Este apartamento de 77 m², situado en pleno corazón del casco histórico de Marbella, ofrece una experiencia de vida urbana singular. Construido en 1981 y mantenido en excelente estado, cuenta con un dormitorio y un baño. La propiedad presume de una amplia terraza privada con vistas panorámicas a la ciudad y a los tejados del casco antiguo, apta para disfrutar durante todo el año. Su ubicación privilegiada garantiza que la mayoría de las comodidades diarias estén a pocos minutos a pie, lo que lo convierte en una opción práctica para quienes buscan un estilo de vida conectado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el vibrante casco antiguo de Marbella, este apartamento coloca a los residentes en las proximidades de una gran variedad de servicios. Las necesidades diarias básicas, como un supermercado y una farmacia, están a menos de 300 metros, y numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas también se encuentran a pocos minutos a pie. La propiedad también está convenientemente ubicada cerca del puerto y a menos de un kilómetro de la playa más cercana.
Este apartamento se adapta a quienes priorizan la comodidad y un estilo de vida urbano activo. La distribución, con un comedor independiente y un salón, ofrece un espacio funcional. Su principal atractivo radica en la amplia terraza privada, que proporciona un espacio de vida al aire libre con vistas a la ciudad. La propiedad es idónea para vivir todo el año o como retiro vacacional, haciendo hincapié en la facilidad de acceso a las instalaciones locales y a la playa.
Completado en 1981, se trata de una propiedad consolidada, no de una obra nueva. Ha sido mantenida y ofrece el estado de llave en mano, lo que significa que está lista para ser ocupada de inmediato. Aunque no es nueva, su estado se describe como excelente, lo que sugiere que cualquier actualización o modernización necesaria sería una elección personal más que un requisito para habitarla.
Este apartamento no ofrece características de obra nueva ni comodidades modernas típicas de propiedades construidas recientemente. Es una unidad de un solo dormitorio, que puede no ser adecuada para familias o personas que requieran varios dormitorios. Aunque tiene una terraza privada, no incluye jardín privado ni piscina. La fecha de construcción significa que es anterior a las normas actuales de eficiencia energética.
Este apartamento es adecuado para individuos o parejas que buscan un estilo de vida céntrico y rico en servicios en Marbella. Es apropiado para quienes valoran caminar hasta restaurantes, tiendas y la playa, y prefieren un entorno urbano consolidado a un complejo de estilo turístico. La terraza privada ofrece una ventaja significativa de estilo de vida para la vida al aire libre. Para inversores, su ubicación en una zona turística popular sugiere potencial para alquileres vacacionales. También sirve perfectamente como residencia cómoda durante todo el año para alguien que disfruta de estar en el corazón de la vida local, lejos de las urbanizaciones costeras más tranquilas y remotas.
El apartamento se presenta en excelente estado, lo que indica una propiedad bien mantenida. En el interior, cuenta con un luminoso salón dividido en zonas diferenciadas de comedor y estar. El dormitorio se describe como espacioso, con amplio espacio de almacenaje y grandes ventanas a ambos lados, favoreciendo la luz natural y la ventilación cruzada. El baño destaca por su estilo elegante y buen tamaño. La cocina totalmente equipada tiene acceso directo a la terraza. La propiedad se beneficia de la ventilación cruzada natural gracias a sus ventanas de doble orientación, lo que mejora el confort, especialmente durante los meses más cálidos. También comparte acceso a una terraza solárium comunitaria con espacio de almacenamiento adicional.
El precio de venta de este apartamento es fijo: 450.000 €. Como vivienda de segunda mano, este precio refleja el valor de mercado y el estado actuales de la propiedad. No hay indicios de variación de precio ni de precio 'desde', lo que sugiere que este es el único precio anunciado. La disponibilidad es inmediata, dado su estado de llave en mano. El precio lo sitúa dentro del mercado de Marbella, donde los valores de las propiedades pueden variar significativamente según la ubicación, el tamaño y las características.
Vivir en el casco antiguo de Marbella significa adoptar un entorno rico en historia y actividad cotidiana. La ubicación de este apartamento le sitúa a pocos pasos de una densa red de tiendas, restaurantes y puntos de interés cultural, fomentando un estilo de vida peatonal. La proximidad a la playa y al puerto deportivo añade una dimensión costera, permitiendo paseos junto al mar o excursiones en barco. Aunque es vibrante, el entorno urbano también significa formar parte de una comunidad con servicios fácilmente disponibles, incluyendo centros de salud y paradas de transporte público, facilitando tanto los recados diarios como los viajes.
El casco antiguo de Marbella ofrece un entorno de vida dinámico, caracterizado por calles estrechas y empedradas flanqueadas por edificios encalados, tiendas boutique y numerosos bares de tapas y restaurantes. Este entorno urbano es muy transitable a pie, con lo esencial como un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m) accesibles de inmediato. La playa y el puerto deportivo también están a poca distancia a pie (unos 1 km hasta Playa de la Bajadilla y 0,5 km hasta Puerto Deportivo Virgen del Carmen). La zona ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas, respaldada por una sólida infraestructura local que incluye transporte público y servicios de salud.
Este mapa muestra la ubicación céntrica del apartamento dentro de Marbella. Puede observar su proximidad a la playa, al puerto deportivo y a la densa red de calles que forman el casco antiguo. Los servicios clave como supermercados, farmacias y numerosos restaurantes son visibles, subrayando la comodidad y transitabilidad de la zona. Su ubicación dentro de Andalucía lo sitúa en la costa sur de España, una región popular tanto para residentes como para turistas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ubicado en Marbella, este apartamento se sitúa en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Marbella es un destino conocido, equidistante de las ciudades más grandes de Málaga (47 km) y Algeciras (66 km). Forma parte de una región con una importante infraestructura turística, que incluye 52 hoteles y extensas opciones de restauración y ocio. La zona se caracteriza por su entorno costero, respaldado por montañas, ofreciendo una mezcla de vida de playa y paisajes naturales al alcance. La región atrae a una población diversa y acoge numerosos eventos y actividades durante todo el año.
Este apartamento ofrece una excelente accesibilidad a los servicios clave y las conexiones de transporte. Está a pocos minutos a pie de numerosos restaurantes (137 en un radio de 2 km), cafeterías, bancos y tiendas. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está aproximadamente a 1 km, y varias otras playas se encuentran en un radio de 2,5 km. Para viajar, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 39 km en coche. El transporte público está bien representado con 11 líneas y 50 paradas en las proximidades. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 6-8 km, incluidos Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por veranos calurosos y secos e inviernos suaves y húmedos. La temperatura media anual ronda los 19,1 °C, con temperaturas medias mensuales que van desde los 12 °C en invierno hasta los 26 °C en verano. La región recibe abundante sol durante todo el año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua suelen alcanzar o superar los 20 °C. La elevación de la propiedad, 31 metros sobre el nivel del mar, la sitúa cerca de la costa, beneficiándose de las brisas marinas. El terreno hacia la playa tiene una pendiente suave del 1,4 %, lo que indica un acceso llano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la propiedad a la costa es un activo significativo, con Playa de la Bajadilla a solo 1 km y varias otras playas con Bandera Azul, como El Cable y La Fontanilla, fácilmente accesibles. Más allá de las playas, la zona ofrece abundantes oportunidades recreativas. Marbella presume de numerosas instalaciones deportivas, incluidas piscinas como Supera Miraflores (0,6 km) y Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Los aficionados al golf tienen acceso a varios campos en un radio de 6-8 km. Los puertos deportivos locales, Puerto Deportivo Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla, también están cerca, ofreciendo actividades de vela y deportes acuáticos.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL720663
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades de Marbella, este apartamento destaca por su ubicación específica dentro del histórico casco antiguo, ofreciendo un estilo de vida diferente al de las urbanizaciones de las afueras o zonas de primera línea de playa. Aunque Residencial Albatros y The Grove también están en Marbella, probablemente representan construcciones más nuevas con diferentes enfoques de servicios, que potencialmente incluyen piscinas o jardines comunitarios, y tienen precios desde 405.000 € y 527.500 € respectivamente. Nikki Living, con un precio similar de 450.000 €, podría ofrecer características o ventajas de ubicación comparables. El atractivo de esta propiedad está fuertemente ligado a su transitabilidad a pie y al encanto del casco antiguo, una característica distintiva en el amplio panorama inmobiliario de Marbella. Ofrece una vida consolidada en lugar de una urbanización moderna, con un precio fijo que refleja su posición actual de mercado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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