Αυτό το διαμέρισμα 77 τ.μ., που βρίσκεται στην καρδιά της ιστορικής παλιάς πόλης της Marbella, προσφέρει μια μοναδική αστική εμπειρία διαβίωσης. Χτίστηκε το 1981 και συντηρείται σε άριστη κατάσταση, διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα στην πόλη και στις στέγες της παλιάς πόλης, κατάλληλη για απόλαυση όλο τον χρόνο. Η εξαιρετική του τοποθεσία εξασφαλίζει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ζωή κοντά σε όλα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στη ζωντανή παλιά πόλη της Marbella, αυτό το διαμέρισμα τοποθετεί τους κατοίκους του σε στενή εγγύτητα με πληθώρα ανέσεων. Βασικές καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο απέχουν λιγότερο από 300 μέτρα, ενώ πολλά εστιατόρια, καφέ και καταστήματα βρίσκονται επίσης σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης βολικά κοντά στο λιμάνι και σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από την πλησιέστερη παραλία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής. Η διάταξη, με ξεχωριστή περιοχή φαγητού και σαλόνι, προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η κύρια έλξη του έγκειται στην εκτεταμένη ιδιωτική βεράντα, που παρέχει υπαίθριο χώρο διαβίωσης με θέα στην πόλη. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη διαμονή όλο τον χρόνο ή ως εξοχική κατοικία, με έμφαση στην εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και την παραλία.
Ολοκληρωμένο το 1981, πρόκειται για καθιερωμένο ακίνητο και όχι για νέα κατασκευή. Έχει συντηρηθεί και προσφέρει ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Αν και δεν είναι νέο, η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη, γεγονός που υποδηλώνει ότι τυχόν αναγκαίες ανακαινίσεις ή εκσυγχρονισμοί θα αποτελούσαν προσωπική επιλογή και όχι απαίτηση για κατοίκηση.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής ή σύγχρονες ανέσεις που συναντώνται συνήθως σε πρόσφατα χτισμένα ακίνητα. Πρόκειται για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, το οποίο ενδέχεται να μην ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια. Αν και διαθέτει ιδιωτική βεράντα, δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η ημερομηνία κατασκευής σημαίνει ότι προηγείται των σημερινών προτύπων ενεργειακής απόδοσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν κεντρικό τρόπο ζωής, πλούσιο σε ανέσεις, στη Marbella. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν το να πηγαίνουν με τα πόδια σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία, και προτιμούν ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον αντί για ένα συγκρότημα τύπου θέρετρου. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα τρόπου ζωής για υπαίθρια διαβίωση. Για επενδυτές, η τοποθεσία του σε τουριστικά δημοφιλή περιοχή υποδηλώνει δυνατότητες για εποχιακές μισθώσεις. Λειτουργεί επίσης άψογα ως άνετη μόνιμη κατοικία για κάποιον που απολαμβάνει να βρίσκεται στην καρδιά της τοπικής ζωής, μακριά από τις πιο ήσυχες και απομακρυσμένες παραθαλάσσιες αναπτύξεις.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει ένα καλά συντηρημένο ακίνητο. Εσωτερικά, διαθέτει ένα φωτεινό σαλόνι χωρισμένο σε ξεχωριστές περιοχές φαγητού και καθίσματος. Το υπνοδωμάτιο περιγράφεται ως ευρύχωρο με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και μεγάλα παράθυρα και στις δύο πλευρές, προάγοντας το φυσικό φως και τη διαμπερή εξαερισμό. Το μπάνιο ξεχωρίζει για το κομψό στυλ και το καλό του μέγεθος. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα έχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Το ακίνητο επωφελείται από φυσικό διαμπερή αερισμό χάρη στα παράθυρα και στις δύο όψεις, ενισχύοντας την άνεση, ιδίως κατά τους θερμότερους μήνες. Διαθέτει επίσης κοινή πρόσβαση σε κοινόχρηστη ταράτσα με πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα είναι σταθερή στα €450.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία και την κατάσταση του ακινήτου στην αγορά. Δεν υπάρχει ένδειξη διακύμανσης τιμής ή τιμής «από», γεγονός που υποδηλώνει ότι πρόκειται για τη μοναδική αναγραφόμενη τιμή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένης της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του. Το επίπεδο τιμής το τοποθετεί εντός της αγοράς της Marbella, όπου οι αξίες των ακινήτων μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά.
Η διαβίωση στην παλιά πόλη της Marbella σημαίνει ότι αγκαλιάζετε ένα περιβάλλον πλούσιο σε ιστορία και καθημερινή δραστηριότητα. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος σας τοποθετεί λίγα βήματα από ένα πυκνό δίκτυο καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών σημείων ενδιαφέροντος, καλλιεργώντας έναν τρόπο ζωής φιλικό προς τους πεζούς. Η εγγύτητα στην παραλία και τη μαρίνα προσθέτει μια παραθαλάσσια διάσταση, επιτρέποντας περιπάτους δίπλα στη θάλασσα ή θαλάσσιες εκδρομές. Αν και ζωντανό, το αστικό περιβάλλον σημαίνει επίσης ότι γίνεστε μέρος μιας κοινότητας με άμεσα διαθέσιμες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων υποδομών υγείας και στάσεων δημόσιων μεταφορών, διευκολύνοντας τόσο τις καθημερινές δουλειές όσο και τις μετακινήσεις.
Η παλιά πόλη της Marbella προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από στενούς, λιθόστρωτους δρόμους γεμάτους ασβεστωμένα κτίρια, μπουτίκ καταστήματα και πληθώρα μπαρ tapas και εστιατόρια. Αυτό το αστικό περιβάλλον είναι ιδιαίτερα προσβάσιμο με τα πόδια, με βασικά αγαθά όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακείο (8 μ.) άμεσα προσβάσιμα. Η παραλία και η μαρίνα βρίσκονται επίσης σε σύντομη απόσταση με τα πόδια (περίπου 1 χλμ. έως το Playa de la Bajadilla και 0,5 χλμ. έως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Η περιοχή προσφέρει ένα μείγμα παραδοσιακής ανδαλουσιάνικης γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, υποστηριζόμενο από ισχυρή τοπική υποδομή που περιλαμβάνει δημόσιες μεταφορές και υπηρεσίες υγείας.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Marbella. Μπορείτε να παρατηρήσετε την εγγύτητά του στην παραλία, τη μαρίνα και το πυκνό δίκτυο δρόμων που σχηματίζουν την παλιά πόλη. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και πολλά εστιατόρια είναι ορατές, υπογραμμίζοντας την ευκολία και την προσβασιμότητα της περιοχής. Η τοποθεσία εντός της Ανδαλουσίας το τοποθετεί στη νότια ακτή της Ισπανίας, μια δημοφιλή περιοχή τόσο για κατοίκους όσο και για τουρίστες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στη Marbella, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην επαρχία της Málaga στην Costa del Sol. Η Marbella είναι γνωστός προορισμός, σε σχεδόν ίση απόσταση από τις μεγαλύτερες πόλεις Málaga (47 χλμ.) και Algeciras (66 χλμ.). Αποτελεί μέρος μιας περιοχής με σημαντική τουριστική υποδομή, που περιλαμβάνει 52 ξενοδοχεία και εκτενείς επιλογές εστίασης και διασκέδασης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παραθαλάσσια τοποθεσία της, με φόντο βουνά, προσφέροντας ένα μείγμα παραθαλάσσιας ζωής και φυσικών τοπίων σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσελκύει πολυδιάστατο πληθυσμό και φιλοξενεί πολυάριθμες εκδηλώσεις και δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολλά εστιατόρια (137 εντός 2 χλμ.), καφέ, τράπεζες και καταστήματα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει περίπου 1 χλμ., και αρκετές άλλες παραλίες βρίσκονται εντός ακτίνας 2,5 χλμ. Για μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 39 χλμ. με το αυτοκίνητο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες με 11 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός εύρους 6-8 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει υποτροπικό μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19,1°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια όλο τον χρόνο, συμβάλλοντας σε μια μακριά περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών, όταν οι θερμοκρασίες του νερού συνήθως φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας το τοποθετεί κοντά στην ακτή, επωφελούμενο από θαλάσσιες αύρες. Το έδαφος προς την παραλία έχει ήπια κλίση 1,4%, υποδηλώνοντας επίπεδη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του ακινήτου στην ακτή αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με το Playa de la Bajadilla μόλις 1 χλμ. μακριά και αρκετές άλλες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως El Cable και La Fontanilla, σε εύκολη πρόσβαση. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Η Marbella διαθέτει πολλές αθλητικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως Supera Miraflores (0,6 χλμ.) και Polideportivo Francisco Norte (0,2 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε αρκετά γήπεδα εντός ακτίνας 6-8 χλμ. Οι τοπικές μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen και Marina la Bajadilla βρίσκονται επίσης κοντά, προσφέροντας ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL720663
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στη Marbella, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει λόγω της συγκεκριμένης τοποθεσίας του εντός της ιστορικής παλιάς πόλης, προσφέροντας έναν διαφορετικό τρόπο ζωής από τις αναπτύξεις στην περιφέρεια ή τις παραθαλάσσιες περιοχές. Ενώ τα Residencial Albatros και The Grove βρίσκονται επίσης στη Marbella, πιθανότατα αντιπροσωπεύουν νεότερες κατασκευές με διαφορετική εστίαση στις ανέσεις, ενδεχομένως περιλαμβάνοντας κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους, με τιμές από €405.000 και €527.500 αντίστοιχα. Το Nikki Living, σε παρόμοιο επίπεδο τιμής των €450.000, μπορεί να προσφέρει συγκρίσιμα χαρακτηριστικά ή τοποθεσιακά πλεονεκτήματα. Η έλξη αυτού του ακινήτου συνδέεται στενά με την προσβασιμότητά του και τη γοητεία της παλιάς πόλης, που αποτελεί ξεχωριστό χαρακτηριστικό στο ευρύτερο κτηματομεσιτικό τοπίο της Marbella. Προσφέρει καθιερημένη διαβίωση αντί για σύγχρονη ανάπτυξη, με σταθερή τιμή που αντικατοπτρίζει την τρέχουσα θέση του στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID