이 아파트는 인근의 다른 프로젝트들과 비교할 때 중요한 차별점을 가집니다. 'Nikki Living'과 같은 현대적인 개발 단지가 브랜드 라이프스타일과 신축 건물의 장점을 강조하는 반면, 이 아파트는 즉시 입주 가능한 완성된 구조와 바하디야 항구 지역 특유의 현지적인 분위기를 제공합니다. 'Residencial Albatros'와 비슷한 가격대를 형성하지만, 이 아파트는 도심과 해변까지의 실제 도보 거리가 더 가깝다는 점에서 이동성 측면에서 유리할 수 있습니다. 'The Grove'와 같은 고급 단지는 더 높은 가격대와 최고급 시설을 목표로 하지만, 이 프로젝트는 실용적인 가성비와 확립된 도시 인프라에 중점을 둡니다. 즉, 최신 스타일을 추구하기보다 마르베야의 실제적인 도시 생활과 해변 라이프스타일을 즉시 시작할 수 있는 접근성에 중점을 둡니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 동쪽, 벨로 오리손테 구역에 자리 잡고 있으며 플라야 데 라 바하디야 해변에서 약 750m 거리에 있습니다. 도심부와 직접 연결되는 도시 환경 내 위치하여 주거 및 상업 시설과 밀접하게 연결되어 있습니다. 지리적으로는 해안선과 평행하게 뻗은 도로망 사이에 끼어 있어 이동성이 확보되어 있습니다.
84제곱미터의 공간은 2개의 침실과 2개의 욕실을 포함하며 실용적인 수요를 충족시킵니다. 남향의 덮인 테라시는 자연광을 확보하고 사생활을 보호합니다. 주차 공간과 별도의 창고는 주거 공간 밖의 수납 및 주차 필요성을 해결합니다. 붙박이 장과 설비된 주방은 기본적인 생활 편의를 제공합니다.
이 아파트는 2000년에 완공된 기존 건물입니다. 단지는 성숙한 식생을 갖춘 정원과 기반 시설이 완비된 상태이며, 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 추가적인 건설 단계나 공사가 진행되지 않는 완성된 프로젝트입니다.
이 주택은 개인 수영장을 제공하지 않으며 공용 시설을 이용해야 합니다. 가구가 포함되어 있지 않아 구매자가 별도로 구입해야 합니다. 고층 1층 위치는 고층 전망을 제한할 수 있습니다. 아파트 구조상 벽을 공유하며 커뮤니티 규정을 따라야 합니다.
이 주택은 도시의 편의 시설과 해변의 접근성을 동시에 원하는 상황에 적합합니다. 마르베야 시내와 해변이 모두 도보 거리에 있어 레스토랑이나 문화 시설을 자주 이용하는 거주자에게 유리합니다. 또한, 로스 나란호스나 아로하 골프 클럽과 같은 골프장이 차로 짧은 거리에 있어 주말에 골프를 즐기는 사람들에게도 편리한 베이스 캠프 역할을 합니다. 가구가 없는 상태로 제공되므로 인테리어를 직접 선택하고 꾸미는 것을 선호하는 구매자에게 맞습니다. 통제된 단지와 보안이 필요하지만 고층 호텔식 리조트의 기능보다는 자치적인 주거 생활을 선호하는 경우에도 잘 맞습니다. 또한, 복잡한 관리가 필요 없는 휴가용 주택을 찾거나, 은퇴 후 의료 시설과 상점이 가까운 곳에서 생활하고자 하는 노년층에게도 실용적인 선택지가 될 수 있습니다.
2000년경 지어진 이 건물은 당시의 건축 표준을 따르는 마루 바닥재를 사용하여 내구성과 시각적 통일감을 갖췄습니다. 욕실에는 욕조와 샤워 시설이 갖춰져 있으며, 주방은 가전이 포함된 완비형 주방으로 설계되어 실용적인 사용이 가능합니다. '양호(Good)' 상태로 기록된 건물 상태는 유지 관리가 잘 이루어졌음을 시사합니다. 내부에는 붙박이 장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있으며, 별도의 세탁실과 창고는 생활 용품을 정리하는 데 도움을 줍니다. 테라시는 덮혀 있어 계절에 상관없이 외부 공간을 활용할 수 있게 해줍니다. 전체적인 마감은 신축 고급 주택에 비해 현대적인 최신 트렌드보다는 전통적이고 튼튼한 자재를 사용한 내구성 위주로 구성되어 있습니다.
판매 가격은 420,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 마르베야 도심 및 해변 인근의 부동산 시장에서 중간 수준에 해당하며, 주거 공간과 위치를 고려할 때 접근성 있는 가격대를 형성합니다. 유사한 지역의 신규 프로젝트인 Residencial Albatros나 Nikki Living과 비교할 때, 이 아파트는 완공된 건물과 입지를 고려한 가격 경쟁력을 갖고 있습니다. 가격 변동은 단지 내 층수나 구체적인 전망 차이에 따라 발생할 수 있습니다. 구매 시 추가 비용으로 세금 및 법적 수수료를 고려해야 하며, 현재 거주 가능한 상태로 즉시 인수가 가능합니다.
이 주거 공간은 마르베야의 역동적인 도시 생활과 해변의 여유가 결합된 곳입니다. 플라야 데 라 바하디야와 항구가 도보 거리에 있어 아침이나 저녁에 해변 산책을 즐기기에 적합합니다. 주변에는 레스토랑, 약국, 스포츠 센터 등 생활에 필요한 편의 시설이 밀집해 있어 차 없이도 일상생활이 가능합니다. 아파트 내부는 2개의 침실과 욕실을 갖추고 있어 소규모 가족이나 커플에게 실용적인 공간을 제공합니다. 남향의 테라시는 하루 종일 자연광을 들이며 정원과 수영장을 내려다보는 경치를 제공합니다. 통제된 출입구와 공용 정원, 수영장은 사생활과 여유로운 분위기를 조성합니다. 주차 공간과 창고가 있어 스포츠 장비나 짐을 보관하기에 편리합니다. 이곳은 휴가지로의 방문뿐만 아니라, 연중 거주를 원하는 사람들에게도 도심의 편의함을 유지하면서 해안 라이프스타일을 누릴 수 있는 기능적인 거점이 됩니다.
이 주거지는 마르베야의 고밀도 도시 환경 속에 위치하여 생활 인프라가 매우 잘 갖춰져 있습니다. 234미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 용이하며, 약 1km 거리에는 병원이 위치하여 의료 서비스에 접근하기 좋습니다. 항구와 해변이 근처에 있어 해안 활동이나 수상 스포츠를 즐기기에도 최적의 위치입니다. 말라가 공항까지는 약 39km 떨어져 있어 차로 약 30분이면 도착할 수 있어 국제선 이용이 편리합니다. 주변에는 11개의 대중교통 노선과 50여 개의 정류장이 분포해 있어 차가 없어도 이동이 가능합니다. 특히 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(Francisco Norte)와 같은 스포츠 센터가 근처에 있어 운동과 여가 활동을 위한 환경도 잘 조성되어 있습니다.
지도는 마르베야 도심과 해안 사이의 전략적 위치를 보여줍니다. 바하디야 항구와 해변까지의 거리가 가깝게 표시되어 있으며, 주변의 높은 건물 밀도와 다양한 편의 시설의 분포를 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심부 역할을 하며 말라가 주에서 중요한 사법 및 행정 구역을 형성합니다. 지방의 대도시인 말라가(579,076명)까지는 약 47km 떨어져 있어 대도시의 번잡함에서 벗어난 주거 환경을 제공하면서도 필요할 때 쉽게 접근할 수 있습니다. 서쪽으로는 에스테포나, 동쪽으로는 푸엥히롤라와 연결되며, 지브롤터까지 약 58km 거리에 있습니다.
플라야 데 라 바하디야 해변까지 직선 거리로 약 740미터로 도보로도 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야 시내 중심부와 항구 지역은 가까운 거리에 있어 식당과 카페 문화를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 로스 나란호스(6.0km), 아로하(6.8km) 등의 골프장이 차로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 말라가 공항은 39km 떨어져 있어 정기적인 여행이나 방문객의 접대에 큰 불편함이 없습니다. 주요 대로와 연결되어 동서로 이동이 원활합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야 지역은 연간 3,851시간의 일조량을 기록하여 햇살이 풍부한 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 19.1도로 온화하여 겨울철에도 야외 활동이 가능합니다. 5개월 동안은 수온이 20도 이상 올라가 해수욕을 즐길 수 있는 기간이 깁니다. 해발 31m 높이에 위치하여 바다의 영향을 받는 습도 수준을 유지하며, 해변으로의 경사가 완만(1.4%)하여 걷기나 자전거 타기에 좋은 지형적 특징을 가집니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 항구 근처에 있어 현지적인 분위기를 느낄 수 있습니다. 마르베야 시 전체에는 케라피노, 엘 파로 등 총 8개의 블루 플래그(Blue Flag) 해변이 있어 수질과 환경 관리가 잘 되어 있습니다. 해변 근처에는 해양 스포츠 시설과 수영장이 있으며, 인근 마리나인 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(Virgen del Carmen)은 요트와 같은 해양 레저 활동의 중심지 역할을 합니다. 다양한 레스토랑과 카페가 해변가를 따라 위치해 있어 레저와 식문화를 결합할 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심부 역할을 하며 말라가 주에서 중요한 사법 및 행정 구역을 형성합니다. 지방의 대도시인 말라가(579,076명)까지는 약 47km 떨어져 있어 대도시의 번잡함에서 벗어난 주거 환경을 제공하면서도 필요할 때 쉽게 접근할 수 있습니다. 서쪽으로는 에스테포나, 동쪽으로는 푸엥히롤라와 연결되며, 지브롤터까지 약 58km 거리에 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL400032
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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