To 77 m² veliko stanovanje, ki se nahaja v središču Marbellinega zgodovinskega starega mestnega jedra, ponuja posebno urbano življenjsko izkušnjo. Zgrajeno leta 1981 in odlično vzdrževano, ima eno spalnico in eno kopalnico. Nepremičnina se ponaša z obsežno zasebno teraso s panoramskim pogledom na mesto in strehe starega mestnega jedra, primerno za uživanje vse leto. Njena odlična lokacija zagotavlja, da je večina vsakdanjih ugodnosti v pešji razdalji, zaradi česar je praktična izbira za vse, ki si želijo povezanega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v živahnem starem mestnem jedru Marbelle in prebivalcem omogoča bližino številnim ugodnostim. Ključne vsakdanje potrebščine, kot sta supermarket in lekarna, so oddaljene manj kot 300 metrov, številne restavracije, kavarne in trgovine pa so prav tako v lahki pešji razdalji. Nepremičnina je priročno locirana tudi blizu marine in manj kot kilometer od najbližje plaže.
To stanovanje je namenjeno tistim, ki dajejo prednost priročnosti in aktivnemu urbanemu življenjskemu slogu. Tloris z ločenim jedilnim prostorom in dnevno sobo ponuja funkcionalen bivalni prostor. Njegova glavna privlačnost leži v razsežni zasebni terasi, ki zagotavlja zunanji bivalni prostor s pogledom na mesto. Nepremičnina je primerna za celoletno bivanje ali kot počitniško zatočišče, s poudarkom na enostavnem dostopu do lokalnih storitev in plaže.
Zgrajeno leta 1981 je to ustaljena nepremičnina in ne novogradnja. Vzdrževana je in ponuja status takoj vseljive, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo selitev. Čeprav ni nova, je njeno stanje opisano kot odlično, kar nakazuje, da bi bile morebitne posodobitve ali modernizacije osebna izbira in ne pogoj za bivanje.
To stanovanje ne ponuja značilnosti novogradnje ali sodobnih ugodnosti, ki so značilne za nedavno zgrajene nepremičnine. Je enosobna enota, kar morda ne ustreza družinam ali posameznikom, ki potrebujejo več spalnic. Čeprav ima zasebno teraso, ne vključuje zasebnega vrta ali bazena. Leto gradnje pomeni, da je starejša od sedanjih standardov energetske učinkovitosti.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki si v Marbelli želijo centralnega življenjskega sloga z obilo ugodnosti. Ustrezalo bo tistim, ki cenijo hojo do restavracij, trgovin in plaže ter imajo raje ustaljeno urbano okolje namesto letoviškega kompleksa. Zasebna terasa ponuja pomembno prednost v življenjskem slogu za bivanje na prostem. Za vlagatelje njena lokacija v priljubljeni turistični coni nakazuje potencial za oddajo počitniškim gostom. Prav tako dobro služi kot udobno celoletno prebivališče za nekoga, ki uživa v središču lokalnega življenja, stran od mirnejših in odročnejših obalnih novogradenj.
Stanovanje je predstavljeno v odličnem stanju, kar kaže na dobro vzdrževano nepremičnino. Notranjost ima svetlo dnevno sobo, razdeljeno na ločeno jedilnico in dnevni kot. Spalnica je opisana kot prostorna z obilico prostora za shranjevanje in velikimi okni na obeh straneh, kar spodbuja naravno svetlobo in prečno prezračevanje. Kopalnica izstopa po elegantnem slogu in dobri velikosti. Popolnoma opremljena kuhinja ima neposreden dostop do terase. Nepremičnina ima koristi od naravnega prečnega prezračevanja zaradi obojestranskih oken, kar povečuje udobje, zlasti v toplejših mesecih. Ima tudi skupni dostop do strešne terase z dodatnim prostorom za shranjevanje.
Zahtevana cena za to stanovanje je fiksna in znaša 450.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine. Ni znakov o razlikah v ceni ali 'izhodiščni ceni', kar nakazuje, da je to edina objavljena cena. Razpoložljivost je takojšnja, glede na status takoj vseljive. Cena jo umešča na marbellski trg, kjer se vrednosti nepremičnin lahko precej razlikujejo glede na lokacijo, velikost in značilnosti.
Življenje v starem mestnem jedru Marbelle pomeni sprejetje okolja, bogatega z zgodovino in vsakdanjo dejavnostjo. Lokacija tega stanovanja vas postavi le nekaj korakov od gostega omrežja trgovin, gostišč in kulturnih zanimivosti, kar spodbuja življenjski slog, prijazen do pešcev. Bližina plaže in marine dodaja obalno razsežnost, ki omogoča sprehode ob morju ali izlete z ladjo. Čeprav živahno, urbano okolje pomeni tudi pripadnost skupnosti z lažje dostopnimi storitvami, vključno z zdravstvenimi ustanovami in postajališči javnega prevoza, kar olajšuje tako vsakdanja opravila kot potovanja.
Staro mestno jedro Marbelle ponuja dinamično življenjsko okolje, značilno po ozkih tlakovanih ulicah z beljenimi stavbami, butičnimi trgovinami ter številnimi tapas bari in restavracijami. To urbano okolje je zelo primerno za hojo, osnovne ugodnosti, kot sta supermarket (234 m) in lekarna (8 m), so takoj dosegljive. Plaža in marina sta prav tako v kratki pešji razdalji (približno 1 km do Playa de la Bajadilla in 0,5 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Območje nudi mešanico tradicionalnega andaluzijskega čarma in sodobnih ugodnosti, podprto z robustno lokalno infrastrukturo, vključno z javnim prevozom in zdravstvenimi storitvami.
Ta karta prikazuje centralno lego stanovanja v Marbelli. Vidite lahko njegovo bližino plažam, marini in gostemu omrežju ulic, ki tvorijo staro mestno jedro. Vidne so ključne ugodnosti, kot so supermarketi, lekarne in številne restavracije, kar poudarja priročnost območja in prijaznost pešcem. Lega znotraj Andaluzije jo umešča na južno obalo Španije, priljubljeno regijo tako za prebivalce kot turiste.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Marbelli, v provinci Málaga na Costa del Sol. Marbella je dobro znan cilj, enako oddaljen od večjih mest Málaga (47 km) in Algeciras (66 km). Del je regije s pomembno turistično infrastrukturo, vključno s 52 hoteli in obsežnimi gostinskimi ter zabavnimi možnostmi. Območje zaznamuje obalna lega, z gorovjem v ozadju, ki ponuja mešanico plažnega življenja in naravnih pokrajin v dosegu. Regija privlači raznoliko prebivalstvo in gosti številne prireditve ter dejavnosti skozi vse leto.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih ugodnosti in prometnih povezav. V pešji razdalji je številnih restavracij (137 v radiju 2 km), kavarn, bank in trgovin. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je približno 1 km daleč, več drugih plaž pa je v radiju 2,5 km. Za potovanja je letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno približno 39 km z avtom. Javni prevoz je dobro zastopan z 11 linijami in 50 postajališči v okolici. Več golfskih igrišč se nahaja v razponu 6–8 km, vključno z Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v subtropičnem sredozemskem podnebju, značilnem po vročih, suhih poletjih in blagih, vlažnih zimah. Povprečna letna temperatura je okoli 19,1 °C, povprečne mesečne temperature pa segajo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Regija prejema obilico sončnih ur skozi vse leto, kar prispeva k dolgi kopalski sezoni približno 5 mesecev, ko temperature vode običajno dosežejo ali presežejo 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine 31 metrov jo umešča blizu obale, kjer pridobiva zaradi morskih sap. Teren proti plaži ima blag naklon 1,4 %, kar kaže na raven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina nepremičnine obali je pomembna prednost, Playa de la Bajadilla je le 1 km daleč, več drugih plaž z modro zastavo, kot sta El Cable in La Fontanilla, pa je lahko dosegljivih. Poleg plaž območje ponuja obilo rekreacijskih možnosti. Marbella se ponaša s številnimi športnimi objekti, vključno z bazeni, kot sta Supera Miraflores (0,6 km) in Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč v radiju 6–8 km. Lokalni marini, Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla, sta prav tako v bližini in ponujata jadranje ter vodne športe.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL720663
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli to stanovanje izstopa zaradi svoje specifične lokacije znotraj zgodovinskega starega mestnega jedra, ki ponuja drugačen življenjski slog kot novogradnje na obrobju ali obalnih območjih. Medtem ko sta Residencial Albatros in The Grove prav tako v Marbelli, verjetno predstavljata novejše gradnje z drugačnimi ugodnostmi, morebiti vključno s skupnimi bazeni ali vrtnimi površinami, s cenami od 405.000 € oziroma 527.500 €. Nikki Living, po podobni ceni 450.000 €, bi lahko ponudil primerljive značilnosti ali prednosti lokacije. Privlačnost te nepremičnine je močno vezana na dostopnost peš in čar starega mestnega jedra, kar je posebna značilnost v širši marbellski nepremičninski pokrajini. Ponuja ustaljeno bivanje namesto moderne novogradnje, s fiksno ceno, ki odraža trenutni tržni položaj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL