Този апартамент с площ 77 м², разположен в сърцето на историческия стар град на Marbella, предлага уникално градско живеене. Построен през 1981 г. и поддържан в отлично състояние, той разполага с една спалня и една баня. Имотът се похвалва с просторна собствена тераса с панорамна гледка към града и покривите на стария град, подходяща за ползване целогодишно. Първокласното му местоположение гарантира, че повечето ежедневни удобства са на пешеходно разстояние, което го прави практичен избор за търсещите свързан градски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в живописния стар град на Marbella, този апартамент поставя живущите си в непосредствена близост до широк набор от удобства. Основни ежедневни necessity като супермаркет и аптека са на по-малко от 300 метра, а многобройни ресторанти, кафенета и магазини също са на лесно пешеходно разстояние. Имотът е удобно разположен и близо до яхтеното пристанище, на по-малко от километър от най-близкия плаж.
Този апартамент отговаря на нуждите на тези, които дават приоритет на удобството и активния градски начин на живот. Планировката, с отделна трапезария и дневна, предлага функционално жизнено пространство. Основното му предимство е просторната собствена тераса, осигуряваща външно пространство за живеене с гледка към града. Имотът е много подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом, с акцент върху лесния достъп до местните съоръжения и плажа.
Завършен през 1981 г., това е утвърден имот, а не ново строителство. Той е поддържан и предлага готово за нанасяне състояние, което означава, че е готов за незабавно обитаване. Въпреки че не е нов, състоянието му се описва като отлично, което подсказва, че всякакви необходими обновления или модернизации биха били личен избор, а не необходимост за обитаване.
Този апартамент не предлага характеристики на ново строителство или съвременни удобства, типични за наскоро построените имоти. Той е едноспален, което може да не е подходящо за семейства или лица, изискващи няколко спални. Въпреки че има собствена тераса, той не включва собствена градина или басейн. Датата на строителство означава, че той предхожда съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Този апартамент е подходящ за живеещи сами или двойки, търсещи централен начин на живот с богат набор от удобства в Marbella. Подхожда за тези, които ценят възможността да ходят пеша до ресторанти, магазини и плажа и предпочитат утвърдена градска среда пред комплекс от курортен тип. Собствената тераса предлага значително предимство за начин на живот с живот на открито. За инвеститорите местоположението му в популярна туристическа зона подсказва потенциал за ваканционни наеми. Той служи и добре като комфортна целогодишна резиденция за някой, който обича да бъде в сърцето на местния живот, далеч от по-тихите и отдалечени крайбрежни комплекси.
Апартаментът е представен в отлично състояние, което е показателно за добре поддържан имот. Вътре той разполага със светла дневна, разделена на отделна трапезария и зона за отдих. Спалнята е описана като просторна с достатъчно място за съхранение и големи прозорци от двете страни, насърчаващи естествена светлина и кръстосана вентилация. Банята се отличава с елегантния си стил и добър размер. Напълно оборудваната кухня има директен достъп до терасата. Имотът се възползва от естествена кръстосана вентилация благодарение на прозорците си в две посоки, което повишава комфорта, особено през по-топлите месеци. Той има и достъп до обща покривна тераса с допълнително складово помещение.
Обявената цена за този апартамент е фиксирана €450,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота. Няма индикация за промяна на цената или цени от, което подсказва, че това е единствената обявена цена. Наличността е незабавна, предвид готовото за нанасяне състояние. Ценовото ниво го позиционира в пазара на Marbella, където стойностите на имотите могат да варират значително според местоположение, размер и характеристики.
Животът в стария град на Marbella означава да прегърнеш среда, богата на история и ежедневна дейност. Местоположението на този апартамент ви поставя на крачки от гъста мрежа от магазини, заведения за хранене и културни забележителности, насърчавайки пешеходен начин на живот. Близостта до плажа и яхтеното пристанище добавя крайбрежно измерение, позволявайки разходки край морето или екскурзии с лодка. Въпреки че е оживен, градският контекст означава и част от общност с лесно достъпни услуги, включително здравни заведения и спирки на обществения транспорт, улесняващи както ежедневните задачи, така и пътуванията.
Старият град на Marbella осигурява динамична среда за живеене, характеризираща се с тесни, калдъръмени улици, облицовани с варосани сгради, бутикови магазини и многобройни тапас барове и ресторанти. Тази градска среда е изключително подходяща за разходки, с основни необходимости като супермаркет (234 м) и аптека (8 м) в непосредствена близост. Плажът и яхтеното пристанище също са на кратко пешеходно разстояние (около 1 км до Playa de la Bajadilla и 0,5 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Районът предлага съчетание от традиционен андалуски чар и съвременни удобства, подкрепено от стабилна местна инфраструктура, включително обществен транспорт и здравни услуги.
Тази карта показва централното местоположение на апартамента в Marbella. Можете да наблюдавате близостта му до плажа, яхтеното пристанище и гъстата мрежа от улици, оформящи стария град. Ключови удобства като супермаркети, аптеки и многобройни ресторанти са видими, подчертавайки удобството и пригодността за разходки на района. Местоположението в Andalusia го поставя на южния бряг на Испания, популярен регион както за живущи, така и за туристи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Marbella, този апартамент се намира в провинция Málaga на Costa del Sol. Marbella е добре позната дестинация, на еднакво разстояние от по-големите градове Málaga (47 км) и Algeciras (66 км). Той е част от регион със значителна туристическа инфраструктура, включително 52 хотела и обширни възможности за хранене и развлечения. Районът се характеризира с крайбрежното си положение, подпомогнато от планини, предлагайки съчетание от плажен живот и природни пейзажи на една ръка разстояние. Регионът привлича разнообразно население и домакинства с многобройни събития и дейности през цялата година.
Този апартамент предлага отлична достъпност до ключови удобства и транспортни връзки. Той е на пешеходно разстояние до многобройни ресторанти (137 в рамките на 2 км), кафенета, банки и магазини. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на около 1 км, а няколко други плажове са в радиус от 2,5 км. За пътувания летището Malaga-Costa del Sol е на около 39 км с кола. Общественият транспорт е добре представен с 11 линии и 50 спирки в околността. Няколко голф игрища се намират в обхват от 6–8 км, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella се наслаждава на субтропичен средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи, сухи лета и меки, влажни зими. Средногодишната температура е около 19,1°C, със средни месечни температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Регионът получава обилно слънцегреене през цялата година, допринасяйки за дълъг плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20°C. Надморската височина на имота от 31 метра го поставя близо до брега, с полза от морските бризове. Теренът към плажа има лек наклон от 1,4%, което указва равен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на имота до брега е значително предимство, като Playa de la Bajadilla е само на 1 км, а няколко други плажове със Син флаг, като El Cable и La Fontanilla, са лесно достъпни. Освен плажовете, районът предлага изобилни възможности за отдих. Marbella се похвалва с многобройни спортни съоръжения, включително басейни като Supera Miraflores (0,6 км) и Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Ентусиастите на голф имат достъп до няколко игрища в радиус от 6–8 км. Местните яхтени пристанища, Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla, също са наблизо, предлагайки ветроходство и водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL720663
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Marbella, този апартамент се откроява със специфичното си местоположение в историческия стар град, предлагайки различен начин на живот от комплексите на периферията или крайбрежните зони. Въпреки че Residencial Albatros и The Grove също са в Marbella, те вероятно представляват по-нови конструкции с различен фокус върху удобствата, потенциално включващи общи басейни или градини, и са оценени съответно от €405,000 и €527,500. Nikki Living, на сходна цена от €450,000, може да предложи сравними характеристики или предимства на местоположението. Привлекателността на този имот е силно обвързана с пригодността му за пешеходни разходки и чара на стария град, което е отличителна характеристика в по-широкия пейзаж на недвижимите имоти в Marbella. Той предлага утвърдено живеене, а не ново строителство, с фиксирана цена, отразяваща текущата му пазарна позиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
PL
RU
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID
