Эти апартаменты площадью 77 м², расположенные в самом сердце исторического старого города Марбельи, предлагают особый городской опыт жизни. Построенные в 1981 году и поддерживаемые в отличном состоянии, они включают одну спальню и одну ванную комнату. Недвижимость располагает просторной собственной террасой с панорамным видом на город и крыши старого города, подходящей для отдыха круглый год. Отличное расположение гарантирует, что большинство повседневных удобств находятся в пешей доступности, что делает эти апартаменты практичным выбором для тех, кто ищет связанный с городом образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в оживлённом старом городе Марбельи, эти апартаменты обеспечивают жителям близость к широкому спектру удобств. Ключевые повседневные потребности, такие как супермаркет и аптека, находятся менее чем в 300 метрах, а многочисленные рестораны, кафе и магазины также в лёгкой пешей доступности. Недвижимость также удобно расположена рядом с портом и менее чем в километре от ближайшего пляжа.
Эти апартаменты подходят тем, кто ценит удобство и активный городской образ жизни. Планировка с отдельной обеденной зоной и гостиной предлагает функциональное жилое пространство. Главным их преимуществом является обширная собственная терраса, предоставляющая пространство для жизни на открытом воздухе с видом на город. Недвижимость отлично подходит для постоянного проживания или в качестве загородного отдыха, делая акцент на лёгком доступе к местным удобствам и пляжу.
Построенные в 1981 году, это уже сложившаяся недвижимость, а не новостройка. Она поддерживалась в хорошем состоянии и готова к заселению, то есть пригодна для немедленного проживания. Хотя она не новая, её состояние описывается как отличное, что говорит о том, что любые необходимые обновления или модернизации будут личным выбором, а не необходимостью для проживания.
Эти апартаменты не предлагают особенностей новостроек или современных удобств, характерных для недавно построенных объектов. Это апартаменты с одной спальней, что может не подойти семьям или людям, которым нужны несколько спален. Хотя есть собственная терраса, они не включают собственный сад или бассейн. Дата постройки означает, что они предшествуют современным стандартам энергоэффективности.
Эти апартаменты подходят для отдельных людей или пар, ищущих центральный, насыщенный удобствами образ жизни в Марбелье. Они подходят тем, кто ценит возможность дойти пешком до ресторанов, магазинов и пляжа и предпочитает сложившуюся городскую среду курортному комплексу. Собственная терраса предлагает значительное преимущество для жизни на открытом воздухе. Для инвесторов её расположение в популярном туристическом районе предполагает потенциал для сдачи в аренду отдыхающим. Они также отлично служат комфортабельным постоянным жильём для тех, кто любит быть в центре местной жизни, вдали от более тихих и удалённых прибрежных комплексов.
Апартаменты представлены в отличном состоянии, что говорит об ухоженной недвижимости. Внутри они располагают светлой гостиной, разделённой на отдельные обеденную и гостиную зоны. Спальня описывается как просторная, с обильными местами для хранения и большими окнами с обеих сторон, что способствует естественному освещению и сквозной вентиляции. Ванная комната отличается элегантным стилем и хорошим размером. Полностью оборудованная кухня имеет прямой выход на террасу. Недвижимость выигрывает от естественной сквозной вентиляции благодаря окнам на обе стороны, что повышает комфорт, особенно в более тёплые месяцы. Также есть доступ к общей террасе на крыше с дополнительным местом для хранения.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты фиксированная, 450 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и состояние недвижимости. Нет никаких признаков изменения цены или формата «цена от», что говорит о том, что это единственная указанная цена. Доступность немедленная, учитывая статус «готов к заселению». Ценовой уровень позиционирует её в рамках рынка Марбельи, где стоимость недвижимости может значительно варьироваться в зависимости от расположения, размера и характеристик.
Жизнь в старом городе Марбельи означает погружение в среду, богатую историей и повседневной активностью. Расположение этих апартаментов помещает вас в нескольких шагах от плотной сети магазинов, закусочных и культурных достопримечательностей, способствуя пешеходному образу жизни. Близость к пляжу и яхтенной марине добавляет прибрежное измерение, позволяя совершать прогулки у моря или морские экскурсии. Несмотря на оживлённость, городская среда также означает жизнь в сообществе с легкодоступными услугами, включая медицинские учреждения и остановки общественного транспорта, что облегчает как ежедневные дела, так и поездки.
Старый город Марбельи обеспечивает динамичную среду проживания, характеризующуюся узкими мощёными улицами, застроенными побелёнными зданиями, бутиками и многочисленными тапас-барами и ресторанами. Эта городская среда очень удобна для прогулок: супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся в непосредственной доступности. Пляж и яхтенная марина также в короткой пешей доступности (около 1 км до Playa de la Bajadilla и 0,5 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Район предлагает сочетание традиционного андалузского шарма и современных удобств, поддерживаемых развитой местной инфраструктурой, включая общественный транспорт и медицинские услуги.
Эта карта показывает центральное расположение апартаментов в Марбелье. Вы можете видеть их близость к пляжу, яхтенной марине и плотной сети улиц, образующих старый город. Видны ключевые удобства, такие как супермаркеты, аптеки и многочисленные рестораны, подчёркивающие удобство и пешеходную доступность района. Расположение в Андалусии помещает его на южное побережье Испании, популярный регион как среди жителей, так и среди туристов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в Марбелье, эти апартаменты находятся в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Марбелья, известное направление, равноудалённое от крупных городов Малага (47 км) и Альхесирас (66 км). Она является частью региона со значительной туристической инфраструктурой, включая 52 отеля и обширные возможности для питания и развлечений. Район характеризуется прибрежным расположением на фоне гор, предлагая сочетание пляжной жизни и природных пейзажей в пределах досягаемости. Регион привлекает разнообразное население и проводит многочисленные мероприятия в течение года.
Эти апартаменты обладают превосходной доступностью к ключевым удобствам и транспортным связям. В пешей доступности многочисленные рестораны (137 в радиусе 2 км), кафе, банки и магазины. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится примерно в 1 км, а несколько других пляжей, в радиусе 2,5 км. Для путешествий аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 39 км на автомобиле. Общественный транспорт хорошо представлен: 11 маршрутов и 50 остановок в окрестностях. Несколько полей для гольфа расположены в радиусе 6–8 км, включая Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается субтропическим средиземноморским климатом, характеризующимся жарким сухим летом и мягкой влажной зимой. Среднегодовая температура составляет около 19,1 °C, при средних месячных температурах от 12 °C зимой до 26 °C летом. Регион получает обильное солнце в течение года, что способствует длительному купальному сезону продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды обычно достигает или превышает 20 °C. Высота недвижимости 31 метр над уровнем моря помещает её близко к побережью, обеспечивая морские бризы. Рельеф в сторону пляжа имеет мягкий уклон 1,4 %, что указывает на ровный доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость недвижимости к побережью является значительным преимуществом: Playa de la Bajadilla находится всего в 1 км, а несколько других пляжей с голубым флагом, таких как El Cable и La Fontanilla, легко достижимы. Помимо пляжей, район предлагает обилие возможностей для отдыха. Марбелья располагает многочисленными спортивными сооружениями, включая бассейны, такие как Supera Miraflores (0,6 км) и Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям в радиусе 6–8 км. Местные яхтенные марины Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla также находятся рядом, предлагая парусный спорт и водные развлечения.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL720663
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другой недвижимостью в Марбелье эти апартаменты выделяются своим расположением в историческом старом городе, предлагая иной образ жизни, чем комплексы на окраинах или у пляжа. Хотя Residencial Albatros и The Grove также находятся в Марбелье, они, вероятно, представляют более новые постройки с другим набором удобств, возможно включая общие бассейны или сады, и предлагаются по цене от 405 000 € и 527 500 € соответственно. Nikki Living по схожей цене 450 000 € может предлагать сопоставимые характеристики или преимущества расположения. Привлекательность этой недвижимости тесно связана с её пешеходной доступностью и шармом старого города, что является отличительной чертой на общем рынке недвижимости Марбельи. Она предлагает сложившееся жильё, а не современную новостройку, с фиксированной ценой, отражающей её текущее положение на рынке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
IT
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL