Dit appartement van 77 m², gelegen in het hart van de historische oude binnenstad van Marbella, biedt een unieke stedelijke woonervaring. Gebouwd in 1981 en uitstekend onderhouden, beschikt het over één slaapkamer en één badkamer. De woning heeft een ruim privéterras met panoramisch uitzicht op de stad en de daken van de oude binnenstad, geschikt om het hele jaar door van te genieten. Dankzij de uitstekende locatie liggen de meeste dagelijkse voorzieningen op loopafstand, wat het een praktische keuze maakt voor wie een verbonden levensstijl zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de bruisende oude binnenstad van Marbella, plaatst dit appartement bewoners dicht bij een breed scala aan voorzieningen. Belangrijke dagelijkse behoeften zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan 300 meter afstand, en talloze restaurants, cafés en winkels liggen eveneens op korte loopafstand. De woning ligt daarnaast gunstig nabij de haven en binnen een kilometer van het dichtstbijzijnde strand.
Dit appartement is ideaal voor wie gemak en een actieve stedelijke levensstijl belangrijk vindt. De indeling, met een aparte eetruimte en woonkamer, biedt functionele woonruimte. De grootste troef is het ruime privéterras, dat buitenruimte met uitzicht op de stad biedt. De woning is uitermate geschikt als permanente woonruimte of als vakantieverblijf, met de nadruk op gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het strand.
Voltooid in 1981; dit is een bestaande woning, geen nieuwbouw. De woning is goed onderhouden en sleutelklaar, wat betekent dat hij direct bewoonbaar is. Hoewel niet nieuw, wordt de staat als uitstekend omschreven, wat erop wijst dat eventuele updates of moderniseringen een persoonlijke keuze zijn eerder dan een vereiste om er te kunnen wonen.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkenmerken of moderne voorzieningen die doorgaans in recent gebouwde woningen voorkomen. Het betreft een woning met één slaapkamer, wat mogelijk niet geschikt is voor gezinnen of personen die meerdere slaapkamers nodig hebben. Hoewel het een privéterras heeft, beschikt het niet over een privétuin of een zwembad. De bouwdatum betekent dat het dateert van vóór de huidige energiezuinigheidsnormen.
Dit appartement is geschikt voor singles of stellen die een centrale, voorzieningenrijke levensstijl in Marbella zoeken. Het past bij mensen die graag lopend naar restaurants, winkels en het strand gaan en die een gevestigde stedelijke omgeving verkiezen boven een resortachtig complex. Het privéterras biedt een aanzienlijk levensstijlvoordeel voor het buitenleven. Voor beleggers wijst de locatie in een populair toeristisch gebied op potentieel voor vakantieverhuur. Het dient ook uitstekend als comfortabele permanente woning voor iemand die graag in het centrum van het lokale leven zit, weg van de rustigere, afgelegen kustontwikkelingen.
Het appartement wordt aangeboden in uitstekende staat, wat wijst op een goed onderhouden woning. Het interieur heeft een lichte woonkamer, onderverdeeld in een aparte eet- en zithoek. De slaapkamer wordt omschreven als ruim met voldoende bergruimte en grote ramen aan beide zijden, wat natuurlijke lichtinval en ventilatie bevordert. De badkamer valt op door zijn elegante stijl en goede afmetingen. De volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot het terras. De woning profiteert van natuurlijke ventilatie dankzij de ramen aan beide zijden, wat het comfort verhoogt, vooral in de warmere maanden. Er is ook gedeeld gebruik van een gemeenschappelijk dakterras met extra berging.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op €450.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en de staat van de woning. Er is geen sprake van prijsvariatie of 'vanaf'-prijzen, wat erop wijst dat dit de enige vermelde prijs is. De beschikbaarheid is onmiddellijk, gezien de sleutelklare status. De prijs positioneert het binnen de Marbella-markt, waar woningwaarden aanzienlijk kunnen variëren op basis van locatie, grootte en kenmerken.
Wonen in de oude binnenstad van Marbella betekent genieten van een omgeving rijk aan geschiedenis en dagelijkse activiteit. De locatie van dit appartement plaatst u op enkele stappen van een dicht netwerk van winkels, eetgelegenheden en culturele bezienswaardigheden, wat een voetgangersvriendelijke levensstijl bevordert. De nabijheid van het strand en de jachthaven voegt een kustdimensie toe, waardoor wandelingen langs zee of boottochten mogelijk zijn. Hoewel bruisend, betekent de stedelijke setting ook dat u deel uitmaakt van een gemeenschap met direct beschikbare diensten, waaronder gezondheidszorg en openbaar vervoer, wat zowel dagelijkse boodschappen als reizen vergemakkelijkt.
De oude binnenstad van Marbella biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door smalle, geplaveide straatjes met witgepleisterde gebouwen, boetiekjes en talloze tapasbars en restaurants. Deze stedelijke setting is zeer goed beloopbaar, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) direct beschikbaar. Het strand en de jachthaven liggen ook op korte loopafstand (ongeveer 1 km tot Playa de la Bajadilla en 0,5 km tot Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Het gebied biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne gemakken, ondersteund door een sterke lokale infrastructuur waaronder openbaar vervoer en gezondheidsdiensten.
Deze kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen Marbella. U kunt de nabijheid van het strand, de jachthaven en het dichte netwerk van straten dat de oude binnenstad vormt zien. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en talloze restaurants zijn zichtbaar, wat het gemak en de beloopbaarheid van het gebied onderstreept. De ligging binnen Andalusië plaatst het aan de zuidkust van Spanje, een populaire regio voor zowel bewoners als toeristen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Marbella, bevindt dit appartement zich in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Marbella is een bekende bestemming, gelegen op gelijke afstand van de grotere steden Málaga (47 km) en Algeciras (66 km). Het maakt deel uit van een regio met aanzienlijke toeristische infrastructuur, waaronder 52 hotels en uitgebreide eet- en vermaaksmogelijkheden. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn kustligging, ondersteund door bergen, wat een mix biedt van strandleven en natuurlijke landschappen binnen bereik. De regio trekt een diverse bevolking en organiseert het hele jaar door talrijke evenementen en activiteiten.
Dit appartement biedt uitstekende toegankelijkheid tot belangrijke voorzieningen en verbindingen. Het ligt op loopafstand van talloze restaurants (137 binnen 2 km), cafés, banken en winkels. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op ongeveer 1 km afstand en diverse andere stranden bevinden zich binnen een straal van 2,5 km. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol op circa 39 km per auto. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een bereik van 6-8 km, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een subtropisch Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door hete, droge zomers en milde, natte winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt ongeveer 19,1°C, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De regio ontvangt overvloedig zonlicht gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C bereikt of overschrijdt. De ligging van de woning op 31 meter boven zeeniveau plaatst deze dicht bij de kust, met voordeel van zeewinden. Het terrein richting het strand heeft een geleidelijke helling van 1,4%, wat op vlakke toegang wijst.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een groot pluspunt, met Playa de la Bajadilla op slechts 1 km afstand en diverse andere Blauwe Vlag-stranden, zoals El Cable en La Fontanilla, binnen handbereik. Naast stranden biedt het gebied overvloedige recreatiemogelijkheden. Marbella beschikt over talrijke sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0,6 km) en Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen binnen een straal van 6-8 km. De lokale jachthavens, Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla, liggen eveneens nabij en bieden zeil- en watersportactiviteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL720663
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere woningen in Marbella valt dit appartement op door zijn specifieke ligging in de historische oude binnenstad, wat een andere levensstijl biedt dan ontwikkelingen aan de randen of in strandgebieden. Hoewel Residencial Albatros en The Grove ook in Marbella liggen, vertegenwoordigen zij vermoedelijk nieuwere bouws met andere voorzieningsaccenten, mogelijk inclusief gemeenschappelijke zwembaden of tuinen, met prijzen vanaf respectievelijk €405.000 en €527.500. Nikki Living, tegen een vergelijkbare prijs van €450.000, biedt mogelijk vergelijkbare kenmerken of locatievoordelen. De aantrekkingskracht van deze woning is sterk verbonden met de beloopbaarheid en de charme van de oude binnenstad, een onderscheidend kenmerk in het bredere Marbella-vastgoedlandschap. Het biedt gevestigd wonen in plaats van moderne ontwikkeling, met een vaste prijs die de huidige marktpositie weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
PL
RU
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID
