मारबेला, मालागा में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड हाउस एक शहरी वातावरण में समुद्र के करीब स्थित है। 6 बेडरूम और 4 बाथरूम वाला यह 358 वर्ग मीटर का घर तुरंत रहने के लिए तैयार है। समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और विभिन्न सेवाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स के पास स्थित, यह समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह सेमी-डिटैच्ड हाउस मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो प्लाया डे ला बाजादिला बीच से केवल 738 मीटर दूर है। प्रॉपर्टी एक विकसित पड़ोस में स्थित है जहां आवश्यक सेवाओं और सुविधाओं तक सीधी पहुंच है। इसका स्थान शहरी सुविधा और तटीय जीवन दोनों की अनुमति देता है, समुद्र की ओर 1.7% की हल्की ढलान के साथ।
प्रॉपर्टी में 6 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या घर पर काम करने वाले कमरों की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 358 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह आराम, भोजन और मनोरंजन के लिए अलग-अलग क्षेत्रों के साथ आरामदायक रहने को समायोजित करता है। निजी पूल और कवर्ड टेर्रेस बाहरी जीवन स्थान का विस्तार करते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए उपयुक्त है।
यह प्रॉपर्टी पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। एक पूरी तरह से निर्मित सेमी-डिटैच्ड हाउस के रूप में, इसमें नए विकासों से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है। प्रॉपर्टी को उत्कृष्ट स्थिति में बनाए रखा गया है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं और विशेषताएं पहले से स्थापित हैं, जिनमें एयर कंडीशनिंग और फिटेड वॉर्डरोब शामिल हैं।
प्रॉपर्टी में सामुदायिक बगीचा क्षेत्र जैसी सुविधाएं शामिल नहीं हैं, क्योंकि यह एक सेमी-डिटैच्ड हाउस है जिसमें निजी बाहरी जगह है। भूमिगत पार्किंग सुविधा का उल्लेख नहीं किया गया है, हालांकि कई वाहनों के लिए निजी गैरेज स्पेस उपलब्ध है। शहरी सेटिंग का मतलब है कि अधिक अलग-थलग क्षेत्रों में डिटैच्ड विलाओं की तुलना में सीमित गोपनीयता।
यह प्रॉपर्टी उन परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है जिन्हें एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में विशाल आवास की आवश्यकता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला में शहरी सेवाओं और तटीय जीवनशैली तक पहुंच के साथ एक स्थायी निवास चाहते हैं। प्रॉपर्टी मेहमानों की मेजबानी के लिए जगह के साथ एक दूसरा घर के रूप में भी काम करती है, जो भूमध्यसागरीय आधार चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए है। बीच, रेस्टोरेंट और सुविधाओं की निकटता उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और सक्रिय सामाजिक जीवन को महत्व देते हैं। छह-बेडरूम लेआउट बहु-पीढ़ी के परिवारों या उन लोगों के लिए आवास प्रदान करता है जो अलग कार्यालय स्थानों की आवश्यकता के साथ घर से काम करते हैं। इसकी तुरंत रहने के लिए तैयार स्थिति उन खरीदारों को लाभ पहुंचाती है जो नए निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं।
प्रॉपर्टी में उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश हैं जो मारबेला के प्रीमियम आवास मानकों के अनुरूप हैं। इसमें आधुनिक एयर कंडीशनिंग सिस्टम शामिल हैं जो वर्ष भर आराम प्रदान करते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु में आवश्यक हैं। रहने की जगह में कुशल भंडारण समाधान प्रदान करने वाले फिटेड वॉर्डरोब शामिल हैं। किचन हाई-एंड बॉश उपकरणों से सुसज्जित है, जो टिकाऊ और विश्वसनीय फिक्स्चर पर ध्यान देने का संकेत देता है। प्रॉपर्टी उत्कृष्ट स्थिति बनाए रखती है जिसमें समकालीन डिज़ाइन तत्व शामिल हैं जो वर्तमान बाजार प्राथमिकताओं के अनुरूप हैं जबकि रोजमर्रा के जीवन की कार्यक्षमता सुनिश्चित करते हैं। कवर्ड टेर्रेस बाहरी उपयोगी रहने की जगह का विस्तार करता है, एक व्यावहारिक सुविधा जो स्पैनिश जीवनशैली के लिए उपयुक्त है।
मारबेला में यह सेमी-डिटैच्ड हाउस €1,200,000 की कीमत पर है, जो कोस्टा डेल सोल के प्रीमियम क्षेत्रों में इसके स्थान को दर्शाता है। मूल्य बिंदु इसे मारबेला की संपत्ति बाजार के उच्च-मध्य खंड में स्थित करता है, जो क्षेत्र में समान संपत्तियों जैसे ओशन व्यू मारबेला (€960,000 से शुरू) और सांता क्लारा होम्स (€1,245,000 से शुरू) के समान है। मूल्य 358 वर्ग मीटर के रहने की जगह, छह-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन, निजी पूल, और बीच और शहरी सुविधाओं दोनों की निकटता जैसे कारकों से प्रभावित है।
मारबेला एक अद्वितीय जीवन अनुभव प्रदान करता है जो भूमध्यसागरीय तटीय जीवनशैली को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह प्रॉपर्टी एक दैनिक दिनचर्या प्रदान करती है जहां बीच तक पहुंच रोजमर्रा की जिंदगी का हिस्सा है, प्लाया डे ला बाजादिला सिर्फ एक छोटी पैदल दूरी पर है। सुबह की दिनचर्या में प्रॉमनेड पर टहलना, फिर निकटतम सुपरमार्केट और स्थानीय बाजारों में खरीदारी करना शामिल हो सकता है। शहरी वातावरण का मतलब है कि सेवाएं और सुविधाएं पैदल आसानी से सुलभ हैं, जो दैनिक कामों के लिए वाहनों पर निर्भरता को कम करता है। प्रॉपर्टी का पुराने शहर के करीब होना सांस्कृतिक अनुभवों की अनुमति देता है, जबकि निकटवर्ती पोर्ट क्षेत्र भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। शाम को समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ निजी बाहरी स्थानों पर बिताई जा सकती है, जो वर्ष के अधिकांश भाग में बाहरी रहने का लाभ उठाते हुए मौसम की मामूली जलवायु का लाभ उठाती है।
प्रॉपर्टी मारबेला के अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होती है, जिसमें कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर, फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर, और एक अस्पताल 1 किलोमीटर के भीतर स्थित है, यह सुनिश्चित करता है कि आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 138 रेस्टोरेंट, 29 फार्मेसी, और 25 कैफे हैं जो 2-किलोमीटर की त्रिज्या में हैं, जो विविध भोजन और सेवा विकल्प प्रदान करते हैं। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, निजी परिवहन के बिना गतिशीलता सुविधाजनक है। शहरी वातावरण निरंतर सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जो बुनियादी जरूरतों के लिए दैनिक कामों को कुशल बनाता है और वाहनों पर निर्भरता को कम करता है।
प्रॉपर्टी मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित है, तटरेखा के करीब और पोर्ट क्षेत्र से पैदल दूरी पर। इसका स्थान शहरी पहुंच और तटीय निकटता के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, पश्चिम में मारबेला का पुराना शहर और तुरंत दक्षिण में बीचफ्रंट। क्षेत्र प्रमुख सड़कों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है जो निकटवर्ती शहरों और हवाई अड्डे तक यात्रा की सुविधा प्रदान करता है।
मारबेला एंडालूसिया के मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है। क्षेत्र के सबसे प्रमुख शहरों में से एक के रूप में, यह नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और क्षेत्र के लिए न्यायिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है और लगभग 159,786 निवासियों का घर है। क्षेत्र के भीतर, मारबेला अपनी उच्च-गुणवत्ता वाले पर्यटन बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, जिसमें 52 होटल हैं जो 12,781 बेड पेश करते हैं, जो इसे एक महत्वपूर्ण गंतव्य बनाता है जो आवासीय जीवन को पर्यटन सेवाओं के साथ संतुलित करता है।
बीच असाधारण रूप से सुलभ है, प्लाया डे ला बाजादिला केवल 738 मीटर दूर है, लगभग 9 मिनट की पैदल दूरी पर। अन्य बीच जैसे प्लाया डे कैसाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फॉन्टनिला (2.9 किमी) छोटी ड्राइविंग दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 39 किलोमीटर दूर स्थित है, लगभग 30-40 मिनट की कार यात्रा। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित कोर्स पास में हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस और द रेंज गोल्फ लेसन्स 6.0 किलोमीटर पर, और अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किलोमीटर पर है। प्रॉपर्टी का स्थान मारबेला में सभी आवश्यक शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जबकि तटीय अवकाश गतिविधियों की निकटता बनाए रखता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला एक अनुकूल भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक होता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,856 धूप वाले घंटे होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, प्रॉपर्टी बीच की ओर 1.7% की हल्की ढलान का लाभ उठाती है, जो प्राकृतिक जल निकासी और समुद्री हवाओं को बनाती है। दक्षिण और पश्चिम दिशाओं का संयोजन दिन के दौरान धूप के संपर्क को अधिकतम करते हुए समुद्र और पहाड़ों दोनों के दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्रॉपर्टी का स्थान मारबेला के प्रसिद्ध ब्लू फ्लैग बीच तक पहुंच प्रदान करता है, जिनमें काबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो, और ला फॉन्टनिला शामिल हैं, कुल मिलाकर दस ब्लू फ्लैग बीच हैं। निकटतम बीच, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित कोर्स निकट हैं, जिनमें 7 किलोमीटर के भीतर गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। मारबेला 415 खेल सुविधाएं प्रदान करता है, जिनमें से कई प्रॉपर्टी के पास हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.4 किमी), पोलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी), और पाबेलॉन डी जिम्नासिया रिटमिका (0.7 किमी) शामिल हैं, जो विविध मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला एंडालूसिया के मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है। क्षेत्र के सबसे प्रमुख शहरों में से एक के रूप में, यह नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और क्षेत्र के लिए न्यायिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है और लगभग 159,786 निवासियों का घर है। क्षेत्र के भीतर, मारबेला अपनी उच्च-गुणवत्ता वाले पर्यटन बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, जिसमें 52 होटल हैं जो 12,781 बेड पेश करते हैं, जो इसे एक महत्वपूर्ण गंतव्य बनाता है जो आवासीय जीवन को पर्यटन सेवाओं के साथ संतुलित करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL066969
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में शहरी बुनियादी ढांचे और तटीय जीवनशैली के अद्वितीय संयोजन के माध्यम से खुद को अलग करता है। निकटवर्ती विकासों की तुलना में, ओशन व्यू मारबेला (€960,000 से शुरू) और सांता क्लारा होम्स (€1,245,000 से शुरू), यह प्रॉपर्टी मारबेला के प्रीमियम बाजार में प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करती है। अधिक अलग-थलग आवासीय क्षेत्रों के विपरीत, यह प्रॉपर्टी 2-किलोमीटर की त्रिज्या में 138 रेस्टोरेंट, 29 फार्मेसी, और 25 कैफे के साथ तत्काल शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। कई ब्लू फ्लैग बीच तक छोटी दूरी की पहुंच इसे अंदरूनी इलाकों में और अधिक विकासों से अलग करती है। मारबेला का अंतरराष्ट्रीय अपील, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (2.5 किमी) और इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज (7.9 किमी) जैसी सुविधाओं के साथ, इसे अधिक पारंपरिक स्पैनिश शहरों की तुलना में विशेष रूप से अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए उपयुक्त बनाता है। प्रॉपर्टी का पोर्ट क्षेत्र और पुराने शहर दोनों के पास होना अनुभवों की विविधता प्रदान करता है जो एकल-फोकस विकास (केवल बीच या केवल शहरी) प्रदान नहीं कर सकते।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को उपयुक्त संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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