Denna halvfristående villa på 358 m² med sex sovrum och fyra badrum är belägen i Marbella, Málaga. Fastigheten som är färdigställd har en privat pool och ligger inom gångavstånd till stranden och stadens faciliteter. Med söder- och västerläge erbjuder bostaden utsikt över havet, bergen och staden. Fastigheten är lämplig för permanent boende eller som andra bostad vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område i Marbella med nära anslutning till stadens tjänster. Avståndet till närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är 738 meter. Marbella stadskärna med dess kommersiella och kulturella utbud ligger inom räckhåll. Området karakteriseras av närhet till både kustnära och urbana faciliteter.
Fastigheten tillgodoser behovet för ett stort hushåll eller för de som önskar gott om plats. Med sex sovrum och fyra badrum är den lämplig för familjer eller för användning som gästbostad. Den stora boytan, privata poolen och flera uteplatser möter behoven för utomhusliv och sociala aktiviteter under större delen av året tack vare det lokala klimatet.
Projektet är helt färdigställt och redo för omedelbart inflyttning. Byggnaden är i ett skick som beskrivs som utmärkt, med moderna installationer och färdiga ytskikt. Inga ytterligare byggnadsarbeten eller renoveringar är planerade eller nödvändiga för att fastigheten ska kunna tas i bruk.
Fastigheten är en halvfristående villa, vilket innebär att den delar en vägg med en granntomt. Trots närhet till golfbanor är fastigheten inte direkt ansluten till golfområden. Bebyggelsen är inte nykonstruerad utan befintlig, vilket kan innebära vissa tekniska lösningar som skiljer sig från moderna nybyggnationer. Fastigheten saknar gemensamma faciliteter som ofta finns i större bostadsrättsföreningar.
Denna fastighet passar för familjer som behöver stor bostad med flera sovrum. Den sex sovrummen gör den lämplig för stora familjer eller för de som regelbundet har gästande släktingar eller vänner. Läget nära stranden och stadens centrum passar de som värdesätter både kustliv och tillgång till stadens faciliteter. Fastigheten kan också vara lämplig för personer som planerar att arbeta på distans och behöver ett stort och bekvämt boende med utrymme för hemmakontor. De som söker en permanent bostad i Spanien snarare än en endast tillfällig semesterbostad kan uppskatta den närhet till service och kommunikationer som detta läge erbjuder. Investerare kan också finna intresse i fastigheten med tanke på dess läge och storlek, särskilt med tanke på den befintliga hyreslicensen för korttidsuthyrning.
Fastigheten beskrivs ha ett utmärkt skick med moderna installationer. Enligt informationen har fastigheten renoverats till en hög standard, vilket innebär att både ytskikt och tekniska system har uppdaterats. Köket är utrustat med Bosch vitvaror av hög kvalitet, vilket indikerar en investering i långlivade och tillförlitliga produkter. Badrummen är moderna och fyllda med samtida sanitetsutrustning. De fasta garderoberna i sovrummen är inbyggda, vilket ger ett mer integrerat och utrymmesbesparande förvaringssystem. Fastigheten har luftkonditionering, vilket är nödvändigt för komfort under de varma sommarmånaderna i regionen. Byggnadens söder- och västerläge kombinerat med isoleringsteknikerna bidrar till energiefektiviteten. Poolen är privat och av infinity-typ, vilket kräver specifella tekniska lösningar för vattenrening och cirkulation. Den täckta terrassen och den privata grillplatsen är byggda med material som tål det lokala klimatet med hög solinstrålning och periodiska regnoväder.
Priset för denna halvfristående villa är satt till 1 200 000 euro, vilket motsvarar ungefär 3 352 euro per kvm. Detta placerar fastigheten i det övre segmentsmarknaden för Marbella-området. Priset inkluderar en redan färdigställd byggnad med sex sovrum och fyra badrum, samt en privat pool och andra faciliteter. Vid jämförelse med liknande fastigheter i området ligger priset i linje med vad som förväntas för en fastighet av denna storlek och läge i centrala Marbella.
Dagliga livet i denna bostad präglas av närhet till såväl stad som natur. Morgonen kan börja med en promenad längs med stranden på bara några minuters gångavstånd. Därefter kan frukost intas på den täckta terrassen med utsikt över staden. För de som arbetar hemifrån erbjuder fastigheten flera potentialer för kontorsplatser. På eftermiddagen är det möjligt att besöka stadens butiker, restauranger eller andra serviceinrättningar till fots eller med korta bilresor. Kvällarna kan avslutas med grillning på den privata terrassen eller med en simtur i den egna poolen. Badåret varar i fem månader vilket gör det möjligt att utnyttja utomhusområdena under en stor del av året. Positioneringen i ett urbant område garanterar tillgång till service året runt, till skillnad från mer avlägsna kustområden.
Livet i denna del av Marbella präglas av närhet till både dagliga nödvändigheter och rekreativa möjligheter. Apoteket ligger endast 8 meter från fastigheten, medan närmaste stormarknad nås inom 234 meter. För sjukvård finns ett sjukhus på drygt en kilometers avstånd. De 50 kollektivtrafikhållplatserna i området med 11 olika linjer ger möjlighet till bilfria resor till olika delar av staden. Sportentusiaster har tillgång till flera anläggningar inom kort räckvidd, inklusive Polideportivo Francisco Norte på 400 meter och Polideportivo Riohuelo på 500 meter. De flesta dagliga ärenden kan utföras till fots eller med korta bilresor, vilket minskar beroendet av bil för grundläggande service. Med 138 restauranger, 25 kaféer och 29 apotek inom 2 km radie erbjuds ett brett utbud av tjänster i närområdet.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i östra Marbella, med nära anslutning både till stadskärnen och kustremsan. Avståndet till Playa de la Bajadilla är synnerligen kort, liksom tillgång till stadens serviceinrättningar. Kartan illustrerar även närheten till viktiga transportleder som förbinder Marbella med andra kuststäder och Málaga flygplats.
Marbella är en central stad vid Costa del Sol och fungerar som huvudort för regionens kommunalförbund. Staden med sina 159 786 invånare (2025) är en betydande ort i provinsen Málaga. Denna fastighet är belägen i den östra delen av Marbella, nära stadskärnen och kusten. Positioneringen erbjuder balans mellan tillgång till stadens tjänster och närhet till kustlivet. Inom provinsen ligger Marbella som en av de mer attraktiva bostadsområdena tack vare sin kombination av urbana faciliteter och kustnära läge.
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de la Bajadilla på endast 738 meters avstånd. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). För golfintresserade finns flera banor inom 6-8 km, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Närmaste internationella flygplats, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger på 39 km avstånd, vilket ger tillgång till internationella förbindelser inom ungefär 30 minuter med bil. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) och Marina la Bajadilla (1,0 km) erbjuder möjligheter för båtägare och havsrelaterade aktiviteter.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella-området har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C under vintermånaderna och 26°C under sommaren. Med 3 856 soltimmar per år erbjuds ett av Europas mest soliga klimat. Simsäsongen varar i fem månader när vattnet når eller överstiger 20°C. Fastigheten är belägen 29 meter över havsnivån med en lätt lutning på 1,7% mot stranden, vilket ger goda dräneringsförhållanden och utsiktsmöjligheter. Detta klimat möjliggör ett aktivt utomhusliv större delen av året, med särskilt gynnsamma förhållanden under vår-, sommar- och höstmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandnära bekvämligheter är en tydlig fördel med tio Blue Flag-stränder i området, inklusive Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, närmaste stranden, är på endast 0,7 km avstånd. För golfintresserade finns flera prestigefyllda banor inom kort räckhåll: The Range golf lessons (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) och Magna Marbella Golf (8,3 km). Regionen erbjuder totalt 415 sportanläggningar, vilket ger möjlighet till diverse fysiska aktiviteter. Närliggande sportcentrum inkluderar Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) och Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Tillgång till simbassänger finns via Supera Miraflores (0,7 km) och Piscina municipal (0,8 km).
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en central stad vid Costa del Sol och fungerar som huvudort för regionens kommunalförbund. Staden med sina 159 786 invånare (2025) är en betydande ort i provinsen Málaga. Denna fastighet är belägen i den östra delen av Marbella, nära stadskärnen och kusten. Positioneringen erbjuder balans mellan tillgång till stadens tjänster och närhet till kustlivet. Inom provinsen ligger Marbella som en av de mer attraktiva bostadsområdena tack vare sin kombination av urbana faciliteter och kustnära läge.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL066969
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Marbella-området erbjuder denna halvfristående villa en större boyta till ett konkurrenskraftigt pris. Till exempel har Ocean View Marbella en startpris på 960 000 euro men erbjuder troligtvis mindre boyta. Salvia med en startpris på 845 000 euro ligger i ett lägre prissegment medan Santa Clara Homes med startpris på 1 245 000 euro positionerar sig i ett liknande prissegment. Denna fastighet utmärker sig genom sin balanserade position mellan stad och kust, vilket skiljer sig från projekt som ligger mer avlägset från stadens centrum. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i mer perifera områden, erbjuder denna fastighet omedelbar tillgång till etablerad infrastruktur och service. Kombinationen av sex sovrum och närhet till både stad, strand och golfbanen skapar en unik position på marknaden som tilltalar en bredare målgrupp än mer specialiserade bostadsprojekt.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, datadrivet råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
