Ovaj stan od 77 m², smješten u srcu povijesne jezgre starog grada Marbelle, nudi posebno urbano iskustvo življenja. Izgrađen 1981. i odlično održavan, ima jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu. Nekretnina se ponosi prostranom privatnom terasom s panoramskim pogledom na grad i krove starog grada, pogodnom za uživanje tijekom cijele godine. Njegova izvrsna lokacija osigurava da je većina svakodnevnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, što ga čini praktičnim izborom za one koji traže povezan način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živahnoj staroj gradskoj jezgri Marbelle, ovaj stan stanovnike stavlja u blizinu širokog spektra sadržaja. Ključne svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarne nalaze se na manje od 300 metara, a brojni restorani, kafići i trgovine također su na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina je pogodno smještena i blizu marine te unutar kilometra od najbliže plaže.
Ovaj stan namijenjen je onima kojima su prioritet sadržaji i aktivan urbani način života. Raspored, s odvojenom blagovaonicom i dnevnim boravkom, nudi funkcionalan životni prostor. Njegova glavna privlačnost leži u prostranoj privatnoj terasi koja pruža vanjski prostor za život s pogledom na grad. Nekretnina je dobro prilagođena za život tijekom cijele godine ili kao vikendica, s naglaskom na lakom pristupu lokalnim sadržajima i plaži.
Dovršen 1981., ovo je etablirana nekretnina, a ne novogradnja. Održavana je i nudi useljiv status, što znači da je spremna za trenutno useljenje. Iako nije nova, njezino se stanje opisuje kao izvrsno, što sugerira da bi svaki potrebni ažurirajući ili modernizacijski radovi bili osobni izbor, a ne uvjet za stanovanje.
Ovaj stan ne nudi značajke novogradnje ili moderne sadržaje koji se obično nalaze u novije izgrađenim nekretninama. Riječ je o jednosobnom stanu, što možda ne odgovara obiteljima ili osobama kojima treba više spavaćih soba. Iako ima privatnu terasu, ne uključuje privatni vrt ni bazen. Godina izgradnje znači da prethodi trenutnim standardima energetske učinkovitosti.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili parove koji traže centralan način života bogat sadržajima u Marbelli. Prikladan je za one koji cijene mogućnost hodanja do restorana, trgovina i plaže te preferiraju etablirano urbano okruženje umjesto turističkog odmarališnog kompleksa. Privatna terasa nudi značajnu prednost u načinu života za boravak na otvorenom. Za ulagače, lokacija u popularnom turističkom području sugerira potencijal za iznajmljivanje tijekom odmora. Također dobro služi kao udoban cjelogodišnji dom za nekoga tko uživa biti u srcu lokalnog života, dalje od mirnijih, udaljenijih obalnih naselja.
Stan je predstavljen u izvrsnom stanju, što upućuje na dobro održavanu nekretninu. Iznutra ima svijetli dnevni boravak podijeljen na odvojenu blagovaonicu i dnevni dio. Spavaća soba opisuje se kao prostrana s dovoljno prostora za odlaganje i velikim prozorima s obje strane, što omogućuje prirodno svjetlo i prozračivanje. Kupaonica se ističe elegantnim stilom i dobrom veličinom. Potpuno opremljena kuhinja ima izravan pristup terasi. Nekretnina ima koristi od prirodnog prozračivanja zbog prozora na dvije strane, što povećava udobnost, posebno tijekom toplijih mjeseci. Također ima zajednički pristup zajedničkoj krovnoj terasi s dodatnim spremištem.
Tražena cijena ovog stana fiksna je i iznosi 450.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Nema naznaka o varijaciji cijene ili cijeni 'od', što sugerira da je ovo jedina navedena cijena. Dostupnost je neposredna, s obzirom na useljiv status. Cijena ga pozicionira na tržištu Marbelle, gdje vrijednosti nekretnina mogu znatno varirati ovisno o lokaciji, veličini i značajkama.
Život u staroj gradskoj jezgri Marbelle znači prihvaćanje okruženja bogatog poviješću i svakodnevnom aktivnošću. Lokacija ovog stana stavlja vas na korak od gusto isprepletene mreže trgovina, restorana i kulturnih zanimljivosti, potičući način života prilagođen pješacima. Blizina plaže i marine dodaje obalnu dimenziju, omogućujući šetnje uz more ili izlete brodom. Iako živahno, urbano okruženje također znači biti dio zajednice s lako dostupnim uslugama, uključujući zdravstvene ustanove i stanice javnog prijevoza, olakšavajući i svakodnevne obveze i putovanja.
Stara gradska jezgra Marbelle pruža dinamično okruženje za život, karakterizirano uskim popločenim uličicama s bijelim zgradama, buticima i brojnim tapas barovima i restoranima. Ovo je urbano okruženje izrazito pogodno za pješake, a osnovne potrepštine poput supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m) odmah su dostupne. Plaža i marina također su na kratkoj pješačkoj udaljenosti (oko 1 km do Playa de la Bajadilla i 0,5 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Područje nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih pogodnosti, uz razvijenu lokalnu infrastrukturu uključujući javni prijevoz i zdravstvene usluge.
Ova karta prikazuje centralnu lokaciju stana unutar Marbelle. Možete vidjeti njegovu blizinu plaži, marini i gustoj mreži ulica koje čine stari grad. Ključni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i brojnih restorana vidljivi su, što ističe pogodnost i pješačku dostupnost područja. Lokacija u Andaluziji smješta ga na južnu obalu Španjolske, popularnu regiju kako za stanovnike tako i za turiste.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Marbelli, ovaj stan nalazi se u pokrajini Málaga na Costa del Solu. Marbella je poznata destinacija, jednako udaljena od većih gradova Málage (47 km) i Algecirasa (66 km). Dio je regije sa značajnom turističkom infrastrukturom, uključujući 52 hotela i opsežne gastronomske i zabavne opcije. Područje karakterizira obalni položaj, podržan planinama, nudeći spoj života na plaži i prirodnih krajolika u dohvat ruke. Regija privlači raznoliku populaciju i domaćin je brojnim događajima i aktivnostima tijekom cijele godine.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja i prometnih veza. Na pješačkoj je udaljenosti od brojnih restorana (137 u krugu od 2 km), kafića, banaka i trgovina. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na oko 1 km, a nekoliko drugih plaža u krugu od 2,5 km. Za putovanja, zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 39 km autom. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 11 linija i 50 stanica u okolici. Nekoliko golf igrališta nalazi se u rasponu od 6-8 km, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u suptropskoj mediteranskoj klimi, karakteriziranoj vrućim, suhim ljetima i blagim, vlažnim zimama. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,1°C, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 26°C ljeti. Regija prima obilje sunca tijekom cijele godine, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od otprilike 5 mjeseci kada temperature vode obično dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina nekretnine od 31 metra smješta je blizu obale, s koristi od morskog povjetarca. Teren prema plaži ima blagi nagib od 1,4%, što upućuje na ravan pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je prednost ove nekretnine, s Playa de la Bajadilla na svega 1 km udaljenosti i nekoliko drugih plaža s Plavom zastavom, poput El Cable i La Fontanilla, lako dostupnih. Osim plaža, područje nudi obilne mogućnosti za rekreaciju. Marbella se ponosi brojnim sportskim objektima, uključujući bazene poput Supera Miraflores (0,6 km) i Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko igrališta u polumjeru od 6-8 km. Lokalne marine, Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla, također su u blizini, nudeći jedrenje i vodene sportove.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL720663
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u Marbelli, ovaj se stan ističe specifičnom lokacijom u povijesnoj staroj gradskoj jezgri, nudeći drugačiji način života od naselja na periferiji ili u obalnim područjima. Iako su Residencial Albatros i The Grove također u Marbelli, oni vjerojatno predstavljaju novije gradnje s drugim fokusom sadržaja, potencijalno uključujući zajedničke bazene ili vrtove, s cijenama od 405.000 € odnosno 527.500 €. Nikki Living, po sličnoj cijeni od 450.000 €, možda nudi usporedive značajke ili prednosti lokacije. Privlačnost ove nekretnine snažno je povezana s pješačkom dostupnošću i šarmom starog grada, što je posebna karakteristika u širem nekretninskom krajoliku Marbelle. Nudi etablirano stanovanje umjesto moderne izgradnje, s fiksnom cijenom koja odražava njezin trenutni tržišni položaj.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
PL
RU
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID
