Šis dviejų miegamųjų butas įsikūręs Marbella miesto rytinėje dalyje, Bello Horizonte rajone. Pastatas, pastatytas 2000 metais, siūlo 84 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su dviem vonios kambariais. Butas yra pietinės orientacijos, kas užtikrina natūralią šviesą, ir turi terasą su vaizdu į baseiną bei sodą. Objektas įeina į uždarą kompleksą su bendru baseinu ir žaliąja zona. Atstumas iki jūros kranto yra maždaug 750 metrų.
Palyginti su „Residencial Albatros“ (nuo 405 000 eurų), šis projektas siūlo panašų plotą, tačiau yra šiek tiek brangesnis, tikėtina dėl geresnės padėties arba komplekso patogumų. „Nikki Living“ projektas (nuo 450 000 eurų) yra brangesnis ir orientuotas į modernesnį interjerą. „The Grove“ (nuo 527 500 eurų) užima aukštesnę rinkos niche. Šis objektas tinka kaip racionalus pasirinkimas tarp vidutinės ir aukštesnės kainos kategorijos, siūlant išbandytą vietovę be naujųjų projektų rizikų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo Marbella centro ir pakrantės. Aplinka pasižymi miestu tipiška infrastruktūra, kur dominuoja daugiaaukščiai gyvenamieji namai. Artimiausia viešoji transporto stotelė yra netoliese, o pagrindiniai miesto ryšiai lengvai pasiekiami automobiliu.
Išplanavimas apima atskirą virtuvę ir skalbimo patalpą, kas palengvina kasdienę buitį. Butas turi įrengtas spintas ir baldus. Komplekso bendrosios patalpos, tokios kaip baseinas ir sodai, papildo privačią erdvę. Tinka tiems, kurie ieško funkcionalaus būsto su išvystyta aplinka.
Tai ne naujasis statybos projektas, o antrinės rinkos objektas, baigtas statyti apie 2000 metus. Statybos darbai šiuo metu nevyksta. Pastato būklė vertinama kaip gera, tačiau reikėtų atsižvelgti į techninės įrangos amžių. Orlaivio numatomas naudojimo pradžia neaktualu, nes objektas jau pastatytas.
Projektas nesiūlo privataus kiemo ar baseino, tik bendras naudojimas. Dėl 2000-ųjų metų statybos datos, energetinio efektyvumo standartai gali būti žemesni nei šiuolaikiniuose naujuosiuose projektuose. Namo aplinka yra miesto tipo, todėl gali būti girdimas miesto triukšmas.
Šis būstas tinkamas asmenims, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba ilgesniam laikui skirtos rezidencijos pietų Ispanijoje. Jis atitinka porų ar mažų šeimų poreikius, pageidaujančių gyventi mieste, bet netoli jūros. Taip pat gali būti patrauklus investuotojams, planuojantiems nuomoti būstą dėl geros prieigos prie poilsio zonų. Nėra rekomenduojamas tiems, kurie ieško atskiro namo dideliame sklype ar visiško atskirtumo nuo miesto gyvenimo.
Buto grindys padengtos marmuru, kas yra patvaru ir lengvai prižiūrima regionui būdingas sprendimas. Virtuvė pilnai įrengta su integruota technika, o vonios kambariuose sumontuota vonia ir dušas. Miegamieji turi integruotas spintas. Terasa yra dalinai uždengta, kas leidžia naudotis ja įvairiomis oro sąlygomis. Pastato konstrukcija ir apdaila atitinka 2000-ųjų metų standartus, funkcinė ir tvirta, tačiau gali reikalauti atnaujinimo estetiniam pagyvinimui.
Kaina prasideda nuo 420 000 eurų. Ši suma apima 84 kvadratinių metrų butą, garažo vietą ir sandėliuką. Palyginti su kitais Marbella projektais, pvz., „Residencial Albatros“ (nuo 405 000 eurų), šis objektas yra vidutinės kainos segmente. Kaina atspindi regiono rinkos lygį, atsižvelgiant į artumą prie jūros ir miesto centro.
Gyvenimas šioje vietoje derina miesto patogumą su pajūrio artumu. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę ar užsiimti sportu netoliese esančiame Polideportivo Francisco Norte centre. Dienos metu lengva pasiekti prekybos centrus ir vaistinę, esančią vos už kelių dešimčių metrų. Vakarais kvapą gali nunešti į artimą uostą, kur vyksta socialinis gyvenimas, arba pasivaikščioti palei Playa de la Bajadilla paplūdimį. Tai vieta, kur automobilis nebūtinas kasdieniniams reikalams, tačiau jis naudingas tolimoms išvykoms.
Aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygmeniu. Netoliese yra 5 sveikatos priežiūros centrai ir daugiau nei 100 restoranų. Mokslas ir švietimas pasiekiami per keletą minučių, šalia yra 41 pradinė mokykla. Viešasis transportas gerai išvystytas: 11 maršrutų ir 50 stotelių. Kasdienės prekybos poreikius tenkina artimos parduotuvės, esančios 200 metrų spinduliu.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą tarp jūros kranto ir miesto gatvių tinklo. Matyti artumas Playa de la Bajadilla paplūdimiui bei vietiniams parkams. Geografinė padėtis palengvina susisiekimą su A-7 greitkeliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vieta yra rytinėje Marbella dalyje, strategiškai tarp miesto centro ir rytinių pakrančių rajonų. Ji užtikrina greitą susisiekimą su didesniais regiono centrais, pvz., Malaga (47 km). Tai vienas iš labiau urbanizuotų, tačiau išlaikiusių gyvenamąjį charakterį punktų Costa del Sol regione.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra maždaug 750 metrų atstumu. Marbella centro paslaugos pasiekiamos per 5 minutes važiuojant automobiliu. Malagos oro uostas nutolęs 39 km. Golfui mėgstantiems, „Golf Los Naranjos“ aikštynas yra 6 km atstumu. Visos būtinos paslaugos, nuo bankų iki odontologų, yra 2 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su maždaug 3851 saulės valanda per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1°C. Vandens temperatūra viršija 20°C maždaug 5 mėnesius per metus, leidžiant ilgai plaukioti. Pastatas stovi 31 m virš jūros lygio, o reljefas link jūros nusileidžia gana lygiai (1,4% nuolydis).
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkiniuose paplūdimiuose, tokiuose kaip La Fontanilla ar El Cable, suteiktas „Mėlynojo vėliavos“ statusas, garantuojantis vandens kokybę. Sporto mėgėjams tinka „Polideportivo“ centrai ir baseinai, esantys mažiau nei 1 km atstumu. Rajone taip pat yra keletas golf aikštynų, pavyzdžiui, „Real Club de Golf Las Brisas“, esantis 7 km atstumu.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ši vieta yra rytinėje Marbella dalyje, strategiškai tarp miesto centro ir rytinių pakrančių rajonų. Ji užtikrina greitą susisiekimą su didesniais regiono centrais, pvz., Malaga (47 km). Tai vienas iš labiau urbanizuotų, tačiau išlaikiusių gyvenamąjį charakterį punktų Costa del Sol regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL400032
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID