Proyek apartemen ini terletak di Marbella, Málaga, sebuah kawasan perkotaan yang terintegrasi dengan baik di Costa del Sol. Properti yang selesai dibangun sekitar tahun 2000 ini menawarkan unit seluas 84 meter persegi dengan konfigurasi dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Dengan status bangunan siap huni, lokasinya memberikan akses langsung ke fasilitas kota. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan pusat kota Marbella memudahkan mobilitas sehari-hari tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi. Harga dimulai dari €420.000 untuk hunian ini yang berada dalam komunitas dengan fasilitas bersama.
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru di wilayah serupa seperti 'The Grove' atau 'Nikki Living', apartemen ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Perbedaan utama terletak pada usia bangunan dan efisiensi energi. Proyek baru biasanya memiliki sertifikasi energi yang lebih tinggi, sedangkan properti tahun 2000 cenderung memiliki standar efisiensi lama. Namun, properti ini memiliki keunggulan dalam hal kedekatan instan ke pusat kota dan fasilitas yang sudah matang, tidak seperti area pengembangan baru yang masih dalam tahap konstruksi. Secara spasial, area ini lebih padat dan terasa lebih lokal dibandingkan kompleks perumahan modern yang seringkali terisolasi di perbukitan. Bagi pembeli yang memprioritaskan konektivitas pejalan kaki dan suasana perkotaan yang hidup, lokasi ini menawarkan nilai utilitas yang lebih tinggi. Secara nilai pasar, apartemen tipe resale di area ini cenderung lebih stabil likuiditasnya karena permintaan konstan dari mereka yang ingin tinggal dekat pusat kota tanpa membayar harga premium untuk properti frontline.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan perkotaan Marbella, berdekatan dengan pantai Playa de la Bajadilla. Lingkungan sekitar ditandai oleh perpaduan antara hunian dan fasilitas komersial yang padat. Posisinya yang strategis memungkinkan akses cepat ke pusat kota tanpa harus melalui jalan utama yang padat. Area ini merupakan bagian dari segmen perkotaan yang hidup.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian permanen atau liburan jangka panjang. Tata ruang meliputi ruang tamu, dapur terpisah, dan area utilitas yang fungsional. Adanya teras tertutup dan ruang penyimpanan tambahan mendukung kenyamanan praktis sehari-hari. Parkir pribadi dan kolam renang komunitas menyediakan fasilitas rekreasi dasar bagi penghuni.
Kategori properti ini adalah bangunan yang sudah selesai (resale) dengan perkiraan tahun penyelesaian tahun 2000. Kondisi bangunan tercatat dalam status baik, menunjukkan bahwa struktur dan utilitas utama masih berfungsi optimal. Tidak ada tahap konstruksi baru yang sedang berlangsung, sehingga kepemilikan dapat dialihkan segera setelah proses transaksi selesai.
Proyek ini tidak menawarkan hunian baru dengan garansi konstruksi terbaru. Lokasi di tengah kota berarti tingkat kebisingan lalu lintas dan aktivitas perkotaan mungkin terasa dibandingkan area perumahan pinggiran. Fasilitas seperti lapangan golf atau pantai pribadi tidak tersedia langsung di dalam kompleks, melainkan berjarak beberapa menit berkendara.
Properti ini cocok bagi individu atau pasangan yang mencari hunian utama dengan akses mudah ke segala fasilitas tanpa ketergantungan penuh pada mobil. Lokasinya yang strategis dekat pusat kota Marbella menguntungkan bagi mereka yang aktif secara sosial atau bekerja di area perkotaan. Bagi pensiunan yang mengutamakan akses kesehatan dan keamanan, jarak yang dekat dengan rumah sakit dan apotek menjadi pertimbangan utama. Situasi lain yang sesuai adalah bagi pembeli yang mencari properti siap huni untuk segera ditempati tanpa menunggu proses konstruksi. Karena bangunan ini sudah selesai sejak tahun 2000, calon penghuni dapat langsung menikmati fasilitas dan lingkungan yang sudah terbentuk. Ini juga relevan bagi mereka yang membutuhkan akses cepat ke transportasi umum, mengingat tersedianya beberapa halte bus di radius dekat. Lokasi ini mendukung gaya hidup aktif yang memadai antara kegiatan perkotaan dan rekreasi pantai.
Apartemen ini menggunakan lantai marmer sebagai penutup lantai utama, sebuah pilihan umum untuk konstruksi di Marbella pada era tahun 2000 yang menawarkan daya tahan tinggi terhadap suhu dan kelembaban. Ruang tamu dilengkapi dengan akses langsung ke teras, mengintegrasikan area dalam dan luar ruangan. Kondisi bangunan digambarkan sebagai "Baik", yang menunjukkan bahwa perawatan struktural telah terjaga dengan baik sepanjang masa penggunaan. Dapur dilengkapi dengan peralatan (fitted), namun furnitur umumnya tidak termasuk dalam penjualan (not furnished), memberikan kebebasan bagi pembeli untuk menata interior sesuai selera pribadi. Kamar mandi dilengkapi dengan bak mandi dan pancuran, menunjukkan standar kenyamanan fungsional. Fitur seperti lemari pakaian built-in (fitted wardrobes) di kamar tidur mengoptimalkan penggunaan ruang penyimpanan. Secara arsitektural, orientasi selatan pada unit ini memungkinkan pemasukan cahaya alami yang maksimal sepanjang hari.
Harga properti ini dimulai dari €420.000. Angka ini mencerminkan valuasi untuk apartemen dengan dua kamar tidur di area Marbella Timur yang sudah mapan. Dibandingkan dengan proyek baru di kawasan serupa, penawaran ini menempatkan unit ini di segmen menengah pasar. Varian harga mungkin terjadi bergantung pada kondisi interior spesifik dan posisi lantai, namun standar luas 84 meter persegi menjadi patokan utama dalam penilaian nilai pasar.
Tinggal di lokasi ini berarti berada dalam ritme kota Marbella yang dinamis. Kedekatan dengan Playa de la Bajadilla, hanya sekitar 700 meter, memungkinkan kegiatan seperti berjalan di tepi laut menjadi bagian rutin dari akhir pekan. Area sekitar apartemen didukung oleh keberadaan supermarket, apotek, dan restoran yang dapat dicapai dengan berjalan kaki, mengurangi kebutuhan untuk menggunakan kendaraan untuk kebutuhan dasar sehari-hari. Pagi hari di area ini biasanya dimulai dengan aktivitas warga lokal yang berangkat bekerja atau berbelanja. Karena ini adalah area perkotaan, penghuni harus siap dengan suasana yang lebih ramai dibandingkan kawasan turis yang terpencil. Namun, akses ke fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan pusat kesehatan yang berjarak kurang dari satu kilometer memberikan rasa aman bagi penduduk tetap. Komunitas apartemen ini memiliki kolam renang bersama dan taman, yang berfungsi sebagai ruang sosial privat di tengah keramaian kota.
Lingkungan sekitar proyek ini memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat lebih dari 130 restoran dan 29 apotek, menunjukkan ketersediaan layanan sehari-hari yang sangat luas. Infrastruktur kesehatan sangat terjangkau dengan rumah sakit dan beberapa pusat kesehatan primer yang berjarak kurang dari 1,5 kilometer. Bagi keluarga, tersedia puluhan sekolah dasar dan menengah di wilayah Marbella, dengan beberapa sekolah internasional berada dalam jarak berkendara singkat. Akses transportasi publik didukung oleh 11 jalur bus yang melayani kota dengan 50 halte tersebar di area tersebut. Stasiun kereta api utama terletak di pusat kota, memberikan koneksi ke kota-kota besar lain. Untuk mobilitas internasional, Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam waktu sekitar 35-40 menit berkendara melalui jalan tol AP-7. Kehadiran marina di dekatnya juga menambah opsi rekreasi laut dan kuliner malam.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di bagian timur Marbella, dekat dengan pelabuhan dan pantai Bajadilla. Area ini ditandai oleh kombinasi zona hunian padat dan koridor komersial. Akses mudah ke jalan raya utama N-340 terlihat di bagian utara, memberikan jalur cepat ke kota-kota tetangga dan bandara. Suasana lokal yang hidup tercermin dari keberadaan banyak restoran dan layanan umum di sekitar titik lokasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella berada di jantung Costa del Sol barat, berperan sebagai pusat administratif bagi wilayah sekitarnya. Kota ini berada di antara Málaga di timur dan Estepona di barat. Posisinya ini membuat Marbella menjadi titik temu bagi komunitas internasional yang tinggal di pantai selatan Spanyol. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya, Marbella memiliki tingkat urbanisasi dan fasilitas yang lebih tinggi.
Playa de la Bajadilla, pantai terdekat, dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu kurang dari 10 menit dari lokasi properti. Ini memberikan akses mudah ke aktivitas laut musim panas. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club berada di jarak sekitar 6 hingga 7 kilometer, memerlukan waktu berkendara singkat. Pusat kota Marbella juga dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara atau menggunakan transportasi umum.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Marbella memiliki iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,1°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, yang memberikan potensi panas matahari yang melimpah. Musim berenang, ketika suhu air mencapai minimal 20°C, berlangsung selama kurang lebih lima bulan dalam setahun. Ketinggian lokasi hanya sekitar 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landan menuju pantai. Kondisi topografi ini membuat area ini bebas dari angin kencang yang sering terjadi di perbukitan lebih tinggi. Curah hujan terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas cenderung kering dan panas, mendukung gaya hidup outdoor yang berpusat di teras.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, adalah pantai perkotaan yang menawarkan layanan lengkap. Beberapa pantai di Marbella memiliki sertifikasi Blue Flag, seperti La Fontanilla dan Los Monteros, yang menjamin standar kebersihan air dan keamanan tinggi. Lokasi properti memberikan opsi mudah untuk beralih antara aktivitas kota dan relaksasi di pantai tanpa perlu merencanakan perjalanan jauh. Selain pantai, fasilitas olahraga di area ini sangat beragam. Terdapat pusat-pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bagi pemain golf, Marbella dikenal sebagai pusat golf utama Eropa, dengan lapangan-lapangan kelas dunia berjarak sekitar 7 kilometer. Infrastruktur ini mendukung gaya hidup aktif bagi mereka yang menikmati olahraga air di laut atau olahraga darat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella berada di jantung Costa del Sol barat, berperan sebagai pusat administratif bagi wilayah sekitarnya. Kota ini berada di antara Málaga di timur dan Estepona di barat. Posisinya ini membuat Marbella menjadi titik temu bagi komunitas internasional yang tinggal di pantai selatan Spanyol. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya, Marbella memiliki tingkat urbanisasi dan fasilitas yang lebih tinggi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL400032
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID