마르베야의 역사적인 구도심 중심에 위치한 이 77m² 아파트는 색다른 도시 생활 경험을 제공합니다. 1981년에 지어졌으며 훌륭한 상태로 잘 관리되어 있고, 침실 1개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다. 이 부동산 매물은 시내 및 구도심 지붕의 파노라마 전망을 자랑하는 넓은 전용 테라스를 보유하고 있어 사계절 내내 즐기기에 적합합니다. 최고의 입지 조건으로 대부분의 일상적 편의시설이 도보 거리에 있어, 편리하게 연결된 라이프스타일을 원하는 분들에게 실용적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 활기찬 구도심에 위치한 이 아파트는 다양한 편의시설과 가까운 거리에 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 주요 일상 필수 시설이 300미터 이내에 있으며, 수많은 레스토랑, 카페, 상점도 도보로 쉽게 갈 수 있습니다. 또한 항구와 가까워 편리하며, 가장 가까운 해변까지는 1킬로미터 이내입니다.
이 아파트는 편의성과 활발한 도시 생활을 우선시하는 분들에게 적합합니다. 별도의 식사 공간과 거실로 구성된 평면도는 기능적인 생활 공간을 제공합니다. 가장 큰 매력은 도시 전망을 갖춘 야외 생활 공간을 제공하는 넓은 전용 테라스입니다. 이 부동산 매물은 연중 거주용 또는 휴양 주택으로 모두 적합하며, 지역 편의시설과 해변까지의 접근성이 용이한 점이 강조됩니다.
1981년에 준공되어 신축 분양이 아닌 기존 부동산 매물입니다. 잘 관리되어 왔으며 즉시 입주 가능 상태로, 바로 거주할 수 있습니다. 신축 분양은 아니지만 상태가 매우 우수한 것으로 알려져 있어, 필요한 업데이트나 현대화는 거주를 위한 필수 사항이 아니라 개인적 선택에 해당합니다.
이 아파트는 신축 부동산에서 흔히 볼 수 있는 최신 기능이나 현대적인 편의시설을 제공하지 않습니다. 침실 1개 구조로, 여러 침실이 필요한 가족이나 개인에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 전용 테라스는 있지만 전용 정원이나 수영장은 없습니다. 준공 연도로 인해 현행 에너지 효율 기준 이전에 지어졌습니다.
이 아파트는 마르베야에서 중심지에 위치하고 편의시설이 풍부한 라이프스타일을 원하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 레스토랑, 상점, 해변까지 걸어서 갈 수 있기를 중요하게 여기고, 리조트형 단지보다 기존 도시 환경을 선호하는 분들에게 알맞습니다. 전용 테라스는 야외 생활에 상당한 라이프스타일상 장점을 제공합니다. 투자자에게는 인기 관광 지역이라는 입지로 인해 휴양지 임대 수익 잠재력이 있습니다. 또한 조용하고 외진 해안 개발 지역이 아닌 지역 생활의 중심에서 생활하는 것을 즐기는 분들에게는 연중 거주지로서도 안성맞춤입니다.
이 아파트는 매우 우수한 상태로 제시되어 있으며, 잘 관리된 부동산 매물임을 보여줍니다. 내부에는 식사 공간과 거실 공간으로 구분된 밝은 거실이 있습니다. 침실은 넓고 수납 공간이 충분하며 양쪽에 큰 창문이 있어 자연 채광과 교차 환기가 잘 됩니다. 욕실은 우아한 스타일과 적당한 크기로 평가받습니다. 완비된 주방에서는 테라스로 직접 출입할 수 있습니다. 양면 창문 덕분에 자연 교차 환기가 이루어져 특히 더운 시기에 쾌적성을 높입니다. 또한 추가 수납 공간이 있는 공용 옥상 테라스에도 접근할 수 있습니다.
이 아파트의 호가는 고정 가격으로 €450,000입니다. 기존 주택으로서 이 가격은 현재 시장 가치와 매물의 상태를 반영합니다. 가격 변동이나 '시작가' 표시가 없어 이것이 유일한 매물 가격임을 시사합니다. 즉시 입주 가능 상태이므로 입주 시기도 즉시 가능합니다. 이 가격대는 마르베야 시장 내에서 위치, 규모, 특성에 따라 부동산 가치가 크게 달라질 수 있는 범주에 속합니다.
마르베야 구도심에서의 생활은 역사와 일상의 활력이 풍부한 환경을 만끽하는 것을 의미합니다. 이 아파트의 위치는 상점, 식당, 문화 명소가 밀집된 네트워크와 몇 걸음 거리에 있어 보행 친화적인 라이프스타일을 조성합니다. 해변과 마리나와의 근접성은 해안 지역의 매력을 더해 바닷가 산책이나 보트 유람을 즐길 수 있습니다. 활기찬 도시 환경인 동시에 의료 시설과 대중교통 정류장 등 각종 서비스를 쉽게 이용할 수 있는 공동체의 일부이기도 하여, 일상 용무와 여행 모두에 편리합니다.
마르베야의 구도심은 흰색 외벽 건물, 부티크 상점, 수많은 타파스 바와 레스토랑이 늘어선 좁은 자갈길이 특징인 활기찬 생활 환경을 제공합니다. 이 도시 환경은 도보 이용이 매우 용이하여 슈퍼마켓(234m)과 약국(8m) 등 필수 시설에 즉시 접근할 수 있습니다. 해변과 마리나도 가까운 도보 거리에 있습니다(Playa de la Bajadilla까지 약 1km, Puerto Deportivo Virgen del Carmen까지 0.5km). 이 지역은 대중교통과 의료 서비스 등 탄탄한 지역 인프라에 뒷받침되어 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적 편의가 조화를 이룹니다.
이 지도는 마르베야 내 이 아파트의 중심 입지를 보여줍니다. 해변, 마리나와의 근접성, 그리고 구도심을 이루는 촘촘한 거리망을 확인할 수 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 수많은 레스토랑 등 주요 편의시설이 보이며, 이 지역의 편의성과 보행 접근성을 강조합니다. 안달루시아 내 위치는 스페인 남부 해안, 즉 거주자와 관광객 모두에게 인기 있는 지역에 해당합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔의 말라가 주 내 마르베야에 위치해 있습니다. 마르베야는 잘 알려진 명소로, 말라가(47km)와 알헤시라스(66km)라는 대도시로부터 등거리에 있습니다. 이 지역은 52개의 호텔과 광범위한 식당 및 엔터테인먼트 옵션을 포함한 상당한 관광 인프라를 갖춘 지역의 일부입니다. 배후에 산맥이 있는 해안 입지가 특징으로, 해변 생활과 자연 경관을 모두 가까이에서 누릴 수 있습니다. 이 지역은 다양한 인구를 끌어들이며 연중 수많은 행사와 활동을 개최합니다.
이 아파트는 주요 편의시설과 교통망에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 수많은 레스토랑(2km 이내 137곳), 카페, 은행, 상점이 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 약 1km 거리에 있으며, 여러 다른 해변도 2.5km 반경 내에 있습니다. 이동 관련으로는 Malaga-Costa del Sol 공항이 자동차로 약 39km 거리에 있습니다. 대중교통은 인근에 11개 노선과 50개 정류장이 있어 잘 갖춰져 있습니다. Golf Los Naranjos와 Aloha Golf Club을 포함하여 여러 골프장이 6~8km 범위 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 아열대 지중해성 기후를 누리며, 덥고 건조한 여름과 온화하며 습한 겨울이 특징입니다. 연평균 기온은 약 19.1°C이며, 월평균 기온은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지 다양합니다. 이 지역은 연중 풍부한 햇볕을 받아 수온이 통상 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 긴 수영 시즌이 형성됩니다. 해발 31미터에 위치한 이 부동산 매물은 해안과 가까워 해풍의 혜택을 받습니다. 해변 방면 지형은 1.4%의 완만한 경사로 평탄한 접근성을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물의 해안 근접성은 중요한 자산으로, Playa de la Bajadilla가 단 1km 거리에 있고 El Cable과 La Fontanilla 등 여러 블루 플래그 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변 외에도 이 지역은 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 마르베야는 Supera Miraflores(0.6km)와 Polideportivo Francisco Norte(0.2km) 등 수영장을 포함한 수많은 스포츠 시설을 자랑합니다. 골프 애호가는 6~8km 반경 내 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. Puerto Deportivo Virgen del Carmen과 Marina la Bajadilla 등 지역 마리나도 가까워 세일링 및 수상 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL720663
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야의 다른 부동산 매물과 비교할 때, 이 아파트는 역사적인 구도심 내 위치로 두드러지며 외곽 지역이나 해변 바로 앞 지역의 개발 단지와는 다른 라이프스타일을 제공합니다. Residencial Albatros와 The Grove도 마르베야에 있지만, 이들은 공용 수영장이나 정원을 포함할 수 있는 별도의 편의시설을 갖춘 더 최신 건축물일 가능성이 높으며, 각각 €405,000와 €527,500부터 가격이 시작됩니다. 비슷한 가격대인 €450,000의 Nikki Living은 유사한 특성이나 입지상 장점을 제공할 수 있습니다. 이 부동산 매물의 매력은 보행 접근성과 구도심의 매력과 강하게 연결되어 있으며, 이는 광범위한 마르베야 부동산 시장에서 뚜렷한 특징입니다. 현대적 개발이 아닌 기존 주거 환경을 제공하며, 고정 가격은 현재 시장 내 위상을 반영합니다.
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