Denne lejlighed er beliggende i Marbella, Málaga, i et urbant område med kort afstand til kysten. Ejendommen, som er færdigbygget omkring år 2000, har en boligareal på 84 m² og består af to soveværelser og to badeværelser. Projektet er en del af en lukket havefællesskab med fælles swimmingpool. Beliggenheden giver adgang til byens faciliteter og stranden inden for kort rækkevidde.
Sammenlignet med *Residencial Albatros* (fra €405.000) er denne lejlighed marginalt dyrere, men ligger i en mere central del af Marbella. I forhold til *Nikki Living* (fra €450.000) er prisen lavere, hvilket kan afspejle forskellen i alder og faciliteter, da Nikki Living ofte indebærer nyere byggestandarder. *The Grove* (fra €527.500) er markant dyrere og henvender sig til et andet segment af markedet. Denne lejlighed tilbyder en god balance mellem pris og beliggenhed i et etableret område, hvor naboskabet og faciliteterne allerede er færdigudviklede, i modsætning til nyere udviklingsområder, der stadig er under opførelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Bello Horizonte-området i Marbella. Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er ca. 738 meter. Området er bymæssigt med høj tæthed af bebyggelse, men byder på grønne fællesarealer. Der er kort afstand til marina og fiskeri havn.
Ejendommen imødekommer behovet for en bolig med to separate soveværelser og funktionelle badeværelser. Den sydvendte orientering sikrer naturligt lysindfald. En overdækket terrasse udvider opholdsarealet udendørs. En parkeringsplads og et bodrum er inkluderet, hvilket opfylder praktiske opbevaringsbehov.
Projektet er en færdigbygget ejendom fra omkring år 2000. Dette betyder, at bygningen er fuldt etableret med afprøvet infrastruktur, i modsætning til nybyggeri under opførelse. Boligen er klar til overtagelse uden ventetid på byggerifaser. Byggestilen afspejler periodens arkitektur med traditionelle materialer.
Ejendommen tilbyder ikke privat haveareal, da udendørs ophold begrænses til terrassen. Da det er en ældre bygning, opfylder den måske ikke de nyeste energikrav uden renovering. Lejligheden er ikke møbleret, hvilket kræver investering i inventar. Udsigten kan være begrænset af omkringliggende bebyggelse.
Denne bolig passer til situationer, hvor køberen søger en umiddelbar bolig uden byggetid. Den er egnet til par eller små familier, der ønsker en base i et etableret kvarter. Beliggenheden appellerer til dem, der foretrækker at gå til byens faciliteter frem for at være afhængige af bilen. Det er også en relevant løsning for dem, der ønsker en sekundær bolig til feriebrug, hvor nærheden til strand og byens liv prioriteres højere end nybyggeri-design. Købere, der værdsætter funktionelle detaljer som marmorgulve og praktiske køkkener, vil finde dette matchende.
Lejligheden fremstår med marmorgulve, hvilket er et robust materiale, der er almindeligt i spansk boligbyggeri fra denne periode. Køkkenet er fuldt udstyret med skabe og apparater, hvilket sikrer funktionalitet. Badeværelserne er færdige med badekar og brusekabinetter. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Overfladerne og finishen er klassiske snarere end moderne minimalistiske. Standen er beskrevet som god, hvilket indikerer, at materialerne er velholdte, men potentielt kan have visse slidspor efter 20+ års brug.
Prisen for denne lejlighed starter fra €420.000. Dette placerer ejendommen i det mellemsegment af markedet i Marbella. I forhold til andre sammenlignelige projekter i regionen ligger prisen konkurrencedygtigt, især set i lyset af den eksisterende størrelse på 84 m² og inkludering af parkering. Prisfastsættelsen afspejler, at det er en brugt ejendom fra 2000, hvilket ofte resulterer i en lavere kvadratmeterpris sammenlignet med helt nybyggerede projekter i samme område.
Hverdagen i denne del af Marbella er kendetegnet ved en blanding af byliv og kystnær atmosfære. Beboere kan udføre daglige indkøb til fods, da der ligger et supermarked inden for 250 meter. Området har en tæt befolkning, hvilket skaber et levende miljø med mange restauranter og caféer i nærheden. Den korte afstand til stranden gør det muligt at kombinere arbejde eller hverdagspligter med badeture. Trafikken kan være ophøjet i højsæsonen, da Marbella er et populært turistmål. Fællesarealet med pool fungerer som et socialt mødepunkt i komplekset. Det er en beliggenhed for dem, der ønsker at være tæt på byens puls uden at være isoleret på landet.
Omgivelserne tilbyder en høj grad af infrastruktur. Der findes 11 offentlige transportlinjer i området med 50 stoppesteder, hvilket gør det muligt at færdes uden privat bil. Sundhedsfaciliteter er tæt på med et hospital inden for 1 km og flere apoteker i gåafstand. Der er et bredt udbud af uddannelsesinstitutioner, her internationale skoler inden for kort køreafstand. Marbella bymidte tilbyder kulturelle tilbud og shopping. Området er veludviklet med stabil internet- og el-forsyning.
Kortet viser en central beliggenhed i Marbella, tæt på kystlinjen ved Puerto Deportivo. Området er præget af en blanding af boligblokke og grønne områder. Den røde markering indikerer ejendommens placering i forhold til Playa de la Bajadilla og de lokale transportårer. Det fremgår, at afstanden til vandet er minimal.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den østlige del af Marbella by. Det er placeret tættere på fiskerihavnen end på de mere eksklusive vestlige boligområder som Nueva Andalucía. Dette giver en mere lokal og urbans følelse. Tilgangen til hovedvejen A-7 er tæt på, hvilket sikrer nem forbindelse til Málaga i øst og Estepona i vest.
Afstanden til Málaga lufthaven er ca. 39 km, hvilket giver en køretid på omkring 30-40 minutter. De nærmeste strande som Playa de la Bajadilla kan nås til fods på under 10 minutter. Golfentusiaster finder baner som Golf Los Naranjos ca. 6 km væk. Dagligvarer kan købes i supermarkeder få hundrede meter fra hoveddøren.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et mikroklimat karakteriseret ved højt solindfald. Området har ca. 3.851 solskinstimer årligt. Gennemsnitstemperaturen svinger mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Svømmesæsonen i havet strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den sydvendte orientering af terrassen maksimerer eksponeringen for dette klima. Højden på 31 meter over havet sikrer god ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på flere Blå Flag-strande, herunder La Fontanilla og El Cable. Playa de la Bajadilla er den nærmeste strand og tilbyder både bademuligheder og restauranter langs promenaden. Der er adgang til sportscentre og svømmehaller som Polideportivo Francisco Norte i gåafstand. Marinaerne i nærheden muliggør vandsportaktiviteter. Golfmulighederne er talrige med flere baner inden for en radius af 10 km.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i den østlige del af Marbella by. Det er placeret tættere på fiskerihavnen end på de mere eksklusive vestlige boligområder som Nueva Andalucía. Dette giver en mere lokal og urbans følelse. Tilgangen til hovedvejen A-7 er tæt på, hvilket sikrer nem forbindelse til Málaga i øst og Estepona i vest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL400032
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID