Šis 77 m² butas, esantis pačioje Marbelos istorinio senamiesčio širdyje, siūlo išskirtinę miesto gyvenimo patirtį. Pastatytas 1981 m. ir puikiai prižiūrimas, jame yra vienas miegamasis ir vienas vonios kambarys. Nekilnojamasis turtas didžiuojasi didele privačia terasa su panoraminiu miesto ir senamiesčio stogų vaizdu, tinkama mėgautis ištisus metus. Puiki vieta užtikrina, kad dauguma kasdienių patogumų yra pasiekiama pėsčiomis, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie vertina gerą susisiekimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs gyvybingame Marbelos senamiestyje, šis butas gyventojams suteikia artimą prieigą prie plataus patogumų spektro. Pagrindiniai kasdieniniai poreikiai, tokie kaip supermarketas ir vaistinė, yra mažiau nei per 300 metrų, o daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių taip pat yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Objektas taip pat patogiai įsikūręs netoli jachtų prieplaukos ir per vieną kilometrą nuo artimiausio paplūdimio.
Šis butas tinka tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą ir aktyvų miesto gyvenimo būdą. Planas su atskira valgymo zona ir svetaine siūlo funkcionalią gyvenamąją erdvę. Pagrindinis jo patrauklumas, didelė privati terasa, suteikianti lauko gyvenamąją erdvę su miesto vaizdu. Objektas puikiai tinka gyventi ištisus metus arba kaip poilsio namai, pabrėžiant lengvą prieigą prie vietos įstaigų ir paplūdimio.
Pastatytas 1981 m., tai yra įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas, o ne nauja statyba. Jis buvo prižiūrimas ir yra paruoštas gyventi, t. y. tinkamas nedelsiant apsigyventi. Nors jis nėra naujas, jo būklė apibūdinama kaip puiki, o tai rodo, kad bet kokie reikalingi atnaujinimai ar modernizavimas būtų asmeninis pasirinkimas, o ne gyvenimo būtinybė.
Šis butas neturi naujos statybos požymių ar modernių patogumų, būdingų neseniai pastatytiems pastatams. Tai vieno miegamojo butas, kuris gali netikti šeimoms ar asmenims, kuriems reikia kelių miegamųjų. Nors jis turi privačią terasą, prie objekto nepriskiriamas nei privatus sodas, nei baseinas. Statybos data reiškia, kad jis senesnis nei dabartiniai energinio naudingumo standartai.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems centrinio, patogumų turinčio gyvenimo būdo Marbeloje. Jis tinka tiems, kurie vertina galimybę pėsčiomis pasiekti restoranus, parduotuves ir paplūdimį, ir teikia pirmenybę įsitvirtinusiai miesto aplinkai prieš kurorto tipo kompleksą. Privati terasa suteikia didelį gyvenimo būdo pranašumą lauko gyvenimui. Investuotojams vieta populiarioje turistinėje zonoje rodo potencialą atostogų nuomai. Jis taip pat puikiai tinka kaip patogi nuolatinė gyvenamoji vieta asmeniui, mėgstančiam būti vietinio gyvenimo centre, toliau nuo ramesnių, atokesnių pakrantės projektų.
Butas pristatomas puikios būklės, rodančios gerai prižiūrimą objektą. Viduje yra šviesi svetainė, padalinta į atskiras valgymo ir poilsio zonas. Miegamasis apibūdinamas kaip erdvus, su gausia laikymo vieta ir dideliais langais abiejose pusėse, skatinančiais natūralią šviesą ir kryžminį vėdinimą. Vonios kambarys išsiskiria elegantišku stiliumi ir geru dydžiu. Visiškai įrengta virtuvė turi tiesioginę prieigą prie terasos. Objektas naudojasi natūraliu kryžminiu vėdinimu dėl langų abiejose pusėse, didinančiu komfortą, ypač šiltesniais mėnesiais. Taip pat yra bendra stogo terasa su papildoma sandėliavimo erdve.
Šio buto prašoma kaina yra fiksuota, 450 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir objekto būklę. Nėra užuominų apie kainų svyravimus ar kainas „nuo“, o tai rodo, kad tai vienintelė nurodyta kaina. Prieinamumas yra nedelsiamas, atsižvelgiant į paruoštą gyventi būseną. Kainų lygis jį priskiria Marbelos rinkai, kurioje nekilnojamojo turto vertės gali labai skirtis priklausomai nuo vietos, dydžio ir savybių.
Gyvenimas Marbelos senamiestyje reiškia aplinką, turtingą istorijos ir kasdienio judėjimo. Buto vieta yra keliais žingsniais nuo tankaus parduotuvių, valgyklų ir kultūros įdomių vietų tinklo, skatinančio pėsčiųjų gyvenimo būdą. Artumas prie paplūdimio ir jachtų prieplaukos prideda pakrantės dimensiją, leidžiančią pasivaikščioti pajūriu ar keliauti valtimis. Nors aplinka gyvybinga, miesto aplinka reiškia ir buvimą bendruomenės dalimi, kurioje paslaugos lengvai prieinamos, įskaitant sveikatos priežiūros įstaigas ir viešojo transporto stoteles, palengvinančias kasdienius reikalus ir keliones.
Marbelos senamiestis suteikia dinamišką gyvenamąją aplinką, kuriai būdingi siauri, grįsti skersgatviai su baltintais pastatais, butikais ir daugybe tapas barų bei restoranų. Ši miesto aplinka labai tinka pėstiesiems, o būtini dalykai, tokie kaip supermarketas (234 m) ir vaistinė (8 m), yra iškart prieinami. Paplūdimys ir jachtų prieplauka taip pat yra netoliese (apytiksliai 1 km iki Playa de la Bajadilla ir 0,5 km iki Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Teritorija siūlo tradicinio andalūziško žavesio ir modernių patogumų derinį, kurį palaiko tvirta vietinė infrastruktūra, įskaitant viešąjį transportą ir sveikatos priežiūros paslaugas.
Šis žemėlapis rodo buto centrinę vietą Marbeloje. Galite stebėti jo artumą prie paplūdimio, jachtų prieplaukos ir tankaus gatvių tinklo, sudarančio senamiestį. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir daugybė restoranų, matomi žemėlapyje, pabrėžiantys srities patogumą ir tinkamumą pėstiesiems. Vieta Andalūzijoje reiškia buvimą Ispanijos pietų pakrantėje, populiarioje tiek gyventojų, tiek turistų srityje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Marbeloje, šis butas yra Málagos provincijoje, Costa del Sol pakrantėje. Marbela yra gerai žinoma kelionės kryptis, vienodai nutolusi nuo didesnių miestų Málagos (47 km) ir Algeciro (66 km). Ji yra regiono, turinčio reikšmingą turizmo infrastruktūrą, įskaitant 52 viešbučius ir plačias maitinimo bei pramogų galimybes, dalis. Teritorijai būdinga pakrantės vieta, kurios fone yra kalnai, siūlanti paplūdimio gyvenimo ir natūralių kraštovaizdžių derinį. Regionas pritraukia įvairius gyventojus ir rengia daugybę renginių bei veiklų ištisus metus.
Šis butas siūlo puikų prieinamumą prie pagrindinių patogumų ir transporto jungčių. Daugybė restoranų (137 per 2 km), kavinių, bankų ir parduotuvių yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra apytiksliai už 1 km, o keli kiti paplūdimiai yra per 2,5 km spinduliu. Kelionėms Malagos-Costa del Sol oro uostas yra apie 39 km atstumu automobiliu. Viešasis transportas gerai atstovaujamas su 11 maršrutų ir 50 stotelių aplinkoje. Keli golfo laukai yra 6–8 km atstumu, įskaitant Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos karštos, sausos vasaros ir švelnios, lietingos žiemos. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Regionas gauna gausiai saulės ištisus metus, prisidedant prie maždaug 5 mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra paprastai pasiekia ar viršija 20 °C. Objekto aukštis, 31 metras virš jūros lygio, reiškia, kad jis yra arti pakrantės ir naudojasi jūros vėjeliais. Reljefas link paplūdimio turi lengvą 1,4 % nuolydį, rodantį lygią prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės yra didelis privalumas: Playa de la Bajadilla yra tik už 1 km, o keli kiti Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip El Cable ir La Fontanilla, yra lengvai pasiekiami. Be paplūdimių, sritis siūlo gausias poilsio galimybes. Marbeloje yra daug sporto įrenginių, įskaitant baseinus, tokius kaip Supera Miraflores (0,6 km) ir Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golfo mėgėjai turi prieigą prie kelių laukų 6–8 km spinduliu. Vietos jachtų prieplaukos, Puerto Deportivo Virgen del Carmen ir Marina la Bajadilla, taip pat yra netoliese, siūlantys buriavimo ir vandens sporto veiklas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL720663
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Marbelos objektais, šis butas išsiskiria savo konkrečia vieta istoriniame senamiestyje, siūlydamas kitokį gyvenimo būdą nei priemiesčių ar pakrantės zonų projektai. Nors Residencial Albatros ir The Grove taip pat yra Marbeloje, jie greičiausiai atstovauja naujesnes statybas su kitokiais patogumais, galbūt su bendrais baseinais ar sodais, ir kainomis nuo atitinkamai 405 000 € ir 527 500 €. Nikki Living panašiame 450 000 € kainų lygyje gali pasiūlyti panašias savybes ar vietos pranašumus. Šio objekto patrauklumas stipriai siejasi su jo pėsčiomis pasiekiamumu ir senamiesčio žavesiu, kuris yra išskirtinė savybė platesniame Marbelos nekilnojamojo turto kraštovaizdyje. Jis siūlo įsitvirtinusį gyvenimą, o ne modernų projektą, su fiksuota kaina, atspindinčia dabartinę jo rinkos padėtį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
PL
RU
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID
