Tento apartmán s rozlohou 77 m², nachádzajúci sa v srdci historickej starej časti Marbella, ponúka osobitný mestský život. Postavený v roku 1981 a udržiavaný vo vynikajúcom stave, má jednu spálňu a jednu kúpeľňu. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť veľkou súkromnou terasou s panoramatickým výhľadom na mesto a strechy starého mesta, vhodnou na celoročné užívanie. Jeho vynikajúca poloha zaisťuje, že väčšina každodenných potrieb je v pešej dostupnosti, vďaka čomu je praktickou voľbou pre tých, ktorí hľadajú prepojený životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v živom starom meste Marbella, tento apartmán umiestňuje obyvateľov v tesnej blízkosti širokej škály vybavenosti. Kľúčové každodenné potreby ako supermarket a lekáreň sú vzdialené menej ako 300 metrov, pričom množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov je tiež v ľahkej pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť sa tiež výhodne nachádza v blízkosti maríny a do kilometra od najbližšej pláže.
Tento apartmán vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú pohodlie a aktívny mestský životný štýl. Dispozícia s oddelenou jedálňou a obývacou izbou ponúka funkčný obytný priestor. Jeho hlavnou prednosťou je rozľahlá súkromná terasa, ktorá poskytuje vonkajší priestor na bývanie s výhľadom na mesto. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie alebo ako dovolenkový útočišť, s dôrazom na ľahký prístup k miestnym zariadeniam a pláži.
Dokončený v roku 1981, ide o etablovanú nehnuteľnosť, nie novostavbu. Bol udržiavaný a má status pripravené na nasťahovanie, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Hoci nie je nový, jeho stav je popísaný ako vynikajúci, čo naznačuje, že prípadné aktualizácie alebo modernizácie by boli osobnou voľbou, a nie podmienkou na bývanie.
Tento apartmán neposkytuje prvky novostavby ani moderné vybavenie typické pre nedávno postavené nehnuteľnosti. Ide o apartmán s jednou spálňou, ktorý nemusí vyhovovať rodinám alebo osobám vyžadujúcim viac spální. Hoci má súkromnú terasu, nezahŕňa súkromnú záhradu ani bazén. Dátum výstavby znamená, že predchádza súčasným štandardom energetickej efektívnosti.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce centrálny životný štýl bohatý na vybavenosť v Marbelli. Vyhovuje tým, ktorí oceňujú chôdzu do reštaurácií, obchodov a na pláž a uprednostňujú etablované mestské prostredie pred komplexom rezortového typu. Súkromná terasa ponúka významnú výhodu z hľadiska životného štýlu pre vonkajší život. Pre investorov jeho poloha v populárnej turistickej oblasti naznačuje potenciál pre dovolenkové prenájmy. Tiež dobre slúži ako pohodlné celoročné bývanie pre niekoho, kto má rád život v srdci miestneho diania, ďaleko od pokojnejších, odľahlejších pobrežných projektov.
Apartmán je prezentovaný vo vynikajúcom stave, čo naznačuje dobre udržiavanú nehnuteľnosť. Interiér obsahuje svetlú obývaciu izbu rozdelenú na samostatnú jedáleň a sedaciu časť. Spálňa je popísaná ako priestranná s dostatkom úložného priestoru a veľkými oknami na oboch stranách, čo podporuje prirodzené svetlo a prienik vetra. Kúpeľňa vyniká elegantným štýlom a dobrou veľkosťou. Plne vybavená kuchyňa má priamy prístup na terasu. Nehnuteľnosť profituje z prirodzeného prieniku vetra vďaka oknám na oboch stranách, čo zvyšuje komfort najmä v teplejších mesiacoch. Má tiež prístup k spoločnej strešnej terase s dodatočným úložným priestorom.
Požadovaná cena za tento apartmán je pevných 450 000 €. Ako existujúci dom, táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a stav nehnuteľnosti. Neexistuje žiadny náznak variácie ceny alebo ceny „od“, čo naznačuje, že ide o jedinú uvedenú cenu. Dostupnosť je okamžitá, vzhľadom na status pripravené na nasťahovanie. Cena ho umiestňuje na trh Marbella, kde sa hodnoty nehnuteľností môžu výrazne líšiť v závislosti od polohy, veľkosti a prvkov.
Bývanie v starom meste Marbella znamená ponorenie sa do prostredia bohatého na históriu a každodennú aktivitu. Poloha tohto apartmánu vás staví na pár krokov od hustej siete obchodov, stravovacích podnikov a kultúrnych zaujímavostí, čo podporuje životný štýl priaznivý pre chodcov. Blízkosť pláže a maríny pridáva pobrežný rozmer, umožňujúc prechádzky pri mori alebo výlety loďou. Hoci je prostredie živé, mestské prostredie zároveň znamená byť súčasťou komunity s ľahko dostupnými službami, vrátane zdravotníckych zariadení a zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje každodenné pochôdzky aj cestovanie.
Staré mesto Marbella poskytuje dynamické životné prostredie, charakterizované úzkymi, dláždenými uličkami lemovanými bielymi budovami, butikmi a množstvom tapas barov a reštaurácií. Toto mestské prostredie je veľmi frekventované, so základmi ako supermarket (234 m) a lekáreň (8 m) okamžite dostupnými. Pláž a marína sú tiež v krátkej pešej dostupnosti (približne 1 km na Playa de la Bajadilla a 0,5 km na Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Oblasť ponúka spojenie tradičného andalúzskeho čaru a moderného komfortu, podporené robustnou miestnou infraštruktúrou vrátane verejnej dopravy a zdravotných služieb.
Táto mapa ukazuje centrálnu polohu apartmánu v Marbelli. Môžete pozorovať jeho blízkosť k pláži, maríne a hustú sieť ulíc, ktoré tvoria staré mesto. Kľúčové vybavenie ako supermarkety, lekárne a množstvo reštaurácií je viditeľné, čo podčiarkuje pohodlie a živosť oblasti. Poloha v Andalúzsku ho umiestňuje na južnom pobreží Španielska, populárnom regióne pre obyvateľov aj turistov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nachádzajúc sa v Marbelli, tento apartmán je situovaný v provincii Málaga na Costa del Sol. Marbella je známou destináciou, rovnako vzdialenou od väčších miest Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Tvoriac časť regiónu s významnou turistickou infraštruktúrou, vrátane 52 hotelov a rozsiahlych možností stravovania a zábavy. Oblasť je charakterizovaná pobrežnou polohou, podporenou horami, ponúkajúcou spojenie plážového života a prírodných krajín v dosahu. Región priťahuje rôznorodú populáciu a hostí množstvo podujatí a aktivít počas celého roka.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových vybavení a dopravných spojení. Je v pešej dostupnosti od množstva reštaurácií (137 v okruhu 2 km), kaviarní, bánk a obchodov. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je približne 1 km ďaleko a niekoľko ďalších pláži je v okruhu 2,5 km. Na cestovanie je letisko Malaga-Costa del Sol približne 39 km ďaleko autom. Verejná doprava je dobre zastúpená s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza v okruhu 6–8 km, vrátane Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má subtropické stredomorské podnebie, charakterizované horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhkými zimami. Priemerná ročná teplota je okolo 19,1 °C, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime po 26 °C v lete. Oblasť dostáva počas celého roka dostatok slnečného svitu, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 5 mesiacov, keď teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti 31 metrov nad morom ju umiestňuje blízko pobrežia, s výhodami morských vetrov. Terén smerom k pláži má mierny sklon 1,4 %, čo naznačuje rovný prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu je významným prínosom, s Playa de la Bajadilla len 1 km ďaleko a niekoľkými ďalšími plážami s Modrou vlajkou, ako El Cable a La Fontanilla, v ľahkom dosahu. Mimo pláží oblasť ponúka bohaté rekreačné príležitosti. Marbella sa môže pochváliť množstvom športových zariadení, vrátane bazénov ako Supera Miraflores (0,6 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golfisti majú prístup k niekoľkým ihriskám v okruhu 6–8 km. Miestne maríny, Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla, sú tiež v blízkosti a ponúkajú plachtenie a vodné športy.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL720663
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Marbelli tento apartmán vyniká vďaka svojej špecifickej polohe v historickom starom meste, ponúkajúc iný životný štýl ako projekty na okrajoch alebo v pobrežných oblastiach. Hoci Residencial Albatros a The Grove sú tiež v Marbelli, pravdepodobne predstavujú novšie konštrukcie s iným zameraním na vybavenie, potenciálne vrátane spoločných bazénov alebo záhrad, a sú ocenené od 405 000 € respektíve 527 500 €. Nikki Living, v podobnej cenovej hladine 450 000 €, môže ponúkať porovnateľné prvky alebo výhody polohy. Príťažlivosť tejto nehnuteľnosti je úzko spojená s jej pešou dostupnosťou a čarom starého mesta, čo je osobitná charakteristika v širšom realitnom prostredí Marbella. Ponúka etablované bývanie namiesto modernej novostavby, s pevnou cenou odrážajúcou jeho súčasnú trhovú pozíciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
IT
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL