Эта квартира расположена в районе Бельо Оризонте в Марбелье. Здание, построенное около 2000 года, находится в городской зоне на высоте 31 метра над уровнем моря. Объект предлагает 84 квадратных метра жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. В состав включены парковочное место и кладовая. Близость к пляжу Плая-де-ла-Бахадилья и городской инфраструктуре определяет функциональный характер этого жилого пространства.
По сравнению с более дешевыми проектами, такими как Residencial Albatros, этот объект предлагает расположение ближе к центру и порту. В отличие от более дорогих новостроек, таких как Nikki Living, квартира требует возможной модернизации интерьера, но имеет преимущество в виде немедленного заселения и зрелого озеленения территории. Ценовой сегмент соответствует среднему уровню для вторичного рынка Марбельи с парковкой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Марбельи на расстоянии менее 800 метров от побережья. Район характеризуется плотностью застройки и наличием развитой городской инфраструктуры. Аптека находится в непосредственной близости (8 метров), а супермаркеты, в пределах 250 метров. Это обеспечивает доступ к повседневным услугам без использования транспорта.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что соответствует потребностям небольшой семьи или пары. Наличие отдельной кухни и хозяйственного помещения выделяет функциональные зоны. Парковочное место и кладовая решают вопросы хранения автомобилей и личных вещей. Покрытая терраса расширяет возможности использования открытого пространства.
Здание введено в эксплуатацию ориентировочно в 2000 году. Это вторичный рынок недвижимости с устоявшимся ландшафтным дизайном общей территории. Состояние конструкции соответствует строительным стандартам конца XX века. Ожидание строительства не требуется, объект готов к заселению.
Проект не предлагает частного бассейна, доступен только общий бассейн. Квартира не оснащена мебелью. Это не новостройка, следовательно, технические системы соответствуют эпохе строительства, а не современным энергоэффективным стандартам типа А. Вид из окон может быть ограничен соседними зданиями.
Этот вариант подходит для тех, кто ищет жилье в готовом состоянии без необходимости ожидания завершения строительства. Расположение подойдет покупателям, которые предпочитают городскую среду с развитой инфраструктурой удаленным загородным резиденциям. Наличие двух спален делает объект пригодным для постоянного проживания небольшим составом семьи или для длительного сезонного пребывания.
В отделке использованы мраморные полы, что обеспечивает долговечность покрытия. Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой. Санузлы имеют стандартную комплектацию с ваннами и душевыми кабинами. В спальнях установлены встроенные шкафы. Учитывая год постройки 2000, инженерные системы, такие как электрика и сантехника, могут соответствовать стандартам того периода.
Стоимость объекта начинается с 420 000 евро. Сравнение с аналогичными предложениями, такими как Residencial Albatros (от 405 000 евро) и The Grove (от 527 500 евро), указывает на среднее позиционирование в ценовом сегменте. В стоимость включено парковочное место, что влияет на итоговую цену. Рынок вторичного жилья в Марбелье демонстрирует стабильный спрос на объекты с аналогичными характеристиками.
Повседневная жизнь в этом районе сосредоточена вокруг городской среды и пешеходной доступности услуг. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут по ровной местности с небольшим уклоном. Высокая концентрация ресторанов и кафе в радиусе двух километров создает насыщенную атмосферу. Наличие спорткомплекса рядом с домом поддерживает активный образ жизни. Вечернее время характеризуется городской активностью, так как район находится в черте города.
Окружающая среда отличается высокой насыщенностью услуг. В радиусе 2 км находится 137 ресторанов и 29 аптек. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает мобильность по городу. Больница находится менее чем в одном километре. Это создает условия для комфортной жизни без зависимости от личного автомобиля для базовых потребностей.
Схема демонстрирует расположение объекта в восточной части Марбельи. Видна близость к линии побережья и портовым сооружениям, а также интеграция в городскую дорожную сеть.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья выступает административным центром региона Коста-дель-Соль. Проект находится на востоке города, что обеспечивает стратегическую позицию относительно Малаги (47 км) и Алхесираса (66 км). Район интегрирован в городскую агломерацию с развитой социальной сферой.
Ближайший пляж, Плая-де-ла-Бахадилья, находится на расстоянии 738 метров. Гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos, удалены на 6 километров. До аэропорта Малаги можно добраться за 40-50 минут на автомобиле (39 км). Магазины и булочные находятся в пешеходной доступности (234 метра).
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется 3851 часом солнечного сияния в год и средней температурой 19,1°C. Период, подходящий для купания, длится 5 месяцев. Высота над уровнем моря (31 метр) и незначительный уклон местности (1,4%) способствуют мягкому микроклимату без сильных ветров, типичных для возвышенностей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи находятся пляжи с Голубым флагом, например, Ла Фонтанилья. Спортивная инфраструктура представлена гольф-клубами в радиусе 6-8 километров и местными спортивными центрами, такими как Polideportivo Francisco Norte (200 метров). Марины и рыбные порты находятся в пределах полутора километров.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья выступает административным центром региона Коста-дель-Соль. Проект находится на востоке города, что обеспечивает стратегическую позицию относительно Малаги (47 км) и Алхесираса (66 км). Район интегрирован в городскую агломерацию с развитой социальной сферой.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL400032
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID