Moderni poluodvojeni smještaj s 6 spavaćih soba smješten u ekskluzivnoj urbanoj četvrti Marbelle. S 358 m² stambenog prostora, 4 kupaonice i visokokvalitetnom obnovom, objekat je u izvrsnom stanju i spreman za useljenje. Nalazi se na mirnoj lokaciji s pogledom na more i planine, u neposrednoj blizini golfa i plaža. Vlasništvo nudi privatni bazen, opremu za teretanu, 4 mjesta u garaži i potencijal za turistički najam zbog važeće turističke dozvole.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u urbanoj sredini Marbelle, na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. U pješačkom dosegu su brojne usluge, uključujući supermarket (234 m), ljekarnu (8 m) i zdravstveni centar (996 m). Lokacija nudi ravni pristup plaži s nagibom od samo 1,7%, što olakšava kretanje.
Vlasništvo odgovara obiteljima ili osobama koje trače višegradski smještaj sa šest spavaćih soba. Prostorni raspored omogućava udoban život za veće obitelji ili mogućnost korištenja prostorija za goste. Prisutnost privatnog bazena i teretane zadovoljava potrebe za rekreacijom i opuštanjem bez napuštanja objekta.
Objekat je potpuno izgrađen i nedavno obnovljen prema visokim standardima. Sve instalacije i materijali su moderni, što osigurava neposrednu useljivost. Vlasništvo je tehnički ispravno i spremno za korištenje, bez dodatnih građevinskih radova ili čekanja na dovršetak.
Objekat ne pruža izravni pristup privatnim bazenima zajedničkih sadržaja, budući da je to individualna kuća. Ne sadrži ni zajedničke vrtove ili rekreacijske zone osim privatnog bazena. Udaljenost do centra Marbelle zahtijeva korištenje prijevoza za neke usluge i sadržaje.
Ovo vlasništvo pogoduje obiteljima koje trače višegradski smještaj u blizini plaže i urbanih sadržaja. Šest spavaćih soba nudi dovoljno prostora za veće obitelji ili za one koji često primaju goste. Prisutnost škola u blizini čini ga prikladnim za obitelji s djecom. Investitori koji trače objekat s turističkom dozvolom također će pronaći vrijednost u ovom vlasništvu, posebno s obzirom na njegovu lokaciju blizu plaža i golf igrališta, koje su glavne atrakcije za turiste na Costa del Solu. Osobe koje žele kombinaciju urbanog života s pristupom prirodnim sadržajima također će uživati u ovoj lokaciji. Mogućnost pješačenja do plaže, trgovina i restorana smanjuje ovisnost o automobilu, dok istovremeno pruža pristup raznolikim sadržajima.
Objekat je nedavno temeljito obnovljen prema visokim standardima, što se ogleda u korištenju kvalitetnih materijala i modernih instalacija. Kuhinja je opremljena uređajima premium marke Bosch, što osigurava dugotrajnost i pouzdanost u svakodnevnoj uporabi. Podne površine, keramika i sanitarni čvorovi odabrani su s pažnjom prema estetici i funkcionalnosti. Klimatizacija u svim prostorijama osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je bitno za mediteransko podneblje s vrućim ljetima. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama omogućuju učinkovito iskorištavanje prostora bez gubitka na estetskom dojmu. Vanjski prostori karakterizira natkrivena terasa s pogledom na more, idealna za druženje i opuštanje. Privatni bazen infinity dizajna dodaje luksuzni dodir vlasništvu, dok odvojena prostorija za teretanu zadovoljava potrebe za fitnesom bez napuštanja objekta.
Cijena objekta iznosi od €1,200,000, što odgovara njegovoj veličini, lokaciji i opremljenosti. U usporedbi s sličnim objektima u Marbelli, cijena je konkurentna s obzirom na šest spavaćih soba, 358 m² stambenog prostora i visok kvalitet obnove. Vlasništvo nudi dodatnu vrijednost kroz postojeću turističku dozvolu, koja omogućava najam i povrat investicije. Garaža za četiri vozira također predstavlja značajnu prednost u urbanoj sredini gdje je parkiranje često ograničeno. Cijena odražava kombinaciju prostora, lokacije, kvalitete i potencijala za zaradu od najma.
Lokacija nudi urbanu atmosferu s blizinom prirodnih sadržaja, što stvara jedinstvenu ravnotežu za svakodnevni život. jutarnja rutina može uključivati šetnju do obale za 10 minuta, gdje možete uživati u jutarnjem suncu uz more. Nakon toga, samo nekoliko minuta hoda dovoljno je za kupovinu svježih namirnica u lokalnim trgovinama. Tijekom dana, prisutnost brojnih restorana i kavana u krugu od 2 km omogućuje različite opcije za ručak i kavu bez potrebe za autom. Nakon poslijepodnevnog odmora, možete posjetiti privatni bazen ili teretanu bez napuštanja imanja. U večernjim satima, terase s pogledom na more pružaju idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom suncu. Blizina golf igrališta omogućuje redovite rekreacijske aktivnosti, dok relativno nizak nagib terena olakšava kretanje članovima obitelji svih dobi. Ova lokacija kombinira praktičnost urbanog života s pogodnostima obalnog odmarališta.
Život u ovom dijelu Marbelle karakterizira urbanu dinamiku s pristupom priobalnim sadržajima. U krugu od samo 2 km nalazi se 138 restorana, što pruža izuzetnu raznolikost gastronomskih iskustava bez potrebe za vožnjom. Ljekarne, banke i trgovine s basic namirnicama također su u pješačkom dosegu, što pojednostavljuje svakodnevne obaveze. Marbella kao grad nudi bogatu infrastrukturu s 41 osnovnom i 28 srednjih škola, što je važno za obitelji s djecom. Pet zdravstvenih centara i blizina bolnice (996 m) osiguravaju pristup zdravstvenim uslugama. Sportski entuzijasti mogu iskoristiti 415 sportskih objekata u gradu, uključujući tri sportska centra u neposrednoj blizini. Brojne autobusne linije (11) i 50 autobusnih stajališta omogućuju jednostavno kretanje gradom bez osobnog vozila.
Karta prikazuje povoljan položaj objekta u Marbelli, s jasno vidljivom blizinom obalnog pojasa i ključnim sadržajima. Vidi se da je objekat smješten u urbaniziranom području s izravnim pristupom do plaže Playa de la Bajadilla. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se golf igrališta, marina i druge važne točke interesa, što pokazuje praktičnost lokacije. Ističe se ravni teren bez značajnih visinskih razlika.
Objekat je smješten u Marbelli, ključnom gradu na Costa del Solu, koji se nalazi u provinciji Málaga u autonomnoj zajednici Andaluziji. Marbella je sjedište Udruge općina regije, kao i sjedište sudske jedinice koja nosi njeno ime. S površinom od 114,3 km² i populacijom od 159,786 stanovnika (2025), Marbella je jedan od najvećih gradova na obali. Njegova pozicija na Costa del Sol čini ga ključnom destinacijom za turizam i život na mediteranskoj obali.
Objekat nema povoljan pristup ključnim destinacijama u regiji. Plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na samo 738 metara, što omogućava brz dolazak do obale pješice. U krugu od 3 km nalazi se još nekoliko plaža, uključujući Playu de Casablancu i Playu de la Fontanilla. Do centra Marbelle može se doći pješice ili kratkom vožnjom, ovisno o točnoj lokaciji. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, što predstavlja približno 30-40 minuta vožnje automom. Golf igrališta u okolici uključuju Golf Los Naranjos i The Range golf lekcije na 6,0 km, te Aloha Golf Club na 6,8 km, što je idealno za golf entuzijaste.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimati s više od 3,856 sati sunca godišnje, što je među najvišim vrijednostima u Europi. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s ljetnim temperaturama koje rijetko prelaze 30°C i zimskim temperatrama koje rijetko padaju ispod 12°C. Visina od 29 metara iznad razine mora i blizina mora stvaraju ugodan mikroklimat bez ekstremnih temperatura. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, što omogućuje dugo uživanje u morskim aktivnostima. Nagib terena prema plaži iznosi samo 1,7%, što ga čini iznimno ravnim i pristupačnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella ima ukupno 10 plaža s Blue Flag oznakom, što svjedoči o visokoj kvaliteti mora i obalnih usluga. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara od objekta, što omogućuje brz pristup moru. U krugu od 3 km nalaze se još Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko prvoklasnih igrališta u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekcije (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) i Magna Marbella Golf (8,3 km) također su lako dostupni.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objekat je smješten u Marbelli, ključnom gradu na Costa del Solu, koji se nalazi u provinciji Málaga u autonomnoj zajednici Andaluziji. Marbella je sjedište Udruge općina regije, kao i sjedište sudske jedinice koja nosi njeno ime. S površinom od 114,3 km² i populacijom od 159,786 stanovnika (2025), Marbella je jedan od najvećih gradova na obali. Njegova pozicija na Costa del Sol čini ga ključnom destinacijom za turizam i život na mediteranskoj obali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL066969
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj poluodvojeni smještaj nema konkurentan omjer cijene i prostora. Dok Ocean View Marbella počinje od €960,000 i Salvia od €845,000, ovaj objekat nema značajno višu cijenu od €1,200,0 ali nema veći stambeni prostor i više sadržaja. U usporedbi sa Santa Clara Homes (od €1,245,000), ovaj objekat nema povoljniju cijenu po kvadratnom metru, uz dodatan potencijal zarade od najma zbog postojeće turističke dozvole. Njegova lokacija također nema izuzetnu blizinu plaži (samo 738 m) u odnosu na mnoga druga gradska vlasništva.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju pravog stana. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinskog kvaliteta i kvalitete življenja, te daje iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
