήθειες υπηρεσιών.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, προσβάσιμη με τα πόδια σε περίπου 8-10 λεπτά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν το Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και το Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 39 χλμ., περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση 58 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι αρκετά κοντά, με το Golf Los Naranjos και The Range golf lessons σε απόσταση 6,0 χλμ. και το Aloha Golf Club σε 6,8 χλμ. Το λιμάνι της Μαρμπέγιας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Το κλίμα είναι ήπιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, μεταξύ των υψηλότερων στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχια κλίση προς την παραλία (1,7%), κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση και τις μετακινήσεις. Το μικρό υψόμετρο συμβάλλει στη διατήρηση της ελαφρώς πιο δροσερής θερμοκρασίας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σχέση με τις ενδοχώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με τη σημαία Blue Flag, μεταξύ των οποίων οι Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων και προσφέρει άμμο και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.), το The Range golf lessons (6,0 χλμ.), το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.), το Real Club de Golf Las Brisas (7,5 χλμ.) και το Magna Marbella Golf (8,3 χλμ.). Οι αθλητικές δυνατότητες είναι ευρείες, με 415 εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών πολυαθλητικών κέντρων Polideportivo Francisco Norte (0,4 χλμ.), Polideportivo Riohuelo (0,5 χλμ.) και Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 χλμ.). Η κοντινή απότητα στη θάλασσα επιτρέπει θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, και αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο της Κόστα δελ Σολ. Η πόλη είναι έδρα του οργανισμού των δήμων της περιοχής και του δικαστηρίου που φέρει το όνομά της. Με έκταση 114,3 τετραγωνικών χιλιομέτρων, η Μαρμπέγια έχει πληθυσμό 159.786 κατοίκων (εκτίμηση 2025) και είναι ένα από τα πιο δημοφιλή τουριστικά προορισμούς της νότιας Ισπανίας. Σε σύγκριση με τις γειτονικές πόλεις, η Μαρμπέγια διακρίνεται για την υψηλή τουριστική υποδομή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, καθώς και για τις ευρείες προμήθειες υπηρεσιών.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL066969
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το ημιγαλάζιο σπίτι στην Μαρμπέγια προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν (358 τ.μ.) σε σχέση με το μέσο όρο της περιοχής. Το Ocean View Marbella, που βρίσκεται επίσης στη Μαρμπέγια, ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€960,000), αλλά προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά και προφανώς μικρότερο εμβαδόν. Το Salvia, επίσης στη Μαρμπέγια, έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€845,000), αλλά πιθανώς με λιγότερες παροχές. Το Santa Clara Homes, με τιμή εκκίνησης €1,245,000, βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία, αλλά μπορεί να προσφέρει διαφορετική αρχιτεκτονική ή παροχές. Η τοποθεσία του συγκεκριμένου ακινήτου, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγιας και την παραλία, το καθιστά πιο ελκυστικό σε σχέση με ακίνητα που βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, όπως πολλά γήπεδα γκολφ που απέχουν σημαντικά από τις κεντρικές υπηρεσίες. Η Μαρμπέγια, γενικά, προσφέρει καλύτερες υποδομές και πιο υψηλή ποιότητα ζωής σε σχέση με μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις της Κόστα δελ Σολ, αλλά αυτό αντανακλάται και στις υψηλότερες τιμές των ακινήτων.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικίας στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα δελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
