Acest apartament de 77 m², situat în inima centrului istoric al Marbellei, oferă o experiență urbană distinctă. Construit în 1981 și întreținut în condiții excelente, are un dormitor și o baie. Proprietatea se mândrește cu o terasă privată generoasă, cu vederi panoramice asupra orașului și acoperișurilor centrului vechi, potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului. Amplasarea sa privilegiată asigură că majoritatea comodităților zilnice se află la distanță de mers pe jos, ceea ce îl face o alegere practică pentru cei care caută un stil de viață conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în centrul istoric plin de viață al Marbellei, acest apartament plasează rezidenții în apropierea unei game largi de facilități. Necesitățile zilnice esențiale, precum un supermarket și o farmacie, se află la mai puțin de 300 de metri, numeroase restaurante, cafenele și magazine fiind, de asemenea, la distanță scurtă de mers pe jos. Proprietatea este, de asemenea, situată convenabil în apropierea portului și la mai puțin de un kilometru de cea mai apropiată plajă.
Acest apartament se adresează celor care acordă prioritate comodității și unui stil de viață urban activ. Planșeul, cu o zonă de luat masa separată și un living, oferă un spațiu de locuit funcțional. Atracția sa principală constă în terasa privată generoasă, care oferă spațiu de locuit în aer liber cu vedere la oraș. Proprietatea este potrivită pentru locuit pe tot parcursul anului sau ca refugiu de vacanță, punând accent pe accesul facil la facilitățile locale și la plajă.
Finalizat în 1981, aceasta este o proprietate consolidată, nu o construcție nouă. A fost întreținută și are statut de gata de mutare, ceea ce înseamnă că este pregătită pentru ocupare imediată. Deși nu este nouă, starea sa este descrisă ca excelentă, sugerând că orice actualizări sau modernizări necesare ar fi o alegere personală, mai degrabă decât o cerință pentru locuire.
Acest apartament nu oferă caracteristicile construcțiilor noi sau facilitățile moderne găsite de obicei în proprietățile construite recent. Este o unitate cu un singur dormitor, care poate să nu fie potrivită pentru familii sau persoane care necesită mai multe dormitoare. Deși are o terasă privată, nu include grădină privată sau piscină. Data construcției înseamnă că precedă standardele actuale de eficiență energetică.
Acest apartament este potrivit pentru persoane single sau cupluri care caută un stil de viață central, bogat în facilități, în Marbella. Este potrivit pentru cei care apreciază să meargă pe jos la restaurante, magazine și plajă și preferă un cadru urban consolidat în locul unui complex de tip resort. Terasa privată oferă un avantaj semnificativ de stil de viață pentru viața în aer liber. Pentru investitori, locația sa într-o zonă turistică populară sugerează un potențial de închirieri de vacanță. Servește, de asemenea, foarte bine ca reședință confortabilă pe tot parcursul anului pentru cineva care se bucură să fie în inima vieții locale, departe de complexele costiere mai liniștite și mai izolate.
Apartamentul este prezentat în condiții excelente, indicând o proprietate bine întreținută. Interiorul prezintă un living luminos împărțit în zone distincte de luat masa și de relaxare. Dormitorul este descris ca spațios, cu mult spațiu de depozitare și ferestre mari pe ambele părți, promovând lumina naturală și ventilația încrucișată. Baia este remarcată pentru stilul ei elegant și dimensiunea bună. Bucătăria complet utilată are acces direct la terasă. Proprietatea beneficiază de ventilație naturală încrucișată datorită ferestrelor cu dublă orientare, sporind confortul, în special în lunile mai calde. Are, de asemenea, acces la o terasă pe acoperiș comună, cu spațiu de depozitare suplimentar.
Prețul cerut pentru acest apartament este fix, de 450.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață și starea proprietății. Nu există indicații de variație a prețului sau de preț „de la”, sugerând că acesta este singurul preț listat. Disponibilitatea este imediată, având în vedere statutul de gata de mutare. Nivelul prețului îl plasează pe piața din Marbella, unde valorile proprietăților pot varia semnificativ în funcție de locație, dimensiune și caracteristici.
Locuirea în centrul vechi al Marbellei înseamnă a adopta un mediu bogat în istorie și activitate zilnică. Amplasarea acestui apartament vă plasează la câțiva pași de o rețea densă de magazine, localuri de gastronomie și obiective culturale, promovând un stil de viață prietenos pietonilor. Aproprierea de plajă și de portul de agrement adaugă o dimensiune costieră, permițând plimbări pe faleză sau excursii cu barca. Deși este plin de viață, mediul urban înseamnă și a face parte dintr-o comunitate cu servicii ușor disponibile, inclusiv facilități de sănătate și stații de transport public, facilitând atât treburile zilnice, cât și călătoriile.
Centrul vechi al Marbellei oferă un mediu de locuit dinamic, caracterizat de străzi înguste, pavate, mărginite de clădiri albe, magazine boutique și numeroase baruri de tapas și restaurante. Acest cadru urban este foarte accesibil pe jos, cu esențiale precum un supermarket (234 m) și o farmacie (8 m) imediat accesibile. Plaja și portul de agrement sunt, de asemenea, la distanță scurtă de mers pe jos (aproximativ 1 km până la Playa de la Bajadilla și 0,5 km până la Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Zona oferă o îmbinare a farmecului andaluz tradițional și a comodităților moderne, susținută de o infrastructură locală solidă, inclusiv transport public și servicii medicale.
Această hartă arată locația centrală a apartamentului în Marbella. Puteți observa apropierea sa de plajă, portul de agrement și rețeaua densă de străzi care formează centrul vechi. Facilități-cheie precum supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante sunt vizibile, subliniind comoditatea și accesibilitatea zonei. Locația în Andaluzia o plasează pe coasta de sud a Spaniei, o regiune populară atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Marbella, acest apartament se află în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Marbella este o destinație cunoscută, echidistantă de orașele mai mari Málaga (47 km) și Algeciras (66 km). Face parte dintr-o regiune cu o infrastructură turistică semnificativă, inclusiv 52 de hoteluri și opțiuni extinse de gastronomie și divertisment. Zona este caracterizată de amplasarea sa costieră, susținută de munți, oferind o îmbinare a vieții de plajă și a peisajelor naturale la îndemână. Regiunea atrage o populație diversă și găzduiește numeroase evenimente și activități pe tot parcursul anului.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă la facilități-cheie și legături de transport. Se află la distanță de mers pe jos de numeroase restaurante (137 în limite a 2 km), cafenele, bănci și magazine. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la aproximativ 1 km distanță, iar alte câteva plaje se află în raza de 2,5 km. Pentru călătorii, aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 39 km cu mașina. Transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii și 50 de stații în vecinătate. Mai multe terenuri de golf se află în intervalul 6–8 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean subtropical, caracterizat de veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,1 °C, cu temperaturi medii lunare care variază de la 12 °C iarna la 26 °C vara. Regiunea primește mult soare pe tot parcursul anului, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc de obicei 20 °C. Altitudinea proprietății de 31 de metri deasupra nivelului mării o plasează aproape de coastă, beneficiind de brize marine. Terenul spre plajă are o pantă ușoară de 1,4%, indicând un acces plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Aproprierea proprietății de coastă este un atu semnificativ, cu Playa de la Bajadilla la doar 1 km distanță și alte câteva plaje cu Steag Albastru, precum El Cable și La Fontanilla, ușor accesibile. Dincolo de plaje, zona oferă oportunități recreative abundente. Marbella se mândrește cu numeroase facilități sportive, inclusiv piscine precum Supera Miraflores (0,6 km) și Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Pasionații de golf au acces la mai multe terenuri în raza de 6–8 km. Porturile de agrement locale, Puerto Deportivo Virgen del Carmen și Marina la Bajadilla, sunt, de asemenea, în apropiere, oferind activități de navigație și sporturi nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL720663
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din Marbella, acest apartament iese în evidență datorită locației sale specifice în centrul istoric, oferind un stil de viață diferit față de ansamblurile de la periferie sau din zonele de pe frontul de mare. Deși Residencial Albatros și The Grove se află, de asemenea, în Marbella, acestea reprezintă probabil construcții mai noi, cu alte orientări de facilități, potențial inclusiv piscine sau grădini comune, și sunt evaluate de la 405.000 € și, respectiv, 527.500 €. Nikki Living, la un nivel de preț similar de 450.000 €, ar putea oferi caracteristici sau avantaje de locație comparabile. Atractivitatea acestei proprietăți este strâns legată de accesibilitatea sa pe jos și de farmecul centrului vechi, o caracteristică distinctă în peisajul imobiliar mai larg al Marbellei. Oferă locuire consolidată în locul unui ansamblu modern, cu un preț fix care reflectă poziția sa actuală pe piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL