Bu daire, Marbella'nın Bello Horizonte bölgesinde yer alan ikinci el bir konuttur. 2000 yılı civarında tamamlanan yapı, iki yatak odası ve iki banyo ile 84 m² yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, sahil şeridine ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindeki kentsel bir konumdadır. Güney cepheli yapı, deniz, bahçe ve havuz manzarası sağlarken, bir otopark alanı ve depo odası da dahildir.
Bu proje, 'The Grove' (527.500 Euro'dan başlayan fiyatlar) gibi daha yeni ve lüks gelişmelere kıyasla daha erişilebilir bir giriş seviyesi sunar. 'Residencial Albatros' (405.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) ile karşılaştırıldığında, marinaya ve sahil şeridine daha yakın konumuyla farklılaşır. Nikki Living gibi modern projelerin sunduğu tasarım yerine, 2000'lerin başının kurulu ve olgunlaşmış kentsel dokusunu tercih edenler için uygundur. Bölgenin yüksek hizmet yoğunluğu, daha sakin banliyö bölgelerinden ayrılır ve şehir içi yaşam tarzını destekler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella belediyesi sınırları içerisinde, Bello Horizonte semtinde konumlanmıştır. Playa de la Bajadilla plajına yaklaşık 750 metre mesafede bulunur. Çevre, restoranlar, eczaneler ve spor merkezlerinin yoğun olduğu kentsel bir doku içindedir. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer almaktadır.
Bu konaklama birimi, hizmetlere yakınlığı ön planda tutan kalıcı ikamet veya tatil amaçlı kullanıcılar için uygundur. Düzeninde ayrı bir mutfak ve çamaşır odası yer alır. Aracın güvenli park edilmesi için özel otopark ve ekstra depolama ihtiyacı için depo alanı mevcuttur.
Bina inşaatı 2000 yılında tamamlanmıştır ve şu anda 'kullanıma hazır' durumdadır. Yeni bir inşaat projesi değil, yerleşik olgun bir yapıdır. Binanın genel durumu 'İyi' olarak belirtilmiş olup, acil yapısal yenileme gerektirmediği anlaşılmaktadır.
Bu proje, yeni inşaat projelerine özgü garantileri veya modern enerji standartlarını sunmamaktadır. Lüks bir tatil köyü yerine standart bir kentsel mahallede yer alır. Daire mobilyasız olarak satılmaktadır ve özel havuz imkanı bulunmamaktadır.
Bu mülk, yerleşik altyapısı hazır olan bir 'kilitlenip-çıkılabilir' (lock-up-and-go) çözüm arayan alıcılar için uygun bir seçenektir. İnşaat sürecini beklemek istemeyen ve hemen kullanıma girmek isteyenler için elverişlidir. Uluslararası okullara ve hastanelere yakınlığı, aileler için pratik bir yaşam alanı sunar. Ayrıca, Marbella'nın sosyal yaşamına yakın olmak isteyen ancak sahildeki otel yoğunluğundan uzak durmak isteyenler için dengeli bir konumdadır.
Mülk, yaşam alanlarında yaygın olarak kullanılan mermer zemin döşemeye sahiptir. Mutfak dolaplı ve hazır olsa da beyaz eşya dahil değildir. Banyolarda hem küvet hem de duş bulunur. Pencereler güneye baktığından iç mekanlarda gün boyu doğal ışık alınır. Bina, bölgedeki standartlara uygun olarak inşa edilmiş olup, ortak alanlarda havuz ve peyzaj düzenlemeleri mevcuttur. İç mekanlarda yerleşik dolaplar depolama kapasitesini artırır.
Fiyatlandırma 420.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu durum, mülkü Marbella emlak piyasasının orta segmentinde konumlandırmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projeler 405.000 Euro ile 527.500 Euro arasında değişmektedir, bu da bu daireyi piyasa ortalamasında bir seçenek haline getirmektedir.
Buradaki yaşam, marinaya ve kent merkezine yakınlık üzerinden şekillenmektedir. Sakinler, 500 metre mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen'e kolayca erişebilir. Bölgedeki olanakların yoğunluğu sayesinde alışveriş ve yemek ihtiyaçları yürüyerek karşılanabilir. Sahile doğru olan hafif eğim, yürüyüşleri kolaylaştırır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı bulunması, arabasız ulaşımı mümkün kılar. Yaz aylarında bölge hareketli olmakla birlikte, yerleşik mahalle yapısı istikrar sunar. Yakındaki Polideportivo Francisco Norte spor merkezi, günlük egzersiz imkanları sağlar.
Marbella'nın doğu kısmı, konut ve turizmin iç içe geçtiği bir bölgedir. Konum, N-340 karayolu üzerinden ana otoyol ağlarına hızlı bağlantı sağlar. 2 km yarıçap içinde 137 restoran ve 29 eczane bulunması, günlük hayatın kolaylığını destekler. Altyapı, sağlık hizmetlerinden spor tesislerine kadar geniş bir yelpazeye sahiptir. Bölgede 415 spor tesisi ve 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır.
Harita, Bello Horizonte bölgesindeki konumu ve kıyı şeridine olan yakınlığı göstermektedir. Yakın çevredeki Puerto Deportivo, Marbella'nın denizcilik geleneğini ve balıkçı kültürünü yansıtan canlı bir noktadır. Denize doğrudan yürüyerek erişim mümkündür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ve Cebelitarık arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu proje, belediye merkezine yakınlığı ile batı bölgesindeki gelişmelerden ayrılır. Málaga şehir merkezine 47 km, Algeciras limanına ise 66 km mesafededir.
En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla 738 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için 6 km mesafede Los Naranjos Golf Kulübü yer almaktadır. Market ihtiyaçları için 234 metre içinde süpermarket bulunur. Acil sağlık hizmetleri için yakınlarda klinikler mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.851 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi 5 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte olduğu için, sahil şeridine göre deniz neminden biraz daha az etkilenir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella'da 8 tane Mavi Bayraklı plaj bulunur, bunlardan biri olan La Fontanilla yakın çevrede yer alır. Playa de la Bajadilla, balıkçı limanı karakteriyle bilinir. Bölgede 10 km yarıçapında birçok golf sahası mevcuttur. Yürüme mesafesindeki spor salonları ve açık hava spor alanları rekreasyon imkanları sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga ve Cebelitarık arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu proje, belediye merkezine yakınlığı ile batı bölgesindeki gelişmelerden ayrılır. Málaga şehir merkezine 47 km, Algeciras limanına ise 66 km mesafededir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL400032
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID