Αυτό το διαμέρισμα στην περιοχή Bello Horizonte της Μαρμπέλα προσφέρει 84 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ολοκληρώθηκε περίπου το έτος 2000 και διαθέτει προσανατολισμό προς τον νότο, παρέχοντας φυσικό φωτισμό. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται μέσα σε μια κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εγγύτητα με το αστικό κέντρο της Μαρμπέλα και την ακτογραμμή.
Σε σύγκριση με το Residencial Albatros (€405.000), το παρόν ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογητική βαθμίδα, γεγονός που δικαιολογείται ενδεχομένως από την άμεση εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και το λιμάνι, καθώς και από την ύπαρξη θέσης στάθμευσης και αποθήκης στην τιμή. Ενώ το Albatros μπορεί να προσφέρει πιο ήσυχη κατοικία, η τοποθεσία Bello Horizonte προσφέρει μεγαλύτερη αστική ευκολία. Το The Grove (€527.500) και το Nikki Living (€450.000) παρουσιάζονται σε υψηλότερες τιμές, συνήθως αντικατοπτρίζοντας είτε νεότερη ημερομηνία κατασκευής είτε ενιαία αρχιτεκτονική προσέγγιση κοινότητας. Το παρόν ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2000, προσφέρει μια πιο παραδοσιακή, καθιερωμένη δομή. Η απόσταση από τη θάλασσα (738 μ) είναι ανταγωνιστική σε σχέση με πολλά έργα που απαιτούν αυτοκίνητο για την πρόσβαση στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στη Μαρμπέλα, σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Η απόσταση από την Playa de la Bajadilla είναι περίπου 738 μέτρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών, με εστίαση και εμπορικά καταστήματα προσβάσιμα με τα πόδια.
Η διάταξη περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα και χώρο πλυντηρίου, εξυπηρετώντας πρακτικές ανάγκες καθημερινότητας. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας και ιδιωτικής βεράντας επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά. Η θέση στάθμευσης και η αποθήκη αποτελούν λειτουργικές λύσεις για αποθήκευση.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το έτος 2000, γεγονός που υποδηλώνει μια εδραιωμένη δομή στην περιοχή. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή. Το συγκρότημα αποτελείται από υφιστάμενες κατοικίες με αναγνωρισμένη χωροταξία και ώριμους κοινόχρηστους χώρους.
Το ακίνητο παραδίδεται άνευ επίπλωσης, απαιτώντας εξοπλισμό από τον αγοραστή. Ως διαμέρισμα σε αστική περιοχή, τα επίπεδα θορύβου μπορεί να είναι υψηλότερα σε σχέση με απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η ηλικία του κτιρίου (2000) ενδέχεται να συνεπάγεται διαφορετικά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης σε σύγκριση με νέες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η πρόσβαση σε πόλεις έχει προτεραιότητα έναντι της απομόνωσης. Είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον ή βάση για διακοπές με δυνατότητα άμεσης εμπλοκής με την πόλη. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων υποστηρίζει ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η απόσταση από διεθνή σχολεία (British International School στα 2,2 χλμ) καθιστά τη λύση βιώσιμη για οικογένειες με παιδιά. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (39 χλμ) διευκολύνει ταξίδια συχνής συχνότητας.
Η κατασκευή περιλαμβάνει δάπεδα από μάρμαρο, ένα υλικό που επιλέγεται συχνά για την αντοχή του στη θερμοκρασία και την καθαριότητα σε κλίματα όπως της Μαρμπέλα. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο χωρίς να μειώνουν την οπτική ελευθερία των δωματίων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ντουλάπια και επιφάνειες εργασίας, αν και ο εξοπλισμός συσκευών πρέπει να επιλεγεί από τον αγοραστή. Τα μπάνια διαθέτουν στοιχεία όπως μπανιέρα και ντουζιέρα. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως καλή, με στοιχεία χρήσης που αναμένονται σε κτίρια δύο δεκαετιών.
Η εισαγωγική τιμή ορίζεται στα €420.000. Αυτό το ποσό τοποθετεί το ακίνητο στη μέση της κατηγορίας τιμολόγησης για τη Μαρμπέλα, σε σύγκριση με εύρη όπως το Residencial Albatros (από €405.000) και το Nikki Living (από €450.000). Η τελική τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις συγκεκριμένες συνθήκες της αγοράς. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τις παρεχόμενες υποδομές όπως η στάθμευση και η αποθήκη.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες και τον θαλάσσιο χώρο. Ο κάτοικος μπορεί να εξυπηρετείται μέσω πεζοπορίας, καθώς φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη των 300 μέτρων. Η περιοχή συνδέεται ομαλά με το κέντρο της πόλης, επιτρέποντας πρόσβαση σε εστίαση και ψυχαγωγία χωρίς υποχρεωτική χρήση οχήματος. Η παρουσία του αθλητικού κέντρου Polideportivo Francisco Norte σε απόσταση 200 μέτρων υποστηρίζει δραστηριότητες άθλησης. Το κτίριο προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνα, λειτουργώντας ως προέκταση του οικιακού χώρου. Η απόσταση από το λιμάνι είναι μικρή, προσφέροντας επιλογές για περίπατο δίπλα στο νερό. Η ροή της περιοχής είναι ενεργή λόγω της μόνιμης κατοίκησης και του τουρισμού.
Η υποδομή της περιοχής είναι ανεπτυγμένη. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου, ενώ φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε απόσταση λιγότερων από 10 μέτρων. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας καλύπτει την περιοχή με πολλαπλές γραμμές και στάσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από το ιδιωτικό αυτοκίνητο. Η πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους για προς Μάλαγα ή Γιβραλτάρ είναι εφικτή μέσω του οδικού δικτύου της πόλης. Η οδήγηση προς το κέντρο της Μάλαγας απαιτεί περίπου 45 λεπτά. Για λάτρες του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε ακτίνα 6 έως 7 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση γειτνίαση με το λιμάνι και την ακτογραμμή. Η περιοχή πρασίνου και οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ορατές στα βόρεια, ενώ το αστικό πλέγμα εκτείνεται προς τα δυτικά προς το κέντρο της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέλα βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγας (47 χλμ) και τον ενδιάμεσο σταθμό της Σαν Πέδρο Αλκαντάρα. Η περιοχή Bello Horizonte καταλαμβάνει μια θέση κοντά στο ανατολικό τμήμα του κέντρου της πόλης, εξυπηρετώντας ως γέφυρα μεταξύ του παλιού και του νέου λιμανιού.
Η τοποθεσία προσφέρει υψηλή βαθμολογία πεζοπορίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά, μια διαδρομή που διαρκεί συνήθως 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Σούπερ μάρκετ και καφετέριες είναι διασκορπισμένα σε κοντινή ακτίνα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την ακτή (1,4%). Το καλοκαίρι το νερό διατηρεί θερμοκρασία άνω των 20°C για πέντε μήνες, επιτρέποντας μακροχρόνια χρήση παραλιών. Ο προσανατολισμός προς τον νότο εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην άμεση γειτνίαση βρίσκονται παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες με Γαλανή Σημαία (Blue Flag) σε μικρή απόσταση, όπως η La Fontanilla και Los Monteros. Τα λιμάνια Puerto Deportivo Virgen del Carmen και Marina la Bajadilla είναι κοντά, προσφέροντας εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και εστίαση. Για αθλητικές δραστηριότητες ξηράς, υπάρχουν πολυαθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέλα βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγας (47 χλμ) και τον ενδιάμεσο σταθμό της Σαν Πέδρο Αλκαντάρα. Η περιοχή Bello Horizonte καταλαμβάνει μια θέση κοντά στο ανατολικό τμήμα του κέντρου της πόλης, εξυπηρετώντας ως γέφυρα μεταξύ του παλιού και του νέου λιμανιού.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL400032
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID