Marbellassa sijaitseva tämä kaksi perheasuntoa yhdistävä asuinrakennus tarjoaa 358 neliömetrin laajuiset asumismahdollisuudet kuudella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisella alueella lähellä rantoja ja kaupungin palveluita. Rakennus on valmis muuttoon, ja siinä on etelään ja länteen suuntautuvat tilat, jotka tarjoavat näkymät mereen, vuoristoon ja kaupunkiin. Kiinteistössä on oma uima-allas ja ilmastointi, ja se on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellassa kaupunkialueella, vain 0,7 kilometrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta. Alue on kehittynyt ja tarjoaa kaikki peruspalvelut kävely- tai pyörämatkan päässä. Lähimmät ruokakaupat ovat 234 metrin päässä ja apteekki vain 8 metrin etäisyydellä. Sijainti yhdistää kaupunkimukavuudet rannan läheisyyteen.
Tämä asunto sopii perheille tai ryhmille, jotka arvostavat tilavuutta ja monipuolisuutta. Kuusi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta erilaisille asumistarpeille, kuten perheenjäsenille, vieraille tai koditoimistolle. Neljä kylpyhuonetta varmistavat helpon arjen sujuvuuden suuremmassakin taloudessa. 358 neliömetrin pinta-ala mahdollistaa laajan elämäntyylin ilman ahtautta.
Kiinteistö on valmis ja muuttokuntoon välittömästi. Rakennus on korjattu korkealaatuisin standardein, ja kaikki laitteistot ja järjestelmät ovat uusia tai uusittuja. Koska kyseessä on valmis kohde, ostajat voivat muuttaa heti ilman rakennusvaiheeseen liittyviä riskejä tai viivästyksiä. Rakennus on laadukkaasti viimeistelty ja nykyaikainen.
Tämä kiinteistö ei sovi pieneen budjettiin, koska lähtöhinta on 1,2 miljoonaa euroa. Kiinteistö ei sijaitse hiljaisella maaseudulla, vaan kaupunkialueella, mikä ei sovi täydelliseen rauhaan ja yksityisyyteen tottuneille. Rakennus ei myöskään sovi henkilöille, jotka etsivät pientä ja helppohoitoista asuntoa, koska pinta-ala on 358 neliömetriä. Kiinteistö ei tarjoa yhteisöpalveluita kuten portinvartijoita.
Tämä kiinteistö sopii perheille, jotka etsivät tilavaa ja laadukasta asuntoa suositualla Costa del Solin alueella. Se soveltuu myös niille, jotka haluavat kakkosasunnon Espanjaan, mutta arvostavat kaupunkimaisen elämän tarjoamia mukavuuksia rannan ja luonnon läheisyydessä. Yrittäjille tai sijoittajille kiinteistö voi toimia sekä asumispaikkana että tulonlähteenä, koska siinä on luvat lyhytaikaiseen vuokraukseen. Kiinteistö sopii myös laajennetuille perheille, jotka asuvat yhdessä, koska kuusi makuuhuonetta tarjoavat tarpeeksi tilaa kaikille. Lisäksi golf- ja urheiluharrastajille kiinteistön sijainti on erinomainen, sillä useat golfkentät ja urheilukeskukset ovat lähellä.
Tämä kiinteistö on laadukkaasti remontoitu nykyaikaisilla standardeilla. Rakennuksessa on korkealaatuiset pintamateriaalit, kuten laatta- ja puulattiat. Kylpyhuoneet on varustettu moderneilla kalusteilla ja laatoituksilla. Keittiö on varustettu Bosch-laitteilla, mikä takaa laadun ja kestävyyden. Talossa on ilmastointijärjestelmä, joka ylläpitää miellyttävää sisälämpötilaa ympäri vuoden. Ulkotiloissa on oma uima-allas ja terassialueet, jotka on suunniteltu kestävillä materiaaleilla. Kiinteistön ikkunat ja ovet ovat eristettyjä ja tarjoavat hyvät ääni- ja lämpöeristysominaisuudet. Kaikki tekniikat, kuten sähkö- ja vesijärjestelmät, on uusittu nykyaikaisilla standardeilla.
Tämän kiinteistön lähtöhinta on 1 200 000 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia Marbellassa, kokoa (358 m²), ja korkealaatuista varustelutasoa. Samankaltaiset kiinteistöt samalla alueella vaihtelevat hinnaltaan 845 000 ja 1 245 000 euron välillä, mikä tekee tästä kohteesta keskihintaisen tai ylempään hintaluokkaan kuuluvan. Hinnoittelu perustuu kiinteistön kuuteen makuuhuoneeseen, neljään kylpyhuoneeseen ja erinomaisiin varusteisiin kuten ilmastointiin ja omaan uima-altaaseen.
Tämä kiinteistö tarjoaa kaupunkimaisen elämänrutiinin merellisellä twistillä. Aamut voivat alkaa auringonpaisteella omalla terassilla, josta on näkymät kaupunkiin ja merelle. Lounasaikaan voi valmistaa aterian täysin varustetussa keittiössä ja nauttia sen joko sisätiloissa tai terassilla grillin lämmössä. Iltapäivisin on mahdollista harrastaa liikuntaa omalla kuntosalilla tai uida omassa altaassa. Kaupungin palveluiden läheisyys tekee arjestä vaivatonta - ruokaostokset, apteekki ja muut päivittäiset tarpeet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Iltaisin voi kävellä rantaan nauttimaan auringonlaskusta tai vierailla läheisissä ravintoloissa. Viikonloppuiset voi omistaa golfille tai tutustua lähialueen rannoihin ja luontoon.
Kiinteistön sijainti Marbellassa tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä kaupunkipalveluihin että luontoon. Lähimmällä rannalla, Playa de la Bajadilla, on kävely- tai pyörämatkan päässä. Kaupungin keskusta on lähellä, ja sieltä löytyy lukuisia kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Koulut ja terveyspalvelut sijaitsevat myös lähellä; lähin sairaala on noin kilometrin päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, ja alueella on 11 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Liikenne verkosto on kattava, ja Málagan lentoasema sijaitsee noin 39 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Kaupunki tarjoaa kattavat palvelut ilman, että tarvitsee olla omalla autolla jatkuvasti liikkeellä.
Kiinteistö sijaitsee Marbellassa, vain korttelin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta. Kartalla näkyy, että kiinteistö on lähellä kaupungin palveluita mutta samalla tarpeeksi rannan läheisyydessä tarjoamaan merellisen tunnelman. Alue on kaupunkimainen ja hyvin rakennettu, mikä tekee siitä kätevän ja käytännöllisen paikan asua.
Marbella sijaitsee Malagan maakunnassa Andalusiassa, ja se on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja suosituimmista kohteista. Kaupunki on noin 54 kilometrin päässä Malagan kaupungista länteen ja tarjoaa laajat palvelut ja kansainvälisen ilmapiirin. Lähimmät suuret kaupungit ovat Malaga (noin 54 km itään) ja Estepona (noin 30 km länteen). Marbellassa on noin 160 000 asukasta, ja se on alueen hallinnollinen ja taloudellinen keskus, mikä tarjoaa vakaan ja kehittyvän ympäristön kiinteistösijoittajille.
Rannoille on lyhyt matka: Playa de la Bajadilla sijaitsee vain 0,7 kilometrin päässä, Playa de Casablanca 2,4 kilometrin päässä ja Playa de la Fontanilla 2,9 kilometrin päässä. Golfkentistä löytyy useita vaihtoehtoja lyhyen matkan päässä: Golf Los Naranjos on 6,0 km, The Range golf lessons 6,0 km ja Aloha Golf Club 6,8 km päässä. Málagan kansainvälinen lentoasema sijaitsee 39 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista käteviä. Marbellassa sijaitsee myös useita julkisen puolen palveluita, kuten 5 terveyskeskusta ja 41 peruskoulua, jotka ovat kaikki helposti saavutettavissa kiinteistön sijainnista.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellassa vallitsee miellyttävä Välimeren ilmasto, jonka vuotuinen keskilämpötila on noin 19,2°C. Alueella on vuosittain noin 3 856 aurinkotuntia, mikä takaa runsaan auringonpaisteen. Talvikuukausien keskilämpötila on noin 12°C ja kesäkuukausien noin 26°C. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 29 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtava rinne on loiva (vain 1,7%), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Ilmasto on tyypillisesti kuiva ja aurinkoinen, mikä sopii ulkoilmaelämään ja aurinkorantojen nauttimiseen lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellassa on useita laadukkaita rantoja, joista 10 on saanut Blue Flag -tunnustuksen. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 0,7 kilometrin päässä kiinteistöstä. Muut lähirannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), tarjoavat myös hienoja hiekkarantoja ja palveluita. Golfvaihtoehtoja on runsaasti lähistöllä; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Aloha Golf Club sijaitsevat kaikki noin 6-7 kilometrin päässä. Alueella on yhteensä 415 urheilutilaa, mukaan lukien useita urheilukeskuksia kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ja Polideportivo Riohuelo (0,5 km) lähellä kiinteistöä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Malagan maakunnassa Andalusiassa, ja se on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja suosituimmista kohteista. Kaupunki on noin 54 kilometrin päässä Malagan kaupungista länteen ja tarjoaa laajat palvelut ja kansainvälisen ilmapiirin. Lähimmät suuret kaupungit ovat Malaga (noin 54 km itään) ja Estepona (noin 30 km länteen). Marbellassa on noin 160 000 asukasta, ja se on alueen hallinnollinen ja taloudellinen keskus, mikä tarjoaa vakaan ja kehittyvän ympäristön kiinteistösijoittajille.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL066969
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellan kiinteistömarkkina on yksi Costa del Solin kysytyimmistä alueista, ja hinnat ovat yleisesti korkeampia kuin monissa muissa Espanjan rannikkokohteissa. Verrattuna läheisiin kaupunkeihin kuten Fuengirolaan ja Mijakseen, Marbella tarjoaa kansainvälisemmän ja ylellisemmän ilmapiirin, mikä näkyy myös kiinteistöjen hinnoissa. Tämä kiinteistö on hinnoiteltu kilpailukykyisesti verrattuna muihin samankokoisiin ja varusteiltaan vastaaviin kohteisiin Marbellassa. Esimerkiksi Ocean View Marbella -kiinteistöt alkavat 960 000 eurosta, ja Salvia-kiinteistöt 845 000 eurosta, kun taas Santa Clara Homes -kiinteistöt alkavat 1 245 000 eurosta. Marbellan alueen erityispiirteenä on sen kyky säilyttää arvonsa taloudellisesta tilanteesta riippumatta, mikä tekee siitä vakaan sijoituskohteen. Lisäksi alueen infrastruktuuri, palvelut ja kansainvälisyys tekevät siitä houkuttelevan verrattuna pienempiin rannikkokyliin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietämystä Costa del Solin ja Costa Blancan suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
