Ця квартира площею 77 м², розташована в самому серці історичного старого міста Марбельї, пропонує особливий досвід міського життя. Збудована в 1981 році та відмінно підтримувана, вона має одну спальню та одну ванну кімнату. Нерухомість може похвалитися значною приватною терасою з панорамним видом на місто та дахи старого міста, придатною для користування цілий рік. Її першокласне розташування гарантує, що більшість повсякденних зручностей перебувають у пішій доступності, що робить її практичним вибором для тих, хто шукає активний спосіб життя з хорошим транспортним сполученням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в жвавому старому місті Марбельї, ця квартира забезпечує мешканцям близький доступ до широкого спектру зручностей. Ключові повсякденні потреби, такі як супермаркет і аптека, знаходяться менш ніж за 300 метрів, а численні ресторани, кафе та магазини також у легкій пішій доступності. Нерухомість також зручно розташована біля порту та менш ніж за кілометр від найближчого пляжу.
Ця квартира підходить тим, хто надає пріоритет зручності та активному міському способу життя. Планування з окремою обідньою зоною та вітальнею пропонує функціональний житловий простір. Її головна привабливість полягає у величезній приватній терасі, що забезпечує простір для життя на відкритому повітрі з видом на місто. Нерухомість добре підходить для цілорічного проживання або як заміський відпочинковий будинок, з акцентом на легкий доступ до місцевої інфраструктури та пляжу.
Завершена в 1981 році, це вже сформована нерухомість, а не новобудова. Вона підтримувалася в належному стані та має статус готової до заселення, тобто готова для негайного заселення. Хоча вона не нова, її стан описується як відмінний, що свідчить про те, що будь-які необхідні оновлення чи модернізації були б особистим вибором, а не вимогою для проживання.
Ця квартира не пропонує особливостей новобудови чи сучасних зручностей, які типові для нещодавно збудованих об'єктів. Це варіант з однією спальнею, який може не підходити сім'ям або особам, яким потрібно кілька спалень. Хоча вона має приватну терасу, вона не включає приватного саду або басейну. Дата будівництва означає, що вона передує чинним стандартам енергоефективності.
Ця квартира підходить окремим особам або парам, які шукають центральне, насичене зручностями життя в Марбельї. Вона підходить тим, хто цінує можливість дійти пішки до ресторанів, магазинів і пляжу та віддає перевагу сформованому міському середовищу, а не курортному комплексу. Приватна тераса пропонує значну перевагу для життя на відкритому повітрі. Для інвесторів її розташування в популярному туристичному районі свідчить про потенціал для святкової оренди. Вона також добре слугує як зручне цілорічне житло для того, хто насолоджується перебуванням у самому серці місцевого життя, подалі від тихіших, більш віддалених берегових комплексів.
Квартира представлена у відмінному стані, що свідчить про добре підтримувану нерухомість. Всередині вона має світлу вітальню, розділену на окрему обідню зону та зону відпочинку. Спальня описується як простора, з достатнім місцем для зберігання та великими вікнами з обох боків, що сприяє природному освітленню та перехресній вентиляції. Ванна кімната відзначається елегантним стилем і хорошим розміром. Повністю обладнана кухня має прямий доступ до тераси. Нерухомість виграє від природної перехресної вентиляції завдяки вікнам з двох сторін, що підвищує комфорт, особливо в тепліші місяці. Вона також має доступ до спільної тераси на даху з додатковим місцем для зберігання.
Заявлена ціна цієї квартири є фіксованою, 450 000 €. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість і стан нерухомості. Немає ознак коливання ціни або ціни «від», що свідчить про те, що це єдина вказана ціна. Доступність є негайною, враховуючи її статус готової до заселення. Цінова категорія розміщує її на ринку Марбельї, де вартість нерухомості може значно відрізнятися залежно від розташування, розміру та характеристик.
Життя в старому місті Марбельї означає перебування в середовищі, багатому на історію та щоденну активність. Розташування цієї квартири ставить вас за кілька кроків від щільної мережі магазинів, закладів харчування та культурних пам'яток, сприяючи пішохідному способу життя. Близькість до пляжу та марини додає берегового виміру, дозволяючи прогулянки вздовж моря або морські екскурсії. Хоча район жвавий, міське середовище також означає бути частиною спільноти з легкодоступними послугами, включаючи медичні заклади та зупинки громадського транспорту, що полегшує як повсякденні справи, так і подорожі.
Старе місто Марбельї забезпечує динамічне життєве середовище, що характеризується вузькими брукованими вуличками, обрамленими побілиненими будівлями, бутіками та численними тапас-барами і ресторанами. Це міське середовище дуже зручне для пішоходів, з такими необхідними закладами, як супермаркет (234 м) та аптека (8 м), одразу доступними. Пляж і марина також у короткій пішій доступності (близько 1 км до Playa de la Bajadilla і 0,5 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Район пропонує поєднання традиційної андалузької привабливості та сучасних зручностей, підтримуваних надійною місцевою інфраструктурою, включаючи громадський транспорт і медичні послуги.
Ця карта показує центральне розташування квартири в Марбельї. Ви можете спостерігати її близькість до пляжу, марини та щільної мережі вулиць, що формують старе місто. Ключові зручності, такі як супермаркети, аптеки та численні ресторани, видно, що підкреслює зручність та пішохідність району. Розташування в Андалусії розміщує її на південному узбережжі Іспанії, популярному регіоні як для мешканців, так і для туристів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Марбельї, ця квартира знаходиться в провінції Малага на Коста-дель-Соль. Марбелья, відомий напрямок, рівновіддалений від більших міст Малага (47 км) та Альхесірас (66 км). Вона формує частину регіону зі значною туристичною інфраструктурою, включаючи 52 готелі та численні варіанти харчування та розваг. Район характеризується береговим розташуванням, підкріпленим горами, пропонуючи поєднання пляжного життя та природних ландшафтів у досяжності. Регіон приваблює різноманітне населення та проводить численні події та заходи протягом року.
Ця квартира пропонує чудову доступність до ключових зручностей і транспортних зв'язків. Вона знаходиться в пішій доступності до численних ресторанів (137 у межах 2 км), кафе, банків та магазинів. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться приблизно за 1 км, а кілька інших пляжів, у радіусі 2,5 км. Щодо подорожей, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 39 км на автомобілі. Громадський транспорт добре представлений: 11 маршрутів та 50 зупинок поблизу. Кілька полів для гольфу розташовані в радіусі 6-8 км, включаючи Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується субтропічним середземноморським кліматом, що характеризується спекотним сухим літом та м'якою вологою зимою. Середня річна температура становить близько 19,1°C, із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Регіон отримує достатньо сонячного світла протягом року, сприяючи тривалому сезону купання приблизно 5 місяців, коли температура води зазвичай сягає або перевищує 20°C. Висота нерухомості 31 метр над рівнем моря розміщує її близько до узбережжя, виграючи від морських бризів. Рельєф у напрямку до пляжу має пологий градієнт 1,4%, що свідчить про рівний доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість нерухомості до узбережжя є значним активом: Playa de la Bajadilla лише за 1 км, а кілька інших пляжів з Блакитним прапором, таких як El Cable та La Fontanilla, легко досяжні. Крім пляжів, район пропонує численні можливості для відпочинку. Марбелья може похвалитися численними спортивними об'єктами, включаючи басейни, такі як Supera Miraflores (0,6 км) та Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Ентузіасти гольфу мають доступ до кількох полів у радіусі 6-8 км. Місцеві марини, Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Marina la Bajadilla, також поруч, пропонуючи вітрильний спорт та водні розваги.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL720663
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими нерухомостями в Марбельї, ця квартира виділяється завдяки своєму конкретному розташуванню в історичному старому місті, пропонуючи інший спосіб життя, ніж комплекси на околицях або в берегових зонах. Хоча Residencial Albatros та The Grove також у Марбельї, вони, ймовірно, представляють новіші будівлі з іншими зручностями, потенційно включаючи спільні басейни чи сади, та оцінені від 405 000 € та 527 500 € відповідно. Nikki Living, за подібної ціни 450 000 €, може пропонувати порівнянні характеристики або переваги розташування. Привабливість цієї нерухомості тісно пов'язана з її пішохідністю та чарівністю старого міста, що є особливою характеристикою у ширшому ландшафті нерухомості Марбельї. Вона пропонує сформоване життя, а не сучасний комплекс, з фіксованою ціною, що відображає її поточну ринкову позицію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
PL
RU
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID
